서울특별시 강남구전세 단지 107곳36개월 전세 3,250건
역삼동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월역삼동 아파트 전세는 36개월 3,250건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 945건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9억 5,000만원, 전용 평당가는 4,729만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 64.6%(매매 평당가 7,316만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9억 1,675만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월9억 5,000만원945건
전세 평당가4,729만원▲ 4.3%직전 12개월 대비
전세가율64.6%매매 평당가 대비
36개월 전세3,250건단지 107곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
역삼동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순역삼래미안+99%1억 4,581만원전용 평당최근 27억 6,500만원 · 26.092005년 · 1,050세대 · 12개월 16건★ 4.4 (21)
e-편한세상+111%1억 5,441만원전용 평당최근 33억 6,000만원 · 26.082005년 · 840세대 · 12개월 15건★ 4.0 (13)역삼푸르지오+100%1억 4,657만원전용 평당최근 28억 · 26.082006년 · 738세대 · 12개월 18건★ 4.5 (12)
역삼자이+64%1억 1,984만원전용 평당최근 38억 8,000만원 · 26.092016년 · 408세대 · 12개월 2건★ 5.0 (3)역삼IPARK+38%1억 65만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.082006년 · 541세대 · 12개월 19건★ 4.5 (4)테헤란아이파크+84%1억 3,441만원전용 평당최근 33억 · 26.092014년 · 411세대 · 12개월 8건★ 4.6 (9)래미안그레이튼(진달래2차)+59%1억 1,607만원전용 평당최근 34억 2,000만원 · 26.072010년 · 464세대 · 12개월 9건★ 4.6 (5)래미안그레이튼+111%1억 5,435만원전용 평당최근 28억 · 26.072009년 · 476세대 · 12개월 4건★ 4.3 (8)원에디션강남실거래 없음2024년 · 229세대★ 4.7 (1)
e-편한세상+111%1억 5,441만원전용 평당최근 33억 6,000만원 · 26.082005년 · 840세대 · 12개월 15건★ 4.0 (13)역삼푸르지오+100%1억 4,657만원전용 평당최근 28억 · 26.082006년 · 738세대 · 12개월 18건★ 4.5 (12)역삼자이+64%1억 1,984만원전용 평당최근 38억 8,000만원 · 26.092016년 · 408세대 · 12개월 2건★ 5.0 (3)역삼IPARK+38%1억 65만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.082006년 · 541세대 · 12개월 19건★ 4.5 (4)테헤란아이파크+84%1억 3,441만원전용 평당최근 33억 · 26.092014년 · 411세대 · 12개월 8건★ 4.6 (9)래미안그레이튼(진달래2차)+59%1억 1,607만원전용 평당최근 34억 2,000만원 · 26.072010년 · 464세대 · 12개월 9건★ 4.6 (5)래미안그레이튼+111%1억 5,435만원전용 평당최근 28억 · 26.072009년 · 476세대 · 12개월 4건★ 4.3 (8)원에디션강남실거래 없음2024년 · 229세대★ 4.7 (1)역삼동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세역삼동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 123건이 가장 많았고 2026년 9월 45건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 11억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 7억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 401건으로 직전 6개월(544건)보다 26% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 78.8건이에요.
8억 6,786만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 45건 | 8억 6,786만원 |
| 2026년 8월 | 61건 | 9억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 59건 | 11억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 73건 | 10억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 86건 | 8억 6,500만원 |
| 2026년 4월 | 77건 | 8억 |
| 2026년 3월 | 79건 | 8억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 62건 | 8억 9,193만원 |
| 2026년 1월 | 91건 | 9억 |
| 2025년 12월 | 113건 | 10억 |
| 2025년 11월 | 116건 | 10억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 83건 | 10억 |
역삼동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 491건, 중앙값 6억 5,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 289건, 중앙값 12억 3,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 113건, 중앙값 15억 1,200만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 52건, 중앙값 17억 3,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8억 2,000만원184건 | 5,680만원 | 6억 5,000만원491건 | 1억/134만원802건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 23억69건 | 8,949만원 | 12억 3,000만원289건 | 5억/285만원322건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 34억28건 | 9,425만원 | 15억 1,200만원113건 | 6억 4,000/300만원132건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 29억 3,750만원28건 | 6,247만원 | 17억 3,000만원52건 | 10억/280만원43건 |
역삼동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건역삼동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 역삼자이 60㎡(전용 18평) 7층 6억 1,104만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.23 강남센트럴아이파크 84.9㎡(전용 26평) 21층 17억, 2026.09.22 역삼자이 60㎡(전용 18평) 15층 6억 1,104만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.2㎡(전용 11평)~92.6㎡(전용 28평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,587만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6억 6,440만원이에요.
- 최근 12개월 역삼동 전월세 2244건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(889건), 신규 60%(1325건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 473건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 강남구의 도곡동 4,149만원, 논현동 3,503만원, 대치동 3,573만원 중에서 역삼동 전세 평당가 4,729만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 역삼래미안(318건), e-편한세상(273건), 역삼푸르지오(247건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 107곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 역삼자이 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 6억 1,104만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 강남센트럴아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 17억84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 역삼자이 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 6억 1,104만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 대우디오빌 | 39.1㎡(전용 12평) | 10층 | 2억 9,000만원39.1㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 우정에쉐르멤버스 | 36.2㎡(전용 11평) | 9층 | 3억 4,500만원36.2㎡(전용 11평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 역삼이안애비 | 84.3㎡(전용 25평) | 3층 | 7억 8,000만원84.3㎡(전용 25평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 역삼자이 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 6억 1,104만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 역삼래미안 | 59.7㎡(전용 18평) | 13층 | 8억 6,786만원59.7㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 테헤란아이파크 | 92.6㎡(전용 28평) | 6층 | 14억 1,750만원92.6㎡(전용 28평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 역삼자이 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 9억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 동부센트레빌 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 8억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 역삼자이 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 6억 1,104만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 역삼자이 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 6억 1,104만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 역삼래미안 | 80.9㎡(전용 24평) | 18층 | 14억80.9㎡(전용 24평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 테헤란아이파크 | 80.2㎡(전용 24평) | 7층 | 14억 7,000만원80.2㎡(전용 24평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 역삼래미안 | 59.4㎡(전용 18평) | 10층 | 10억59.4㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 역삼자이 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 6억 1,104만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 역삼자이 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 6억 1,104만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 강남센트럴아이파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 31층 | 13억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 31층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 역삼자이 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 6억 1,104만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
역삼동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 역삼래미안2005년 · 59.4~80.9㎡ | 27억 6,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 8억 6,786만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 111 · 전세 318 · 월세 401 |
| e-편한세상2005년 · 59.6~85㎡ | 33억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 10억 1,850만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 80 · 전세 273 · 월세 275 |
| 역삼푸르지오2006년 · 59.9~84.9㎡ | 28억59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 10억 2,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 매매 87 · 전세 247 · 월세 221 |
| 역삼자이2016년 · 60~114.6㎡ | 38억 8,000만원114㎡(전용 34평) · 2026.09.17 | 6억 1,104만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 31 · 전세 168 · 월세 107 |
| 역삼I'PARK2006년 · 28.2~144.6㎡ | 11억 5,000만원28.2㎡(전용 9평) · 2026.08.07 | 16억 3,000만원116.3㎡(전용 35평) · 2026.09.02 | 매매 57 · 전세 143 · 월세 148 |
| 테헤란아이파크2014년 · 59.8~118㎡ | 33억92.6㎡(전용 28평) · 2026.09.15 | 14억 1,750만원92.6㎡(전용 28평) · 2026.09.19 | 매매 56 · 전세 138 · 월세 134 |
| 래미안그레이튼(진달래2차)2010년 · 59.8~121.5㎡ | 34억 2,000만원120.4㎡(전용 36평) · 2026.07.23 | 14억84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 매매 38 · 전세 126 · 월세 92 |
| 래미안그레이튼2009년 · 60~142.1㎡ | 28억60㎡(전용 18평) · 2026.07.13 | 13억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 41 · 전세 122 · 월세 114 |
| 원에디션강남2024년 · 26.7~50㎡ | - | 7억46.3㎡(전용 14평) · 2026.08.22 | 매매 0 · 전세 114 · 월세 126 |
| 대우디오빌2002년 · 30~85㎡ | 3억 6,000만원39.1㎡(전용 12평) · 2026.07.29 | 2억 9,000만원39.1㎡(전용 12평) · 2026.09.22 | 매매 62 · 전세 96 · 월세 185 |
| 강남센트럴아이파크2022년 · 52.3~168.1㎡ | 37억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 17억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 36 · 전세 92 · 월세 117 |
| 개나리래미안2006년 · 59.7~145㎡ | 35억 7,500만원145㎡(전용 44평) · 2026.05.13 | 13억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 31 · 전세 90 · 월세 95 |
| 개나리푸르지오2006년 · 59.7~148.8㎡ | 39억 5,000만원133.2㎡(전용 40평) · 2026.08.27 | 14억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 매매 26 · 전세 76 · 월세 80 |
| 한화진넥스빌2001년 · 34.8~51.1㎡ | 4억 6,400만원43.6㎡(전용 13평) · 2026.07.06 | 2억 7,000만원43.6㎡(전용 13평) · 2026.09.01 | 매매 34 · 전세 71 · 월세 122 |
| 현대휴먼터치빌1999년 · 25.9~35.9㎡ | 2억 3,000만원25.9㎡(전용 8평) · 2026.03.21 | 2억 4,000만원35.9㎡(전용 11평) · 2026.08.19 | 매매 5 · 전세 56 · 월세 7 |
| 동부센트레빌1998년 · 59.8~85㎡ | 24억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.07.26 | 8억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 20 · 전세 55 · 월세 53 |
| 래미안펜타빌2007년 · 135.7~158.6㎡ | 36억 7,500만원138.2㎡(전용 42평) · 2026.05.25 | 18억 5,000만원158.6㎡(전용 48평) · 2026.08.19 | 매매 17 · 전세 55 · 월세 36 |
| 대림역삼1997년 · 59.7~85㎡ | 23억85㎡(전용 26평) · 2026.06.15 | 7억 3,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.04.25 | 매매 16 · 전세 51 · 월세 16 |
| 역삼센트럴2차아이파크2022년 · 19.7~30.5㎡ | - | 3억 1,500만원19.7㎡(전용 6평) · 2026.07.13 | 매매 0 · 전세 48 · 월세 37 |
| 역삼2차아이파크2008년 · 59.4~119.1㎡ | 36억84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 10억 3,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 매매 12 · 전세 47 · 월세 50 |
| 시티프라디움더강남101동2021년 · 59.9~60㎡ | 16억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.27 | 8억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.21 | 매매 8 · 전세 42 · 월세 22 |
| 한스빌(836)1996년 · 31.8~48.2㎡ | 4억 2,000만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.05.20 | 3억 1,000만원42㎡(전용 13평) · 2026.09.12 | 매매 18 · 전세 41 · 월세 73 |
| 경남아너스빌2002년 · 81~84.9㎡ | 18억 4,000만원81㎡(전용 25평) · 2026.08.25 | 8억 6,000만원81㎡(전용 25평) · 2026.08.22 | 매매 20 · 전세 36 · 월세 31 |
| 개나리SK뷰2012년 · 85~127.3㎡ | 34억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 15억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.11 | 매매 8 · 전세 33 · 월세 59 |
| 강남서해그랑블2012년 · 58.3~84.8㎡ | 10억 2,000만원66㎡(전용 20평) · 2026.01.22 | 6억 3,000만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.08.05 | 매매 12 · 전세 33 · 월세 9 |
| 대우디오빌플러스2004년 · 34.4~44㎡ | 3억 2,800만원34.4㎡(전용 10평) · 2026.08.28 | 3억 7,000만원44㎡(전용 13평) · 2026.08.29 | 매매 16 · 전세 32 · 월세 68 |
| 금호어울림2003년 · 85~134㎡ | 24억 2,000만원132.9㎡(전용 40평) · 2026.08.12 | 12억 750만원133.8㎡(전용 40평) · 2026.09.10 | 매매 21 · 전세 32 · 월세 18 |
| 역삼우정에쉐르22004년 · 42.4~50.7㎡ | 6억 2,500만원43.2㎡(전용 13평) · 2026.04.20 | 6억 5,000만원50.7㎡(전용 15평) · 2026.08.15 | 매매 5 · 전세 31 · 월세 35 |
| 쌍용플레티넘밸류2007년 · 84.9~116.7㎡ | 16억85㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 8억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 매매 10 · 전세 29 · 월세 54 |
| 시티프라디움더강남22022년 · 34.9~50㎡ | - | 8억50㎡(전용 15평) · 2026.06.10 | 매매 0 · 전세 26 · 월세 23 |
| 이지마루역삼2018년 · 24.6~26.5㎡ | 3억 9,500만원26.5㎡(전용 8평) · 2026.06.22 | 3억 7,500만원26.5㎡(전용 8평) · 2026.09.12 | 매매 2 · 전세 24 · 월세 14 |
| 세방하이빌12003년 · 59.8㎡ | 13억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.05.07 | 6억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.29 | 매매 5 · 전세 22 · 월세 20 |
| 에스케이허브젠2005년 · 68.9~85㎡ | - | 8억71.9㎡(전용 22평) · 2026.08.13 | 매매 0 · 전세 22 · 월세 20 |
| 역삼동하나빌2002년 · 28.4~84.8㎡ | 7억 2,000만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.05.11 | 8억84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 매매 5 · 전세 20 · 월세 24 |
| 롯데캐슬노블2007년 · 154.3~176㎡ | 22억 7,000만원176㎡(전용 53평) · 2026.07.07 | 13억 200만원176㎡(전용 53평) · 2026.06.22 | 매매 15 · 전세 20 · 월세 9 |
| 프리빌리지2017년 · 18.9~50㎡ | 6억 3,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.07.08 | 4억 7,250만원45㎡(전용 14평) · 2026.06.12 | 매매 2 · 전세 20 · 월세 10 |
| 역삼동월드메르디앙2005년 · 81.8~103.1㎡ | 16억83.3㎡(전용 25평) · 2025.11.13 | 7억 8,750만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.06.20 | 매매 2 · 전세 18 · 월세 14 |
| 역삼디오슈페리움2006년 · 46.9~84.9㎡ | 13억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.27 | 5억 3,000만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.08.10 | 매매 3 · 전세 17 · 월세 18 |
| 시티프라디움더강남201동2021년 · 70.5㎡ | 16억 1,000만원70.5㎡(전용 21평) · 2026.09.03 | 9억 6,000만원70.5㎡(전용 21평) · 2026.05.23 | 매매 4 · 전세 16 · 월세 14 |
| 우정에쉐르멤버스2004년 · 22.1~36.4㎡ | 2억 5,000만원22.1㎡(전용 7평) · 2025.10.01 | 3억 4,500만원36.2㎡(전용 11평) · 2026.09.21 | 매매 2 · 전세 16 · 월세 11 |
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역삼동 아파트 전세 자주 묻는 질문
역삼동 아파트 전세는 얼마인가요?
역삼동 아파트 전세는 36개월 3,250건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 945건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9억 5,000만원, 전용 평당가는 4,729만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 64.6%(매매 평당가 7,316만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9억 1,675만원보다 4% 높아요.역삼동 전세가율 64.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.역삼동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 491건, 중앙값 6억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.강남구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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