문현동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월문현동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 1,212건, 전세 1,081건, 월세 814건, 모두 3,107건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 3,000만원, 전용 평당가는 1,820만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.5% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 1,000만원보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,329만원)이에요. 전세가율은 약 73%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.5% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 491만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,610만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 75만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
문현동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
문현범양레우스-12%1,610만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.102017년 · 224세대 · 12개월 9건★ 4.3 (3)문현동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가문현동 동네 후기는 자리톡에 191건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 84점, 대중교통 88점, 교육 57점, 마트 85점, 병원 47점, 공원 63점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "오고가는동네", "문현역", "밤이 화려한"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 문현동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 6건, 전세 1건(중앙값 2억 8,000만원), 월세 3건(중앙값 보증금 2,200만원·월 45만원)이에요.
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-05 기준.
지금 나온 문현동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-05 기준주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
남구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가문현동 아파트 매매 평당가는 1,820만원이에요. 남구 전체 1,948만원보다 7% 낮아요.
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- 전세 평당가 1,329만원은 남구 전체 1,481만원보다 10% 낮아요.
- 부산광역시 전체 1,572만원보다는 16% 높아요.
- 인접한 대연동 2,716만원, 우암동 921만원, 감만동 926만원 중에서는 문현동 평당가가 중간 편이에요.
문현동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상문현동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 롯데캐슬인피니엘 3,066만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 45개 단지).
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- 2위 성동 2,866만원, 3위 베스티움 2,630만원이에요.
- 가장 낮은 문현해운맨션 558만원과는 449% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1롯데캐슬인피니엘 | 3,066만원 | 5억 9,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 2026년 · 715세대 |
| 2성동 | 2,866만원 | 4억 4,100만원53㎡(전용 16평) · 2026.08.13 | 1974년 · 110세대 |
| 3베스티움 | 2,630만원 | 5억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 2019년 · 743세대 |
| 4대연양우내안애퍼스트 | 2,443만원 | 6억 1,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2022년 · 560세대 |
| 5골든밸류빌 | 2,390만원 | 5억 3,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.05.27 | 2005년 · 134세대 |
| 6리버빌 | 2,260만원 | 5억 1,000만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.01.31 | 2004년 · 19세대 |
| 7국제금융센터퀸즈W | 2,083만원 | 4억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 2023년 · 192세대 |
| 8오션파라곤아파트 | 1,845만원 | 3억 9,000만원73㎡(전용 22평) · 2026.10.31 | 2022년 · 662세대 |
| 9문현경동리인아파트 | 1,765만원 | 4억72.6㎡(전용 22평) · 2026.11.03 | 2020년 · 469세대 |
| 10문현범양레우스 | 1,610만원 | 3억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.08 | 2017년 · 224세대 |
45개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
문현동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안문현동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 롯데캐슬인피니엘(2026년), 국제금융센터퀸즈W(2023년), 대연양우내안애퍼스트(2022년), 오션파라곤아파트(2022년)이에요.
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- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 한양(문현초등학교 107m), 국제금융센터퀸즈W(성동초등학교 151m), 광원문현맨션(문현초등학교 167m), 강진융프라우2차(성동초등학교 207m) 등 8곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1롯데캐슬인피니엘 | 3,066만원 | 5억 9,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 2026년 |
| 2국제금융센터퀸즈W | 2,083만원 | 4억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 2023년 |
| 3대연양우내안애퍼스트 | 2,443만원 | 6억 1,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2022년 |
| 4오션파라곤아파트 | 1,845만원 | 3억 9,000만원73㎡(전용 22평) · 2026.10.31 | 2022년 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1한양 | 1,011만원 | 2억 800만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.10.28 | 문현초등학교 107m |
| 2국제금융센터퀸즈W | 2,083만원 | 4억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 성동초등학교 151m |
| 3광원문현맨션 | 656만원 | 9,000만원51㎡(전용 15평) · 2026.10.05 | 문현초등학교 167m |
| 4강진융프라우2차 | 1,028만원 | 7,900만원24.6㎡(전용 7평) · 2026.09.06 | 성동초등학교 207m |
| 5스카이빌리지2 | 1,184만원 | 1억 8,700만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.06.30 | 성동초등학교 245m |
| 6문현2차현대 | 873만원 | 1억 9,700만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.11.11 | 문현초등학교 251m |
| 7스카이빌리지 | 1,033만원 | 1억 8,500만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.06.03 | 성동초등학교 267m |
| 8대성문문현퀸즈더블유101 | 거래 부족 | 1억 5,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2024.11.30 | 성동초등학교 295m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
문현동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매문현동 아파트 매매 거래는 2026년 10월 63건이 가장 많았고 2026년 11월 12건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 2,866만원이 가장 높았고 2024년 7월 1,307만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 269건으로 직전 6개월(271건)보다 1% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 45건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 12건 | 1,894만원 |
| 2026년 10월 | 63건 | 2,264만원 |
| 2026년 9월 | 53건 | 2,866만원 |
| 2026년 8월 | 58건 | 2,358만원 |
| 2026년 7월 | 47건 | 1,633만원 |
| 2026년 6월 | 36건 | 1,639만원 |
| 2026년 5월 | 41건 | 1,602만원 |
| 2026년 4월 | 54건 | 1,799만원 |
| 2026년 3월 | 46건 | 1,818만원 |
| 2026년 2월 | 31건 | 1,735만원 |
| 2026년 1월 | 54건 | 1,957만원 |
| 2025년 12월 | 45건 | 1,894만원 |
문현동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준문현동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 235건 중앙값 4억 8,400만원(평당 2,718만원), 전세 118건 중앙값 2억 9,750만원, 월세 151건 중앙값 보증금 2,450만원·월 55만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 2,000만원보다 15% 높아요.
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- 문현동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 266건 중앙값 4억 800만원(평당 1,758만원), 전세 179건 중앙값 3억, 월세 118건 중앙값 보증금 3,000만원·월 110만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 500만원보다 1% 높아요.
- 문현동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 37건 중앙값 4억 3,000만원(평당 1,331만원), 전세 4건 중앙값 3억 1,000만원, 월세 11건 중앙값 보증금 3,000만원·월 120만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 4,800만원보다 4% 낮아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 8,400만원235건 | 2,718만원 | 2억 9,750만원118건 | 2,450/55만원151건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 800만원266건 | 1,758만원 | 3억179건 | 3,000/110만원118건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 3,000만원37건 | 1,331만원 | 3억 1,000만원4건 | 3,000/120만원11건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | 1건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
문현동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 문현동 아파트 매매 540건 중 3~5억 구간이 219건(40.6%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 5~7억 구간 187건(34.6%)이에요.
- 3억 이하도 127건(23.5%) 있어요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
문현동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건문현동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 롯데캐슬인피니엘 60㎡(전용 18평) 11층 5억 9,800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.11 문현2차현대 74.6㎡(전용 23평) 14층 1억 9,700만원, 2026.11.09 베스티움 60㎡(전용 18평) 8층 5억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 33.7㎡(전용 10평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 문현동 최고가 매매는 2026.09.18 롯데캐슬인피니엘 85㎡(전용 26평) 17층 7억 5,500만원, 최저가는 2026.09.02 문현해운맨션 43.3㎡(전용 13평) 3층 5,900만원이에요.
- 차이는 6억 9,600만원, 평당가는 각각 2,938만원과 451만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 롯데캐슬인피니엘 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 5억 9,800만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.11 | 문현2차현대 | 74.6㎡(전용 23평) | 14층 | 1억 9,700만원74.6㎡(전용 23평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 베스티움 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 5억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.08 | 베스티움 | 33.7㎡(전용 10평) | 3층 | 1억 9,700만원33.7㎡(전용 10평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 베스티움 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 5억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 한화꿈에그린 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 베스티움 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 4억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 베스티움 | 84.7㎡(전용 26평) | 22층 | 6억 2,800만원84.7㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 문현동태영데시앙 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 문현경동리인아파트 | 72.6㎡(전용 22평) | 7층 | 4억72.6㎡(전용 22평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
문현동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건문현동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 오션파라곤아파트 75㎡(전용 23평) 17층 2억 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.05 베스티움 84.7㎡(전용 26평) 11층 4억 1,000만원, 2026.11.04 베스티움 60㎡(전용 18평) 19층 3억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 57.9㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 문현동 아파트 전세 거래는 2024년 4월 52건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 3억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 9월 2억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 153건으로 직전 6개월(148건)보다 3% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 25.1건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 오션파라곤아파트 | 75㎡(전용 23평) | 17층 | 2억 6,000만원75㎡(전용 23평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 베스티움 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 베스티움 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 3억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 삼성 | 115㎡(전용 35평) | 4층 | 3억 4,000만원115㎡(전용 35평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 롯데캐슬인피니엘 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 4억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 대연양우내안애퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 오션파라곤아파트 | 73㎡(전용 22평) | 16층 | 2억 5,000만원73㎡(전용 22평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 문현해운맨션 | 57.9㎡(전용 18평) | 3층 | 7,500만원57.9㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 대연양우내안애퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 한화꿈에그린 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
문현동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건문현동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.11 베스티움 60㎡(전용 18평) 8층 보증금 5,000만원, 월 115만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 강진융프라우2차 27.9㎡(전용 8평) 10층 보증금 500만원, 월 50만원, 2026.11.03 세영맨션 57.2㎡(전용 17평) 1층 보증금 9,000만원, 월 10만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 27.9㎡(전용 8평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 문현동 월세는 36개월 814건 중 최근 12개월이 281건(35%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 582건 중 월세는 281건(48%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 4건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 5만원부터 160만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 2억까지예요.
- 전세 중앙값 3억, 월세 중앙값(보증금 3,000만원, 월 75만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.3%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 55만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 120만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 오션파라곤아파트(36개월 104건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2,000만원, 월 130만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 베스티움 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 5,000/115만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 강진융프라우2차 | 27.9㎡(전용 8평) | 10층 | 500/50만원27.9㎡(전용 8평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 세영맨션 | 57.2㎡(전용 17평) | 1층 | 9,000/10만원57.2㎡(전용 17평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 대연양우내안애퍼스트 | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 8,000/53만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 우성맨션 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 9,450/12만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 시티프라자 | 42.1㎡(전용 13평) | 27층 | 1,000/50만원42.1㎡(전용 13평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 무학프라자 | 58.7㎡(전용 18평) | 5층 | 5,000/70만원58.7㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 문현2차현대 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 1,000/50만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 오션파라곤아파트 | 75㎡(전용 23평) | 14층 | 2,000/130만원75㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 삼성 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 5,000/110만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
문현동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순문현동에서 최근 36개월 거래된 단지는 57곳이에요.
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- 거래가 가장 많은 단지는 대연양우내안애퍼스트(481건, 최근 매매 6억 1,900만원), 베스티움(340건, 최근 매매 5억 1,000만원), 오션파라곤아파트(294건, 최근 매매 3억 9,000만원)이에요.
- 준공은 동천맨션 1972년부터 롯데캐슬인피니엘 2026년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 14곳(25%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대연양우내안애퍼스트2022년 · 59.8~85㎡ | 6억 1,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 229 · 전세 205 · 월세 47 |
| 베스티움2019년 · 33.7~84.8㎡ | 5억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 4억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 159 · 전세 116 · 월세 65 |
| 오션파라곤아파트2022년 · 59.5~75㎡ | 3억 9,000만원73㎡(전용 22평) · 2026.10.31 | 2억 6,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.11.09 | 매매 80 · 전세 110 · 월세 104 |
| 문현경동리인아파트2020년 · 72.6~84.7㎡ | 4억72.6㎡(전용 22평) · 2026.11.03 | 3억 3,000만원72.6㎡(전용 22평) · 2026.10.16 | 매매 92 · 전세 105 · 월세 45 |
| 삼성2001년 · 59.9~150㎡ | 4억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 3억 4,000만원115㎡(전용 35평) · 2026.10.30 | 매매 69 · 전세 61 · 월세 36 |
| 국제금융센터퀸즈W2023년 · 59.9~85㎡ | 4억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 3억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.21 | 매매 14 · 전세 49 · 월세 81 |
| 롯데캐슬인피니엘2026년 · 59~85㎡ | 5억 9,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 4억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 매매 70 · 전세 46 · 월세 25 |
| 시티프라자1999년 · 42.1~133.8㎡ | 1억 3,750만원42.5㎡(전용 13평) · 2026.10.09 | 2,000만원42.1㎡(전용 13평) · 2026.07.17 | 매매 48 · 전세 16 · 월세 46 |
| 문현범양레우스2017년 · 60~85㎡ | 3억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.08 | 2억 7,500만원65.7㎡(전용 20평) · 2026.10.06 | 매매 31 · 전세 42 · 월세 11 |
| 현대1998년 · 60~115.5㎡ | 2억 6,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.01 | 매매 46 · 전세 11 · 월세 17 |
| 강진융프라우2차2016년 · 19.1~27.9㎡ | 7,900만원24.6㎡(전용 7평) · 2026.09.06 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 59 |
| 대도라이프타운1992년 · 37.7~84.8㎡ | 1억 1,300만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.08.29 | 1억71.7㎡(전용 22평) · 2026.08.27 | 매매 22 · 전세 31 · 월세 10 |
| 문현삼성힐타워2002년 · 93.1~125.1㎡ | 3억 9,000만원93.1㎡(전용 28평) · 2026.10.26 | 2억 8,000만원93.1㎡(전용 28평) · 2026.04.02 | 매매 30 · 전세 16 · 월세 14 |
| 문현동태영데시앙2006년 · 78~112.2㎡ | 3억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 2억 8,350만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 31 · 전세 16 · 월세 12 |
| 문현2차현대2000년 · 59.6~85㎡ | 1억 9,700만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.11.11 | 1억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 21 · 전세 25 · 월세 12 |
| 벽산기린1990년 · 84.7~85㎡ | 2억 5,300만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 매매 21 · 전세 22 · 월세 13 |
| 보람더하임2006년 · 85㎡ | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.19 | 매매 16 · 전세 22 · 월세 8 |
| 문현이안2007년 · 85~120.3㎡ | 4억 5,000만원109.9㎡(전용 33평) · 2026.10.24 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.13 | 매매 27 · 전세 9 · 월세 10 |
| 한화꿈에그린2006년 · 84.5~85㎡ | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 매매 20 · 전세 13 · 월세 7 |
| 세종그랑시아2006년 · 85~125.1㎡ | 3억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 3억 2,000만원100.6㎡(전용 30평) · 2026.07.16 | 매매 20 · 전세 9 · 월세 8 |
| 대진1978년 · 53.1㎡ | 1억 5,000만원53.1㎡(전용 16평) · 2026.08.26 | 1억 2,000만원53.1㎡(전용 16평) · 2026.08.24 | 매매 11 · 전세 7 · 월세 19 |
| 골든밸류빌2005년 · 73.3~85㎡ | 5억 3,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.05.27 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 5 · 전세 20 · 월세 10 |
| 삼한사랑채2007년 · 85㎡ | 2억 8,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 매매 23 · 전세 7 · 월세 4 |
| 한양1978년 · 64.2~84.2㎡ | 2억 800만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.10.28 | 1억 6,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.11.26 | 매매 4 · 전세 9 · 월세 17 |
| 성동1974년 · 48.7~53㎡ | 4억 4,100만원53㎡(전용 16평) · 2026.08.13 | 4,000만원48.7㎡(전용 15평) · 2026.02.05 | 매매 15 · 전세 4 · 월세 4 |
| 대림1983년 · 47.6~84.7㎡ | 1억 1,900만원47.6㎡(전용 14평) · 2026.07.13 | 1억69.8㎡(전용 21평) · 2026.07.11 | 매매 4 · 전세 10 · 월세 9 |
| 문현해운맨션1987년 · 40.6~64.3㎡ | 5,900만원43.3㎡(전용 13평) · 2026.09.02 | 7,500만원57.9㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 매매 4 · 전세 16 · 월세 3 |
| 세영맨션1985년 · 41.8~76㎡ | 9,000만원41.8㎡(전용 13평) · 2026.03.17 | 7,400만원41.8㎡(전용 13평) · 2026.03.24 | 매매 4 · 전세 12 · 월세 6 |
| 대성문문현3차퀸즈W2014년 · 30.3~48.8㎡ | 1억 3,000만원41.7㎡(전용 13평) · 2025.10.16 | 1억 1,000만원41.7㎡(전용 13평) · 2026.05.07 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 16 |
| 문현파크1985년 · 45~48.7㎡ | 1억 900만원47.6㎡(전용 14평) · 2026.10.03 | 8,400만원47.6㎡(전용 14평) · 2026.09.09 | 매매 8 · 전세 7 · 월세 5 |
| 문현베스티움더스퀘어2019년 · 30㎡ | - | 1억 5,000만원30㎡(전용 9평) · 2025.02.12 | 매매 0 · 전세 10 · 월세 9 |
| 우성맨션1979년 · 60㎡ | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.07 | 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.01 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 5 |
| 동천맨션1972년 · 61.4~62.2㎡ | 1억 2,000만원61.4㎡(전용 19평) · 2026.10.16 | 9,000만원61.4㎡(전용 19평) · 2026.08.15 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 4 |
| 광원문현맨션1991년 · 51~85㎡ | 9,000만원51㎡(전용 15평) · 2026.10.05 | 1억 3,700만원85㎡(전용 26평) · 2025.08.11 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 3 |
| 무학프라자1997년 · 58.7~83.7㎡ | 2억 5,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.07.31 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 8 |
| 스카이빌리지2015년 · 58.5~63.3㎡ | 1억 8,500만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.06.03 | 1억 4,900만원59.2㎡(전용 18평) · 2025.12.22 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 3 |
| 문현1977년 · 52.8~53㎡ | 1억 2,500만원53㎡(전용 16평) · 2026.02.10 | 8,900만원53㎡(전용 16평) · 2024.08.23 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 7 |
| 동양(302)1981년 · 59.1~65.8㎡ | 1억 2,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.03.30 | 9,800만원65.8㎡(전용 20평) · 2026.03.25 | 매매 1 · 전세 8 · 월세 3 |
| 한맥현대1996년 · 60~84.9㎡ | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.15 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.11 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 4 |
| 금호천지맨션1985년 · 52~56.3㎡ | 1억 5,000만원56.3㎡(전용 17평) · 2026.07.10 | 8,000만원53.2㎡(전용 16평) · 2024.02.26 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 6 |
| 문현동월가아파트2018년 · 35.2~47㎡ | 1억 8,000만원47㎡(전용 14평) · 2026.05.15 | 1억 5,500만원47㎡(전용 14평) · 2025.12.06 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 2 |
| 홍익빌레트Ⅱ2015년 · 49.7~49.8㎡ | 1억 6,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.06.24 | 1억 5,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2024.08.27 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 2 |
| 대원맨션1982년 · 55~59.9㎡ | 2억59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.13 | 1억55.3㎡(전용 17평) · 2025.01.31 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 4 |
| 홍익빌레트Ⅲ2016년 · 49.5~49.9㎡ | 1억 7,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.01.07 | 1억 4,300만원49.9㎡(전용 15평) · 2025.05.02 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 2 |
| 대성문문현퀸즈더블유1012013년 · 41.8~49.5㎡ | 1억 5,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2024.11.30 | 9,500만원41.8㎡(전용 13평) · 2026.02.27 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 6 |
| 대성문문현2차퀸즈w2014년 · 37.5~38.9㎡ | 1억 5,000만원38㎡(전용 11평) · 2026.10.06 | 1억 1,000만원37.5㎡(전용 11평) · 2025.01.02 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 4 |
| 리버빌2004년 · 53.8~74.6㎡ | 5억 1,000만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.01.31 | 1억 5,000만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.10.01 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 1 |
| 스카이빌리지22017년 · 52.2~65.7㎡ | 1억 8,700만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.06.30 | 1억 7,000만원52.2㎡(전용 16평) · 2024.07.13 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 보광맨션1985년 · 77.7~79.5㎡ | 1억 7,000만원79.2㎡(전용 24평) · 2025.10.29 | 9,000만원79.5㎡(전용 24평) · 2024.03.19 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 3 |
| 대암1981년 · 44.3~60.7㎡ | 1억 500만원60.7㎡(전용 18평) · 2025.09.12 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
| 문현오름캐슬2016년 · 47.9~54.2㎡ | - | 1억 6,700만원47.9㎡(전용 14평) · 2024.12.01 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 지영빌라트2001년 · 56.6~79.3㎡ | 1억 9,500만원79.3㎡(전용 24평) · 2024.04.10 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 글로하임빌(A)2002년 · 84㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 양산맨션1978년 · 52.5~71.1㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 성신탑빌2016년 · 18.5~22.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 정호베스트빌(15-17)2002년 · 61.3㎡ | 4억 1,715만원61.3㎡(전용 19평) · 2024.02.07 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 부림빌라(31-87)1991년 · 142.7㎡ | 6억 2,500만원142.7㎡(전용 43평) · 2024.07.20 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
문현동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매문현동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,866만원(339건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,709만원(61건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 1,828만원(140건)이에요.
- 문현동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,431만원(326건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,083만원(145건)이 가장 낮아요. 차이는 124%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,321만원(69건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 61건 | 1,709만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 140건 | 1,828만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 339건 | 1,866만원 | +9% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 326건 | 2,431만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 69건 | 1,321만원 | -46% |
| 준공 20년 초과 | 145건 | 1,083만원 | -55% |
문현동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 문현동 전월세 582건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(90건), 신규 84%(481건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 57건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 540건 중 직거래 34건, 중개 거래 506건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 390건(72%)이에요.
- 해제된 매매 22건은 통계에서 뺐어요.
문현동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 문현동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
문현동 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 문현동에 입주하는 아파트는 1개 단지 561세대입니다.
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- 가장 이른 입주는 2027년 9월입니다.
- 입주가 몰리면 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉬워요. 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2027년 9월 | 문현 푸르지오 트레시엘 | 561세대 |
문현동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가문현동에서 나온 아파트 청약 공고 4건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24접수 마감 | 더샵 트리센트전용 60㎡(18평) | 156세대 | 6억 2,800만원평당 3,483만원 | 18.29 : 1 | ▲ 35%비싸요 |
| 2023.11.10접수 마감 | 문현 푸르지오 트레시엘전용 60㎡(18평) · 분양가상한제 | 561세대 | 3억 9,900만원평당 2,201만원 | 1.64 : 1 | ▼ 2.8%싸요 |
| 2023.04.28접수 마감 | 롯데캐슬 인피니엘전용 60㎡(18평) | 303세대 | 5억 9,760만원평당 3,294만원 | 1.65 : 1 | ▲ 6.9%비싸요 |
| 2020.10.26접수 마감 | 국제금융센터 퀸즈W전용 60㎡(18평) | 256세대 | 4억 6,063만원평당 2,541만원 | 50 : 1 | ▲ 18%비싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
문현동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 문현역(부산도시철도 2호선) 0.6km · 국제금융센터부산은행역(부산도시철도 2호선) 0.6km · 지게골역(부산도시철도 2호선) 0.9km
- 학교
- 문현초등학교 0.2km · 문현여자중학교 0.4km · 문현여자고등학교 0.3km · 성동초등학교 0.3km
문현동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구문현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
남구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준문현동 아파트 시세 자주 묻는 질문
문현동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 3,000만원, 전용 평당가는 1,820만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.문현동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 301건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 73%이에요.문현동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 281건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 75만원이에요.문현동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 266건으로 가장 많고, 중앙값은 4억 800만원(평당 1,758만원)이에요.문현동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 266건 중앙값은 4억 800만원이에요. 전세 179건 중앙값은 3억이에요. 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.문현동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.문현동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
문현동 아파트 매매 거래는 2026년 10월 63건이 가장 많았고 2026년 11월 12건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 45건이에요.문현동 아파트는 남구에서 비싼 편인가요?
문현동 아파트 매매 평당가는 1,820만원이에요. 남구 전체 1,948만원보다 7% 낮아요. 전세 평당가 1,329만원은 남구 전체 1,481만원보다 10% 낮아요. 부산광역시 전체 1,572만원보다는 16% 높아요. 인접한 대연동 2,716만원, 우암동 921만원, 감만동 926만원 중에서는 문현동 평당가가 중간 편이에요.문현동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 문현동 전월세 582건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(90건), 신규 84%(481건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 57건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.문현동 최고가 거래는요?
최근 12개월 문현동 최고가 매매는 2026.09.18 롯데캐슬인피니엘 85㎡(전용 26평) 17층 7억 5,500만원, 최저가는 2026.09.02 문현해운맨션 43.3㎡(전용 13평) 3층 5,900만원이에요. 차이는 6억 9,600만원, 평당가는 각각 2,938만원과 451만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 문현동 전세가율은 평당가 기준 약 73%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.문현동 아파트 단지 평당가 순위는요?
문현동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 롯데캐슬인피니엘 3,066만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 45개 단지). 2위 성동 2,866만원, 3위 베스티움 2,630만원이에요. 가장 낮은 문현해운맨션 558만원과는 449% 차이예요.문현동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
문현동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 롯데캐슬인피니엘(2026년), 국제금융센터퀸즈W(2023년), 대연양우내안애퍼스트(2022년), 오션파라곤아파트(2022년)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 한양(문현초등학교 107m), 국제금융센터퀸즈W(성동초등학교 151m), 광원문현맨션(문현초등학교 167m), 강진융프라우2차(성동초등학교 207m) 등 8곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 문현동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.남구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
