넓은평수집
2026.02.02
넓은평수와 주변 시설 좋구요 마트가 1충에 위치하고 전철도 도보5분거리로 편리합니다 넓은평수로 집이 넓고 층간소음으로부터 스트레스 받지 않게 방…
인천광역시 미추홀구 도화동 434-2 · 2005년 준공 · 50세대 1개 동 · 전용 103~131.1㎡
- 매매 중앙값 · 50평형(전용 131.1㎡) · 최근 12개월 1건
- 3억 1,000만원▲ 1.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.10 807만 → 지금 782만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 1건 · 전세가율 80.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 782만원
- 도화동 중앙값보다 59% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 2,000만원
- 131.1㎡(50평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 8건
- 전용 평당 782만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,600만원
- 2026년 · 50호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 3건
삼라마이다스 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월삼라마이다스 전용면적은 6종(103~131.1㎡)이며 50평형(전용 131.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 1,000만원, 전용 평당가는 782만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억(평당 632만원), 전세가율은 약 80.8%이에요.
- 50평형(전용 131.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,944만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.
전세가율80.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 110만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 131.1㎡50평형대표공급 165.4㎡ · 165B타입 · 전용률 79.3% | 1건 | - | 3억 1,000만원11층 · 2026.06.01 | 3억 2,000만원12층 · 2024.10.02 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 110.5㎡45평형공급 138.3㎡ · 138B타입 · 전용률 79.3% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 115.5㎡44평형공급 145.7㎡ · 145B타입 · 전용률 79.3% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 103㎡42평형공급 140㎡ · 140A타입 · 전용률 73.6% | - | - | 2억 4,000만원15층 · 2025.11.15 | 2억 4,000만원15층 · 2025.11.15 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 104.6㎡43평형공급 143㎡ · 142B타입 · 전용률 73.2% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 121.5㎡46평형공급 153.3㎡ · 153타입 · 전용률 79.3% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 131㎡ · 전용 40평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 3억 2,000만원 2024.10.02 · 12층
- 최근 거래
- 3억 1,000만원 2026.06.01 · 11층
- 비교 거래
- 7건 2016년 12월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
도화동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼라마이다스 매매 평당가는 782만원이에요. 도화동 전체 1,918만원보다 59% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 미추홀구 전체 1,382만원보다는 43% 낮아요.
- 같은 동 더샵인천스카이타워1단지 2,160만원, e편한세상도화6-2단지 1,998만원, 더샵인천스카이타워2단지 2,108만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 삼라마이다스 (이 단지) | 782만원 | 기준 | 632만원 | 1건 |
| 도화동 전체 | 1,918만원 | ▲ 145.3% | 1,181만원 | 314건 |
| 미추홀구 전체 | 1,382만원 | ▲ 76.7% | 1,267만원 | 2,761건 |
| e편한세상도화6-1단지 | - | - | - | |
| e편한세상도화5단지 | - | 1,343만원 | - | |
| 더샵인천스카이타워1단지 | 2,160만원 | ▲ 176.2% | 1,518만원 | 77건 |
| e편한세상도화6-2단지 | 1,998만원 | ▲ 155.5% | 1,373만원 | 18건 |
| 더샵인천스카이타워2단지 | 2,108만원 | ▲ 169.6% | 1,509만원 | 37건 |
삼라마이다스 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월삼라마이다스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.01 삼라마이다스 131.1㎡(50평형) 11층 3억 1,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.15 삼라마이다스 103㎡(42평형) 15층 2억 4,000만원, 2024.10.02 삼라마이다스 131.1㎡(50평형) 12층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.01 131.1㎡(50평형) 11층의 3억 1,000만원, 최저가는 2026.06.01 131.1㎡(50평형) 11층의 3억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 131.1㎡(50평형) 12층 3억 2,000만원이에요.
- 삼라마이다스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.27 삼라마이다스 104.6㎡(43평형) 14층 2억이에요.
- 삼라마이다스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.18 삼라마이다스 121.5㎡(46평형) 12층 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.08 삼라마이다스 115.5㎡(44평형) 11층 보증금 2,000만원, 월 90만원, 2024.05.02 삼라마이다스 110.5㎡(45평형) 13층 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 1,000만원2026.06.01 계약 · 131.1㎡(50평형) · 11층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가3억 2,000만원12층 · 2024.10.02
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.01 | - | 131.1㎡(50평형) | 11층 | 3억 1,000만원131.1㎡(50평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.15 | - | 103㎡(42평형) | 15층 | 2억 4,000만원103㎡(42평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.02 | - | 131.1㎡(50평형) | 12층 | 3억 2,000만원131.1㎡(50평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼라마이다스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼라마이다스 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "넓은평수집", "고급스러운집", "넓은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 3건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
5.0
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
고급스러운집
2024.10.31
매우크고 엘레베이터잘되있고 방은 4개정도에 꾀큰평수입니다. 마트와 건물이연결되있어 편리합니다 대중교통잘되있습니다.소형경비실도있고 보안도잘되있습니…
넓은집
2024.06.21
아주넓게 빠져서 좋습니다. 편의시설가깝고 교통편리하며 건물관리도 깨끗합니다. 아이키우기도 좋고 가격대비 넓은평수 찾으시는 분들은 딱입니다. 다만…
삼라마이다스 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
도화동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1삼라마이다스 | 5.0 | 3건 | 782만원 |
| 2대동(919-0) | 5.0 | 3건 | 536만원 |
| 3도화서희스타힐스 | 4.7 | 9건 | 1,831만원 |
| 4더샵인천스카이타워2단지 | 4.7 | 6건 | 2,108만원 |
| 5앤에스파크 | 4.7 | 3건 | 855만원 |
| 6도화역금강펜테리움센트럴파크 | 4.6 | 5건 | 1,998만원 |
| 7도화동신동아파밀리에 | 4.4 | 12건 | 1,249만원 |
| 8동아 | 4.4 | 5건 | 973만원 |
| 9e편한세상도화6-1단지 | 4.3 | 23건 | - |
| 10e편한세상도화5단지 | 4.3 | 15건 | - |
도화동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
도화동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점도화동의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 81점, 교육 50점, 마트 63점, 병원 55점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 247건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 247건
치안
69
대중교통
81
교육
50
마트
63
병원
55
공원
80
도화동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 39위, 미추홀구 7곳 중 6위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 병원(46위), 가장 처지는 항목은 치안(68위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위인천 39위, 전국 981위도화동 순위 자세히 보기인천 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 인천 아파트 평점 순위를 보세요.
도화동 전체 시세와 단지 비교는 도화동 아파트 시세에서 보세요.
삼라마이다스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt삼라마이다스 아파트는 50세대 · 1개 동 · 2005년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 3층, 주차 242대(세대당 4.84대), 승강기 4대, 2005년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 10종이에요. 140A타입은 공급 140㎡·전용 103㎡(전용률 73.6%), 141A타입은 공급 141.7㎡·전용 103.7㎡(전용률 73.2%), 142B타입은 공급 143㎡·전용 104.6㎡(전용률 73.2%), 138B타입은 공급 138.3㎡·전용 109.6㎡(전용률 79.3%), 150타입은 공급 150.1㎡·전용 110.5㎡(전용률 73.6%)이에요. 나머지 5종은 표에 있어요.
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2005년 10월
- 지번
- 미추홀구 도화동 434-2
- 도로명
- 인천 미추홀구 제일로 31
- 타입
- 140A타입 전용 103㎡ · 141A타입 전용 103.7㎡ · 142B타입 전용 104.6㎡ · 138B타입 전용 109.6㎡ · 150타입 전용 110.5㎡ · 145B타입 전용 115.5㎡ 외 4
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 주차
- 242대 · 세대당 4.84대
- 승강기
- 4대
- 사용승인
- 2005.10.19
- 구조
- 일반철골구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 689.71% · 건폐율 73.7%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼라마이다스은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 689.71%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률689.71%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율73.7%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼라마이다스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,600만원이에요(50호, 1억 5,500만원~1억 8,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 131㎡는 1억 8,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 103㎡ 1억 5,600만원, 104㎡ 1억 6,000만원, 105㎡ 1억 6,100만원, 110㎡ 1억 6,300만원 등 9개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 103㎡ · 42평형 | 1억 5,600만원 | 6호 | - | - |
| 104㎡ · 전용 31평 | 1억 6,000만원 | 3호 | - | - |
| 105㎡ · 43평형 | 1억 6,100만원 | 3호 | - | - |
| 110㎡ · 45평형 (109.6~110.5) | 1억 6,300만원 | 10호 | - | - |
| 115㎡ · 44평형 | 1억 6,400만원 | 2호 | - | - |
| 116㎡ · 전용 35평 | 1억 6,400만원 | 2호 | - | - |
| 121㎡ · 46평형 | 1억 7,000만원 | 4호 | - | - |
| 122㎡ · 전용 37평 | 1억 8,000만원 | 12호 | - | - |
| 131㎡ · 50평형 | 1억 8,800만원 | 8호 | 3억 1,000만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 6,600만원 | 50호 | 54% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준50평형 공시가격 1억 8,800만원 기준 삼라마이다스의 연간 보유세는 약 17.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.1만원에 도시지역분·지방교육세 12.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103㎡전용 31평 | 1억 5,600만원 | 3.7만원특례세율 | 10.1만원 | - | 13.8만원 |
| 104㎡전용 31평 | 1억 6,000만원 | 3.9만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.3만원 |
| 105㎡전용 32평 | 1억 6,100만원 | 3.9만원특례세율 | 10.5만원 | - | 14.4만원 |
| 110㎡전용 33평 | 1억 6,300만원 | 4만원특례세율 | 10.6만원 | - | 14.6만원 |
| 115㎡전용 35평 | 1억 6,400만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.7만원 |
| 116㎡전용 35평 | 1억 6,400만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
도화동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m인천주안초등학교
가까운 중학교1.8km인천남중학교
가까운 고등학교600m인천기계공업고등학교
- 초등학교인천주안초등학교500m직선거리
- 초등학교인천도화초등학교700m직선거리
- 중학교인천남중학교1.8km직선거리
- 고등학교인천기계공업고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 미추홀구도화동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 미추홀구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼라마이다스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준50평형(전용 131.1㎡) 매매 중앙값 3억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 403만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 124만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준50평형(전용 131.1㎡) 매매 중앙값 3억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,700만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(미추홀구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,827만원이 필요합니다.
- 2억 1,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 110만원, 원금균등이면 첫 달 약 141만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 1,700만원 |
| 필요 현금취득세 403만원 · 중개보수 124만원 포함 | 약 9,827만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 110만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 61만원 | 첫 달 약 141만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
도화동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 도화동 50곳도화동에서 실거래가 있는 단지 38곳 가운데 삼라마이다스의 전용 평당가는 33번째예요.
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삼라마이다스 자주 묻는 질문
삼라마이다스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 3억 1,000만원, 전용 평당가는 782만원이에요.삼라마이다스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 80.8%이에요.삼라마이다스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.삼라마이다스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 50평형(전용 131.1㎡) 3건, 45평형(전용 110.5㎡) 1건, 44평형(전용 115.5㎡) 1건, 42평형(전용 103㎡) 1건, 43평형(전용 104.6㎡) 1건, 46평형(전용 121.5㎡) 1건이에요. 50평형(전용 131.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼라마이다스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.01 131.1㎡(50평형) 11층의 3억 1,000만원, 최저가는 2026.06.01 131.1㎡(50평형) 11층의 3억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 131.1㎡(50평형) 12층 3억 2,000만원이에요.삼라마이다스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.삼라마이다스 가격은 도화동에서 비싼 편인가요?
삼라마이다스 매매 평당가는 782만원이에요. 도화동 전체 1,918만원보다 59% 낮아요. 미추홀구 전체 1,382만원보다는 43% 낮아요. 같은 동 더샵인천스카이타워1단지 2,160만원, e편한세상도화6-2단지 1,998만원, 더샵인천스카이타워2단지 2,108만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.삼라마이다스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
50평형(전용 131.1㎡) 매매 중앙값 3억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 403만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 124만원이에요. 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼라마이다스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
50평형(전용 131.1㎡) 매매 중앙값 3억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,700만원이에요. 수도권 비규제지역(미추홀구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,827만원이 필요합니다. 2억 1,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 110만원, 원금균등이면 첫 달 약 141만원이에요.삼라마이다스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼라마이다스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,600만원이에요(50호, 1억 5,500만원~1억 8,800만원). 전용 131㎡는 1억 8,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,000만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼라마이다스(도화동 434-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.도화동은 살기 좋은 동네인가요?
도화동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 39위, 미추홀구 7곳 중 6위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 병원(46위), 가장 처지는 항목은 치안(68위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 도화동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.도화동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(50평형)이에요.
삼라마이다스 매물 · 단지 정보 자세히