부산광역시 남구단지 168곳36개월 실거래 9,448건
대연동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월대연동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 3,209건, 전세 3,387건, 월세 2,852건, 모두 9,448건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 6억, 전용 평당가는 2,716만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 8,800만원보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 3억 8,000만원(평당 1,739만원)이에요. 전세가율은 약 64%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.8% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 977만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 5,091만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월6억▲ 2%36개월 전체 대비1,134건
전용 평당가 · 매매2,716만원▼ 0.1%직전 12개월 대비3년 전 대비 +4.9%
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 8,000만원1,033건
전세가율64%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 60만원896건
36개월 실거래9,448건매매 3,209 · 전세 3,387 · 월세 2,852
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
대연동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
대연롯데캐슬레전드1단지+11%3,015만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.112018년 · 3,149세대 · 12개월 211건★ 4.7 (23)대연힐스테이트푸르지오+44%3,910만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.112013년 · 2,100세대 · 12개월 91건★ 4.6 (30)대연파크푸르지오-14%2,330만원전용 평당최근 5억 · 26.102018년 · 1,422세대 · 12개월 115건★ 4.5 (15)더비치푸르지오써밋+107%5,630만원전용 평당최근 15억 6,000만원 · 26.102025년 · 1,384세대 · 12개월 62건대연자이+26%3,422만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.112019년 · 965세대 · 12개월 57건★ 4.6 (15)대연SKVIEWHills+30%3,526만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.092018년 · 994세대 · 12개월 51건★ 4.7 (13)대연푸르지오클라센트1단지+6%2,879만원전용 평당최근 6억 · 26.112024년 · 1,057세대 · 12개월 101건★ 4.4 (10)부산대연동푸르지오-33%1,832만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.102005년 · 678세대 · 12개월 17건★ 4.3 (16)벽산e-솔렌스힐-35%1,767만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.082015년 · 220세대 · 12개월 11건★ 4.2 (33)대연동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가대연동 동네 후기는 자리톡에 830건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 87점, 대중교통 95점, 교육 77점, 마트 76점, 병원 76점, 공원 83점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "굳이에요", "행복한곳", "젊음이 넘치는 동네!"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 대연동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 5건, 월세 5건(중앙값 보증금 2,000만원·월 50만원)이에요.
4.4동네 후기 830건
치안
87
대중교통
95
교육
77
마트
76
병원
76
공원
83
후기 830건으로 매긴 대연동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-12 기준.
지금 나온 대연동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준매매 매물5건호가 중앙값 1억 5,000만원
월세 매물5건보증금 2,000만원 · 월 50만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
남구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대연동 아파트 매매 평당가는 2,716만원이에요. 남구 전체 1,948만원보다 39% 높아요.
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- 전세 평당가 1,739만원은 남구 전체 1,481만원보다 17% 높아요.
- 부산광역시 전체 1,572만원보다는 73% 높아요.
- 인접한 문현동 1,820만원, 우암동 921만원, 용당동 1,115만원 중에서는 대연동 평당가가 가장 높은 편이에요.
대연동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상대연동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 더비치푸르지오써밋 5,630만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 66개 단지).
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- 2위 한화포레나부산대연 4,035만원, 3위 대연힐스테이트푸르지오 3,910만원이에요.
- 가장 낮은 중앙(1781-80) 368만원과는 1430% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1더비치푸르지오써밋 | 5,630만원 | 15억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 2025년 · 1,384세대 |
| 2한화포레나부산대연 | 4,035만원 | 7억 3,100만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 2026년 |
| 3대연힐스테이트푸르지오 | 3,910만원 | 10억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 2013년 · 2,100세대 |
| 4힐스테이트대연센트럴 | 3,589만원 | 6억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 2024년 · 449세대 |
| 5대연SKVIEWHills | 3,526만원 | 6억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 2018년 · 994세대 |
| 6대연자이 | 3,422만원 | 6억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 2019년 · 965세대 |
| 7대연롯데캐슬 | 3,162만원 | 8억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 2015년 · 564세대 |
| 8대연롯데캐슬레전드1단지 | 3,015만원 | 6억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 2018년 · 3,149세대 |
| 9대연푸르지오클라센트1단지 | 2,879만원 | 6억60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 2024년 · 1,057세대 |
| 10대연롯데캐슬레전드2단지 | 2,715만원 | 7억 800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 2018년 · 3,149세대 |
66개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
대연동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안대연동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 한화포레나부산대연(2026년), 더비치푸르지오써밋(2025년), 나라키움부산온타워(2025년), 힐스테이트대연센트럴(2024년) 등 8곳이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 대연롯데캐슬레전드1단지(3,149세대), 대연롯데캐슬레전드2단지(3,149세대), 대연힐스테이트푸르지오(2,100세대), 대연파크푸르지오(1,422세대) 등 7곳이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 힐스테이트대연센트럴(연포초등학교 82m), 대연자이(대천초등학교 98m), 부림1차(연포초등학교 124m), 대연SKVIEWHills(대연초등학교 153m) 등 19곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1한화포레나부산대연 | 4,035만원 | 7억 3,100만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 2026년 |
| 2더비치푸르지오써밋 | 5,630만원 | 15억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 2025년 |
| 3나라키움부산온타워 | 거래 부족 | - | 2025년 |
| 4힐스테이트대연센트럴 | 3,589만원 | 6억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 2024년 |
| 5대연푸르지오클라센트1단지 | 2,879만원 | 6억60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 2024년 |
| 6대연푸르지오클라센트2단지 | 거래 부족 | - | 2024년 |
| 7대연삼정그린코아더베스트 | 2,155만원 | 3억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 2022년 |
| 8대연백리명가에덴 | 1,918만원 | 2억 8,500만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.09.05 | 2022년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1대연롯데캐슬레전드1단지 | 3,015만원 | 6억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 3,149세대 |
| 2대연롯데캐슬레전드2단지 | 2,715만원 | 7억 800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 3,149세대 |
| 3대연힐스테이트푸르지오 | 3,910만원 | 10억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 2,100세대 |
| 4대연파크푸르지오 | 2,330만원 | 5억59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 1,422세대 |
| 5더비치푸르지오써밋 | 5,630만원 | 15억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 1,384세대 |
| 6대연푸르지오클라센트1단지 | 2,879만원 | 6억60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 1,057세대 |
| 7대연푸르지오클라센트2단지 | 거래 부족 | - | 1,057세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트대연센트럴 | 3,589만원 | 6억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 연포초등학교 82m |
| 2대연자이 | 3,422만원 | 6억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 대천초등학교 98m |
| 3부림1차 | 1,129만원 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.03 | 연포초등학교 124m |
| 4대연SKVIEWHills | 3,526만원 | 6억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 대연초등학교 153m |
| 5대연SKVIEWHills(2단지) | 1,818만원 | 1억 900만원19.8㎡(전용 6평) · 2026.10.27 | 대연초등학교 153m |
| 6대연파크푸르지오 | 2,330만원 | 5억59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 석포초등학교 164m |
| 7오름캐슬 | 거래 부족 | 2억 800만원46.3㎡(전용 14평) · 2025.05.12 | 대연초등학교 177m |
| 8대영(967-1) | 544만원 | 9,000만원65.6㎡(전용 20평) · 2026.10.15 | 석포초등학교 183m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
대연동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매대연동 아파트 매매 거래는 2025년 11월 176건이 가장 많았고 2026년 11월 20건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 3,016만원이 가장 높았고 2026년 11월 1,364만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 437건으로 직전 6개월(697건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 94.5건이에요.
1,364만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -51%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 20건 | 1,364만원 |
| 2026년 10월 | 88건 | 2,447만원 |
| 2026년 9월 | 85건 | 2,685만원 |
| 2026년 8월 | 67건 | 3,016만원 |
| 2026년 7월 | 84건 | 2,758만원 |
| 2026년 6월 | 93건 | 2,996만원 |
| 2026년 5월 | 100건 | 2,691만원 |
| 2026년 4월 | 97건 | 2,783만원 |
| 2026년 3월 | 112건 | 2,663만원 |
| 2026년 2월 | 89건 | 2,435만원 |
| 2026년 1월 | 155건 | 2,712만원 |
| 2025년 12월 | 144건 | 2,781만원 |
대연동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준대연동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 492건 중앙값 4억(평당 2,428만원), 전세 463건 중앙값 3억, 월세 604건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 1,933만원보다 5% 낮아요.
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- 대연동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 513건 중앙값 6억 9,000만원(평당 2,780만원), 전세 472건 중앙값 4억 3,000만원, 월세 246건 중앙값 보증금 5,000만원·월 137만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 6억 7,500만원보다 2% 높아요.
- 대연동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 120건 중앙값 8억 8,500만원(평당 2,739만원), 전세 91건 중앙값 6억 900만원, 월세 41건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 170만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 9억 500만원보다 2% 낮아요.
- 대연동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 9건 중앙값 4억(평당 908만원), 전세 7건 중앙값 4억, 월세 5건 중앙값 보증금 2,800만원·월 130만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 2,500만원보다 6% 낮아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억492건 | 2,428만원 | 3억463건 | 1,000/50만원604건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 9,000만원513건 | 2,780만원 | 4억 3,000만원472건 | 5,000/137만원246건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 8,500만원120건 | 2,739만원 | 6억 900만원91건 | 1억 5,000/170만원41건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억9건 | 908만원 | 4억7건 | 2,800/130만원5건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
대연동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 대연동 아파트 매매 1134건 중 5~7억 구간이 295건(26%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 7~10억 구간 290건(25.6%)이에요.
- 3억 이하도 284건(25%) 있어요.
- 10억 초과는 110건(9.7%)이에요.
3억 이하
25%284건
3~5억
13.7%155건
5~7억
26%295건
7~10억
25.6%290건
10억 초과
9.7%110건
대연동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건대연동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 현대(1203-47) 59.4㎡(전용 18평) 19층 2억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.09 대연푸르지오클라센트1단지 60㎡(전용 18평) 6층 6억, 2026.11.09 대승타워 33.1㎡(전용 10평) 12층 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 33.1㎡(전용 10평)~119.6㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 대연동 최고가 매매는 2026.10.13 더비치푸르지오써밋 115㎡(전용 35평) 31층 23억, 최저가는 2026.10.29 마로니에타운 22.4㎡(전용 7평) 7층 5,000만원이에요.
- 차이는 22억 5,000만원, 평당가는 각각 6,613만원과 737만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 현대(1203-47) | 59.4㎡(전용 18평) | 19층 | 2억 3,000만원59.4㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 대연푸르지오클라센트1단지 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 6억60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 대승타워 | 33.1㎡(전용 10평) | 12층 | 9,000만원33.1㎡(전용 10평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.08 | 대연자이 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 6억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 6억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 청구 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 85㎡(전용 26평) | 30층 | 8억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 30층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 39.7㎡(전용 12평) | 4층 | 2억 2,500만원39.7㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 신원 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 9,800만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 대연삼정그린코아더베스트 | 60㎡(전용 18평) | 27층 | 3억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
대연동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건대연동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 대연삼정그린코아더베스트 60㎡(전용 18평) 22층 3억이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.09 대연SKVIEWHills 60㎡(전용 18평) 22층 4억 3,000만원, 2026.11.09 더비치푸르지오써밋 59.9㎡(전용 18평) 25층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~147.6㎡(전용 45평)이에요.
- 대연동 아파트 전세 거래는 2025년 12월 151건이 가장 많았고 2026년 11월 18건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 4억 1,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 2억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 377건으로 직전 6개월(656건)보다 43% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 86.1건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 대연삼정그린코아더베스트 | 60㎡(전용 18평) | 22층 | 3억60㎡(전용 18평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 대연SKVIEWHills | 60㎡(전용 18평) | 22층 | 4억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 더비치푸르지오써밋 | 59.9㎡(전용 18평) | 25층 | 5억59.9㎡(전용 18평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 대연롯데캐슬 | 84.7㎡(전용 26평) | 14층 | 5억84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.08 | 대연삼정그린코아더베스트 | 71.3㎡(전용 22평) | 13층 | 3억 5,000만원71.3㎡(전용 22평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | 대연자이 | 59.9㎡(전용 18평) | 23층 | 3억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 대연SKVIEWHills | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 5,150만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.07 | 대연푸르지오클라센트1단지 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 3억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 대연자이 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 3,600만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.05 | 대연힐스테이트푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 27층 | 4억 7,250만원84.9㎡(전용 26평) · 27층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
대연동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건대연동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.11 힐스테이트대연센트럴 84.9㎡(전용 26평) 10층 보증금 5,000만원, 월 200만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.11 대연파크푸르지오 39.8㎡(전용 12평) 4층 보증금 1억 4,490만원, 월 6만원, 2026.11.10 대연롯데캐슬레전드1단지 85㎡(전용 26평) 7층 보증금 3억, 월 70만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.7㎡(전용 5평)~201.9㎡(전용 61평)이에요.
- 대연동 월세는 36개월 2,852건 중 최근 12개월이 896건(31%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 1,929건 중 월세는 896건(46%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 3건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 6만원부터 290만원까지예요.
- 보증금은 300만원부터 3억까지예요.
- 전세 중앙값 3억 8,000만원, 월세 중앙값(보증금 3,000만원, 월 60만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.1%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 50만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 170만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 벽산e-솔렌스힐(36개월 259건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 300만원, 월 45만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 힐스테이트대연센트럴 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 5,000/200만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.11 | 대연파크푸르지오 | 39.8㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 4,490/6만원39.8㎡(전용 12평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.10 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억/70만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 5,000/145만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.09 | 대연힐스테이트푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 5,000/200만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | 대연자이 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 2억/60만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 49.3㎡(전용 15평) | 18층 | 5,000/95만원49.3㎡(전용 15평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 5,000/140만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 대연힐스테이트푸르지오 | 84.4㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 5,000/160만원84.4㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 더비치푸르지오써밋 | 114.7㎡(전용 35평) | 5층 | 2억/290만원114.7㎡(전용 35평) · 5층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
대연동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순대연동에서 최근 36개월 거래된 단지는 168곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 대연롯데캐슬레전드1단지(1623건, 최근 매매 6억 8,000만원), 대연힐스테이트푸르지오(882건, 최근 매매 10억 2,000만원), 대연파크푸르지오(785건, 최근 매매 5억)이에요.
- 준공은 중앙(1781-80) 1971년부터 한화포레나부산대연 2026년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 27곳(16%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대연롯데캐슬레전드1단지2018년 · 39.7~122㎡ | 6억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 매매 689 · 전세 685 · 월세 249 |
| 대연힐스테이트푸르지오2013년 · 60~163.7㎡ | 10억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 4억 7,250만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 370 · 전세 351 · 월세 161 |
| 대연파크푸르지오2018년 · 39.8~99.9㎡ | 5억59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 3억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 매매 301 · 전세 245 · 월세 239 |
| 더비치푸르지오써밋2025년 · 59.9~115㎡ | 15억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 5억59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 106 · 전세 357 · 월세 170 |
| 대연자이2019년 · 39.9~85㎡ | 6억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 3억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 매매 237 · 전세 239 · 월세 121 |
| 대연SKVIEWHills2018년 · 60~112㎡ | 6억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 4억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 184 · 전세 234 · 월세 73 |
| 대연푸르지오클라센트1단지2024년 · 60~85㎡ | 6억60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 3억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 126 · 전세 129 · 월세 150 |
| 부산대연동푸르지오2005년 · 29.2~160.3㎡ | 1억 5,500만원29.2㎡(전용 9평) · 2026.10.22 | 5억 8,000만원147.6㎡(전용 45평) · 2026.11.02 | 매매 58 · 전세 52 · 월세 186 |
| 벽산e-솔렌스힐2015년 · 16.2~16.8㎡ | 8,700만원16.7㎡(전용 5평) · 2026.08.12 | 8,500만원16.7㎡(전용 5평) · 2026.04.19 | 매매 26 · 전세 8 · 월세 259 |
| 대연삼정그린코아더베스트2022년 · 59~71.3㎡ | 3억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 3억60㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 28 · 전세 113 · 월세 99 |
| 힐스테이트대연센트럴2024년 · 59.9~85㎡ | 6억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 54 · 전세 145 · 월세 38 |
| 대연롯데캐슬2015년 · 39.8~122.5㎡ | 8억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 5억84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 104 · 전세 73 · 월세 35 |
| 대연SKVIEWHills(2단지)2019년 · 18~29㎡ | 1억 900만원19.8㎡(전용 6평) · 2026.10.27 | 1억 1,600만원19.8㎡(전용 6평) · 2026.08.27 | 매매 21 · 전세 22 · 월세 131 |
| 삼익그린2001년 · 59.9~164.3㎡ | 1억 5,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 68 · 전세 61 · 월세 42 |
| 대연동동일스위트2004년 · 30.7~64.3㎡ | 8,000만원31.8㎡(전용 10평) · 2026.09.09 | 2억63.4㎡(전용 19평) · 2025.02.05 | 매매 40 · 전세 3 · 월세 117 |
| 대연롯데캐슬레전드2단지2018년 · 85~101㎡ | 7억 800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 매매 54 · 전세 71 · 월세 15 |
| 삼성1996년 · 59.8~135㎡ | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 매매 40 · 전세 62 · 월세 31 |
| 대우그린11997년 · 60~134.8㎡ | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.07 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.14 | 매매 37 · 전세 36 · 월세 45 |
| 청구2001년 · 59.8~201.9㎡ | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 1억 4,850만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 매매 60 · 전세 31 · 월세 24 |
| 경동메르빌2005년 · 59.7~84.9㎡ | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 매매 61 · 전세 29 · 월세 16 |
| 리마크빌대연2016년 · 20.5~50㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 86 |
| 신원2000년 · 60~183.4㎡ | 1억 9,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.10 | 매매 25 · 전세 33 · 월세 22 |
| 대연극동StarClass2002년 · 59.7~119.5㎡ | 2억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 1억 7,850만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 43 · 전세 26 · 월세 9 |
| 대승타워1998년 · 21.2~44.4㎡ | 9,000만원33.1㎡(전용 10평) · 2026.11.09 | 5,990만원33.1㎡(전용 10평) · 2026.05.22 | 매매 15 · 전세 2 · 월세 55 |
| 장백장미타워11996년 · 59.9~122㎡ | 2억 3,000만원119.6㎡(전용 36평) · 2026.11.06 | 1억 7,000만원83.1㎡(전용 25평) · 2026.10.28 | 매매 17 · 전세 24 · 월세 25 |
| 대연동에스케이뷰2007년 · 59.8~147.1㎡ | 2억 7,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 2억 6,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 매매 37 · 전세 18 · 월세 11 |
| 대연푸르지오클라센트2단지2024년 · 40㎡ | - | 1억 6,275만원40㎡(전용 12평) · 2026.10.30 | 매매 0 · 전세 63 · 월세 0 |
| 일동지에닌2006년 · 84.9~85㎡ | 3억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.18 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | 매매 34 · 전세 21 · 월세 6 |
| 현대(1203-47)1997년 · 59.4~114.7㎡ | 2억 3,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.20 | 매매 20 · 전세 24 · 월세 16 |
| 에이스캐슬2014년 · 12.1~16.1㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 56 |
| 동원로얄듀크2005년 · 85~154.3㎡ | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 매매 31 · 전세 17 · 월세 6 |
| 대우그린22000년 · 59.8~131.6㎡ | 3억 6,500만원131.6㎡(전용 40평) · 2026.10.14 | 2억 7,000만원131.6㎡(전용 40평) · 2026.08.03 | 매매 20 · 전세 21 · 월세 12 |
| 베르디하우스2003년 · 25.1~33.8㎡ | 9,100만원33.8㎡(전용 10평) · 2026.09.23 | 4,000만원29.3㎡(전용 9평) · 2026.08.26 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 34 |
| 대연동원2002년 · 85~113.3㎡ | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.29 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.15 | 매매 28 · 전세 9 · 월세 5 |
| 대연백리명가에덴2022년 · 45.6~49.1㎡ | 2억 8,500만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.09.05 | 2억 2,000만원45.6㎡(전용 14평) · 2026.10.05 | 매매 7 · 전세 12 · 월세 19 |
| 대우1996년 · 59.9~117.9㎡ | 1억 7,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.20 | 매매 14 · 전세 6 · 월세 13 |
| 마로니에타운2003년 · 22.4~47.7㎡ | 5,000만원22.4㎡(전용 7평) · 2026.10.29 | - | 매매 16 · 전세 0 · 월세 14 |
| 마마(1781-66)1988년 · 48.8~84.3㎡ | 1억 1,500만원48.8㎡(전용 15평) · 2026.04.24 | 8,000만원56.4㎡(전용 17평) · 2026.10.13 | 매매 6 · 전세 15 · 월세 9 |
| 정성재아파트2019년 · 58.6㎡ | 2억 8,700만원58.6㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 2억 5,000만원58.6㎡(전용 18평) · 2026.01.14 | 매매 14 · 전세 6 · 월세 10 |
| 아침햇살2005년 · 54.5~77㎡ | 3억 1,300만원71.8㎡(전용 22평) · 2026.08.08 | 1억 5,000만원77㎡(전용 23평) · 2026.08.28 | 매매 12 · 전세 4 · 월세 13 |
| 세웅2020년 · 16.6~34.2㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 25 |
| 보해이브아파트2015년 · 66.2~69.7㎡ | 2억 6,800만원69.2㎡(전용 21평) · 2026.04.20 | 2억 7,000만원68.1㎡(전용 21평) · 2025.10.15 | 매매 13 · 전세 7 · 월세 4 |
| 아이홈대연2019년 · 84.7~84.8㎡ | 3억 9,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.01.28 | 매매 10 · 전세 11 · 월세 3 |
| 대연그린(281-52)1995년 · 56.4~84.6㎡ | 1억 2,800만원57.2㎡(전용 17평) · 2026.09.10 | 1억59.2㎡(전용 18평) · 2026.06.10 | 매매 8 · 전세 11 · 월세 4 |
| (539-8)2018년 · 12.4~23.1㎡ | - | 6,000만원12.4㎡(전용 4평) · 2026.02.07 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 15 |
| 대영(967-1)1976년 · 64.7~65.7㎡ | 9,000만원65.6㎡(전용 20평) · 2026.10.15 | 9,000만원65.7㎡(전용 20평) · 2025.11.30 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 6 |
| 린다비스타2016년 · 41.2~53㎡ | 1억 8,000만원45.7㎡(전용 14평) · 2024.12.16 | 1억 6,000만원44.4㎡(전용 13평) · 2026.10.24 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 6 |
| 오름B동2013년 · 18.5~21㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 13 |
| 대동레미안72015년 · 44.4~78.4㎡ | 2억 2,500만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.07.13 | 1억 5,000만원44.4㎡(전용 13평) · 2025.10.15 | 매매 7 · 전세 4 · 월세 1 |
| 동남1991년 · 85㎡ | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.12.09 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 3 |
| 드림2013년 · 37.3~37.7㎡ | 1억 3,750만원37.3㎡(전용 11평) · 2026.07.03 | 1억 1,000만원37.7㎡(전용 11평) · 2025.11.29 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 6 |
| 에이케이투룸2003년 · 28.2~59.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 11 |
| 금보1984년 · 49.5~75.2㎡ | 1억 8,000만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.07.10 | 1억 6,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.09.15 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 7 |
| 더샵시티2019년 · 47.2~79.5㎡ | 3억 8,500만원79.5㎡(전용 24평) · 2026.08.08 | 2억 1,500만원47.2㎡(전용 14평) · 2026.06.24 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 1 |
| 대성아파트1978년 · 61~72.7㎡ | 1억 3,700만원66.1㎡(전용 20평) · 2025.05.08 | 9,000만원61㎡(전용 18평) · 2025.10.30 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 4 |
| 더샵골드2014년 · 22.6~77.7㎡ | 3억 2,000만원77.7㎡(전용 24평) · 2026.06.19 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 8 |
| 장백2005년 · 77.6~84.8㎡ | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2024.07.27 | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.09.20 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 4 |
| 크로바(2동)1979년 · 65.6㎡ | 1억 8,000만원65.6㎡(전용 20평) · 2026.09.21 | 1억 2,000만원65.6㎡(전용 20평) · 2026.03.05 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 5 |
| 대호(967-2)1978년 · 66.2~74㎡ | 1억 3,700만원68.1㎡(전용 21평) · 2025.08.30 | 7,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.03.04 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 4 |
| 아름파크2010년 · 14~34.1㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
대연동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매대연동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,877만원(692건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,214만원(124건)이 가장 낮아요. 차이는 30%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 2,263만원(318건)이에요.
- 대연동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 3,443만원(181건)이 가장 높고 준공 20년 초과 998만원(265건)이 가장 낮아요. 차이는 245%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 2,995만원(688건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 124건 | 2,214만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 318건 | 2,263만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 692건 | 2,877만원 | +30% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 688건 | 2,995만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 181건 | 3,443만원 | +15% |
| 준공 20년 초과 | 265건 | 998만원 | -67% |
대연동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 대연동 전월세 1929건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(557건), 신규 71%(1341건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 335건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 1134건 중 직거래 53건, 중개 거래 1081건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 843건(74%)이에요.
- 해제된 매매 65건은 통계에서 뺐어요.
대연동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 대연동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
대연동 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 대연동에 입주하는 아파트는 2개 단지 2,485세대입니다.
설명 2줄 더 보기
- 가장 이른 입주는 2027년 4월입니다.
- 입주가 몰리면 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉬워요. 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2027년 4월 | 대연 디아이엘 | 2,382세대 |
| 2028년 5월 | 경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 | 103세대 |
대연동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가대연동에서 나온 아파트 청약 공고 6건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30접수 마감 | 두산위브더제니스 대연전용 85㎡(26평) | 176세대 | 10억 9,367만원평당 4,254만원 | 3.83 : 1 | ▲ 24%비싸요 |
| 2026.03.27접수 마감 | 경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄전용 60㎡(18평) | 103세대 | 6억 4,700만원평당 3,571만원 | 미달 | ▲ 9.4%비싸요 |
| 2025.12.12접수 마감 | 한화포레나 부산대연전용 60㎡(18평) | 104세대 | 8억 1,400만원평당 4,493만원 | 21 : 1 | ▲ 28%비싸요 |
| 2023.06.30접수 마감 | 대연 디아이엘전용 85㎡(26평) | 2,382세대 | 8억 2,697만원평당 3,217만원 | 15.62 : 1 | ▲ 15.6%비싸요 |
| 2020.07.24접수 마감 | 대연 푸르지오 클라센트전용 75㎡(23평) | 592세대 | 4억 8,940만원평당 2,159만원 | 157.62 : 1 | ▼ 33.3%싸요 |
| 2020.02.14접수 마감 | 대연 삼정그린코아 더 베스트전용 60㎡(18평) | 337세대 | 4억 350만원평당 2,224만원 | 5.44 : 1 | ▲ 3.1%비싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
대연동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 대연역(부산도시철도 2호선) 0.3km · 못골역(부산도시철도 2호선) 0.7km · 경성대부경대역(부산도시철도 2호선) 0.8km
- 학교
- 대연초등학교 0.1km · 해연중학교 0.8km · 세연고등학교 0.5km · 연포초등학교 0.7km
대연동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구대연동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
남구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준대연동 아파트 시세 자주 묻는 질문
대연동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 6억, 전용 평당가는 2,716만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.대연동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1033건 중앙값은 3억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 64%이에요.대연동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 896건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.대연동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 513건으로 가장 많고, 중앙값은 6억 9,000만원(평당 2,780만원)이에요.대연동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 513건 중앙값은 6억 9,000만원이에요. 전세 472건 중앙값은 4억 3,000만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 137만원이에요.대연동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.대연동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
대연동 아파트 매매 거래는 2025년 11월 176건이 가장 많았고 2026년 11월 20건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 94.5건이에요.대연동 아파트는 남구에서 비싼 편인가요?
대연동 아파트 매매 평당가는 2,716만원이에요. 남구 전체 1,948만원보다 39% 높아요. 전세 평당가 1,739만원은 남구 전체 1,481만원보다 17% 높아요. 부산광역시 전체 1,572만원보다는 73% 높아요. 인접한 문현동 1,820만원, 우암동 921만원, 용당동 1,115만원 중에서는 대연동 평당가가 가장 높은 편이에요.대연동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대연동 전월세 1929건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(557건), 신규 71%(1341건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 335건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.대연동 최고가 거래는요?
최근 12개월 대연동 최고가 매매는 2026.10.13 더비치푸르지오써밋 115㎡(전용 35평) 31층 23억, 최저가는 2026.10.29 마로니에타운 22.4㎡(전용 7평) 7층 5,000만원이에요. 차이는 22억 5,000만원, 평당가는 각각 6,613만원과 737만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 대연동 전세가율은 평당가 기준 약 64%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.대연동 아파트 단지 평당가 순위는요?
대연동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 더비치푸르지오써밋 5,630만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 66개 단지). 2위 한화포레나부산대연 4,035만원, 3위 대연힐스테이트푸르지오 3,910만원이에요. 가장 낮은 중앙(1781-80) 368만원과는 1430% 차이예요.대연동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
대연동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 한화포레나부산대연(2026년), 더비치푸르지오써밋(2025년), 나라키움부산온타워(2025년), 힐스테이트대연센트럴(2024년) 등 8곳이에요. 1,000세대 이상 대단지는 대연롯데캐슬레전드1단지(3,149세대), 대연롯데캐슬레전드2단지(3,149세대), 대연힐스테이트푸르지오(2,100세대), 대연파크푸르지오(1,422세대) 등 7곳이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 힐스테이트대연센트럴(연포초등학교 82m), 대연자이(대천초등학교 98m), 부림1차(연포초등학교 124m), 대연SKVIEWHills(대연초등학교 153m) 등 19곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 대연동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.남구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
대연동 매물 · 동네 정보 자세히