도곡동 최고의주상복합
2026.06.13
연식이 느껴지지 않을정도로 내부시설이 좋고 커뮤니티 센터, 최근에 리뉴얼한 클럽하우스, 사우나, 헬스장 등 부대시설이 잘 갖춰져있습니다 주차공간…
서울특별시 강남구 도곡동 467-6 · 1999년 준공 · 490세대 2개 동 · 전용 53.7~177.3㎡
- 매매 중앙값 · 51평형(전용 130.5㎡) · 최근 12개월 3건
- 29억 4,500만원▲ 9.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 5,552만 → 지금 7,224만
- 전세 중앙값
- 16억 7,000만원
- 12개월 22건 · 전세가율 53.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 7,407만원
- 도곡동 중앙값보다 24% 낮음
- 36개월 최고가
- 37억 7,000만원
- 172.5㎡(68평형) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 146건
- 전용 평당 7,407만원
- 공시가격 중앙값
- 22억 1,800만원
- 2026년 · 490호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 6건
대림아크로빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대림아크로빌 전용면적은 9종(53.7~177.3㎡)이며 51평형(전용 130.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 29억 5,251만원, 전용 평당가는 7,407만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 30.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 16억 7,000만원(평당 3,963만원), 전세가율은 약 53.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1% 올랐습니다.
- 51평형(전용 130.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 13억 6,476만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6억 5,000만원, 월 445만원이에요.
전세가율53.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6억 5,000만원 / 445만원16건
3년 전 대비 · 매매 평당가+30.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별51평형(전용 130.5㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 29억 4,500만원(평당 7,458만원), 전세 12건 중앙값 14억 8,500만원, 월세 8건 중앙값 보증금 3억 5,000만원·월 500만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.06 17층 30억이에요.
설명 2줄 더 보기
- 68평형(전용 172.5㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 21억, 월세 3건 중앙값 보증금 10억·월 400만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.02 33층 37억 7,000만원이에요.
- 70평형(전용 177.3㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 23억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.07 9층 32억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 130.5㎡51평형대표공급 169.5㎡ · 169타입 · 전용률 77% | 29억 4,500만원3건 | 7,458만원 | 29억 500만원20층 · 2026.07.10 | 30억17층 · 2026.02.06 | 14억 8,500만원12건 | 3억 5,000/500만원8건 | 매매 10 · 전세 37 · 월세 18 |
| 172.5㎡68평형공급 224㎡ · 223A타입 · 전용률 77% | 2건 | - | 37억14층 · 2026.07.10 | 37억 7,000만원33층 · 2025.06.02 | 21억3건 | 10억/400만원3건 | 매매 9 · 전세 18 · 월세 8 |
| 146.8㎡58평형공급 190.6㎡ · 190타입 · 전용률 77% | - | - | 27억 5,000만원15층 · 2025.03.17 | 27억 5,000만원15층 · 2025.03.17 | 2건 | 2건 | 매매 4 · 전세 7 · 월세 5 |
| 177.3㎡70평형공급 230.2㎡ · 230타입 · 전용률 77% | - | - | 32억 9,000만원9층 · 2025.05.07 | 32억 9,000만원9층 · 2025.05.07 | 23억 5,000만원4건 | 1건 | 매매 3 · 전세 7 · 월세 4 |
| 138.7㎡54평형공급 180.1㎡ · 180타입 · 전용률 77% | - | - | 30억45층 · 2024.10.25 | 30억45층 · 2024.10.25 | 1건 | 2건 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 5 |
| 53.7㎡21평형공급 69.7㎡ · 69타입 · 전용률 77% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 69.2㎡27평형공급 89.8㎡ · 89타입 · 전용률 77% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 117.3㎡46평형공급 152.4㎡ · 152타입 · 전용률 77% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 84.1㎡33평형공급 109.2㎡ · 109타입 · 전용률 77% | 1건 | - | 22억 5,000만원3층 · 2026.02.09 | 22억 5,000만원3층 · 2026.02.09 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대림아크로빌 아파트 매매 거래는 2024년 6월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 7,597만원이 가장 높았고 2024년 7월 5,272만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 2건이에요.
7,224만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 7,224만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5,674만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 7,597만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대림아크로빌 아파트 전세 거래는 2023년 11월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 24억이 가장 높았고 2023년 10월 12억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(12건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.2건이에요.
20억 5,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 20억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 15억 8,125만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 21억 |
| 2026년 5월 | 2건 | 20억 7,500만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 23억 |
| 2026년 3월 | 2건 | 15억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 14억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 14억 8,500만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 15억 9,500만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 24억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 131㎡ · 전용 40평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 30억 2026.02.06 · 17층
- 최근 거래
- 29억 500만원 2026.07.10 · 20층
- 비교 거래
- 51건 2017년 2월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
도곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대림아크로빌 매매 평당가는 7,407만원이에요. 도곡동 전체 9,789만원보다 24% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 34% 낮아요.
- 같은 동 도곡렉슬 1억 3,574만원, 럭키(963) 8,672만원, 한신(개포) 1억 8,808만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
대림아크로빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대림아크로빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.10 대림아크로빌 130.5㎡(51평형) 20층 29억 500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.10 대림아크로빌 172.5㎡(68평형) 14층 37억, 2026.03.10 대림아크로빌 172.5㎡(68평형) 24층 29억 6,001만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.1㎡(전용 25평)~177.3㎡(전용 54평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.10 172.5㎡(68평형) 14층의 37억, 최저가는 2026.02.09 84.1㎡(33평형) 3층의 22억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 172.5㎡(68평형) 33층 37억 7,000만원이에요.
- 대림아크로빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.19 대림아크로빌 177.3㎡(70평형) 6층 21억이에요.
- 그 앞은 2026.08.08 대림아크로빌 138.7㎡(54평형) 44층 20억, 2026.07.29 대림아크로빌 146.8㎡(58평형) 38층 17억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 130.5㎡(전용 39평)~177.3㎡(전용 54평)이에요.
- 대림아크로빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.24 대림아크로빌 130.5㎡(51평형) 24층 보증금 4억, 월 500만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.23 대림아크로빌 172.5㎡(68평형) 32층 보증금 10억, 월 400만원, 2026.02.23 대림아크로빌 172.5㎡(68평형) 32층 보증금 10억, 월 400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 130.5㎡(전용 39평)~177.3㎡(전용 54평)이에요.
최근 매매 실거래가29억 500만원2026.07.10 계약 · 130.5㎡(51평형) · 20층
51평형(전용 130.5㎡) 매매가 분포
36개월 10건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 27억
22억26억30억
12개월 중앙값29억 4,500만원전용 평당 7,458만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가30억17층 · 2026.02.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | - | 130.5㎡(51평형) | 20층 | 29억 500만원130.5㎡(51평형) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 에이동 | 130.5㎡(51평형) | 17층 | 30억130.5㎡(51평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.04 | 비동 | 130.5㎡(51평형) | 32층 | 29억 4,500만원130.5㎡(51평형) · 32층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.11 | 에이동 | 130.5㎡(51평형) | 25층 | 28억 8,500만원130.5㎡(51평형) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.29 | 에이동 | 130.5㎡(51평형) | 35층 | 28억 3,000만원130.5㎡(51평형) · 35층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.06.19 | 비동 | 130.5㎡(51평형) | 37층 | 25억 9,000만원130.5㎡(51평형) · 37층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.17 | 비동 | 130.5㎡(51평형) | 15층 | 25억 5,000만원130.5㎡(51평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대림아크로빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대림아크로빌 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 5.0, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "도곡동 최고의주상복합", "할배집", "오피스텔 대림 안전"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 6건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
5.0
교통
4.3
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
할배집
2025.12.12
너무 노인분들이 많아 좀 놀람. 지하 사우나와 수영장은 좋음. 사우나 가보면 사람들이 많은데 주로 할배들이 대부분임. 수영장이 큰 장점임. 수…
오피스텔 대림 안전
2025.07.29
대림에서 지은 오피스텔 타워팰리스 상권을 맘껏 누릴 수 있는게 큰 장점이다 관리비 만큼이나 보안이 좋고 이웃들도 선능 강남 역 부근 오피가 아…
대림아크로빌 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
도곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점도곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점도곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 95점, 교육 84점, 마트 77점, 병원 82점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 113건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 113건
치안
96
대중교통
95
교육
84
마트
77
병원
82
공원
84
대치동에서 상타치는곳
2026.09.05
아이가 있는분이면 대치동에서 이만한곳은 없어요 교통과 편의시설이 밀집되서서 살기좋고 단지공원은 아쉽지만 렉슬은 대로변 까…
살기좋죠
2026.09.05
장점 위치 교통 인프라 편의시설 병원 다 모두좋음 교통은 분당선이 아쉽긴한데 버스로 강남역도 잘 가고 뭐..견딜만함 인프라야 백화점 마트 영화관…
동네 최고!
2026.09.04
솔직히 양재역에 대해 더 말할게 있을까요? 교통 너무좋고.. 사실 비싸지만 않으면 계속 살고 싶어요. 주변에 양재천있고 강남역이랑 가까워서 산책…
도곡동 전체 시세와 단지 비교는 도곡동 아파트 시세에서 보세요.
대림아크로빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대림아크로빌 아파트는 490세대 · 2개 동 · 1999년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 28건은 전체 세대의 약 5.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 46층·지하 6층, 주차 1,261대(세대당 2.57대), 승강기 8대예요.
- 타입은 14종이에요. 56타입은 공급 56.9㎡·전용 43.8㎡(전용률 77%), 69타입은 공급 69.7㎡·전용 53.7㎡(전용률 77%), 78타입은 공급 78.8㎡·전용 60.7㎡(전용률 77%), 89타입은 공급 89.8㎡·전용 69.2㎡(전용률 77%), 109타입은 공급 109.2㎡·전용 84.1㎡(전용률 77%)이에요. 나머지 9종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 중앙난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 64대, 전기차 충전기 157대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 3호선, 분당선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 중학교(대치중학교) 고등학교(숙명여고)이에요.
- 세대수
- 490세대 (60㎡ 이하 4 · 60~85㎡ 6 · 85~135㎡ 174 · 135㎡ 초과 306)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1999년 11월
- 지번
- 강남구 도곡동 467-6
- 도로명
- 서울 강남구 언주로30길 13
- 타입
- 56타입 전용 43.8㎡ · 69타입 전용 53.7㎡ · 78타입 전용 60.7㎡ · 89타입 전용 69.2㎡ · 109타입 전용 84.1㎡ · 152타입 전용 117.3㎡ 외 8
- 층수
- 지상 46층 · 지하 6층
- 주차
- 1,261대 (옥내 1,253 · 옥외 8) · 세대당 2.57대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철골철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 936.89% · 건폐율 37.18%
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 대림산업
- 보안·충전
- CCTV 64대 · 전기차 충전기 157대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 3호선, 분당선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 중학교(대치중학교) 고등학교(숙명여고)
- 인근 편의시설
- 관공서(도곡동사무소) 병원(영동세브란스병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(타워팰리스) 공원(도곡근린공원)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대림아크로빌은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 936.89%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
용적률936.89%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율37.18%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대림아크로빌 공동주택 공시가격 중앙값은 22억 1,800만원이에요(490호, 6억 2,800만원~26억).
설명 3줄 더 보기
- 전용 131㎡는 20억 9,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 29억 4,500만원의 약 71%이에요.
- 면적별로는 44㎡ 6억 3,150만원, 54㎡ 7억 1,300만원, 61㎡ 7억 6,550만원, 69㎡ 9억 등 12개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 44㎡ · 전용 13평 | 6억 3,150만원 | 2호 | - | - |
| 54㎡ · 21평형 | 7억 1,300만원 | 2호 | - | - |
| 61㎡ · 전용 18평 | 7억 6,550만원 | 2호 | - | - |
| 69㎡ · 27평형 | 9억 | 2호 | - | - |
| 84㎡ · 33평형 | 11억 1,050만원 | 2호 | 22억 5,000만원 | 49% |
| 117㎡ · 46평형 | 16억 2,150만원 | 4호 | - | - |
| 131㎡ · 51평형 | 20억 9,700만원 | 170호 | 29억 4,500만원 | 71% |
| 139㎡ · 54평형 | 23억 6,000만원 | 32호 | - | - |
| 147㎡ · 58평형 | 20억 8,300만원 | 80호 | - | - |
| 168㎡ · 전용 51평 | 25억 2,200만원 | 10호 | - | - |
| 172㎡ · 68평형 | 23억 2,500만원 | 122호 | 33억 3,001만원 | 70% |
| 177㎡ · 70평형 | 23억 8,300만원 | 62호 | - | - |
| 단지 전체 | 22억 1,800만원 | 490호 | 75% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준51평형 공시가격 20억 9,700만원 기준 대림아크로빌의 연간 보유세는 약 838.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 314.5만원에 도시지역분·지방교육세 195만원, 종합부동산세 329만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡전용 13평 | 6억 3,150만원 | 38.8만원특례세율 | 47.6만원 | - | 86.4만원 |
| 54㎡전용 16평 | 7억 1,300만원 | 49.3만원특례세율 | 54.8만원 | - | 104.1만원 |
| 61㎡전용 18평 | 7억 6,550만원 | 57.6만원특례세율 | 59.7만원 | - | 117.3만원 |
| 69㎡전용 21평 | 9억 | 78.8만원특례세율 | 72.5만원 | - | 151.2만원 |
| 84㎡전용 25평 | 11억 1,050만원 | 136.9만원 | 97.4만원 | - | 234.2만원 |
| 117㎡전용 35평 | 16억 2,150만원 | 228.9만원 | 148만원 | 134.9만원 | 511.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기157기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 3세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
도곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울대도초등학교
가까운 중학교400m숙명여자중학교
가까운 고등학교400m숙명여자고등학교
- 초등학교서울대도초등학교600m직선거리
- 중학교숙명여자중학교400m직선거리
- 고등학교숙명여자고등학교400m직선거리
- 고등학교중앙대학교사범대학부속고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구도곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대림아크로빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 23억 9,000만원(3건), 2024년 27억 1,500만원(12건), 2025년 30억(7건), 2026년 29억 5,251만원(6건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 24% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 18억, 2024년 16억, 2025년 16억 2,500만원, 2026년 17억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 23억 9,000만원3건 | 5,520만원 | 3건 | 18억9건 | 9건 |
| 2024년 | 27억 1,500만원12건 | 5,768만원 | 12건 | 16억26건 | 26건 |
| 2025년 | 30억7건 | 6,325만원 | 7건 | 16억 2,500만원22건 | 22건 |
| 2026년 | 29억 5,251만원6건 | 7,407만원 | 6건 | 17억15건 | 15건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 에이동 14건, 비동 12건이에요.
에이동 14건비동 12건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대림아크로빌 전월세 38건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(13건), 신규 65%(24건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준51평형(전용 130.5㎡) 매매 중앙값 29억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1억 308만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,062만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 14억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 743만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준51평형(전용 130.5㎡) 매매 중앙값 29억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 11억 7,800만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 28억 6,870만원이 필요합니다.
- 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 29억 4,500만원 |
| 대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 11억 7,800만원 | 2억 |
| 필요 현금취득세 1억 308만원 · 중개보수 2,062만원 포함 | 약 28억 6,870만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
도곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 도곡동 58곳도곡동에서 실거래가 있는 단지 42곳 가운데 대림아크로빌의 전용 평당가는 22번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 한신(개포)(평당 1억 8,808만원), 가장 싼 곳은 대우디오빌(평당 3,192만원)이에요.
도곡렉슬+83%1억 3,574만원전용 평당최근 35억 7,000만원 · 26.092006년 · 3,002세대 · 12개월 64건★ 4.3 (26)럭키(963)+17%8,672만원전용 평당최근 26억 2,000만원 · 26.061995년 · 1,094세대 · 12개월 21건★ 4.0 (10)한신(개포)+154%1억 8,808만원전용 평당최근 30억 · 26.081985년 · 620세대 · 12개월 19건★ 3.4 (7)삼성래미안+60%1억 1,887만원전용 평당최근 38억 5,000만원 · 26.082001년 · 732세대 · 12개월 10건타워팰리스1차+38%1억 210만원전용 평당최근 61억 5,000만원 · 26.072002년 · 1,292세대 · 12개월 13건★ 4.5 (11)아카데미스위트1+1%7,447만원전용 평당최근 31억 · 26.072004년 · 414세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)타워팰리스2차+35%9,990만원전용 평당최근 35억 5,000만원 · 26.082003년 · 813세대 · 12개월 10건★ 4.7 (11)래미안도곡카운티+87%1억 3,880만원전용 평당최근 39억 5,000만원 · 25.112016년 · 397세대 · 12개월 2건★ 4.3 (6)한신엠비씨+34%9,948만원전용 평당최근 26억 · 26.081988년 · 421세대 · 12개월 6건매물·실거주 후기 더 보기
대림아크로빌 자주 묻는 질문
대림아크로빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 29억 5,251만원, 전용 평당가는 7,407만원이에요. 가장 많이 거래된 51평형(전용 130.5㎡)은 29억 4,500만원이에요.대림아크로빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 22건 중앙값은 16억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 53.5%이에요. 51평형(전용 130.5㎡)은 14억 8,500만원이에요.대림아크로빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 16건 중앙값은 보증금 6억 5,000만원, 월 445만원이에요.대림아크로빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 51평형(전용 130.5㎡) 65건, 68평형(전용 172.5㎡) 35건, 58평형(전용 146.8㎡) 16건, 70평형(전용 177.3㎡) 14건, 54평형(전용 138.7㎡) 9건, 21평형(전용 53.7㎡) 3건, 27평형(전용 69.2㎡) 2건, 46평형(전용 117.3㎡) 1건, 33평형(전용 84.1㎡) 1건이에요. 51평형(전용 130.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대림아크로빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.10 172.5㎡(68평형) 14층의 37억, 최저가는 2026.02.09 84.1㎡(33평형) 3층의 22억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 172.5㎡(68평형) 33층 37억 7,000만원이에요.대림아크로빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대림아크로빌 가격은 도곡동에서 비싼 편인가요?
대림아크로빌 매매 평당가는 7,407만원이에요. 도곡동 전체 9,789만원보다 24% 낮아요. 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 34% 낮아요. 같은 동 도곡렉슬 1억 3,574만원, 럭키(963) 8,672만원, 한신(개포) 1억 8,808만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대림아크로빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
51평형(전용 130.5㎡) 매매 중앙값 29억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1억 308만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,062만원이에요. 전세 중앙값 14억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 743만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대림아크로빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
51평형(전용 130.5㎡) 매매 중앙값 29억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 11억 7,800만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 28억 6,870만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.대림아크로빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대림아크로빌 공동주택 공시가격 중앙값은 22억 1,800만원이에요(490호, 6억 2,800만원~26억). 전용 131㎡는 20억 9,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 29억 4,500만원의 약 71%이에요.대림아크로빌 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대림아크로빌 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 936.89%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.대림아크로빌 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.대림아크로빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대림아크로빌 전월세 38건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(13건), 신규 65%(24건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대림아크로빌(도곡동 467-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.도곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(51평형)이에요.
대림아크로빌 매물 · 단지 정보 자세히