대치동 나홀로아파트지만 최고야
2025.09.02
이제 5년차 되는 나홀로 아파트이고 주상복합이지만 광폭주차장에 여유가 있는 주차대수로 편합니다. 깨끗하게 잘 관리가 되고 있는 편한 아파트 입…
서울특별시 강남구 대치동 907-12 · 2022년 준공 · 29세대 1개 동 · 전용 66.7~79㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 79㎡) · 최근 12개월 1건
- 16억 8,000만원
- 전세 중앙값
- 10억 275만원
- 12개월 3건 · 전세가율 57.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 8,323만원
- 대치동 중앙값보다 36% 낮음
- 36개월 최고가
- 16억 8,000만원
- 66.7㎡(26평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 18건
- 전용 평당 8,323만원
- 공시가격 중앙값
- 11억 2,100만원
- 2026년 · 29호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
아티스톤 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월아티스톤 전용면적은 3종(66.7~79㎡)이며 31평형(전용 79㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 16억 8,000만원, 전용 평당가는 8,323만원이에요.
- 전세 중앙값은 10억 275만원(평당 4,769만원), 전세가율은 약 57.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.3% 올랐습니다.
- 31평형(전용 79㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8억 4,931만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 10억, 월 60만원이에요.
전세가율57.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월10억 / 60만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡31평형대표공급 103.1㎡ · 103A타입 · 전용률 76.7% | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 3 |
| 66.7㎡26평형공급 87.3㎡ · 87B타입 · 전용률 76.5% | 1건 | - | 16억 8,000만원3층 · 2026.09.22 | 16억 8,000만원3층 · 2026.09.22 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 4 · 월세 2 |
| 76.8㎡30평형공급 100.2㎡ · 100C타입 · 전용률 76.7% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세아티스톤 아파트 전세 거래는 2024년 5월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 11억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 8억 9,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
11억 4,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 4월보다 +21%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 11억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 10억 275만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 9억 4,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
대치동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가아티스톤 매매 평당가는 8,323만원이에요. 대치동 전체 1억 3,103만원보다 36% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강남구 전체 1억 1,640만원보다는 28% 낮아요.
- 같은 동 은마 1억 4,216만원, 래미안대치팰리스 1억 6,356만원, 대치삼성 1억 3,166만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
아티스톤 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월아티스톤 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 아티스톤 66.7㎡(26평형) 3층 16억 8,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.22 66.7㎡(26평형) 3층의 16억 8,000만원, 최저가는 2026.09.22 66.7㎡(26평형) 3층의 16억 8,000만원이에요.
- 아티스톤 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.29 아티스톤 79㎡(31평형) 11층 11억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.03 아티스톤 66.7㎡(26평형) 7층 10억 275만원, 2026.04.11 아티스톤 76.8㎡(30평형) 4층 9억 4,500만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 66.7㎡(전용 20평)~79㎡(전용 24평)이에요.
- 아티스톤 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.17 아티스톤 79㎡(31평형) 7층 보증금 10억, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.25 아티스톤 66.7㎡(26평형) 9층 보증금 1억, 월 340만원, 2025.10.23 아티스톤 79㎡(31평형) 9층 보증금 6억, 월 210만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 66.7㎡(전용 20평)~79㎡(전용 24평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | - | 66.7㎡(26평형) | 3층 | 16억 8,000만원66.7㎡(26평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
아티스톤 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰아티스톤 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "대치동 나홀로아파트지만 최고야"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
대치동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동 | 5.0 | 4건 | 1억 2,341만원 |
| 2래미안대치팰리스 | 4.8 | 12건 | 1억 6,356만원 |
| 3동부센트레빌 | 4.8 | 6건 | 1억 3,308만원 |
| 4대치르엘 | 4.7 | 3건 | 1억 3,961만원 |
| 5포스코더샵 | 4.7 | 3건 | 8,647만원 |
| 6대치 | 4.7 | 3건 | - |
| 7대치삼성 | 4.6 | 11건 | 1억 3,166만원 |
| 8선경1차(1동-7동) | 4.5 | 4건 | 1억 2,263만원 |
| 9선경2차(8동-12동) | 4.5 | 4건 | 1억 3,197만원 |
| 10선릉역풍림아이원레몬 | 4.4 | 5건 | 4,222만원 |
대치동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
대치동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점대치동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 96점, 교육 96점, 마트 91점, 병원 79점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 299건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 299건
치안
94
대중교통
96
교육
96
마트
91
병원
79
공원
79
대치동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 63위, 강남구 10곳 중 7위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(2위), 가장 처지는 항목은 공원(224위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 63위, 전국 363위대치동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
대치동 전체 시세와 단지 비교는 대치동 아파트 시세에서 보세요.
아티스톤 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt아티스톤 아파트는 29세대 · 1개 동 · 2022년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 3.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 5층, 주차 103대(세대당 3.55대), 승강기 3대, 2022년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 87B타입은 공급 87.3㎡·전용 66.7㎡(전용률 76.5%), 100C타입은 공급 100.2㎡·전용 76.8㎡(전용률 76.7%), 103A타입은 공급 103.1㎡·전용 79㎡(전용률 76.7%)이에요.
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2022년 10월
- 지번
- 강남구 대치동 907-12
- 도로명
- 서울 강남구 역삼로 409
- 타입
- 87B타입 전용 66.7㎡ · 100C타입 전용 76.8㎡ · 103A타입 전용 79㎡
- 층수
- 지상 12층 · 지하 5층
- 주차
- 103대 (옥내 102 · 옥외 1) · 세대당 3.55대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2022.10.27
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 297.46% · 건폐율 49.8%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년아티스톤은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 297.46%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률297.46%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율49.8%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 아티스톤 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 2,100만원이에요(29호, 9억 5,600만원~12억 7,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 8,000만원의 약 67%이에요.
- 면적별로는 67㎡ 9억 9,900만원, 77㎡ 11억 2,400만원, 79㎡ 11억 7,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 67㎡ · 26평형 | 9억 9,900만원 | 11호 | 16억 8,000만원 | 59% |
| 77㎡ · 30평형 | 11억 2,400만원 | 7호 | - | - |
| 79㎡ · 31평형 | 11억 7,000만원 | 11호 | - | - |
| 단지 전체 | 11억 2,100만원 | 29호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 11억 7,000만원 기준 아티스톤의 연간 보유세는 약 250.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 147.6만원에 도시지역분·지방교육세 103.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡전용 20평 | 9억 9,900만원 | 116.8만원 | 86.3만원 | - | 203.1만원 |
| 77㎡전용 23평 | 11억 2,400만원 | 139.3만원 | 98.7만원 | - | 238만원 |
| 79㎡전용 24평 | 11억 7,000만원 | 147.6만원 | 103.2만원 | - | 250.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대치동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울도곡초등학교
가까운 중학교300m진선여자중학교
가까운 고등학교300m진선여자고등학교
- 초등학교서울도곡초등학교300m직선거리
- 초등학교서울도성초등학교300m직선거리
- 중학교진선여자중학교300m직선거리
- 고등학교진선여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구대치동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
아티스톤 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 79㎡) 매매 중앙값 16억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,544만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,176만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 10억 275만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 401만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 79㎡) 매매 중앙값 16억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 6억 7,200만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 4,720만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 16억 8,000만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 7,200만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,544만원 · 중개보수 1,176만원 포함 | 약 13억 4,720만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대치동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대치동 68곳대치동에서 실거래가 있는 단지 43곳 가운데 아티스톤의 전용 평당가는 26번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 래미안대치팰리스(평당 1억 6,356만원), 가장 싼 곳은 선릉역대우아이빌(890-49)(평당 2,536만원)이에요.
은마+71%1억 4,216만원전용 평당최근 31억 9,000만원 · 26.101979년 · 4,424세대 · 12개월 58건★ 3.8 (60)래미안대치팰리스+97%1억 6,356만원전용 평당최근 46억 7,500만원 · 26.102015년 · 1,278세대 · 12개월 25건★ 4.8 (12)
대치삼성+58%1억 3,166만원전용 평당최근 33억 5,000만원 · 26.092000년 · 960세대 · 12개월 8건★ 4.6 (11)대치아이파크+49%1억 2,440만원전용 평당최근 48억 6,000만원 · 26.052008년 · 768세대 · 12개월 11건★ 4.3 (9)한보미도맨션2+52%1억 2,643만원전용 평당최근 34억 · 26.101985년 · 2,436세대 · 12개월 15건★ 3.7 (11)대치현대+63%1억 3,539만원전용 평당최근 24억 · 26.101999년 · 630세대 · 12개월 13건★ 3.7 (7)한보미도맨션1+46%1억 2,138만원전용 평당최근 54억 2,500만원 · 26.101983년 · 2,436세대 · 12개월 19건★ 3.7 (11)
대치푸르지오써밋+66%1억 3,777만원전용 평당최근 30억 · 26.082023년 · 489세대 · 12개월 5건★ 4.8 (2)선경1차(1동-7동)+47%1억 2,263만원전용 평당최근 51억 · 26.111983년 · 1,034세대 · 12개월 7건★ 4.5 (4)
대치삼성+58%1억 3,166만원전용 평당최근 33억 5,000만원 · 26.092000년 · 960세대 · 12개월 8건★ 4.6 (11)대치아이파크+49%1억 2,440만원전용 평당최근 48억 6,000만원 · 26.052008년 · 768세대 · 12개월 11건★ 4.3 (9)한보미도맨션2+52%1억 2,643만원전용 평당최근 34억 · 26.101985년 · 2,436세대 · 12개월 15건★ 3.7 (11)대치현대+63%1억 3,539만원전용 평당최근 24억 · 26.101999년 · 630세대 · 12개월 13건★ 3.7 (7)한보미도맨션1+46%1억 2,138만원전용 평당최근 54억 2,500만원 · 26.101983년 · 2,436세대 · 12개월 19건★ 3.7 (11)대치푸르지오써밋+66%1억 3,777만원전용 평당최근 30억 · 26.082023년 · 489세대 · 12개월 5건★ 4.8 (2)선경1차(1동-7동)+47%1억 2,263만원전용 평당최근 51억 · 26.111983년 · 1,034세대 · 12개월 7건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
아티스톤 자주 묻는 질문
아티스톤 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 16억 8,000만원, 전용 평당가는 8,323만원이에요.아티스톤 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 10억 275만원이에요. 전세가율은 약 57.3%이에요.아티스톤 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 10억, 월 60만원이에요.아티스톤에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 79㎡) 9건, 26평형(전용 66.7㎡) 7건, 30평형(전용 76.8㎡) 2건이에요. 31평형(전용 79㎡)이 가장 많이 거래됐어요.아티스톤 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.22 66.7㎡(26평형) 3층의 16억 8,000만원, 최저가는 2026.09.22 66.7㎡(26평형) 3층의 16억 8,000만원이에요.아티스톤 가격은 대치동에서 비싼 편인가요?
아티스톤 매매 평당가는 8,323만원이에요. 대치동 전체 1억 3,103만원보다 36% 낮아요. 강남구 전체 1억 1,640만원보다는 28% 낮아요. 같은 동 은마 1억 4,216만원, 래미안대치팰리스 1억 6,356만원, 대치삼성 1억 3,166만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.아티스톤 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 79㎡) 매매 중앙값 16억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,544만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,176만원이에요. 전세 중앙값 10억 275만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 401만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.아티스톤 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 79㎡) 매매 중앙값 16억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 6억 7,200만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 4,720만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.아티스톤 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 아티스톤 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 2,100만원이에요(29호, 9억 5,600만원~12억 7,200만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 8,000만원의 약 67%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 아티스톤(대치동 907-12번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대치동은 살기 좋은 동네인가요?
대치동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 63위, 강남구 10곳 중 7위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(2위), 가장 처지는 항목은 공원(224위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 대치동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.대치동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
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