강남구 도곡동 아파트 전세 시세·실거래가

서울특별시 강남구전세 단지 67곳36개월 전세 3,411건

도곡동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

도곡동 아파트 전세는 36개월 3,411건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 853건이에요. 최근 12개월 중앙값은 11억, 전용 평당가는 4,282만원이에요.

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전세 평당가는 직전 12개월보다 15.1% 올랐습니다.
전세가율은 약 43.9%(매매 평당가 9,753만원 기준)이에요.
최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 10억보다 10% 높아요.

전세 중앙값 · 최근 12개월11억853건

전세 평당가4,282만원▲ 15.1%직전 12개월 대비

전세가율43.9%매매 평당가 대비

36개월 전세3,411건단지 67곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

도곡동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 도곡동 평당가와 견준 차이예요.

도곡동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

도곡동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 179건이 가장 많았고 2026년 11월 14건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 14억이 가장 높았고 2024년 3월 8억 500만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 316건으로 직전 6개월(537건)보다 41% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 71.1건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

11억 9,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +14%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 11월	14건	11억 9,500만원
2026년 10월	63건	11억
2026년 9월	42건	10억 8,500만원
2026년 8월	47건	12억
2026년 7월	87건	11억 5,500만원
2026년 6월	63건	14억
2026년 5월	82건	11억 6,500만원
2026년 4월	62건	10억 2,500만원
2026년 3월	81건	11억
2026년 2월	77건	10억 1,000만원
2026년 1월	96건	9억 4,750만원
2025년 12월	139건	10억 5,000만원

도곡동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 199건, 중앙값 7억 5,000만원이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 323건, 중앙값 9억 9,000만원이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 229건, 중앙값 16억이에요.
전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 102건, 중앙값 23억 7,500만원이에요.
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	23억 4,500만원70건	1억 3,086만원	7억 5,000만원199건	1억 7,650/110만원299건
30평대전용 60~85㎡	26억68건	1억 131만원	9억 9,000만원323건	5억 5,000/188만원319건
40평대전용 85~135㎡	31억75건	8,375만원	16억229건	8억/270만원201건
50평대 이상전용 135㎡ 초과	40억 7,500만원42건	8,576만원	23억 7,500만원102건	7억/480만원111건

도곡동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

도곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 럭키(963) 85㎡(전용 26평) 15층 9억 5,000만원이에요.

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그 앞은 2026.11.09 한신엠비씨 58.5㎡(전용 18평) 5층 5억 3,500만원, 2026.11.07 삼성래미안 89.9㎡(전용 27평) 20층 13억 5,000만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 54.8㎡(전용 17평)~173.5㎡(전용 52평)이에요.
매매·전세 평당가 차이는 5,471만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 14억 507만원이에요.
최근 12개월 도곡동 전월세 1783건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 49%(854건), 신규 51%(887건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 487건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
같은 강남구의 역삼동 4,805만원, 대치동 3,645만원, 개포동 4,990만원 중에서 도곡동 전세 평당가 4,282만원은 중간이에요.
전세 거래가 많은 단지는 도곡렉슬(771건), 한신(개포)(259건), 럭키(963)(258건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 67곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.10	럭키(963)	85㎡(전용 26평)	15층	9억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규	신규
2026.11.09	한신엠비씨	58.5㎡(전용 18평)	5층	5억 3,500만원58.5㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.07	삼성래미안	89.9㎡(전용 27평)	20층	13억 5,000만원89.9㎡(전용 27평) · 20층 · 신규	신규
2026.11.07	럭키(963)	124.1㎡(전용 38평)	7층	12억 5,000만원124.1㎡(전용 38평) · 7층 · 신규	신규
2026.11.05	럭키(963)	124.1㎡(전용 38평)	5층	13억124.1㎡(전용 38평) · 5층 · 갱신	갱신

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.05	럭키(963)	85㎡(전용 26평)	15층	9억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신	갱신
2026.11.04	매봉삼성	85㎡(전용 26평)	20층	12억85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규	신규
2026.11.04	경남	59.8㎡(전용 18평)	6층	8억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 신규	신규
2026.11.04	경남	59.8㎡(전용 18평)	6층	8억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 신규	신규
2026.11.03	도곡2차I'PARK	173.5㎡(전용 52평)	9층	17억 5,000만원173.5㎡(전용 52평) · 9층 · 갱신	갱신
2026.11.03	도곡렉슬	134.9㎡(전용 41평)	14층	23억134.9㎡(전용 41평) · 14층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.02	타워팰리스2	162.6㎡(전용 49평)	29층	21억162.6㎡(전용 49평) · 29층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.02	삼성래미안	84.9㎡(전용 26평)	9층	11억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규	신규
2026.11.02	삼성	54.8㎡(전용 17평)	1층	7억 1,000만원54.8㎡(전용 17평) · 1층 · 신규	신규
2026.10.31	도곡우성아파트	84㎡(전용 25평)	5층	8억 6,000만원84㎡(전용 25평) · 5층 · 신규	신규
2026.10.31	경남	84.9㎡(전용 26평)	20층	9억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.31	럭키(963)	124.7㎡(전용 38평)	1층	12억124.7㎡(전용 38평) · 1층 · 신규	신규
2026.10.30	럭키(963)	85㎡(전용 26평)	4층	9억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규	신규
2026.10.28	래미안도곡카운티	84.7㎡(전용 26평)	15층	17억84.7㎡(전용 26평) · 15층 · 신규	신규
2026.10.28	삼성래미안	60㎡(전용 18평)	5층	10억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규	신규

전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

도곡동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
도곡렉슬2006년 · 59.9~177㎡	26억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.24	23억134.9㎡(전용 41평) · 2026.11.03	매매 275 · 전세 771 · 월세 778
한신(개포)1985년 · 52.7~83.9㎡	37억83.9㎡(전용 25평) · 2026.09.04	5억59.5㎡(전용 18평) · 2026.03.20	매매 40 · 전세 259 · 월세 121
럭키(963)1995년 · 85~124.7㎡	30억124.1㎡(전용 38평) · 2026.09.09	9억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10	매매 77 · 전세 258 · 월세 170
삼성래미안2001년 · 60~122.8㎡	34억 5,000만원122.8㎡(전용 37평) · 2026.11.01	13억 5,000만원89.9㎡(전용 27평) · 2026.11.07	매매 63 · 전세 193 · 월세 115
타워팰리스12002년 · 79~301.5㎡	61억 5,000만원174.7㎡(전용 53평) · 2026.07.09	20억 8,000만원137.2㎡(전용 42평) · 2026.10.23	매매 63 · 전세 134 · 월세 107
타워팰리스22003년 · 69.7~244.8㎡	35억 5,000만원164.9㎡(전용 50평) · 2026.08.11	21억162.6㎡(전용 49평) · 2026.11.02	매매 58 · 전세 131 · 월세 91
한신엠비씨1988년 · 58.5~117.6㎡	26억84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.14	5억 3,500만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.11.09	매매 26 · 전세 127 · 월세 87
경남2005년 · 59.8~115㎡	22억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.13	8억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.04	매매 47 · 전세 116 · 월세 64
래미안도곡카운티2016년 · 60~106.8㎡	39억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.11.03	17억84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.28	매매 27 · 전세 111 · 월세 128
아카데미스위트12004년 · 83~244.7㎡	31억164.9㎡(전용 50평) · 2026.07.20	16억 6,000만원122.1㎡(전용 37평) · 2026.10.03	매매 36 · 전세 106 · 월세 157
도곡우성아파트1986년 · 76.4~84.8㎡	25억84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.04	8억 6,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.10.31	매매 33 · 전세 99 · 월세 68
삼성1994년 · 54.8~84.9㎡	24억54.8㎡(전용 17평) · 2026.05.13	7억 1,000만원54.8㎡(전용 17평) · 2026.11.02	매매 17 · 전세 93 · 월세 65
우성41985년 · 84.6~152.7㎡	49억 2,000만원126.5㎡(전용 38평) · 2026.09.09	11억126.5㎡(전용 38평) · 2026.10.20	매매 21 · 전세 90 · 월세 56
우성사원51986년 · 70.9~79㎡	30억 5,000만원79㎡(전용 24평) · 2026.08.19	7억 3,500만원70.9㎡(전용 21평) · 2026.09.19	매매 18 · 전세 70 · 월세 20
대림아크로빌1999년 · 43.8~177.3㎡	37억177.3㎡(전용 54평) · 2026.09.19	21억177.3㎡(전용 54평) · 2026.08.19	매매 27 · 전세 66 · 월세 50
타워팰리스32004년 · 124.6~244.2㎡	46억 2,000만원157.3㎡(전용 48평) · 2026.07.03	26억163.6㎡(전용 49평) · 2026.10.11	매매 40 · 전세 65 · 월세 64
삼익1983년 · 104~153.7㎡	28억153.7㎡(전용 46평) · 2026.06.01	7억104㎡(전용 31평) · 2026.10.17	매매 20 · 전세 63 · 월세 33
현대비젼211999년 · 32.7~42.7㎡	4억 5,000만원32.7㎡(전용 10평) · 2026.09.10	3억 6,750만원35.5㎡(전용 11평) · 2026.10.26	매매 33 · 전세 61 · 월세 109
도곡1차아이파크2007년 · 84.1~134.8㎡	25억84.1㎡(전용 25평) · 2026.10.16	15억 8,500만원130.3㎡(전용 39평) · 2026.10.19	매매 30 · 전세 56 · 월세 33
중명하니빌1997년 · 22.8~46㎡	3억 3,800만원30.6㎡(전용 9평) · 2026.07.27	2억24.7㎡(전용 7평) · 2026.10.10	매매 8 · 전세 52 · 월세 30
대림1992년 · 84.9~85㎡	26억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.11.01	9억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.20	매매 12 · 전세 49 · 월세 25
현대아파트1동~3동1994년 · 85㎡	23억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.13	7억 8,750만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.29	매매 24 · 전세 44 · 월세 40
매봉삼성1999년 · 59.8~85㎡	20억59.8㎡(전용 18평) · 2026.05.23	12억85㎡(전용 26평) · 2026.11.04	매매 23 · 전세 38 · 월세 15
한라비발디2016년 · 84.9~125.7㎡	32억125㎡(전용 38평) · 2026.10.09	13억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.16	매매 16 · 전세 37 · 월세 21
SK허브프리모2006년 · 33.8~70.3㎡	11억 5,000만원70.3㎡(전용 21평) · 2026.08.24	7억70.3㎡(전용 21평) · 2026.08.23	매매 29 · 전세 30 · 월세 111
도곡쌍용예가1978년 · 66~207.5㎡	30억 8,000만원207.5㎡(전용 63평) · 2026.07.04	14억 5,000만원112.1㎡(전용 34평) · 2025.12.26	매매 27 · 전세 30 · 월세 16
대우디오빌2004년 · 23.3~31.8㎡	2억 9,000만원31.8㎡(전용 10평) · 2026.07.31	2억 6,500만원31.8㎡(전용 10평) · 2026.08.08	매매 21 · 전세 27 · 월세 92
현대그린12006년 · 84.7~84.9㎡	22억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.09	8억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.10	매매 25 · 전세 25 · 월세 19
도곡스타클래스2007년 · 111.4~112.8㎡	18억 4,000만원112.8㎡(전용 34평) · 2026.10.09	10억 5,800만원112.1㎡(전용 34평) · 2026.08.29	매매 12 · 전세 17 · 월세 15
우성캐릭터1991998년 · 132.9~165㎡	24억 5,000만원132.9㎡(전용 40평) · 2026.04.24	17억132.9㎡(전용 40평) · 2026.07.14	매매 14 · 전세 16 · 월세 13
삼경하이빌12000년 · 39.2~95.2㎡	-	2억 2,000만원43.2㎡(전용 13평) · 2026.09.14	매매 0 · 전세 16 · 월세 4
삼경하이빌22000년 · 39.2~74.9㎡	-	3억59.1㎡(전용 18평) · 2026.05.30	매매 0 · 전세 13 · 월세 0
도곡월드메르디앙아파트2023년 · 57.5~73.8㎡	21억73.8㎡(전용 22평) · 2025.11.08	10억 5,000만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.10.13	매매 2 · 전세 12 · 월세 3
하이페리온2004년 · 142.4~184.3㎡	31억 5,000만원182.6㎡(전용 55평) · 2026.06.10	17억 7,000만원181.2㎡(전용 55평) · 2026.07.30	매매 12 · 전세 10 · 월세 5
도곡루아르2022년 · 44.5~46.4㎡	10억 3,000만원46.4㎡(전용 14평) · 2025.02.01	6억 5,000만원44.6㎡(전용 13평) · 2026.09.07	매매 1 · 전세 10 · 월세 4
도곡그린빌1995년 · 48.5~56.4㎡	5억 1,000만원48.5㎡(전용 15평) · 2025.07.14	5억56.4㎡(전용 17평) · 2026.07.03	매매 1 · 전세 10 · 월세 2
럭키(462)1986년 · 79.9㎡	22억 8,000만원79.9㎡(전용 24평) · 2025.02.15	4억79.9㎡(전용 24평) · 2025.10.27	매매 1 · 전세 9 · 월세 15
도곡2차I'PARK2006년 · 148.7~198.1㎡	31억198.1㎡(전용 60평) · 2024.12.23	17억 5,000만원173.5㎡(전용 52평) · 2026.11.03	매매 4 · 전세 9 · 월세 6
도곡코오롱2023년 · 59.5~110㎡	-	10억 5,000만원93.7㎡(전용 28평) · 2024.11.25	매매 0 · 전세 9 · 월세 1
원팰리스2003년 · 58.7~111㎡	-	7억 7,000만원111㎡(전용 34평) · 2026.09.02	매매 0 · 전세 8 · 월세 1

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

도곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문

도곡동 아파트 전세는 얼마인가요?

도곡동 아파트 전세는 36개월 3,411건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 853건이에요. 최근 12개월 중앙값은 11억, 전용 평당가는 4,282만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 43.9%(매매 평당가 9,753만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 10억보다 10% 높아요.

도곡동 전세가율 43.9%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

도곡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 199건, 중앙값 7억 5,000만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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