강남구 개포동 아파트 전세 시세·실거래가

서울특별시 강남구전세 단지 41곳36개월 전세 7,317건

개포동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

개포동 아파트 전세는 36개월 7,317건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1927건이에요. 최근 12개월 중앙값은 10억 3,900만원, 전용 평당가는 4,990만원이에요.

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전세 평당가는 직전 12개월보다 15.3% 올랐습니다.
전세가율은 약 34.9%(매매 평당가 1억 4,289만원 기준)이에요.
최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9억 4,500만원보다 10% 높아요.

전세 중앙값 · 최근 12개월10억 3,900만원1,927건

전세 평당가4,990만원▲ 15.3%직전 12개월 대비

전세가율34.9%매매 평당가 대비

36개월 전세7,317건단지 41곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

개포동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 개포동 평당가와 견준 차이예요.

개포동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

개포동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 399건이 가장 많았고 2026년 11월 25건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 11억 8,650만원이 가장 높았고 2024년 9월 6억 3,000만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 602건으로 직전 6개월(1325건)보다 55% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 160.6건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

11억 8,650만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +18%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 11월	25건	11억 8,650만원
2026년 10월	100건	10억 5,500만원
2026년 9월	95건	9억 9,500만원
2026년 8월	114건	10억 5,000만원
2026년 7월	119건	11억 1,000만원
2026년 6월	149건	11억 5,000만원
2026년 5월	190건	11억 4,120만원
2026년 4월	168건	10억 8,575만원
2026년 3월	175건	9억 7,600만원
2026년 2월	183건	10억
2026년 1월	274건	9억 9,375만원
2025년 12월	335건	10억 800만원

개포동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 894건, 중앙값 6억 5,000만원이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 640건, 중앙값 13억 1,000만원이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 330건, 중앙값 16억 8,000만원이에요.
전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 63건, 중앙값 13억 5,000만원이에요.
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	21억 1,000만원175건	1억 4,896만원	6억 5,000만원894건	2억 4,140/100만원1072건
30평대전용 60~85㎡	34억 2,000만원106건	1억 3,888만원	13억 1,000만원640건	5억/270만원650건
40평대전용 85~135㎡	39억61건	1억 1,673만원	16억 8,000만원330건	8억/292만원330건
50평대 이상전용 135㎡ 초과	39억 3,000만원11건	7,810만원	13억 5,000만원63건	10억/400만원31건

개포동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

개포동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 성원대치2단지아파트 39.5㎡(전용 12평) 15층 5억이에요.

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그 앞은 2026.11.11 삼익대청아파트 51.1㎡(전용 15평) 5층 7억, 2026.11.10 개포래미안포레스트 84.9㎡(전용 26평) 13층 13억 5,000만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 33.2㎡(전용 10평)~131.8㎡(전용 40평)이에요.
매매·전세 평당가 차이는 9,299만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 23억 8,818만원이에요.
최근 12개월 개포동 전월세 4010건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 55%(2181건), 신규 45%(1768건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1315건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
같은 강남구의 대치동 3,645만원, 도곡동 4,282만원, 일원동 3,541만원 중에서 개포동 전세 평당가 4,990만원은 가장 높아요.
전세 거래가 많은 단지는 디에이치퍼스티어아이파크(1892건), 성원대치2단지아파트(1022건), 개포래미안포레스트(679건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 41곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.11	성원대치2단지아파트	39.5㎡(전용 12평)	15층	5억39.5㎡(전용 12평) · 15층 · 갱신	갱신
2026.11.11	삼익대청아파트	51.1㎡(전용 15평)	5층	7억51.1㎡(전용 15평) · 5층 · 신규	신규
2026.11.10	개포래미안포레스트	84.9㎡(전용 26평)	13층	13억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.09	개포자이프레지던스	60㎡(전용 18평)	19층	6억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 갱신	갱신
2026.11.09	래미안블레스티지	99.9㎡(전용 30평)	27층	18억 100만원99.9㎡(전용 30평) · 27층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.09	개포자이프레지던스	60㎡(전용 18평)	4층	11억 8,650만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.09	개포자이프레지던스	60㎡(전용 18평)	5층	13억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.08	개포래미안포레스트	84.9㎡(전용 26평)	8층	14억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규	신규
2026.11.07	개포자이프레지던스	84.6㎡(전용 26평)	9층	16억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.07	개포자이프레지던스	84.6㎡(전용 26평)	5층	18억84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 신규	신규
2026.11.07	개포우성3차	104.4㎡(전용 32평)	7층	10억 5,000만원104.4㎡(전용 32평) · 7층 · 신규	신규
2026.11.07	성원대치2단지아파트	49.9㎡(전용 15평)	14층	5억 4,600만원49.9㎡(전용 15평) · 14층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.06	성원대치2단지아파트	33.2㎡(전용 10평)	6층	4억 3,000만원33.2㎡(전용 10평) · 6층 · 갱신	갱신
2026.11.06	개포자이프레지던스	84.6㎡(전용 26평)	19층	17억84.6㎡(전용 26평) · 19층 · 신규	신규
2026.11.06	개포래미안포레스트	74.7㎡(전용 23평)	12층	13억74.7㎡(전용 23평) · 12층 · 갱신	갱신
2026.11.05	개포래미안포레스트	74㎡(전용 22평)	11층	12억 6,000만원74㎡(전용 22평) · 11층	-
2026.11.05	삼익대청아파트	51.1㎡(전용 15평)	8층	7억51.1㎡(전용 15평) · 8층 · 갱신	갱신
2026.11.04	현대2	131㎡(전용 40평)	6층	12억 3,000만원131㎡(전용 40평) · 6층	-
2026.11.04	성원대치2단지아파트	33.2㎡(전용 10평)	9층	3억 5,000만원33.2㎡(전용 10평) · 9층 · 신규	신규
2026.11.04	현대2	131.8㎡(전용 40평)	6층	12억 3,000만원131.8㎡(전용 40평) · 6층 · 신규	신규

전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

개포동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
디에이치퍼스티어아이파크2023년 · 35~180㎡	28억60㎡(전용 18평) · 2026.07.30	12억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.01	매매 7 · 전세 1892 · 월세 2570
성원대치2단지아파트1992년 · 33.2~49.9㎡	20억 5,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.29	5억39.5㎡(전용 12평) · 2026.11.11	매매 241 · 전세 1022 · 월세 526
개포래미안포레스트2020년 · 49.9~136.1㎡	33억84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.23	13억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10	매매 226 · 전세 679 · 월세 896
개포자이프레지던스2023년 · 39.9~132.8㎡	35억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.23	6억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09	매매 135 · 전세 613 · 월세 943
래미안블레스티지2019년 · 49.9~127㎡	32억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28	18억 100만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.11.09	매매 174 · 전세 523 · 월세 623
삼익대청아파트1992년 · 39~60㎡	21억51.1㎡(전용 15평) · 2026.10.06	7억51.1㎡(전용 15평) · 2026.11.11	매매 99 · 전세 478 · 월세 238
개포주공6단지1983년 · 53.1~83.2㎡	30억 2,000만원60.1㎡(전용 18평) · 2026.10.01	4억73㎡(전용 22평) · 2026.10.24	매매 92 · 전세 363 · 월세 153
개포주공7단지1983년 · 53.5~83.7㎡	34억83.7㎡(전용 25평) · 2026.09.26	3억 5,000만원53.5㎡(전용 16평) · 2026.11.02	매매 80 · 전세 341 · 월세 129
디에이치아너힐즈2019년 · 49.4~148.3㎡	34억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.13	12억 700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.31	매매 97 · 전세 337 · 월세 493
개포주공5단지1983년 · 54~83.2㎡	42억83.2㎡(전용 25평) · 2026.09.29	2억 7,000만원54㎡(전용 16평) · 2025.09.13	매매 83 · 전세 183 · 월세 97
현대21986년 · 84.8~165.1㎡	37억165.1㎡(전용 50평) · 2026.10.21	12억 3,000만원131㎡(전용 40평) · 2026.11.04	매매 40 · 전세 112 · 월세 47
경남11984년 · 84.6~166.5㎡	35억 3,000만원97㎡(전용 29평) · 2026.01.28	10억 7,100만원123.3㎡(전용 37평) · 2026.09.12	매매 22 · 전세 97 · 월세 49
현대1차101동~106동1984년 · 95.4~177.2㎡	40억177.2㎡(전용 54평) · 2026.06.10	11억 5,500만원128.6㎡(전용 39평) · 2026.10.28	매매 18 · 전세 90 · 월세 49
개포6차우성아파트1동~8동1987년 · 55~80㎡	21억 8,000만원55㎡(전용 17평) · 2025.07.22	4억 2,000만원67.3㎡(전용 20평) · 2026.11.03	매매 10 · 전세 89 · 월세 39
개포우성3차1984년 · 104.4~161㎡	29억 5,000만원104.4㎡(전용 32평) · 2026.09.22	10억 5,000만원104.4㎡(전용 32평) · 2026.11.07	매매 28 · 전세 85 · 월세 48
개포더샵트리에2021년 · 105.8~108.2㎡	30억105.8㎡(전용 32평) · 2026.07.30	17억105.8㎡(전용 32평) · 2026.10.30	매매 27 · 전세 84 · 월세 67
우성81987년 · 78.9~79.6㎡	26억 4,000만원78.9㎡(전용 24평) · 2026.04.07	10억 3,000만원79.6㎡(전용 24평) · 2026.10.24	매매 25 · 전세 76 · 월세 36
현대아파트31986년 · 84.9~163.9㎡	40억 1,000만원163.9㎡(전용 50평) · 2026.06.02	11억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.28	매매 11 · 전세 48 · 월세 17
대치푸르지오발라드2024년 · 35.1~60㎡	10억 8,018만원41.4㎡(전용 13평) · 2025.07.15	8억41.4㎡(전용 13평) · 2026.10.19	매매 61 · 전세 39 · 월세 17
개포자이2004년 · 134.3~170.3㎡	32억153.8㎡(전용 47평) · 2026.05.15	14억 5,000만원168.4㎡(전용 51평) · 2026.10.13	매매 8 · 전세 29 · 월세 16
개포현대200동1986년 · 82.2㎡	23억 5,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2025.06.26	7억 5,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.09.16	매매 5 · 전세 28 · 월세 20
경남2차1984년 · 91.9~186.2㎡	49억 7,000만원182.2㎡(전용 55평) · 2026.05.01	6억186.2㎡(전용 56평) · 2026.09.22	매매 10 · 전세 25 · 월세 11
개포2차현대아파트(220)1988년 · 77.8㎡	24억 5,000만원77.8㎡(전용 24평) · 2026.04.10	6억 6,000만원77.8㎡(전용 24평) · 2026.04.03	매매 7 · 전세 23 · 월세 8
개포자이르네2022년 · 50.9~114.1㎡	14억 4,000만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.06.11	10억60.8㎡(전용 18평) · 2026.10.23	매매 11 · 전세 9 · 월세 6
새롬(1164-13)2000년 · 59.7~60㎡	8억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.01.21	5억 1,250만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.21	매매 4 · 전세 7 · 월세 1
새롬(1164-14)2000년 · 40.4~57.9㎡	8억 2,000만원57.9㎡(전용 18평) · 2026.06.03	2억 6,250만원40.4㎡(전용 12평) · 2026.06.22	매매 1 · 전세 6 · 월세 2
새롬(1164-12)2000년 · 70.7~73.5㎡	12억 9,000만원70.7㎡(전용 21평) · 2026.04.04	5억 2,500만원73.5㎡(전용 22평) · 2026.02.25	매매 2 · 전세 4 · 월세 0
포이현대빌라트1997년 · 147.3~164.2㎡	18억 2,000만원164.2㎡(전용 50평) · 2026.04.13	9억 6,000만원164.2㎡(전용 50평) · 2026.02.13	매매 1 · 전세 4 · 월세 0
에버그린2003년 · 62.2~84.9㎡	-	6억 3,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23	매매 0 · 전세 4 · 월세 0
우찬현대(1260-2)2006년 · 65.1~137.8㎡	12억 8,500만원103.9㎡(전용 31평) · 2026.05.22	5억 2,000만원65.1㎡(전용 20평) · 2025.03.30	매매 2 · 전세 3 · 월세 1
뉴현대파크빌2001년 · 69.6~83.5㎡	8억69.6㎡(전용 21평) · 2025.08.13	6억83.5㎡(전용 25평) · 2026.05.21	매매 3 · 전세 3 · 월세 0
개포현대6차1993년 · 101.8~133.2㎡	17억 5,500만원133.2㎡(전용 40평) · 2025.12.09	7억 7,000만원101.8㎡(전용 31평) · 2025.09.29	매매 1 · 전세 3 · 월세 1
리더스2002년 · 83.6㎡	9억83.6㎡(전용 25평) · 2024.08.22	4억 5,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.05.09	매매 1 · 전세 3 · 월세 0
한림2002년 · 72.8㎡	-	5억72.8㎡(전용 22평) · 2024.10.19	매매 0 · 전세 3 · 월세 1
쌍용1995년 · 162.9㎡	-	10억 5,000만원162.9㎡(전용 49평) · 2025.05.07	매매 0 · 전세 3 · 월세 0
아람손프라자/비바빌2001년 · 60~85㎡	7억 4,800만원60㎡(전용 18평) · 2025.10.23	3억 5,280만원60㎡(전용 18평) · 2024.08.10	매매 3 · 전세 2 · 월세 1
현대1994년 · 133.7㎡	-	10억133.7㎡(전용 40평) · 2024.10.12	매매 0 · 전세 2 · 월세 3
우찬현대(1260-4)2006년 · 103.9~137.8㎡	-	6억103.9㎡(전용 31평) · 2025.11.14	매매 0 · 전세 2 · 월세 0
리치타운2004년 · 68.6~120.7㎡	7억68.6㎡(전용 21평) · 2026.04.10	7억 8,000만원120.7㎡(전용 37평) · 2025.10.30	매매 2 · 전세 1 · 월세 1
포이벨리2001년 · 84.7㎡	8억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.05.23	4억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.03.09	매매 1 · 전세 1 · 월세 1

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

개포동 아파트 전세 자주 묻는 질문

개포동 아파트 전세는 얼마인가요?

개포동 아파트 전세는 36개월 7,317건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1927건이에요. 최근 12개월 중앙값은 10억 3,900만원, 전용 평당가는 4,990만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 34.9%(매매 평당가 1억 4,289만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9억 4,500만원보다 10% 높아요.

개포동 전세가율 34.9%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

개포동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 894건, 중앙값 6억 5,000만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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