서울특별시 강남구전세 단지 106곳36개월 전세 3,168건
역삼동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월역삼동 아파트 전세는 36개월 3,168건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 875건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9억 5,000만원, 전용 평당가는 4,805만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 75.5%(매매 평당가 6,366만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9억 3,000만원보다 2% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월9억 5,000만원875건
전세 평당가4,805만원▲ 6.9%직전 12개월 대비
전세가율75.5%매매 평당가 대비
36개월 전세3,168건단지 106곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
역삼동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순역삼래미안+126%1억 4,359만원전용 평당최근 27억 6,500만원 · 26.092005년 · 1,050세대 · 12개월 12건★ 4.4 (22)
e-편한세상+139%1억 5,224만원전용 평당최근 33억 6,000만원 · 26.082005년 · 840세대 · 12개월 13건★ 4.1 (14)역삼푸르지오+130%1억 4,629만원전용 평당최근 28억 · 26.082006년 · 738세대 · 12개월 13건★ 4.5 (12)
역삼자이+88%1억 1,984만원전용 평당최근 38억 8,000만원 · 26.092016년 · 408세대 · 12개월 2건★ 5.0 (3)역삼IPARK+61%1억 270만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.082006년 · 541세대 · 12개월 12건★ 4.6 (5)테헤란아이파크+111%1억 3,441만원전용 평당최근 33억 · 26.092014년 · 411세대 · 12개월 8건★ 4.6 (9)원에디션강남실거래 없음2024년 · 229세대★ 4.7 (1)래미안그레이튼(진달래2차)+68%1억 713만원전용 평당최근 34억 2,000만원 · 26.072010년 · 464세대 · 12개월 8건★ 4.6 (5)래미안그레이튼+142%1억 5,435만원전용 평당최근 28억 · 26.072009년 · 476세대 · 12개월 4건★ 4.3 (8)
e-편한세상+139%1억 5,224만원전용 평당최근 33억 6,000만원 · 26.082005년 · 840세대 · 12개월 13건★ 4.1 (14)역삼푸르지오+130%1억 4,629만원전용 평당최근 28억 · 26.082006년 · 738세대 · 12개월 13건★ 4.5 (12)역삼자이+88%1억 1,984만원전용 평당최근 38억 8,000만원 · 26.092016년 · 408세대 · 12개월 2건★ 5.0 (3)역삼IPARK+61%1억 270만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.082006년 · 541세대 · 12개월 12건★ 4.6 (5)테헤란아이파크+111%1억 3,441만원전용 평당최근 33억 · 26.092014년 · 411세대 · 12개월 8건★ 4.6 (9)원에디션강남실거래 없음2024년 · 229세대★ 4.7 (1)래미안그레이튼(진달래2차)+68%1억 713만원전용 평당최근 34억 2,000만원 · 26.072010년 · 464세대 · 12개월 8건★ 4.6 (5)래미안그레이튼+142%1억 5,435만원전용 평당최근 28억 · 26.072009년 · 476세대 · 12개월 4건★ 4.3 (8)역삼동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세역삼동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 123건이 가장 많았고 2026년 11월 14건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 11억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 7억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 367건으로 직전 6개월(508건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 72.9건이에요.
7억 9,770만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 14건 | 7억 9,770만원 |
| 2026년 10월 | 87건 | 11억 250만원 |
| 2026년 9월 | 69건 | 10억 |
| 2026년 8월 | 65건 | 9억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 59건 | 11억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 73건 | 10억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 86건 | 8억 6,500만원 |
| 2026년 4월 | 77건 | 8억 |
| 2026년 3월 | 79건 | 8억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 62건 | 8억 9,193만원 |
| 2026년 1월 | 91건 | 9억 |
| 2025년 12월 | 113건 | 10억 |
역삼동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 461건, 중앙값 6억 2,434만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 266건, 중앙값 12억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 103건, 중앙값 15억 3,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 45건, 중앙값 17억 3,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7억 7,000만원173건 | 5,036만원 | 6억 2,434만원461건 | 1억/135만원737건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 23억 2,500만원59건 | 9,048만원 | 12억 5,000만원266건 | 5억/280만원301건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 33억 5,000만원24건 | 9,366만원 | 15억 3,000만원103건 | 6억 8,500/280만원121건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 29억 2,000만원25건 | 6,282만원 | 17억 3,000만원45건 | 8억 5,000/290만원38건 |
역삼동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건역삼동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 시티프라디움더강남2 39.4㎡(전용 12평) 7층 5억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.09 e-편한세상 59.6㎡(전용 18평) 4층 11억 7,000만원, 2026.11.09 노블카운티 81.9㎡(전용 25평) 3층 7억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 25.9㎡(전용 8평)~130.2㎡(전용 39평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,561만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 90만원이에요.
- 최근 12개월 역삼동 전월세 2072건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(843건), 신규 59%(1208건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 424건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 강남구의 도곡동 4,282만원, 논현동 3,547만원, 대치동 3,645만원 중에서 역삼동 전세 평당가 4,805만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 역삼래미안(305건), e-편한세상(265건), 역삼푸르지오(231건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 106곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 시티프라디움더강남2 | 39.4㎡(전용 12평) | 7층 | 5억 5,000만원39.4㎡(전용 12평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | e-편한세상 | 59.6㎡(전용 18평) | 4층 | 11억 7,000만원59.6㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 노블카운티 | 81.9㎡(전용 25평) | 3층 | 7억81.9㎡(전용 25평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.09 | 역삼자이 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 8억 8,140만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 역삼2차아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 14억84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | e-편한세상 | 59.6㎡(전용 18평) | 11층 | 10억 5,000만원59.6㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.06 | 역삼동프라임 | 125.1㎡(전용 38평) | 4층 | 7억 1,400만원125.1㎡(전용 38평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.05 | 현대휴먼터치빌 | 25.9㎡(전용 8평) | 12층 | 2억25.9㎡(전용 8평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 원에디션강남 | 46.8㎡(전용 14평) | 2층 | 7억46.8㎡(전용 14평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 역삼래미안 | 80.9㎡(전용 24평) | 3층 | 13억 3,000만원80.9㎡(전용 24평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 테헤란아이파크 | 70.8㎡(전용 21평) | 18층 | 12억 6,000만원70.8㎡(전용 21평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 대우디오빌 | 30㎡(전용 9평) | 8층 | 2억 7,000만원30㎡(전용 9평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 강남센트럴아이파크 | 125.5㎡(전용 38평) | 11층 | 25억125.5㎡(전용 38평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.01 | 역삼동하나빌 | 50.9㎡(전용 15평) | 7층 | 4억 6,000만원50.9㎡(전용 15평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 역삼I'PARK | 28.2㎡(전용 9평) | 13층 | 4억 3,050만원28.2㎡(전용 9평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 역삼푸르지오 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 10억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 역삼푸르지오 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 11억 1,850만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 개나리래미안 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 11억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 테헤란아이파크 | 92.6㎡(전용 28평) | 16층 | 15억 5,000만원92.6㎡(전용 28평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.29 | 역삼I'PARK | 130.2㎡(전용 39평) | 12층 | 18억 2,000만원130.2㎡(전용 39평) · 12층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
역삼동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 역삼래미안2005년 · 59.4~80.9㎡ | 27억 6,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 13억 3,000만원80.9㎡(전용 24평) · 2026.11.03 | 매매 108 · 전세 305 · 월세 384 |
| e-편한세상2005년 · 59~85㎡ | 33억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 11억 7,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 80 · 전세 265 · 월세 273 |
| 역삼푸르지오2006년 · 59.9~84.9㎡ | 28억59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 10억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 매매 87 · 전세 231 · 월세 219 |
| 역삼자이2016년 · 60~114.6㎡ | 38억 8,000만원114㎡(전용 34평) · 2026.09.17 | 8억 8,140만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 28 · 전세 178 · 월세 104 |
| 역삼I'PARK2006년 · 28.2~144.6㎡ | 11억 5,000만원28.2㎡(전용 9평) · 2026.08.07 | 4억 3,050만원28.2㎡(전용 9평) · 2026.10.31 | 매매 57 · 전세 145 · 월세 147 |
| 테헤란아이파크2014년 · 59.8~118㎡ | 33억92.6㎡(전용 28평) · 2026.09.15 | 12억 6,000만원70.8㎡(전용 21평) · 2026.11.03 | 매매 55 · 전세 139 · 월세 127 |
| 원에디션강남2024년 · 26.7~50㎡ | - | 7억46.8㎡(전용 14평) · 2026.11.04 | 매매 0 · 전세 117 · 월세 130 |
| 래미안그레이튼(진달래2차)2010년 · 59.8~121.5㎡ | 34억 2,000만원120.4㎡(전용 36평) · 2026.07.23 | 15억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 38 · 전세 117 · 월세 92 |
| 래미안그레이튼2009년 · 60~142.1㎡ | 28억60㎡(전용 18평) · 2026.07.13 | 10억 9,000만원71㎡(전용 21평) · 2026.10.10 | 매매 40 · 전세 114 · 월세 108 |
| 강남센트럴아이파크2022년 · 52.3~168.1㎡ | 37억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 25억125.5㎡(전용 38평) · 2026.11.02 | 매매 34 · 전세 100 · 월세 122 |
| 개나리래미안2006년 · 59.7~145㎡ | 35억 7,500만원145㎡(전용 44평) · 2026.05.13 | 11억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 매매 31 · 전세 93 · 월세 89 |
| 대우디오빌2002년 · 30~85㎡ | 2억 3,500만원30㎡(전용 9평) · 2026.10.23 | 2억 7,000만원30㎡(전용 9평) · 2026.11.02 | 매매 60 · 전세 89 · 월세 194 |
| 한화진넥스빌2001년 · 34.8~51.1㎡ | 4억 7,000만원43.6㎡(전용 13평) · 2026.10.17 | 3억 6,000만원43.6㎡(전용 13평) · 2026.09.28 | 매매 33 · 전세 71 · 월세 119 |
| 개나리푸르지오2006년 · 59.7~148.8㎡ | 39억 5,000만원133.2㎡(전용 40평) · 2026.08.27 | 11억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 매매 26 · 전세 71 · 월세 77 |
| 현대휴먼터치빌1999년 · 25.9~35.9㎡ | 2억 3,000만원25.9㎡(전용 8평) · 2026.03.21 | 2억25.9㎡(전용 8평) · 2026.11.05 | 매매 5 · 전세 62 · 월세 6 |
| 동부센트레빌1998년 · 59.8~85㎡ | 24억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.07.26 | 12억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 19 · 전세 58 · 월세 52 |
| 래미안펜타빌2007년 · 135.7~158.6㎡ | 36억 7,500만원138.2㎡(전용 42평) · 2026.05.25 | 17억 3,000만원135.7㎡(전용 41평) · 2026.10.23 | 매매 17 · 전세 51 · 월세 37 |
| 대림역삼1997년 · 59.7~85㎡ | 23억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 9억59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.13 | 매매 17 · 전세 48 · 월세 16 |
| 역삼센트럴2차아이파크2022년 · 19.7~30.5㎡ | - | 3억 7,000만원23.9㎡(전용 7평) · 2026.09.04 | 매매 0 · 전세 47 · 월세 34 |
| 역삼2차아이파크2008년 · 59.4~119.1㎡ | 36억84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 14억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 13 · 전세 43 · 월세 48 |
| 한스빌(836)1996년 · 31.8~48.2㎡ | 4억 7,500만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.10.28 | 3억 2,000만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.10.15 | 매매 21 · 전세 39 · 월세 74 |
| 개나리SK뷰2012년 · 85~127.3㎡ | 34억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 5억 6,707만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.18 | 매매 8 · 전세 34 · 월세 56 |
| 경남아너스빌2002년 · 81~84.9㎡ | 18억 4,000만원81㎡(전용 25평) · 2026.08.25 | 8억 6,000만원81㎡(전용 25평) · 2026.08.22 | 매매 20 · 전세 33 · 월세 31 |
| 시티프라디움더강남101동2021년 · 59.9~60㎡ | 15억60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 8억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.21 | 매매 10 · 전세 33 · 월세 20 |
| 강남서해그랑블2012년 · 58.3~84.8㎡ | 10억 2,000만원66㎡(전용 20평) · 2026.01.22 | 6억 3,000만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.08.05 | 매매 11 · 전세 32 · 월세 8 |
| 역삼우정에쉐르22004년 · 42.4~50.7㎡ | 6억 2,500만원43.2㎡(전용 13평) · 2026.04.20 | 6억 5,000만원50.7㎡(전용 15평) · 2026.08.15 | 매매 5 · 전세 30 · 월세 36 |
| 대우디오빌플러스2004년 · 34.4~44㎡ | 3억 2,800만원34.4㎡(전용 10평) · 2026.08.28 | 3억 7,000만원44㎡(전용 13평) · 2026.08.29 | 매매 14 · 전세 29 · 월세 63 |
| 쌍용플레티넘밸류2007년 · 84.9~116.7㎡ | 16억85㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 8억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 매매 10 · 전세 29 · 월세 59 |
| 금호어울림2003년 · 85~134㎡ | 24억 2,000만원132.9㎡(전용 40평) · 2026.08.12 | 12억 750만원133.8㎡(전용 40평) · 2026.09.10 | 매매 21 · 전세 29 · 월세 18 |
| 시티프라디움더강남22022년 · 34.9~50㎡ | 10억 4,000만원49.2㎡(전용 15평) · 2026.10.08 | 5억 5,000만원39.4㎡(전용 12평) · 2026.11.11 | 매매 1 · 전세 26 · 월세 24 |
| 이지마루역삼2018년 · 24.6~26.5㎡ | 3억 9,500만원26.5㎡(전용 8평) · 2026.06.22 | 3억 7,500만원26.5㎡(전용 8평) · 2026.09.12 | 매매 2 · 전세 23 · 월세 14 |
| 에스케이허브젠2005년 · 68.9~85㎡ | - | 8억71.9㎡(전용 22평) · 2026.08.13 | 매매 0 · 전세 22 · 월세 22 |
| 프리빌리지2017년 · 18.9~50㎡ | 6억 3,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.10.14 | 4억 8,300만원44.8㎡(전용 14평) · 2026.10.13 | 매매 3 · 전세 22 · 월세 10 |
| 세방하이빌12003년 · 59.8㎡ | 13억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.05.07 | 6억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.29 | 매매 5 · 전세 21 · 월세 18 |
| 역삼동하나빌2002년 · 28.4~84.8㎡ | 8억 2,500만원50.5㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 4억 6,000만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.11.01 | 매매 6 · 전세 20 · 월세 23 |
| 롯데캐슬노블2007년 · 154.3~176㎡ | 22억 7,000만원176㎡(전용 53평) · 2026.07.07 | 13억 200만원176㎡(전용 53평) · 2026.06.22 | 매매 15 · 전세 18 · 월세 8 |
| 역삼동월드메르디앙2005년 · 81.8~103.1㎡ | 20억83.3㎡(전용 25평) · 2026.09.18 | 7억 8,750만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.06.20 | 매매 3 · 전세 17 · 월세 12 |
| 역삼디오슈페리움2006년 · 46.9~84.9㎡ | 13억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.27 | 5억 3,000만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.08.10 | 매매 3 · 전세 16 · 월세 18 |
| 역삼동우정에쉐르12004년 · 47.2~71.8㎡ | 7억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 6억59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 매매 11 · 전세 14 · 월세 24 |
| 시티프라디움더강남201동2021년 · 70.5㎡ | 16억 1,000만원70.5㎡(전용 21평) · 2026.09.03 | 9억 6,000만원70.5㎡(전용 21평) · 2026.05.23 | 매매 4 · 전세 14 · 월세 11 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
역삼동 아파트 전세 자주 묻는 질문
역삼동 아파트 전세는 얼마인가요?
역삼동 아파트 전세는 36개월 3,168건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 875건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9억 5,000만원, 전용 평당가는 4,805만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 75.5%(매매 평당가 6,366만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9억 3,000만원보다 2% 높아요.역삼동 전세가율 75.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.역삼동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 461건, 중앙값 6억 2,434만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.강남구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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