부산광역시 남구 문현동 334번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 59.6㎡ · 평당 3,483만원
- 6억 2,800만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 35.1%
- 문현동 준공 5년 이내 아파트 평당 2,259만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 18.29 대 1
- 일반공급 68세대 · 접수 1,244건
접수 마감156세대민영
- 모집공고일
- 2026.07.24
- 당첨자 발표
- 2026.08.11
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
더샵 트리센트 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별더샵 트리센트은 남구 문현동에 들어서는 156세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2026.07.24이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.6㎡는 69세대이고 최고 분양가는 6억 2,800만원이에요. 전용 평당 3,483만원이에요.
- 같은 기준으로 문현동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,259만원이에요. 분양가가 35.1% 높아요.
- 일반공급 68세대에 1,244건이 접수돼 평균 경쟁률은 18.29 대 1이에요. 전용 59.6㎡가 25.35 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.6㎡18평 · 최다 공급 | 81.39㎡ | 69세대일반 31 · 특별 38 | 6억 2,800만원 | 3,483만원 | 25.35 : 1접수 786건 · 최저 48점 | ▲ 35.1%비싸요 |
| 전용 75.41㎡23평 | 101.96㎡ | 40세대일반 19 · 특별 21 | 7억 6,000만원 | 3,331만원 | 9.21 : 1접수 175건 · 최저 45점 | ▲ 32.2%비싸요 |
| 전용 84.48㎡26평 | 114.29㎡ | 47세대일반 18 · 특별 29 | 8억 4,900만원 | 3,322만원 | 15.72 : 1접수 283건 · 최저 50점 | ▲ 32%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2026.07.24
- 특별공급 접수
- 2026.08.03
- 1순위 접수
- 2026.08.04
- 2순위 접수
- 2026.08.05
- 당첨자 발표
- 2026.08.11
- 계약
- 2026.08.24 ~ 2026.08.26
- 입주 예정
- 2029년 12월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 88세대를 모집해 459건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
문현동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 문현동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 4곳의 전용 평당 2,259만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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문현동 전체 시세는 문현동 아파트 시세, 남구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.