대치동에서 상타치는곳
2026.09.05
아이가 있는분이면 대치동에서 이만한곳은 없어요 교통과 편의시설이 밀집되서서 살기좋고 단지공원은 아쉽지만 렉슬은 대로변 까…
서울특별시 강남구 도곡동 968 · 2004년 준공 · 71세대 2개 동 · 전용 142.4~184.3㎡
- 매매 중앙값 · 66평형(전용 184.3㎡) · 최근 12개월 3건
- 29억 5,000만원▲ 6.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 4,497만 → 지금 5,703만
- 전세 중앙값
- 15억 2,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 49.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,687만원
- 도곡동 중앙값보다 42% 낮음
- 36개월 최고가
- 31억 5,000만원
- 182.6㎡(66평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 28건
- 전용 평당 5,687만원
- 공시가격 중앙값
- 19억 8,800만원
- 2026년 · 71호
하이페리온 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월하이페리온 전용면적은 5종(142.4~184.3㎡)이며 66평형(전용 184.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 29억 5,000만원, 전용 평당가는 5,687만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 29.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 15억 2,000만원(평당 2,801만원), 전세가율은 약 49.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 내렸습니다.
- 66평형(전용 184.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 16억 634만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 11억 2,500만원, 월 163만원이에요.
전세가율49.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월11억 2,500만원 / 163만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가+29.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 184.3㎡66평형대표공급 218.6㎡ · 218타입 · 전용률 84.3% | - | - | 22억3층 · 2025.01.16 | 24억 5,500만원9층 · 2024.06.27 | 1건 | 1건 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 2 |
| 142.4㎡52평형공급 171.9㎡ · 171타입 · 전용률 82.8% | 1건 | - | 24억 5,000만원7층 · 2026.03.28 | 25억 8,500만원10층 · 2025.07.18 | - | 1건 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 1 |
| 179.4㎡65평형공급 213.4㎡ · 213A타입 · 전용률 84.1% | 1건 | - | 29억 5,000만원2층 · 2026.04.22 | 29억 5,000만원2층 · 2026.04.22 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 3 · 월세 0 |
| 181.2㎡65평형공급 214.7㎡ · 214B타입 · 전용률 84.4% | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 182.6㎡66평형공급 217.3㎡ · 217타입 · 전용률 84% | 1건 | - | 31억 5,000만원5층 · 2026.06.10 | 31억 5,000만원5층 · 2026.06.10 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매하이페리온 아파트 매매 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 6,001만원이 가장 높았고 2025년 1월 3,946만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
5,703만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2026년 3월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5,703만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 5,436만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5,687만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세하이페리온 아파트 전세 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 17억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 11억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
17억 7,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +48%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 17억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 15억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 12억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 184㎡ · 전용 56평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2017년 11월부터 최고가
- 24억 5,500만원 2024.06.27 · 9층
- 최근 거래
- 22억 2025.01.16 · 3층
- 비교 거래
- 9건 2017년 11월~2025년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
도곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가하이페리온 매매 평당가는 5,687만원이에요. 도곡동 전체 9,789만원보다 42% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 50% 낮아요.
- 같은 동 도곡렉슬 1억 3,574만원, 럭키(963) 8,672만원, 한신(개포) 1억 8,808만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
하이페리온 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월하이페리온 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.10 하이페리온 182.6㎡(66평형) 5층 31억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.22 하이페리온 179.4㎡(65평형) 2층 29억 5,000만원, 2026.03.28 하이페리온 142.4㎡(52평형) 7층 24억 5,000만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 142.4㎡(전용 43평)~184.3㎡(전용 56평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.10 182.6㎡(66평형) 5층의 31억 5,000만원, 최저가는 2026.03.28 142.4㎡(52평형) 7층의 24억 5,000만원이에요.
- 하이페리온 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.30 하이페리온 181.2㎡(65평형) 12층 17억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.20 하이페리온 179.4㎡(65평형) 3층 15억 2,000만원, 2025.10.19 하이페리온 184.3㎡(66평형) 7층 12억이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 142.4㎡(전용 43평)~184.3㎡(전용 56평)이에요.
- 하이페리온 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.11 하이페리온 182.6㎡(66평형) 3층 보증금 9억, 월 300만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.09 하이페리온 142.4㎡(52평형) 11층 보증금 9억 5,000만원, 월 165만원, 2026.01.05 하이페리온 181.2㎡(65평형) 4층 보증금 14억 5,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 142.4㎡(전용 43평)~184.3㎡(전용 56평)이에요.
최근 매매 실거래가22억2025.01.16 계약 · 184.3㎡(66평형) · 3층 · 102동
66평형(전용 184.3㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 24억
22억24억25억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가24억 5,500만원9층 · 2024.06.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.16 | 102동 | 184.3㎡(66평형) | 3층 | 22억184.3㎡(66평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.27 | 102동 | 184.3㎡(66평형) | 9층 | 24억 5,500만원184.3㎡(66평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.27 | - | 184.3㎡(66평형) | 9층 | 24억 5,500만원184.3㎡(66평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2024.03.23 | 102동 | 184.3㎡(66평형) | 10층 | 24억 2,000만원184.3㎡(66평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
하이페리온 실거주 후기
실거주 후기도곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점도곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 95점, 교육 84점, 마트 77점, 병원 82점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 113건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 113건
치안
96
대중교통
95
교육
84
마트
77
병원
82
공원
84
살기좋죠
2026.09.05
장점 위치 교통 인프라 편의시설 병원 다 모두좋음 교통은 분당선이 아쉽긴한데 버스로 강남역도 잘 가고 뭐..견딜만함 인프라야 백화점 마트 영화관…
동네 최고!
2026.09.04
솔직히 양재역에 대해 더 말할게 있을까요? 교통 너무좋고.. 사실 비싸지만 않으면 계속 살고 싶어요. 주변에 양재천있고 강남역이랑 가까워서 산책…
도곡동 전체 시세와 단지 비교는 도곡동 아파트 시세에서 보세요.
하이페리온 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt하이페리온 아파트는 71세대 · 2개 동 · 2004년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 12건은 전체 세대의 약 16.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 4층, 주차 188대(세대당 2.65대), 승강기 2대, 2004년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 171타입은 공급 171.9㎡·전용 142.4㎡(전용률 82.8%), 213A타입은 공급 213.4㎡·전용 179.4㎡(전용률 84.1%), 214B타입은 공급 214.7㎡·전용 181.2㎡(전용률 84.4%), 217타입은 공급 217.3㎡·전용 182.6㎡(전용률 84%), 218타입은 공급 218.6㎡·전용 184.3㎡(전용률 84.3%)이에요.
- 세대수
- 71세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2004년 3월
- 지번
- 강남구 도곡동 968
- 도로명
- 서울 강남구 도곡로4길 31
- 타입
- 171타입 전용 142.4㎡ · 213A타입 전용 179.4㎡ · 214B타입 전용 181.2㎡ · 217타입 전용 182.6㎡ · 218타입 전용 184.3㎡
- 층수
- 지상 12층 · 지하 4층
- 주차
- 188대 · 세대당 2.65대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2004.03.10
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 245.19% · 건폐율 22.42%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년하이페리온은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 245.19%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률245.19%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율22.42%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 하이페리온 공동주택 공시가격 중앙값은 19억 8,800만원이에요(71호, 16억 4,300만원~20억 8,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 29억 5,000만원의 약 67%이에요.
- 면적별로는 142㎡ 17억 6,400만원, 179㎡ 20억 1,850만원, 181㎡ 20억 1,850만원, 183㎡ 20억 300만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 142㎡ · 52평형 | 17억 6,400만원 | 23호 | 24억 5,000만원 | 72% |
| 179㎡ · 65평형 | 20억 1,850만원 | 12호 | 29억 5,000만원 | 68% |
| 181㎡ · 65평형 | 20억 1,850만원 | 12호 | - | - |
| 183㎡ · 66평형 | 20억 300만원 | 12호 | 31억 5,000만원 | 64% |
| 184㎡ · 66평형 | 20억 5,000만원 | 12호 | - | - |
| 단지 전체 | 19억 8,800만원 | 71호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준66평형 공시가격 20억 5,000만원 기준 하이페리온의 연간 보유세는 약 805.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 306만원에 도시지역분·지방교육세 190.4만원, 종합부동산세 309.1만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 142㎡전용 43평 | 17억 6,400만원 | 254.5만원 | 162만원 | 188.2만원 | 604.7만원 |
| 179㎡전용 54평 | 20억 1,850만원 | 300.3만원 | 187.3만원 | 295.8만원 | 783.4만원 |
| 181㎡전용 55평 | 20억 1,850만원 | 300.3만원 | 187.3만원 | 295.8만원 | 783.4만원 |
| 183㎡전용 55평 | 20억 300만원 | 297.5만원 | 185.7만원 | 289.3만원 | 772.5만원 |
| 184㎡전용 56평 | 20억 5,000만원 | 306만원 | 190.4만원 | 309.1만원 | 805.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
도곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울언주초등학교
가까운 중학교0m은성중학교
가까운 고등학교0m은광여자고등학교
- 초등학교서울언주초등학교300m직선거리
- 초등학교서울역삼초등학교500m직선거리
- 중학교은성중학교0m직선거리
- 고등학교은광여자고등학교0m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구도곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
하이페리온 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 24억 5,500만원(5건), 2025년 23억(4건), 2026년 29억 5,000만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 20% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 24억 5,500만원5건 | 4,403만원 | 5건 | 15억 2,500만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 23억4건 | 5,339만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 29억 5,000만원3건 | 5,687만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 6건, 101동 4건이에요.
102동 6건101동 4건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준66평형(전용 184.3㎡) 매매 중앙값 29억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1억 325만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,065만원이에요.
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- 전세 중앙값 15억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 912만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준66평형(전용 184.3㎡) 매매 중앙값 29억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.
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- 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 11억 8,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 28억 7,390만원이 필요합니다.
- 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 29억 5,000만원 |
| 대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 11억 8,000만원 | 2억 |
| 필요 현금취득세 1억 325만원 · 중개보수 2,065만원 포함 | 약 28억 7,390만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
도곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 도곡동 58곳도곡동에서 실거래가 있는 단지 42곳 가운데 하이페리온의 전용 평당가는 33번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 한신(개포)(평당 1억 8,808만원), 가장 싼 곳은 대우디오빌(평당 3,192만원)이에요.
도곡렉슬+139%1억 3,574만원전용 평당최근 35억 7,000만원 · 26.092006년 · 3,002세대 · 12개월 64건★ 4.3 (26)럭키(963)+52%8,672만원전용 평당최근 26억 2,000만원 · 26.061995년 · 1,094세대 · 12개월 21건★ 4.0 (10)한신(개포)+231%1억 8,808만원전용 평당최근 30억 · 26.081985년 · 620세대 · 12개월 19건★ 3.4 (7)삼성래미안+109%1억 1,887만원전용 평당최근 38억 5,000만원 · 26.082001년 · 732세대 · 12개월 10건타워팰리스1차+80%1억 210만원전용 평당최근 61억 5,000만원 · 26.072002년 · 1,292세대 · 12개월 13건★ 4.5 (11)아카데미스위트1+31%7,447만원전용 평당최근 31억 · 26.072004년 · 414세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)타워팰리스2차+76%9,990만원전용 평당최근 35억 5,000만원 · 26.082003년 · 813세대 · 12개월 10건★ 4.7 (11)래미안도곡카운티+144%1억 3,880만원전용 평당최근 39억 5,000만원 · 25.112016년 · 397세대 · 12개월 2건★ 4.3 (6)한신엠비씨+75%9,948만원전용 평당최근 26억 · 26.081988년 · 421세대 · 12개월 6건매물·실거주 후기 더 보기
하이페리온 자주 묻는 질문
하이페리온 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 29억 5,000만원, 전용 평당가는 5,687만원이에요.하이페리온 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 15억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 49.3%이에요.하이페리온 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 11억 2,500만원, 월 163만원이에요.하이페리온에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 66평형(전용 184.3㎡) 11건, 52평형(전용 142.4㎡) 7건, 65평형(전용 179.4㎡) 6건, 65평형(전용 181.2㎡) 2건, 66평형(전용 182.6㎡) 2건이에요. 66평형(전용 184.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.하이페리온 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.10 182.6㎡(66평형) 5층의 31억 5,000만원, 최저가는 2026.03.28 142.4㎡(52평형) 7층의 24억 5,000만원이에요.하이페리온 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.하이페리온 가격은 도곡동에서 비싼 편인가요?
하이페리온 매매 평당가는 5,687만원이에요. 도곡동 전체 9,789만원보다 42% 낮아요. 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 50% 낮아요. 같은 동 도곡렉슬 1억 3,574만원, 럭키(963) 8,672만원, 한신(개포) 1억 8,808만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.하이페리온 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
66평형(전용 184.3㎡) 매매 중앙값 29억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1억 325만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,065만원이에요. 전세 중앙값 15억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 912만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.하이페리온 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
66평형(전용 184.3㎡) 매매 중앙값 29억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 11억 8,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 28억 7,390만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.하이페리온 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 하이페리온 공동주택 공시가격 중앙값은 19억 8,800만원이에요(71호, 16억 4,300만원~20억 8,900만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 29억 5,000만원의 약 67%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 하이페리온(도곡동 968번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.도곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(66평형)이에요.
하이페리온 매물 · 단지 정보 자세히