대연
2026.09.18
경성대, 부경대 인근의 풍부한 상권과 대학가 문화가 활발하며, 부산 지하철 2호선 역세권으로 교통이 편리합니다. UN기념공원과 박물관 등 쾌적한…
부산광역시 남구단지 169곳36개월 실거래 9,602건
대연동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월대연동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 3,212건, 전세 3,494건, 월세 2,896건, 모두 9,602건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 800만원, 전용 평당가는 2,734만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 8,300만원보다 4% 높아요.
- 전세 중앙값은 3억 7,000만원(평당 1,712만원)이에요. 전세가율은 약 62.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.8% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,022만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 6,247만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월6억 800만원▲ 4.3%36개월 전체 대비1,299건
전용 평당가 · 매매2,734만원▲ 1.9%직전 12개월 대비3년 전 대비 +5.9%
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 7,000만원1,158건
전세가율62.6%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 60만원973건
36개월 실거래9,602건매매 3,212 · 전세 3,494 · 월세 2,896
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
대연동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
대연롯데캐슬레전드1단지+8%2,943만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.092018년 · 3,149세대 · 12개월 253건★ 4.7 (22)대연힐스테이트푸르지오+40%3,821만원전용 평당최근 12억 9,800만원 · 26.092013년 · 2,100세대 · 12개월 111건★ 4.6 (30)대연파크푸르지오-15%2,314만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.092018년 · 1,422세대 · 12개월 135건★ 4.5 (14)대연자이+23%3,356만원전용 평당최근 6억 7,600만원 · 26.092019년 · 965세대 · 12개월 65건★ 4.6 (15)더비치푸르지오써밋+99%5,428만원전용 평당최근 10억 5,000만원 · 26.092025년 · 1,384세대 · 12개월 80건대연SKVIEWHills+28%3,500만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.092018년 · 994세대 · 12개월 62건★ 4.7 (13)
대연푸르지오클라센트1단지+5%2,868만원전용 평당최근 5억 8,500만원 · 26.092024년 · 1,057세대 · 12개월 100건★ 4.3 (9)부산대연동푸르지오-23%2,115만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.092005년 · 678세대 · 12개월 20건★ 4.3 (16)벽산e-솔렌스힐-35%1,767만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.082015년 · 220세대 · 12개월 13건★ 4.2 (33)대연동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가대연동 동네 후기는 자리톡에 825건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 87점, 대중교통 95점, 교육 77점, 마트 76점, 병원 76점, 공원 83점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "대연", "학군지에 최적화", "대학생이 살기 좋은 동네"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 대연동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 6건, 월세 4건(중앙값 보증금 1,000만원·월 43만원)이에요.
4.4동네 후기 825건
치안
87
대중교통
95
교육
77
마트
76
병원
76
공원
83
후기 825건으로 매긴 대연동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
학군지에 최적화
2026.09.15
학군지가 잘 형성 되어 있어서 중학교 고등학교 교육에 좋은거 같아요 학원가가 대연동에도 있고 그 옆 남천동에도 잘 돼 있어서 공부로는 아쉬울거…
대학생이 살기 좋은 동네
2026.09.13
학교가 세개나 붙어 있기 때문에 부산에서 유명한 대학로 인건 맞음 학교 끝나고 먹기 좋은 인프라가 대단 덕분에 밤새 시끄러움 공원도 있고 초등학…
대연동 동네 후기 824건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-25 기준.
지금 나온 대연동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-25 기준매매 매물6건호가 중앙값 2억 5,202만원
월세 매물4건보증금 1,000만원 · 월 43만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
남구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대연동 아파트 매매 평당가는 2,734만원이에요. 남구 전체 1,979만원보다 38% 높아요.
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- 전세 평당가 1,712만원은 남구 전체 1,478만원보다 16% 높아요.
- 부산광역시 전체 1,612만원보다는 70% 높아요.
- 인접한 문현동 1,796만원, 우암동 943만원, 용당동 1,121만원 중에서는 대연동 평당가가 가장 높은 편이에요.
대연동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상대연동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 더비치푸르지오써밋 5,428만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 68개 단지).
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- 2위 대연힐스테이트푸르지오 3,821만원, 3위 대연SKVIEWHills 3,500만원이에요.
- 가장 낮은 삼성맨션 422만원과는 1186% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1더비치푸르지오써밋 | 5,428만원 | 10억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 2025년 · 1,384세대 |
| 2대연힐스테이트푸르지오 | 3,821만원 | 12억 9,800만원115.3㎡(전용 35평) · 2026.09.19 | 2013년 · 2,100세대 |
| 3대연SKVIEWHills | 3,500만원 | 6억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 2018년 · 994세대 |
| 4힐스테이트대연센트럴 | 3,481만원 | 8억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 2024년 · 449세대 |
| 5대연자이 | 3,356만원 | 6억 7,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 2019년 · 965세대 |
| 6대연롯데캐슬 | 3,104만원 | 8억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 2015년 · 564세대 |
| 7대연롯데캐슬레전드1단지 | 2,943만원 | 2억 2,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.16 | 2018년 · 3,149세대 |
| 8대연푸르지오클라센트1단지 | 2,868만원 | 5억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 2024년 · 1,057세대 |
| 9대연롯데캐슬레전드2단지 | 2,660만원 | 7억 800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 2018년 · 3,149세대 |
| 10대연파크푸르지오 | 2,314만원 | 5억 6,500만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.18 | 2018년 · 1,422세대 |
68개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
대연동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안대연동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 한화포레나부산대연(2026년), 더비치푸르지오써밋(2025년), 나라키움부산온타워(2025년), 힐스테이트대연센트럴(2024년) 등 8곳이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 대연롯데캐슬레전드1단지(3,149세대), 대연롯데캐슬레전드2단지(3,149세대), 대연힐스테이트푸르지오(2,100세대), 대연파크푸르지오(1,422세대) 등 7곳이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 힐스테이트대연센트럴(연포초등학교 82m), 대연자이(대천초등학교 98m), 부림1차(연포초등학교 124m), 대연SKVIEWHills(대연초등학교 153m) 등 18곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1한화포레나부산대연 | 거래 부족 | - | 2026년 |
| 2더비치푸르지오써밋 | 5,428만원 | 10억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 2025년 |
| 3나라키움부산온타워 | 거래 부족 | - | 2025년 |
| 4힐스테이트대연센트럴 | 3,481만원 | 8억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 2024년 |
| 5대연푸르지오클라센트1단지 | 2,868만원 | 5억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 2024년 |
| 6대연푸르지오클라센트2단지 | 거래 부족 | - | 2024년 |
| 7대연삼정그린코아더베스트 | 2,155만원 | 4억 6,000만원71.3㎡(전용 22평) · 2026.08.17 | 2022년 |
| 8대연백리명가에덴 | 1,918만원 | 2억 8,500만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.09.05 | 2022년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1대연롯데캐슬레전드1단지 | 2,943만원 | 2억 2,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.16 | 3,149세대 |
| 2대연롯데캐슬레전드2단지 | 2,660만원 | 7억 800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 3,149세대 |
| 3대연힐스테이트푸르지오 | 3,821만원 | 12억 9,800만원115.3㎡(전용 35평) · 2026.09.19 | 2,100세대 |
| 4대연파크푸르지오 | 2,314만원 | 5억 6,500만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.18 | 1,422세대 |
| 5더비치푸르지오써밋 | 5,428만원 | 10억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 1,384세대 |
| 6대연푸르지오클라센트1단지 | 2,868만원 | 5억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 1,057세대 |
| 7대연푸르지오클라센트2단지 | 거래 부족 | - | 1,057세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트대연센트럴 | 3,481만원 | 8억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 연포초등학교 82m |
| 2대연자이 | 3,356만원 | 6억 7,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 대천초등학교 98m |
| 3부림1차 | 1,129만원 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.03 | 연포초등학교 124m |
| 4대연SKVIEWHills | 3,500만원 | 6억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 대연초등학교 153m |
| 5대연SKVIEWHills(2단지) | 1,868만원 | 1억 900만원19.8㎡(전용 6평) · 2026.07.07 | 대연초등학교 153m |
| 6대연파크푸르지오 | 2,314만원 | 5억 6,500만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.18 | 석포초등학교 164m |
| 7오름캐슬 | 거래 부족 | 2억 800만원46.3㎡(전용 14평) · 2025.05.12 | 대연초등학교 177m |
| 8대영(967-1) | 635만원 | 1억 2,600만원65.6㎡(전용 20평) · 2026.01.13 | 석포초등학교 183m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
대연동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매대연동 아파트 매매 거래는 2025년 11월 176건이 가장 많았고 2023년 12월 43건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 3,016만원이 가장 높았고 2023년 11월 2,236만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 494건으로 직전 6개월(805건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 108.3건이에요.
2,279만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 53건 | 2,279만원 |
| 2026년 8월 | 67건 | 3,016만원 |
| 2026년 7월 | 84건 | 2,758만원 |
| 2026년 6월 | 93건 | 2,996만원 |
| 2026년 5월 | 100건 | 2,691만원 |
| 2026년 4월 | 97건 | 2,783만원 |
| 2026년 3월 | 112건 | 2,663만원 |
| 2026년 2월 | 89건 | 2,435만원 |
| 2026년 1월 | 155건 | 2,712만원 |
| 2025년 12월 | 144건 | 2,781만원 |
| 2025년 11월 | 176건 | 2,821만원 |
| 2025년 10월 | 129건 | 2,751만원 |
대연동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준대연동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 529건 중앙값 4억 6,500만원(평당 2,639만원), 전세 502건 중앙값 3억, 월세 657건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 2,900만원보다 8% 높아요.
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- 대연동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 606건 중앙값 6억 9,350만원(평당 2,779만원), 전세 538건 중앙값 4억 2,000만원, 월세 263건 중앙값 보증금 5,000만원·월 126만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 6억 6,700만원보다 4% 높아요.
- 대연동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 154건 중앙값 8억 9,850만원(평당 2,788만원), 전세 111건 중앙값 6억, 월세 47건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 170만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 9억 250만원과 같아요.
- 대연동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 10건 중앙값 4억 1,600만원(평당 929만원), 전세 7건 중앙값 3억 1,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 5,000만원·월 145만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 3,000만원보다 3% 낮아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 6,500만원529건 | 2,639만원 | 3억502건 | 1,000/50만원657건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 9,350만원606건 | 2,779만원 | 4억 2,000만원538건 | 5,000/126만원263건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 9,850만원154건 | 2,788만원 | 6억111건 | 1억 5,000/170만원47건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억 1,600만원10건 | 929만원 | 3억 1,000만원7건 | 5,000/145만원6건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
대연동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 대연동 아파트 매매 1299건 중 7~10억 구간이 366건(28.2%)으로 가장 많아요.
설명 3줄 더 보기
- 다음은 5~7억 구간 346건(26.6%)이에요.
- 3억 이하도 301건(23.2%) 있어요.
- 10억 초과는 121건(9.3%)이에요.
3억 이하
23.2%301건
3~5억
12.7%165건
5~7억
26.6%346건
7~10억
28.2%366건
10억 초과
9.3%121건
대연동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건대연동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 크로바(2동) 65.6㎡(전용 20평) 5층 1억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.21 부산대연동푸르지오 29.2㎡(전용 9평) 18층 1억 5,800만원, 2026.09.19 대연푸르지오클라센트1단지 60㎡(전용 18평) 2층 5억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 29.2㎡(전용 9평)~115.3㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 대연동 최고가 매매는 2026.07.04 더비치푸르지오써밋 115㎡(전용 35평) 21층 18억 5,000만원, 최저가는 2026.05.09 마로니에타운 22.4㎡(전용 7평) 6층 5,550만원이에요.
- 차이는 17억 9,450만원, 평당가는 각각 5,319만원과 818만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 크로바(2동) | 65.6㎡(전용 20평) | 5층 | 1억 8,000만원65.6㎡(전용 20평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 부산대연동푸르지오 | 29.2㎡(전용 9평) | 18층 | 1억 5,800만원29.2㎡(전용 9평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 대연푸르지오클라센트1단지 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 5억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 대연힐스테이트푸르지오 | 115.3㎡(전용 35평) | 34층 | 12억 9,800만원115.3㎡(전용 35평) · 34층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 대연파크푸르지오 | 75㎡(전용 23평) | 24층 | 5억 6,500만원75㎡(전용 23평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 더비치푸르지오써밋 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 10억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 39.7㎡(전용 12평) | 8층 | 2억 2,500만원39.7㎡(전용 12평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 삼성 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 2억59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 더비치푸르지오써밋 | 59.9㎡(전용 18평) | 24층 | 10억59.9㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 삼성 | 59.8㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 9,700만원59.8㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
대연동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건대연동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 대연자이 59.9㎡(전용 18평) 4층 3억 8,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 대연SKVIEWHills 85㎡(전용 26평) 4층 5억 1,000만원, 2026.09.19 대연푸르지오클라센트1단지 85㎡(전용 26평) 8층 4억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.3㎡(전용 15평)~137.1㎡(전용 41평)이에요.
- 대연동 아파트 전세 거래는 2025년 12월 151건이 가장 많았고 2026년 9월 45건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 4억이 가장 높았고 2023년 12월 2억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 443건으로 직전 6개월(715건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 96.5건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 대연자이 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 3억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 대연SKVIEWHills | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 대연푸르지오클라센트1단지 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 더비치푸르지오써밋 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 4억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 101㎡(전용 31평) | 18층 | 5억 5,000만원101㎡(전용 31평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 대연힐스테이트푸르지오 | 100㎡(전용 30평) | 23층 | 6억 9,000만원100㎡(전용 30평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 대연힐스테이트푸르지오 | 102.1㎡(전용 31평) | 3층 | 6억102.1㎡(전용 31평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 122㎡(전용 37평) | 9층 | 5억 7,700만원122㎡(전용 37평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 더비치푸르지오써밋 | 100.2㎡(전용 30평) | 29층 | 6억 8,250만원100.2㎡(전용 30평) · 29층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 더비치푸르지오써밋 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 6억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
대연동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건대연동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 더비치푸르지오써밋 76.6㎡(전용 23평) 36층 보증금 3억 2,000만원, 월 150만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 대연SKVIEWHills(2단지) 19.8㎡(전용 6평) 14층 보증금 300만원, 월 55만원, 2026.09.17 대연힐스테이트푸르지오 84.9㎡(전용 26평) 23층 보증금 5,000만원, 월 170만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.8㎡(전용 6평)~135㎡(전용 41평)이에요.
- 대연동 월세는 36개월 2,896건 중 최근 12개월이 973건(34%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 2,131건 중 월세는 973건(46%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 6건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 1만원부터 170만원까지예요.
- 보증금은 300만원부터 4억 1,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 3억 7,000만원, 월세 중앙값(보증금 3,000만원, 월 60만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.1%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 50만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 170만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 벽산e-솔렌스힐(36개월 262건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 더비치푸르지오써밋 | 76.6㎡(전용 23평) | 36층 | 3억 2,000/150만원76.6㎡(전용 23평) · 36층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 대연SKVIEWHills(2단지) | 19.8㎡(전용 6평) | 14층 | 300/55만원19.8㎡(전용 6평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 대연힐스테이트푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 5,000/170만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 삼호 | 76.4㎡(전용 23평) | 5층 | 1,000/60만원76.4㎡(전용 23평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 베르디하우스 | 25.1㎡(전용 8평) | 6층 | 1,000/35만원25.1㎡(전용 8평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 대연SKVIEWHills | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 1,000/8만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 대연푸르지오클라센트1단지 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 5,000/160만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 대연파크푸르지오 | 75㎡(전용 23평) | 11층 | 5,000/140만원75㎡(전용 23평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 삼익그린 | 135㎡(전용 41평) | 16층 | 5,000/100만원135㎡(전용 41평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억/100만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
대연동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순대연동에서 최근 36개월 거래된 단지는 169곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 대연롯데캐슬레전드1단지(1660건, 최근 매매 2억 2,500만원), 대연힐스테이트푸르지오(911건, 최근 매매 12억 9,800만원), 대연파크푸르지오(830건, 최근 매매 5억 6,500만원)이에요.
- 준공은 중앙(1781-80) 1971년부터 한화포레나부산대연 2026년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 27곳(16%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대연롯데캐슬레전드1단지2018년 · 39.7~122㎡ | 2억 2,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.16 | 5억 5,000만원101㎡(전용 31평) · 2026.09.18 | 매매 683 · 전세 732 · 월세 245 |
| 대연힐스테이트푸르지오2013년 · 60~163.7㎡ | 12억 9,800만원115.3㎡(전용 35평) · 2026.09.19 | 6억 9,000만원100㎡(전용 30평) · 2026.09.18 | 매매 374 · 전세 373 · 월세 164 |
| 대연파크푸르지오2018년 · 39.8~99.9㎡ | 5억 6,500만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.18 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 매매 311 · 전세 265 · 월세 254 |
| 대연자이2019년 · 39.9~85㎡ | 6억 7,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 3억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 240 · 전세 256 · 월세 129 |
| 더비치푸르지오써밋2025년 · 59.9~115㎡ | 10억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 4억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 99 · 전세 341 · 월세 166 |
| 대연SKVIEWHills2018년 · 60~112㎡ | 6억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 191 · 전세 240 · 월세 75 |
| 대연푸르지오클라센트1단지2024년 · 60~85㎡ | 5억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 115 · 전세 128 · 월세 147 |
| 부산대연동푸르지오2005년 · 29.2~160.3㎡ | 1억 5,800만원29.2㎡(전용 9평) · 2026.09.21 | 3억 6,000만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.08.18 | 매매 60 · 전세 53 · 월세 192 |
| 벽산e-솔렌스힐2015년 · 16.2~16.8㎡ | 8,700만원16.7㎡(전용 5평) · 2026.08.12 | 8,500만원16.7㎡(전용 5평) · 2026.04.19 | 매매 26 · 전세 9 · 월세 262 |
| 힐스테이트대연센트럴2024년 · 59.9~85㎡ | 8억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 4억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.16 | 매매 51 · 전세 142 · 월세 35 |
| 대연삼정그린코아더베스트2022년 · 60~71.3㎡ | 4억 6,000만원71.3㎡(전용 22평) · 2026.08.17 | 2억 7,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 27 · 전세 102 · 월세 97 |
| 대연롯데캐슬2015년 · 39.8~122.5㎡ | 8억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 5억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 106 · 전세 75 · 월세 36 |
| 삼익그린2001년 · 59.9~164.3㎡ | 2억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 1억 4,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 매매 68 · 전세 66 · 월세 44 |
| 대연SKVIEWHills(2단지)2019년 · 18~29㎡ | 1억 900만원19.8㎡(전용 6평) · 2026.07.07 | 1억 1,600만원19.8㎡(전용 6평) · 2026.08.27 | 매매 20 · 전세 23 · 월세 131 |
| 대연동동일스위트2004년 · 30.7~64.3㎡ | 8,000만원31.8㎡(전용 10평) · 2026.09.09 | 2억63.4㎡(전용 19평) · 2025.02.05 | 매매 41 · 전세 3 · 월세 117 |
| 대연롯데캐슬레전드2단지2018년 · 85~101㎡ | 7억 800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 매매 59 · 전세 69 · 월세 15 |
| 삼성1996년 · 59.8~135㎡ | 2억59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 1억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 39 · 전세 62 · 월세 35 |
| 대우그린11997년 · 60~134.8㎡ | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.07 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.14 | 매매 37 · 전세 36 · 월세 45 |
| 청구2001년 · 59.8~201.9㎡ | 4억 200만원201.9㎡(전용 61평) · 2026.08.01 | 1억 4,850만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 매매 57 · 전세 33 · 월세 22 |
| 경동메르빌2005년 · 59.7~84.9㎡ | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 매매 59 · 전세 30 · 월세 17 |
| 리마크빌대연2016년 · 20.5~50㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 86 |
| 대연극동StarClass2002년 · 59.7~119.5㎡ | 2억 4,300만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 1억 7,850만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 44 · 전세 29 · 월세 11 |
| 신원2000년 · 60~183.4㎡ | 2억 6,500만원135㎡(전용 41평) · 2026.09.09 | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 매매 25 · 전세 32 · 월세 23 |
| 대승타워1998년 · 21.2~44.4㎡ | 1억 3,300만원41.3㎡(전용 13평) · 2026.06.10 | 5,990만원33.1㎡(전용 10평) · 2026.05.22 | 매매 16 · 전세 2 · 월세 54 |
| 대연동에스케이뷰2007년 · 59.8~147.1㎡ | 5억 1,000만원127.7㎡(전용 39평) · 2026.07.20 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.11 | 매매 35 · 전세 20 · 월세 14 |
| 장백장미타워11996년 · 59.9~122㎡ | 2억 5,000만원83.1㎡(전용 25평) · 2026.08.04 | 1억 8,500만원83.1㎡(전용 25평) · 2026.07.22 | 매매 17 · 전세 25 · 월세 25 |
| 일동지에닌2006년 · 84.9~85㎡ | 3억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | 매매 34 · 전세 23 · 월세 6 |
| 현대(1203-47)1997년 · 59.4~114.7㎡ | 4억 500만원114.7㎡(전용 35평) · 2026.09.08 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.20 | 매매 18 · 전세 26 · 월세 15 |
| 대연푸르지오클라센트2단지2024년 · 40㎡ | - | 1억 6,275만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.08 | 매매 0 · 전세 58 · 월세 0 |
| 동원로얄듀크2005년 · 85~154.3㎡ | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 3억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.11 | 매매 33 · 전세 18 · 월세 6 |
| 에이스캐슬2014년 · 12.1~16.1㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 56 |
| 대우그린22000년 · 59.8~131.6㎡ | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.28 | 2억 7,000만원131.6㎡(전용 40평) · 2026.08.03 | 매매 20 · 전세 22 · 월세 13 |
| 대연동원2002년 · 85~113.3㎡ | 4억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.15 | 매매 28 · 전세 12 · 월세 5 |
| 베르디하우스2003년 · 25.1~33.8㎡ | 9,200만원33.8㎡(전용 10평) · 2026.06.29 | 4,000만원29.3㎡(전용 9평) · 2026.08.26 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 34 |
| 대연백리명가에덴2022년 · 45.6~49.1㎡ | 2억 8,500만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.09.05 | 2억 2,000만원45.6㎡(전용 14평) · 2026.06.26 | 매매 7 · 전세 12 · 월세 19 |
| 대우1996년 · 59.9~117.9㎡ | 1억 7,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.20 | 매매 15 · 전세 6 · 월세 14 |
| 정성재아파트2019년 · 58.6㎡ | 2억 8,700만원58.6㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 2억 5,000만원58.6㎡(전용 18평) · 2026.01.14 | 매매 14 · 전세 7 · 월세 12 |
| 마마(1781-66)1988년 · 48.8~84.3㎡ | 1억 1,500만원48.8㎡(전용 15평) · 2026.04.24 | 8,800만원69.3㎡(전용 21평) · 2026.03.17 | 매매 6 · 전세 14 · 월세 11 |
| 마로니에타운2003년 · 22.4~47.7㎡ | 7,300만원27㎡(전용 8평) · 2026.07.29 | - | 매매 14 · 전세 0 · 월세 15 |
| 아침햇살2005년 · 54.5~77㎡ | 3억 1,300만원71.8㎡(전용 22평) · 2026.08.08 | 1억 5,000만원77㎡(전용 23평) · 2026.08.28 | 매매 12 · 전세 4 · 월세 13 |
| 대연그린(281-52)1995년 · 56.4~84.6㎡ | 1억 2,800만원57.2㎡(전용 17평) · 2026.09.10 | 1억59.2㎡(전용 18평) · 2026.06.10 | 매매 10 · 전세 12 · 월세 6 |
| 세웅2020년 · 16.6~34.2㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 27 |
| 보해이브아파트2015년 · 66.2~69.7㎡ | 2억 6,800만원69.2㎡(전용 21평) · 2026.04.20 | 2억 7,000만원68.1㎡(전용 21평) · 2025.10.15 | 매매 13 · 전세 7 · 월세 4 |
| 아이홈대연2019년 · 84.7~84.8㎡ | 3억 8,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.01.28 | 매매 9 · 전세 12 · 월세 2 |
| (539-8)2018년 · 12.4~23.1㎡ | - | 6,000만원12.4㎡(전용 4평) · 2026.02.07 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 15 |
| 린다비스타2016년 · 41.2~53㎡ | 1억 8,000만원45.7㎡(전용 14평) · 2024.12.16 | 1억 8,000만원44.4㎡(전용 13평) · 2025.11.17 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 7 |
| 더샵시티2019년 · 47.2~79.5㎡ | 3억 8,500만원79.5㎡(전용 24평) · 2026.08.08 | 2억 1,500만원47.2㎡(전용 14평) · 2026.06.24 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 1 |
| 장백2005년 · 77.6~84.8㎡ | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2024.07.27 | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.09.20 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 4 |
| 금보1984년 · 50.9~80㎡ | 1억 8,000만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.07.10 | 1억56.2㎡(전용 17평) · 2025.02.07 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 9 |
| 대동레미안72015년 · 44.4~78.4㎡ | 2억 2,500만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.07.13 | 1억 5,000만원44.4㎡(전용 13평) · 2025.10.15 | 매매 7 · 전세 4 · 월세 1 |
| 동남1991년 · 85㎡ | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.12.09 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 3 |
| 대영(967-1)1976년 · 64.7~65.7㎡ | 1억 2,600만원65.6㎡(전용 20평) · 2026.01.13 | 9,000만원65.7㎡(전용 20평) · 2025.11.30 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 5 |
| 오름B동2013년 · 18.5~21㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 12 |
| 드림2013년 · 37.3~37.7㎡ | 1억 3,750만원37.3㎡(전용 11평) · 2026.07.03 | 1억 1,000만원37.7㎡(전용 11평) · 2025.11.29 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 6 |
| 더샵골드2014년 · 22.6~77.7㎡ | 3억 2,000만원77.7㎡(전용 24평) · 2026.06.19 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 9 |
| 대호(967-2)1978년 · 66.2~74㎡ | 1억 3,700만원68.1㎡(전용 21평) · 2025.08.30 | 7,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.03.04 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 5 |
| 에이케이투룸2003년 · 28.2~59.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 11 |
| 대성아파트1978년 · 61~72.7㎡ | 1억 3,700만원66.1㎡(전용 20평) · 2025.05.08 | 9,000만원61㎡(전용 18평) · 2025.10.30 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 4 |
| 크로바(2동)1979년 · 65.6㎡ | 1억 8,000만원65.6㎡(전용 20평) · 2026.09.21 | 1억 2,000만원65.6㎡(전용 20평) · 2026.03.05 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 5 |
| 한우아파트2동1978년 · 75.5~88.7㎡ | 1억 7,000만원75.5㎡(전용 23평) · 2024.04.13 | 1억 4,900만원88.7㎡(전용 27평) · 2026.04.20 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 3 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
대연동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매대연동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,880만원(778건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,284만원(372건)이 가장 낮아요. 차이는 26%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 저층 (1~3층) 평당가는 2,425만원(149건)이에요.
- 대연동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 3,276만원(214건)이 가장 높고 준공 20년 초과 995만원(286건)이 가장 낮아요. 차이는 229%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 2,922만원(799건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 149건 | 2,425만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 372건 | 2,284만원 | -6% |
| 고층 (10층 이상) | 778건 | 2,880만원 | +19% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 799건 | 2,922만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 214건 | 3,276만원 | +12% |
| 준공 20년 초과 | 286건 | 995만원 | -66% |
대연동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 대연동 전월세 2131건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(621건), 신규 70%(1475건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 370건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 1299건 중 직거래 51건, 중개 거래 1248건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 1081건(83%)이에요.
- 해제된 매매 81건은 통계에서 뺐어요.
대연동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 대연동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
대연동 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 대연동에 입주하는 아파트는 2개 단지 2,485세대입니다.
설명 2줄 더 보기
- 가장 이른 입주는 2027년 4월입니다.
- 입주가 몰리면 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉬워요. 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2027년 4월 | 대연 디아이엘 | 2,382세대 |
| 2028년 5월 | 경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 | 103세대 |
대연동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가대연동에서 나온 아파트 청약 공고 6건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
설명 1줄 더 보기
- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30접수 마감 | 두산위브더제니스 대연전용 85㎡(26평) | 176세대 | 10억 9,367만원평당 4,254만원 | 3.83 : 1 | ▲ 25.4%비싸요 |
| 2026.03.27접수 마감 | 경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄전용 60㎡(18평) | 103세대 | 6억 4,700만원평당 3,571만원 | 미달 | ▲ 11.1%비싸요 |
| 2025.12.12접수 마감 | 한화포레나 부산대연전용 60㎡(18평) | 104세대 | 8억 1,400만원평당 4,493만원 | 21 : 1 | ▲ 29.3%비싸요 |
| 2023.06.30접수 마감 | 대연 디아이엘전용 85㎡(26평) | 2,382세대 | 8억 2,697만원평당 3,217만원 | 15.62 : 1 | ▲ 17.3%비싸요 |
| 2020.07.24접수 마감 | 대연 푸르지오 클라센트전용 75㎡(23평) | 592세대 | 4억 8,940만원평당 2,159만원 | 157.62 : 1 | ▼ 32.8%싸요 |
| 2020.02.14접수 마감 | 대연 삼정그린코아 더 베스트전용 60㎡(18평) | 337세대 | 4억 350만원평당 2,224만원 | 5.44 : 1 | ▲ 3.1%비싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
대연동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 대연역(부산도시철도 2호선) 0.3km · 못골역(부산도시철도 2호선) 0.7km · 경성대부경대역(부산도시철도 2호선) 0.8km
- 학교
- 대연초등학교 0.1km · 해연중학교 0.8km · 세연고등학교 0.5km · 연포초등학교 0.7km
대연동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구대연동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
남구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준대연동 아파트 시세 자주 묻는 질문
대연동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 800만원, 전용 평당가는 2,734만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.대연동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1158건 중앙값은 3억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 62.6%이에요.대연동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 973건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.대연동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 606건으로 가장 많고, 중앙값은 6억 9,350만원(평당 2,779만원)이에요.대연동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 606건 중앙값은 6억 9,350만원이에요. 전세 538건 중앙값은 4억 2,000만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 126만원이에요.대연동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.대연동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
대연동 아파트 매매 거래는 2025년 11월 176건이 가장 많았고 2023년 12월 43건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 108.3건이에요.대연동 아파트는 남구에서 비싼 편인가요?
대연동 아파트 매매 평당가는 2,734만원이에요. 남구 전체 1,979만원보다 38% 높아요. 전세 평당가 1,712만원은 남구 전체 1,478만원보다 16% 높아요. 부산광역시 전체 1,612만원보다는 70% 높아요. 인접한 문현동 1,796만원, 우암동 943만원, 용당동 1,121만원 중에서는 대연동 평당가가 가장 높은 편이에요.대연동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대연동 전월세 2131건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(621건), 신규 70%(1475건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 370건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.대연동 최고가 거래는요?
최근 12개월 대연동 최고가 매매는 2026.07.04 더비치푸르지오써밋 115㎡(전용 35평) 21층 18억 5,000만원, 최저가는 2026.05.09 마로니에타운 22.4㎡(전용 7평) 6층 5,550만원이에요. 차이는 17억 9,450만원, 평당가는 각각 5,319만원과 818만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 대연동 전세가율은 평당가 기준 약 62.6%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.대연동 아파트 단지 평당가 순위는요?
대연동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 더비치푸르지오써밋 5,428만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 68개 단지). 2위 대연힐스테이트푸르지오 3,821만원, 3위 대연SKVIEWHills 3,500만원이에요. 가장 낮은 삼성맨션 422만원과는 1186% 차이예요.대연동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
대연동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 한화포레나부산대연(2026년), 더비치푸르지오써밋(2025년), 나라키움부산온타워(2025년), 힐스테이트대연센트럴(2024년) 등 8곳이에요. 1,000세대 이상 대단지는 대연롯데캐슬레전드1단지(3,149세대), 대연롯데캐슬레전드2단지(3,149세대), 대연힐스테이트푸르지오(2,100세대), 대연파크푸르지오(1,422세대) 등 7곳이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 힐스테이트대연센트럴(연포초등학교 82m), 대연자이(대천초등학교 98m), 부림1차(연포초등학교 124m), 대연SKVIEWHills(대연초등학교 153m) 등 18곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 대연동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.남구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
대연동 매물 · 동네 정보 자세히