건상관리
2026.01.30
지은지 오래되어 재건축이 진행중인 아파트로 대중교통 특히 3호선 지하철역과는 5분거리내에 있어 매우 편리하게 이용. 오래되어 내부 시설은 매우…
서울특별시 강남구 도곡동 462 · 1986년 준공 · 128세대 2개 동 · 전용 79.9~79.9㎡
- 36개월 최고가 · 79.9㎡(31평형) · 2025.02
- 22억 8,000만원
- 36개월 실거래
- 25건
- 공시가격 중앙값
- 18억 50만원
- 2026년 · 128호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 5건
럭키(462) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월럭키(462) 전용면적은 1종(79.9~79.9㎡)이며 31평형(전용 79.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 79.9㎡31평형대표공급 102.4㎡ · 102타입 · 전용률 78% | - | - | 22억 8,000만원1층 · 2025.02.15 | 22억 8,000만원1층 · 2025.02.15 | - | - | 매매 1 · 전세 9 · 월세 15 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세럭키(462) 아파트 전세 거래는 2024년 9월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 6억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 3억이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 80㎡ · 전용 24평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 5월부터 최고가
- 22억 8,000만원 2025.02.15 · 1층
- 최근 거래
- 22억 8,000만원 2025.02.15 · 1층
- 비교 거래
- 21건 2017년 5월~2025년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
럭키(462) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월럭키(462) 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.02.15 럭키(462) 79.9㎡(31평형) 1층 22억 8,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 2월 79.9㎡(31평형) 1층 22억 8,000만원이에요.
- 럭키(462) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.10.27 럭키(462) 79.9㎡(31평형) 8층 4억이에요.
- 그 앞은 2025.07.12 럭키(462) 79.9㎡(31평형) 2층 3억, 2024.12.17 럭키(462) 79.9㎡(31평형) 3층 4억 1,000만원이에요.
- 럭키(462) 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.07.22 럭키(462) 79.9㎡(31평형) 1층 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.08 럭키(462) 79.9㎡(31평형) 7층 보증금 5,000만원, 월 120만원, 2025.06.26 럭키(462) 79.9㎡(31평형) 7층 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
최근 매매 실거래가22억 8,000만원2025.02.15 계약 · 79.9㎡(31평형) · 1층 · 1동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가22억 8,000만원1층 · 2025.02.15
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.15 | 1동 | 79.9㎡(31평형) | 1층 | 22억 8,000만원79.9㎡(31평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
럭키(462) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰럭키(462) 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 2.6, 내부 2.8, 인프라 4.8, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "건상관리", "이사하고도 계속 그리운 곳", "돈이 많고 직주근접이 최고라면"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 5건
단지
2.6
내부
2.8
인프라
4.8
교통
5.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
이사하고도 계속 그리운 곳
2025.08.06
연식이 오래되긴 했으마 도보거리에 지하철역 버스정류장 양재천 먹자골목이 모두 갖춰져있어서 살기 너무 좋아요. 주차난이 심하지만 대중교통으로 왠만…
돈이 많고 직주근접이 최고라면
2025.03.04
옆에 로덴하우스라는 타워팰리스 같이 생긴 어마 어마한 곳이 있지만, 여기는 관리실 조차 멀어 보이는 매우 매우 노후화된 아파트입니다. 재개발을…
럭키(462) 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
도곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점도곡동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점도곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 95점, 교육 84점, 마트 77점, 병원 83점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 118건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 118건
치안
96
대중교통
95
교육
84
마트
77
병원
83
공원
84
도곡동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 39위, 강남구 10곳 중 4위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(11위), 가장 처지는 항목은 공원(174위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 39위, 전국 225위도곡동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
도곡동 전체 시세와 단지 비교는 도곡동 아파트 시세에서 보세요.
럭키(462) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt럭키(462) 아파트는 128세대 · 2개 동 · 1986년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 0.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 8층·지하 1층이에요.
- 타입은 1종이에요. 102타입은 공급 102.4㎡·전용 79.9㎡(전용률 78%)이에요.
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1986년 10월
- 지번
- 강남구 도곡동 462
- 도로명
- 서울 강남구 남부순환로 2740
- 타입
- 102타입 전용 79.9㎡
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년럭키(462)은 1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후40년1986년 준공
재건축 연한도래2016년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 럭키(462) 공동주택 공시가격 중앙값은 18억 50만원이에요(128호, 16억 8,200만원~18억 3,600만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 80㎡ · 31평형 | 18억 50만원 | 128호 | - | - |
| 단지 전체 | 18억 50만원 | 128호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 18억 50만원 기준 럭키(462)의 연간 보유세는 약 630.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 261.1만원에 도시지역분·지방교육세 165.6만원, 종합부동산세 203.6만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡전용 24평 | 18억 50만원 | 261.1만원 | 165.6만원 | 203.6만원 | 630.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
도곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m서울구룡초등학교
가까운 중학교200m대치중학교
가까운 고등학교800m숙명여자고등학교
- 초등학교서울구룡초등학교800m직선거리
- 중학교대치중학교200m직선거리
- 중학교도곡중학교700m직선거리
- 고등학교숙명여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구도곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
도곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 도곡동 57곳
도곡렉슬1억 3,779만원전용 평당최근 26억 3,000만원 · 26.102006년 · 3,002세대 · 12개월 59건★ 4.3 (26)럭키(963)8,406만원전용 평당최근 30억 · 26.091995년 · 1,094세대 · 12개월 19건★ 4.0 (10)한신(개포)1억 8,495만원전용 평당최근 37억 · 26.091985년 · 620세대 · 12개월 18건★ 3.6 (8)삼성래미안1억 902만원전용 평당최근 34억 5,000만원 · 26.112001년 · 732세대 · 12개월 9건타워팰리스1차1억 441만원전용 평당최근 61억 5,000만원 · 26.072002년 · 1,292세대 · 12개월 12건★ 4.5 (11)아카데미스위트17,447만원전용 평당최근 31억 · 26.072004년 · 414세대 · 12개월 11건★ 4.5 (2)타워팰리스2차9,990만원전용 평당최근 35억 5,000만원 · 26.082003년 · 813세대 · 12개월 10건★ 4.7 (11)래미안도곡카운티실거래 없음최근 39억 5,000만원 · 25.112016년 · 397세대★ 4.3 (6)한신엠비씨9,948만원전용 평당최근 26억 · 26.081988년 · 421세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
럭키(462) 자주 묻는 질문
럭키(462) 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 2월 79.9㎡(31평형) 1층 22억 8,000만원이에요.럭키(462) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 럭키(462) 공동주택 공시가격 중앙값은 18억 50만원이에요(128호, 16억 8,200만원~18억 3,600만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.럭키(462) 재건축은 언제 가능한가요?
1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.럭키(462) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 럭키(462)(도곡동 462번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.도곡동은 살기 좋은 동네인가요?
도곡동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 39위, 강남구 10곳 중 4위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(11위), 가장 처지는 항목은 공원(174위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 도곡동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.도곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
럭키(462) 매물 · 단지 정보 자세히