좋은집
2026.08.05
집이 넓고 커서 좋아요 그리고 방음도 잘 됩니다! 단점은 주차가 아쉬웠어요 대중교통편도 좀 먼 편입니다 편의점은 바로 밑에 있어서 좋아요 집 근…
서울특별시 강남구 도곡동 467-24 · 1998년 준공 · 199세대 2개 동 · 전용 132.9~165㎡
- 매매 중앙값 · 49평형(전용 132.9㎡) · 최근 12개월 2건
- 28억 500만원▲ 8.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 5,471만 → 지금 6,092만
- 전세 중앙값
- 15억 2,500만원
- 12개월 4건 · 전세가율 54.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 6,212만원
- 도곡동 중앙값보다 37% 낮음
- 36개월 최고가
- 32억 5,000만원
- 165㎡(61평형) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 49건
- 전용 평당 6,212만원
- 공시가격 중앙값
- 19억 4,200만원
- 2026년 · 199호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 54만원
- 세대당 평균 · 2026.07
우성캐릭터199 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월우성캐릭터199 전용면적은 2종(132.9~165㎡)이며 49평형(전용 132.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 28억 500만원, 전용 평당가는 6,212만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 15억 2,500만원(평당 3,394만원), 전세가율은 약 54.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 내렸습니다.
- 49평형(전용 132.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 11억 3,375만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 12억 5,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율54.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월12억 5,000만원 / 50만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가+16.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별49평형(전용 132.9㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 14억, 월세 7건 중앙값 보증금 11억 5,000만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.24 3층 24억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 132.9㎡49평형대표공급 162.1㎡ · 162타입 · 전용률 82% | 1건 | - | 24억 5,000만원3층 · 2026.04.24 | 24억 5,000만원3층 · 2026.04.24 | 14억3건 | 11억 5,000/40만원7건 | 매매 3 · 전세 11 · 월세 12 |
| 165㎡61평형공급 201.1㎡ · 201타입 · 전용률 82% | 1건 | - | 31억 6,000만원21층 · 2026.01.13 | 32억 5,000만원31층 · 2025.06.20 | 1건 | 1건 | 매매 11 · 전세 10 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매우성캐릭터199 아파트 매매 거래는 2024년 5월 3건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 6,513만원이 가장 높았고 2024년 4월 5,090만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
6,092만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 6,092만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 6,332만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세우성캐릭터199 아파트 전세 거래는 2023년 10월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 20억이 가장 높았고 2025년 5월 10억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
17억2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +48%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 17억 |
| 2026년 6월 | 1건 | 14억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 16억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 11억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 133㎡ · 전용 40평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 5월부터 최고가
- 24억 5,000만원 2026.04.24 · 3층
- 최근 거래
- 24억 5,000만원 2026.04.24 · 3층
- 비교 거래
- 28건 2017년 5월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
도곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가우성캐릭터199 매매 평당가는 6,212만원이에요. 도곡동 전체 9,789만원보다 37% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 45% 낮아요.
- 같은 동 도곡렉슬 1억 3,574만원, 럭키(963) 8,672만원, 한신(개포) 1억 8,808만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
우성캐릭터199 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월우성캐릭터199 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.24 우성캐릭터199 132.9㎡(49평형) 3층 24억 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.13 우성캐릭터199 165㎡(61평형) 21층 31억 6,000만원, 2025.09.15 우성캐릭터199 165㎡(61평형) 12층 31억 7,000만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 132.9㎡(전용 40평)~165㎡(전용 50평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.13 165㎡(61평형) 21층 2동의 31억 6,000만원, 최저가는 2026.04.24 132.9㎡(49평형) 3층의 24억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 165㎡(61평형) 31층 32억 5,000만원이에요.
- 우성캐릭터199 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.14 우성캐릭터199 132.9㎡(49평형) 17층 17억이에요.
- 그 앞은 2026.06.25 우성캐릭터199 132.9㎡(49평형) 20층 14억, 2026.01.17 우성캐릭터199 165㎡(61평형) 9층 16억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 132.9㎡(전용 40평)~165㎡(전용 50평)이에요.
- 우성캐릭터199 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.09 우성캐릭터199 132.9㎡(49평형) 9층 보증금 1억, 월 560만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.12 우성캐릭터199 132.9㎡(49평형) 19층 보증금 8억 5,000만원, 월 200만원, 2025.12.12 우성캐릭터199 132.9㎡(49평형) 19층 보증금 8억 5,000만원, 월 200만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 132.9㎡(전용 40평)~165㎡(전용 50평)이에요.
최근 매매 실거래가24억 5,000만원2026.04.24 계약 · 132.9㎡(49평형) · 3층 · 1동
49평형(전용 132.9㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 22억
22억23억25억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가24억 5,000만원3층 · 2026.04.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 1동 | 132.9㎡(49평형) | 3층 | 24억 5,000만원132.9㎡(49평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.22 | 1동 | 132.9㎡(49평형) | 8층 | 21억 5,000만원132.9㎡(49평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.30 | 1동 | 132.9㎡(49평형) | 7층 | 22억132.9㎡(49평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
우성캐릭터199 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰우성캐릭터199 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 5.0, 인프라 5.0, 교통 4.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋은집", "주변환경이 좋은 집", "작지만 편안한 오피스텔"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.8
내부
5.0
인프라
5.0
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
주변환경이 좋은 집
2025.10.20사진 1장
주변에 살기가 너무 좋고 양재천이 있어서 운동하기도 좋습니다. 유흥시설이 없어서 아이들 키우기에도 좋은 환경입니다. 살아보니 근처에 마트도 가깝…
작지만 편안한 오피스텔
2025.09.09
편안하고 조용한 오피스텔 거주도 가능하고 혼자 살기엔 딱인 그런 주거공간으로 도곡동의 편의시설을 모두 이용할 수 있다. 김영모 과자점의 맛있는…
우성캐릭터199 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
도곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점도곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점도곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 95점, 교육 84점, 마트 77점, 병원 82점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 113건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 113건
치안
96
대중교통
95
교육
84
마트
77
병원
82
공원
84
대치동에서 상타치는곳
2026.09.05
아이가 있는분이면 대치동에서 이만한곳은 없어요 교통과 편의시설이 밀집되서서 살기좋고 단지공원은 아쉽지만 렉슬은 대로변 까…
살기좋죠
2026.09.05
장점 위치 교통 인프라 편의시설 병원 다 모두좋음 교통은 분당선이 아쉽긴한데 버스로 강남역도 잘 가고 뭐..견딜만함 인프라야 백화점 마트 영화관…
동네 최고!
2026.09.04
솔직히 양재역에 대해 더 말할게 있을까요? 교통 너무좋고.. 사실 비싸지만 않으면 계속 살고 싶어요. 주변에 양재천있고 강남역이랑 가까워서 산책…
도곡동 전체 시세와 단지 비교는 도곡동 아파트 시세에서 보세요.
우성캐릭터199 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt우성캐릭터199 아파트는 199세대 · 2개 동 · 1998년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 14건은 전체 세대의 약 7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 31층·지하 4층, 주차 595대(세대당 2.99대), 승강기 11대, 1998년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 162타입은 공급 162.1㎡·전용 132.9㎡(전용률 82%), 201타입은 공급 201.1㎡·전용 165㎡(전용률 82%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 69대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 3호선, 분당선 도곡 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 중학교(대치중학교) 고등학교(숙명여고)이에요.
- 세대수
- 199세대 (85~135㎡ 99 · 135㎡ 초과 100)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1998년 11월
- 지번
- 강남구 도곡동 467-24
- 도로명
- 서울 강남구 언주로 118
- 타입
- 162타입 전용 132.9㎡ · 201타입 전용 165㎡
- 층수
- 지상 31층 · 지하 4층
- 주차
- 595대 · 세대당 2.99대
- 승강기
- 11대
- 구조
- 철골철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 620.37% · 건폐율 55.72%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- (주)우성건설
- 보안·충전
- CCTV 69대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 3호선, 분당선 도곡 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 중학교(대치중학교) 고등학교(숙명여고)
- 인근 편의시설
- 관공서(도곡2동사무소) 병원(강남세브란스병원) 대형상가(타워팰리스) 공원(양재천)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년우성캐릭터199은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 620.37%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
용적률620.37%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율55.72%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 우성캐릭터199 공동주택 공시가격 중앙값은 19억 4,200만원이에요(199호, 16억 6,000만원~22억 9,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 133㎡는 18억 3,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 24억 5,000만원의 약 75%이에요.
- 면적별로는 133㎡ 18억 3,700만원, 165㎡ 21억 8,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 133㎡ · 49평형 | 18억 3,700만원 | 99호 | 24억 5,000만원 | 75% |
| 165㎡ · 61평형 | 21억 8,000만원 | 100호 | 31억 6,000만원 | 69% |
| 단지 전체 | 19억 4,200만원 | 199호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준49평형 공시가격 18억 3,700만원 기준 우성캐릭터199의 연간 보유세는 약 656만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 267.7만원에 도시지역분·지방교육세 169.2만원, 종합부동산세 219만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 133㎡전용 40평 | 18억 3,700만원 | 267.7만원 | 169.2만원 | 219만원 | 656만원 |
| 165㎡전용 50평 | 21억 8,000만원 | 329.4만원 | 203.2만원 | 364.2만원 | 896.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 28세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시우성캐릭터199는 겨울에도 2개 동 모두 낮 내내 해가 들어요.
설명 2줄 더 보기
- 우성캐릭터199는 아파트1동·아파트2동 2개 동, 최고 31층입니다.
- 2개 동이 모두 31층입니다.
동 2개와 주변 건물 47개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트1동 | 31층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 아파트2동 | 31층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분우성캐릭터199의 2026년 7월 관리비는 총 10,728만원(세대당 월 평균 약 54만원 · ㎡당 2,324원)이에요.
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- 공용관리비 4,578만원(인건비 2,452만원 · 청소비 859만원 · 경비비 579만원 순), 개별사용료 6,150만원(전기료 4,693만원 · 난방비 519만원 · 수도료 426만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균54만원2026.07 기준
㎡당2,324원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,578만원단지 전체 · 월
개별사용료6,150만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 226% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 43%230,053원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 57%309,042원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,693만원 | 24만원 | 44% |
| 인건비공용관리비 | 2,452만원 | 12만원 | 23% |
| 청소비공용관리비 | 859만원 | 4만원 | 8% |
| 경비비공용관리비 | 579만원 | 3만원 | 5% |
| 난방비개별사용료 | 519만원 | 3만원 | 5% |
| 수도료개별사용료 | 426만원 | 2만원 | 4% |
| 수선비공용관리비 | 368만원 | 2만원 | 3% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 300만원 | 2만원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 118만원 | 5,921원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 95만원 | 4,767원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 322만원 | 2만원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
도곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울개일초등학교
가까운 중학교400m구룡중학교
가까운 고등학교500m숙명여자고등학교
- 초등학교서울개일초등학교500m직선거리
- 중학교구룡중학교400m직선거리
- 중학교대치중학교500m직선거리
- 고등학교숙명여자고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구도곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
우성캐릭터199 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 25억 5,000만원(9건), 2025년 31억 7,000만원(3건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 24% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 14억, 2024년 15억 1,250만원, 2025년 16억 2,500만원, 2026년 16억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 14억8건 | 8건 |
| 2024년 | 25억 5,000만원9건 | 5,410만원 | 9건 | 15억 1,250만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 31억 7,000만원3건 | 6,352만원 | 3건 | 16억 2,500만원6건 | 6건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | 16억 5,000만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 2동 11건, 1동 3건이에요.
2동 11건1동 3건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 우성캐릭터199 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(4건), 신규 67%(8건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준49평형(전용 132.9㎡) 매매 중앙값 28억 500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 9,818만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,964만원이에요.
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- 전세 중앙값 14억 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 700만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준49평형(전용 132.9㎡) 매매 중앙값 28억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.
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- 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 11억 2,200만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 27억 2,282만원이 필요합니다.
- 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 28억 500만원 |
| 대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 11억 2,200만원 | 2억 |
| 필요 현금취득세 9,818만원 · 중개보수 1,964만원 포함 | 약 27억 2,282만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
도곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 도곡동 58곳도곡동에서 실거래가 있는 단지 42곳 가운데 우성캐릭터199의 전용 평당가는 28번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 한신(개포)(평당 1억 8,808만원), 가장 싼 곳은 대우디오빌(평당 3,192만원)이에요.
도곡렉슬+119%1억 3,574만원전용 평당최근 35억 7,000만원 · 26.092006년 · 3,002세대 · 12개월 64건★ 4.3 (26)럭키(963)+40%8,672만원전용 평당최근 26억 2,000만원 · 26.061995년 · 1,094세대 · 12개월 21건★ 4.0 (10)한신(개포)+203%1억 8,808만원전용 평당최근 30억 · 26.081985년 · 620세대 · 12개월 19건★ 3.4 (7)삼성래미안+91%1억 1,887만원전용 평당최근 38억 5,000만원 · 26.082001년 · 732세대 · 12개월 10건타워팰리스1차+64%1억 210만원전용 평당최근 61억 5,000만원 · 26.072002년 · 1,292세대 · 12개월 13건★ 4.5 (11)아카데미스위트1+20%7,447만원전용 평당최근 31억 · 26.072004년 · 414세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)타워팰리스2차+61%9,990만원전용 평당최근 35억 5,000만원 · 26.082003년 · 813세대 · 12개월 10건★ 4.7 (11)래미안도곡카운티+123%1억 3,880만원전용 평당최근 39억 5,000만원 · 25.112016년 · 397세대 · 12개월 2건★ 4.3 (6)한신엠비씨+60%9,948만원전용 평당최근 26억 · 26.081988년 · 421세대 · 12개월 6건매물·실거주 후기 더 보기
우성캐릭터199 자주 묻는 질문
우성캐릭터199 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 28억 500만원, 전용 평당가는 6,212만원이에요.우성캐릭터199 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 15억 2,500만원이에요. 전세가율은 약 54.6%이에요. 49평형(전용 132.9㎡)은 14억이에요.우성캐릭터199 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 12억 5,000만원, 월 50만원이에요.우성캐릭터199에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 49평형(전용 132.9㎡) 26건, 61평형(전용 165㎡) 23건이에요. 49평형(전용 132.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.우성캐릭터199 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.13 165㎡(61평형) 21층 2동의 31억 6,000만원, 최저가는 2026.04.24 132.9㎡(49평형) 3층의 24억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 165㎡(61평형) 31층 32억 5,000만원이에요.우성캐릭터199 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.우성캐릭터199 가격은 도곡동에서 비싼 편인가요?
우성캐릭터199 매매 평당가는 6,212만원이에요. 도곡동 전체 9,789만원보다 37% 낮아요. 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 45% 낮아요. 같은 동 도곡렉슬 1억 3,574만원, 럭키(963) 8,672만원, 한신(개포) 1억 8,808만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.우성캐릭터199 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
49평형(전용 132.9㎡) 매매 중앙값 28억 500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 9,818만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,964만원이에요. 전세 중앙값 14억 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 700만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.우성캐릭터199 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
49평형(전용 132.9㎡) 매매 중앙값 28억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 11억 2,200만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 27억 2,282만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.우성캐릭터199 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 우성캐릭터199 공동주택 공시가격 중앙값은 19억 4,200만원이에요(199호, 16억 6,000만원~22억 9,600만원). 전용 133㎡는 18억 3,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 24억 5,000만원의 약 75%이에요.우성캐릭터199 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.우성캐릭터199 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 620.37%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.우성캐릭터199 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.우성캐릭터199 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 우성캐릭터199 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(4건), 신규 67%(8건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 우성캐릭터199(도곡동 467-24번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.도곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(49평형)이에요.
우성캐릭터199 매물 · 단지 정보 자세히