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강남구 대치동 아파트 전세 시세·실거래가

서울특별시 강남구전세 단지 71곳36개월 전세 5,032건

대치동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

대치동 아파트 전세는 36개월 5,032건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1306건이에요. 최근 12개월 중앙값은 10억 3,000만원, 전용 평당가는 3,645만원이에요.

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  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 올랐습니다.
  • 전세가율은 약 27.8%(매매 평당가 1억 3,103만원 기준)이에요.
  • 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9억 8,000만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월10억 3,000만원1,306건
전세 평당가3,645만원▲ 5.1%직전 12개월 대비
전세가율27.8%매매 평당가 대비
36개월 전세5,032건단지 71곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

대치동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

대치동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 297건이 가장 많았고 2026년 11월 7건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 15억 7,500만원이 가장 높았고 2024년 2월 8억이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 394건으로 직전 6개월(912건)보다 57% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 108.8건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
11억 8,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +25%
9.4억13억16억256건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 11월7건11억 8,000만원
2026년 10월47건15억 7,500만원
2026년 9월59건9억 8,000만원
2026년 8월80건11억 5,250만원
2026년 7월101건11억
2026년 6월100건9억 9,750만원
2026년 5월115건11억 3,000만원
2026년 4월104건11억 2,000만원
2026년 3월136건9억 3,750만원
2026년 2월109건9억 8,000만원
2026년 1월192건9억 6,674만원
2025년 12월256건9억 4,750만원

대치동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 170건, 중앙값 7억이에요.

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  • 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 689건, 중앙값 8억 1,900만원이에요.
  • 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 365건, 중앙값 15억 2,000만원이에요.
  • 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 82건, 중앙값 17억이에요.
  • 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
평형대매매 중앙값전용 평당가전세 중앙값월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하5억 600만원52건4,143만원7억170건5,246/120만원310건
30평대전용 60~85㎡34억 4,500만원132건1억 3,946만원8억 1,900만원689건4억/162만원604건
40평대전용 85~135㎡45억 7,500만원68건1억 2,602만원15억 2,000만원365건9억/230만원305건
50평대 이상전용 135㎡ 초과54억43건1억 1,528만원17억82건11억 3,500/270만원82건

대치동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

대치동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 대치현대 85㎡(전용 26평) 11층 11억 8,000만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.11.07 대치푸르지오써밋 51.7㎡(전용 16평) 7층 10억 5,000만원, 2026.11.06 래미안대치팰리스 94.5㎡(전용 29평) 16층 23억이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 35.7㎡(전용 11평)~161.5㎡(전용 49평)이에요.
  • 매매·전세 평당가 차이는 9,458만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 24억 2,902만원이에요.
  • 최근 12개월 대치동 전월세 2607건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 49%(1262건), 신규 51%(1290건)이에요.
  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 755건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 같은 강남구의 개포동 4,990만원, 도곡동 4,282만원, 역삼동 4,805만원 중에서 대치동 전세 평당가 3,645만원은 가장 낮아요.
  • 전세 거래가 많은 단지는 은마(1485건), 래미안대치팰리스(359건), 대치삼성(308건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 71곳이에요.
계약일단지전용면적층보증금계약
2026.11.09대치현대85㎡(전용 26평)11층11억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규신규
2026.11.07대치푸르지오써밋51.7㎡(전용 16평)7층10억 5,000만원51.7㎡(전용 16평) · 7층 · 신규신규
2026.11.06래미안대치팰리스94.5㎡(전용 29평)16층23억94.5㎡(전용 29평) · 16층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.11.04래미안대치팰리스85㎡(전용 26평)11층20억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규신규
2026.11.02대우아이빌명문가(891-23)35.7㎡(전용 11평)10층2억 7,900만원35.7㎡(전용 11평) · 10층 · 신규신규
2026.11.02래미안대치팰리스93.2㎡(전용 28평)13층23억 5,000만원93.2㎡(전용 28평) · 13층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.11.01대치삼성59.9㎡(전용 18평)2층11억59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규신규
2026.10.31현대썬앤빌테헤란40㎡(전용 12평)4층5억 1,450만원40㎡(전용 12평) · 4층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.10.31래미안대치하이스턴110.4㎡(전용 33평)11층17억 5,000만원110.4㎡(전용 33평) · 11층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.10.31현대184.9㎡(전용 26평)7층7억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규신규
2026.10.31동민맥스빌B동117.5㎡(전용 36평)1층9억117.5㎡(전용 36평) · 1층 · 신규신규
2026.10.28동부센트레빌161.5㎡(전용 49평)15층36억161.5㎡(전용 49평) · 15층 · 갱신갱신
2026.10.28한티(933-0)76.7㎡(전용 23평)5층10억76.7㎡(전용 23평) · 5층 · 신규신규
2026.10.28롯데캐슬리베121.1㎡(전용 37평)1층18억121.1㎡(전용 37평) · 1층 · 신규신규
2026.10.24대치현대59.8㎡(전용 18평)14층7억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 신규신규
2026.10.24동부센트레빌161.5㎡(전용 49평)18층31억161.5㎡(전용 49평) · 18층 · 신규신규
2026.10.23대치SKVIEW93.5㎡(전용 28평)7층21억 5,000만원93.5㎡(전용 28평) · 7층 · 신규신규
2026.10.22래미안대치팰리스94.5㎡(전용 29평)18층23억 5,000만원94.5㎡(전용 29평) · 18층 · 갱신갱신
2026.10.22대치아이파크85㎡(전용 26평)6층15억85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규신규
2026.10.22롯데캐슬리베121.1㎡(전용 37평)2층18억121.1㎡(전용 37평) · 2층 · 신규신규
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

대치동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순
단지최근 매매최근 전세36개월 거래
은마1979년 · 76.8~84.4㎡31억 9,000만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.10.316억76.8㎡(전용 23평) · 2026.10.03매매 178 · 전세 1485 · 월세 1083
래미안대치팰리스2015년 · 60~151.3㎡46억 7,500만원94.5㎡(전용 29평) · 2026.10.1423억94.5㎡(전용 29평) · 2026.11.06매매 113 · 전세 359 · 월세 390
대치삼성2000년 · 59.9~109㎡33억 5,000만원97.4㎡(전용 29평) · 2026.09.3011억59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.01매매 67 · 전세 308 · 월세 268
한보미도맨션21985년 · 85~190.5㎡34억85㎡(전용 26평) · 2026.10.2812억85㎡(전용 26평) · 2026.10.09매매 68 · 전세 275 · 월세 158
대치아이파크2008년 · 60~149.8㎡48억 6,000만원149.8㎡(전용 45평) · 2026.05.2415억85㎡(전용 26평) · 2026.10.22매매 64 · 전세 214 · 월세 254
한보미도맨션11983년 · 84.5~191.1㎡54억 2,500만원191.1㎡(전용 58평) · 2026.10.0915억128㎡(전용 39평) · 2026.10.07매매 75 · 전세 202 · 월세 173
대치현대1999년 · 59.8~114.6㎡24억59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.0211억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09매매 52 · 전세 193 · 월세 213
선경1차(1동-7동)1983년 · 84.4~163.9㎡51억136.7㎡(전용 41평) · 2026.11.0318억 9,000만원163.9㎡(전용 50평) · 2026.09.16매매 39 · 전세 189 · 월세 111
개포우성11983년 · 84.8~190㎡38억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.0117억 3,000만원127.6㎡(전용 39평) · 2026.10.09매매 33 · 전세 144 · 월세 101
대치푸르지오써밋2023년 · 51.7~150.3㎡30억60㎡(전용 18평) · 2026.08.2810억 5,000만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.11.07매매 13 · 전세 140 · 월세 192
대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동1984년 · 84.7~115.6㎡40억 7,000만원115.6㎡(전용 35평) · 2026.04.258억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.29매매 32 · 전세 127 · 월세 79
쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동1983년 · 83.6~148.8㎡36억83.6㎡(전용 25평) · 2026.09.058억 8,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.09.30매매 38 · 전세 120 · 월세 98
래미안대치하이스턴1989년 · 110.4㎡34억110.4㎡(전용 33평) · 2026.05.0117억 5,000만원110.4㎡(전용 33평) · 2026.10.31매매 16 · 전세 112 · 월세 112
개포우성21984년 · 84.7~159.6㎡50억127.8㎡(전용 39평) · 2026.10.3116억 8,000만원127.8㎡(전용 39평) · 2026.09.22매매 37 · 전세 106 · 월세 69
테헤란로대우아이빌(891-6)2004년 · 29~66.8㎡8억 7,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.063억 2,000만원33.1㎡(전용 10평) · 2026.10.21매매 23 · 전세 89 · 월세 184
대치르엘2021년 · 36~115.9㎡28억60㎡(전용 18평) · 2026.06.2218억84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.07매매 29 · 전세 86 · 월세 127
대치SKVIEW2017년 · 59.7~112.4㎡40억 7,000만원93.4㎡(전용 28평) · 2026.10.2221억 5,000만원93.5㎡(전용 28평) · 2026.10.23매매 15 · 전세 71 · 월세 71
쌍용대치21983년 · 84.5~120.8㎡34억 8,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.259억 8,000만원120.8㎡(전용 37평) · 2026.09.12매매 35 · 전세 70 · 월세 55
동부센트레빌2005년 · 121.7~161.5㎡60억145.8㎡(전용 44평) · 2026.09.0436억161.5㎡(전용 49평) · 2026.10.28매매 60 · 전세 62 · 월세 98
선경2차(8동-12동)1985년 · 84.6~160.8㎡51억127.8㎡(전용 39평) · 2026.07.1612억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.16매매 30 · 전세 56 · 월세 47
대우아이빌명문가(891-23)2004년 · 33.1~52.8㎡2억 6,000만원33.1㎡(전용 10평) · 2026.06.092억 7,900만원35.7㎡(전용 11평) · 2026.11.02매매 13 · 전세 47 · 월세 81
포스코더샵2004년 · 139.5~164.9㎡36억 5,000만원139.5㎡(전용 42평) · 2026.03.1218억 5,000만원139.5㎡(전용 42평) · 2026.10.16매매 13 · 전세 39 · 월세 47
대치효성1999년 · 59.8~84.9㎡20억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.10.217억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.02매매 8 · 전세 37 · 월세 25
대치동우정에쉐르12004년 · 58.9~79.1㎡8억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2024.10.097억59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.21매매 4 · 전세 37 · 월세 20
대우아이빌멤버스(891-26)2003년 · 25.5~51㎡2억 5,000만원35.8㎡(전용 11평) · 2026.06.152억 7,000만원35.2㎡(전용 11평) · 2026.09.16매매 12 · 전세 35 · 월세 39
현대11990년 · 84.3~84.9㎡25억 1,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.07.037억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31매매 11 · 전세 34 · 월세 24
롯데캐슬리베2008년 · 121.1㎡35억 1,000만원121.1㎡(전용 37평) · 2026.10.1218억121.1㎡(전용 37평) · 2026.10.28매매 17 · 전세 27 · 월세 51
롯데캐슬2002년 · 84.8~135.7㎡32억 5,000만원135.7㎡(전용 41평) · 2026.05.2213억 6,500만원105.2㎡(전용 32평) · 2026.04.04매매 15 · 전세 27 · 월세 42
세영팔레스타운2002년 · 59.9~84.9㎡20억84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.1811억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.16매매 6 · 전세 24 · 월세 10
현대썬앤빌테헤란2016년 · 33.1~49.2㎡5억 2,000만원33.1㎡(전용 10평) · 2026.08.185억 1,450만원40㎡(전용 12평) · 2026.10.31매매 7 · 전세 20 · 월세 11
대치더클래스2022년 · 66.1~97.2㎡23억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.06.2215억84.1㎡(전용 25평) · 2026.09.19매매 3 · 전세 20 · 월세 11
대치한신휴플러스2005년 · 68.4~85㎡19억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.229억 7,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.10매매 6 · 전세 19 · 월세 17
하이캐슬2008년 · 84.1~156.9㎡23억 3,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2025.10.1512억84.3㎡(전용 25평) · 2026.08.30매매 5 · 전세 17 · 월세 19
동민맥스빌A동2004년 · 84.9~85㎡14억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.02.208억 5,050만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.18매매 1 · 전세 15 · 월세 1
아름빌(889-74)2003년 · 30.5~71.1㎡2억 2,000만원30.5㎡(전용 9평) · 2026.10.132억 2,500만원30.5㎡(전용 9평) · 2026.09.19매매 6 · 전세 13 · 월세 21
동민맥스빌B동2004년 · 65.6~118.5㎡20억118.5㎡(전용 36평) · 2025.11.309억117.5㎡(전용 36평) · 2026.10.31매매 1 · 전세 13 · 월세 3
삼환SOGOOD2006년 · 84.9~105.6㎡18억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.2912억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.25매매 4 · 전세 12 · 월세 12
선릉역풍림아이원레몬2006년 · 69.8~76.7㎡9억 8,000만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.10.105억 4,500만원69.8㎡(전용 21평) · 2026.09.19매매 3 · 전세 12 · 월세 10
아티스톤2022년 · 66.7~79㎡16억 8,000만원66.7㎡(전용 20평) · 2026.09.2211억 4,000만원79㎡(전용 24평) · 2026.08.29매매 1 · 전세 12 · 월세 5
풍림아이원2차201동2003년 · 156.2㎡-13억 5,000만원156.2㎡(전용 47평) · 2026.08.10매매 0 · 전세 12 · 월세 1

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

대치동 아파트 전세 자주 묻는 질문

대치동 아파트 전세는 얼마인가요?대치동 아파트 전세는 36개월 5,032건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1306건이에요. 최근 12개월 중앙값은 10억 3,000만원, 전용 평당가는 3,645만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 27.8%(매매 평당가 1억 3,103만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9억 8,000만원보다 5% 높아요.
대치동 전세가율 27.8%는 높은 편인가요?전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.
대치동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 170건, 중앙값 7억이에요.
실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

2026-11-12 기준.

대치동 전세 매물 · 문의
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-11-12 · 매일