쾌적하고 교통이 좋고 보안이 안전해요
2026.05.19
시스템 에어컨으로 편리하고 평수가 넓게 빠져서 좋아요 교통도 편하고 방음도 잘되어 있고 주변 보안이 안전해요 주변 초중고가 가깝고 학원도 주변에…
서울특별시 강남구 대치동 1029 · 2017년 준공 · 239세대 4개 동 · 전용 59.7~112.4㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.3~84.4㎡) · 최근 12개월 1건
- 37억▼ 4.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1.1억 → 지금 1.4억
- 전세 중앙값
- 19억 9,750만원
- 12개월 22건 · 전세가율 50.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1억 4,495만원
- 대치동 중앙값보다 12% 높음
- 36개월 최고가
- 43억
- 93.4㎡(37평형) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 175건
- 전용 평당 1억 4,495만원
- 공시가격 중앙값
- 28억 1,200만원
- 2026년 · 239호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
대치SKVIEW 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대치SKVIEW 전용면적은 4종(59.7~112.4㎡)이며 34평형(전용 84.3~84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 37억, 전용 평당가는 1억 4,495만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 20.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 19억 9,750만원(평당 7,337만원), 전세가율은 약 50.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.8% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.3~84.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 18억 1,884만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 14억, 월 160만원이에요.
전세가율50.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월14억 / 160만원32건
3년 전 대비 · 매매 평당가+20.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.3~84.4㎡)은 최근 12개월 전세 12건 중앙값 19억, 월세 14건 중앙값 보증금 13억 3,500만원·월 180만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.27 11층 40억 7,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 37평형(전용 93.4~93.5㎡)은 최근 12개월 전세 7건 중앙값 20억 4,750만원, 월세 11건 중앙값 보증금 15억·월 160만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.23 13층 43억이에요.
- 44평형(전용 112.1~112.4㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 23억, 월세 5건 중앙값 보증금 15억·월 400만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.3~84.4㎡34평형대표공급 110.8㎡ · 110A타입 · 전용률 76.1% | 1건 | - | 37억2층 · 2026.04.08 | 40억 7,000만원11층 · 2025.06.27 | 19억12건 | 13억 3,500/180만원14건 | 매매 8 · 전세 42 · 월세 33 |
| 93.4~93.5㎡37평형공급 122.4㎡ · 122A타입 · 전용률 76.3% | - | - | 43억3층 · 2025.06.17 | 43억13층 · 2025.02.23 | 20억 4,750만원7건 | 15억/160만원11건 | 매매 7 · 전세 23 · 월세 31 |
| 112.1~112.4㎡44평형공급 145.6㎡ · 145A타입 · 전용률 77% | - | - | - | - | 23억3건 | 15억/400만원5건 | 매매 0 · 전세 11 · 월세 13 |
| 59.7㎡24평형공급 80.4㎡ · 80타입 · 전용률 74.2% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 5 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대치SKVIEW 아파트 매매 거래는 2024년 7월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1억 5,474만원이 가장 높았고 2023년 11월 1억 969만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
1억 4,495만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 4,495만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대치SKVIEW 아파트 전세 거래는 2025년 6월 9건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 30억이 가장 높았고 2024년 1월 14억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(16건)보다 62% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.4건이에요.
21억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 21억 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 21억 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 20억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 19억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 18억 3,750만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 17억 8,500만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 17억 |
| 2025년 11월 | 2건 | 19억 7,375만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 20억 1,750만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2017년 7월부터 최고가
- 40억 7,000만원 2025.06.27 · 11층
- 최근 거래
- 37억 2026.04.08 · 2층
- 비교 거래
- 19건 2017년 7월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대치동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대치SKVIEW 매매 평당가는 1억 4,495만원이에요. 대치동 전체 1억 2,921만원보다 12% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 28% 높아요.
- 같은 동 은마 1억 5,120만원, 래미안대치팰리스 1억 6,577만원, 대치삼성 1억 3,312만원 중에서는 중간 편이에요.
대치SKVIEW 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대치SKVIEW 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.08 대치SKVIEW 84.4㎡(34평형) 2층 37억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.06.27 대치SKVIEW 84.4㎡(34평형) 11층 40억 7,000만원, 2025.06.17 대치SKVIEW 93.5㎡(37평형) 3층 43억이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 84.3㎡(전용 26평)~93.5㎡(전용 28평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.08 84.4㎡(34평형) 2층 101동의 37억, 최저가는 2026.04.08 84.4㎡(34평형) 2층의 37억이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 93.4㎡(37평형) 13층 43억이에요.
- 대치SKVIEW 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 대치SKVIEW 84.4㎡(34평형) 7층 20억이에요.
- 그 앞은 2026.09.05 대치SKVIEW 84.4㎡(34평형) 4층 21억, 2026.09.01 대치SKVIEW 93.4㎡(37평형) 9층 23억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~112.4㎡(전용 34평)이에요.
- 대치SKVIEW 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.29 대치SKVIEW 84.4㎡(34평형) 10층 보증금 13억 9,000만원, 월 200만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.17 대치SKVIEW 93.4㎡(37평형) 9층 보증금 17억 9,800만원, 월 100만원, 2026.06.17 대치SKVIEW 93.4㎡(37평형) 9층 보증금 17억 9,800만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~112.4㎡(전용 34평)이에요.
최근 매매 실거래가37억2026.04.08 계약 · 84.4㎡(34평형) · 2층 · 101동
34평형(전용 84.3~84.4㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 35억
28억31억38억41억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가40억 7,000만원11층 · 2025.06.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.08 | 101동 | 84.4㎡(34평형) | 2층 | 37억84.4㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.27 | 105동 | 84.4㎡(34평형) | 11층 | 40억 7,000만원84.4㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.02 | 101동 | 84.4㎡(34평형) | 7층 | 39억 5,000만원84.4㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.13 | 105동 | 84.4㎡(34평형) | 10층 | 37억84.4㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.13 | 102동 | 84.4㎡(34평형) | 11층 | 33억 2,000만원84.4㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.26 | 105동 | 84.3㎡(34평형) | 5층 | 30억 8,000만원84.3㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.12 | 102동 | 84.4㎡(34평형) | 4층 | 30억 5,000만원84.4㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.07 | 101동 | 84.4㎡(34평형) | 13층 | 28억84.4㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대치SKVIEW 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대치SKVIEW 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "쾌적하고 교통이 좋고 보안이 안전해요", "아담하고 지하창고 있는 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아담하고 지하창고 있는 집
2026.01.30
풍부한 교육 인프라를 누릴 수 있는 학세권이며, 지하철 3호선 대치역과 인접해 교통이 매우 편리합니다. 30평형은 방3, 욕실2개로 설계되어서…
대치SKVIEW 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
대치동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동 | 5.0 | 4건 | 1억 1,726만원 |
| 2동부센트레빌 | 4.8 | 6건 | 1억 3,308만원 |
| 3래미안대치팰리스 | 4.7 | 11건 | 1억 6,577만원 |
| 4대치르엘 | 4.7 | 3건 | 1억 4,487만원 |
| 5포스코더샵 | 4.7 | 3건 | 8,647만원 |
| 6대치 | 4.7 | 3건 | - |
| 7대치삼성 | 4.6 | 11건 | 1억 3,312만원 |
| 8선경1차(1동-7동) | 4.5 | 4건 | 1억 2,182만원 |
| 9선경2차(8동-12동) | 4.5 | 4건 | 1억 3,197만원 |
| 10선릉역풍림아이원레몬 | 4.4 | 5건 | 4,308만원 |
대치동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
대치동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대치동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 96점, 교육 96점, 마트 91점, 병원 79점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 292건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 292건
치안
95
대중교통
96
교육
96
마트
91
병원
79
공원
79
최고
2026.09.15
살기 좋습니다. 주변에 뭔가가 걸어져 갈 수 있고 학원관 주변에 먹는 곳도 많고 식사 장소도 많습니다. 은행 학원 헬스 센터 다양하는 게 좋습니…
안전한 교육의 성지 대치동
2026.09.12사진 1장
치안이 좋고 양재천이 근처라 산책하기도 좋다. 교육의 메카답게 학원이 즐비하고 교육환경이 매우 좋다. 학교 등도 많아 아이들 교육시키기에도 좋을…
한 번도 안 살아본 사람 있어도 한 번만 사는사람은
2026.09.03
제목과 똑같은데요 한 번도 한 사람 본 사람은 있어도 한 번만 사는 사람은 없어요 한번 살면 계속 살고 싶은 동네입니다 지나가면 사람들이 너무…
대치동 전체 시세와 단지 비교는 대치동 아파트 시세에서 보세요.
대치SKVIEW 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대치SKVIEW 아파트는 239세대 · 4개 동 · 2017년 6월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 15건은 전체 세대의 약 6.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 421대(세대당 1.76대), 2017년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 80타입은 공급 80.4㎡·전용 59.7㎡(전용률 74.2%), 110A타입은 공급 110.8㎡·전용 84.3㎡(전용률 76.1%), 110B타입은 공급 110.9㎡·전용 84.4㎡(전용률 76.1%), 122A타입은 공급 122.4㎡·전용 93.4㎡(전용률 76.3%), 122B타입은 공급 122.3㎡·전용 93.5㎡(전용률 76.4%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 114대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 분당선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 239세대 (60㎡ 이하 4 · 60~85㎡ 104 · 85~135㎡ 131)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2017년 6월
- 지번
- 강남구 대치동 1029
- 도로명
- 서울 강남구 삼성로51길 25
- 타입
- 80타입 전용 59.7㎡ · 110A타입 전용 84.3㎡ · 110B타입 전용 84.4㎡ · 122A타입 전용 93.4㎡ · 122B타입 전용 93.5㎡ · 145A타입 전용 112.1㎡ 외 3
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 421대 (옥내 411 · 옥외 10) · 세대당 1.76대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 247.34% · 건폐율 26.71%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 에스케이건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 114대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 분당선 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대치SKVIEW은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 247.34%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률247.34%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율26.71%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대치SKVIEW 공동주택 공시가격 중앙값은 28억 1,200만원이에요(239호, 21억 500만원~43억 6,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 84㎡는 27억 400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 37억의 약 73%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 21억 500만원, 84㎡ 27억 400만원, 93㎡ 29억 3,500만원, 112㎡ 32억 1,500만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 21억 500만원 | 4호 | - | - |
| 84㎡ · 34평형 (84.3~84.4) | 27억 400만원 | 104호 | 37억 | 73% |
| 93㎡ · 37평형 (93.4~93.5) | 29억 3,500만원 | 89호 | - | - |
| 112㎡ · 44평형 (112.1~112.4) | 32억 1,500만원 | 39호 | - | - |
| 125㎡ · 전용 38평 (125.3~125.4) | 43억 1,100만원 | 3호 | - | - |
| 단지 전체 | 28억 1,200만원 | 239호 | 76% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 27억 400만원 기준 대치SKVIEW의 연간 보유세는 약 1,354.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 423.7만원에 도시지역분·지방교육세 255.1만원, 종합부동산세 675.6만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 21억 500만원 | 315.9만원 | 195.8만원 | 332.4만원 | 844.1만원 |
| 84㎡전용 25평 | 27억 400만원 | 423.7만원 | 255.1만원 | 675.6만원 | 1,354.4만원 |
| 93㎡전용 28평 | 29억 3,500만원 | 465.3만원 | 278만원 | 811.9만원 | 1,555.2만원 |
| 112㎡전용 34평 | 32억 1,500만원 | 515.7만원 | 305.6만원 | 980.5만원 | 1,801.9만원 |
| 125㎡전용 38평 | 43억 1,100만원 | 713만원 | 414.2만원 | 1,864.3만원 | 2,991.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 34세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시대치SKVIEW 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0.8시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 대치SKVIEW는 101동부터 105동까지 4개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 14층에서 20층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 136개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 14층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 17층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 20층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대치동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울대곡초등학교
가까운 중학교300m단국대학교사범대학부속중학교
가까운 고등학교300m단국대학교부속소프트웨어고등학교
- 초등학교서울대곡초등학교400m직선거리
- 중학교단국대학교사범대학부속중학교300m직선거리
- 고등학교단국대학교부속소프트웨어고등학교300m직선거리
- 고등학교단국대학교사범대학부속고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구대치동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대치SKVIEW 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 33억(6건), 2025년 40억 5,000만원(7건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 23% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 17억, 2024년 19억 7,500만원, 2025년 18억, 2026년 20억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 17억14건 | 14건 |
| 2024년 | 33억6건 | 1억 2,125만원 | 6건 | 19억 7,500만원12건 | 12건 |
| 2025년 | 40억 5,000만원7건 | 1억 5,206만원 | 7건 | 18억41건 | 41건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | 20억11건 | 11건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 6건, 101동 3건, 103동 3건, 105동 3건이에요.
102동 6건101동 3건103동 3건105동 3건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대치SKVIEW 전월세 54건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 58%(31건), 신규 42%(22건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 19건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.3~84.4㎡) 매매 중앙값 37억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 1억 2,210만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,590만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 19억 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 1,140만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.3~84.4㎡) 매매 중앙값 37억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 14억 8,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 36억 4,800만원이 필요합니다.
- 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 37억 |
| 대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 14억 8,000만원 | 2억 |
| 필요 현금취득세 1억 2,210만원 · 중개보수 2,590만원 포함 | 약 36억 4,800만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대치동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대치동 67곳대치동에서 실거래가 있는 단지 47곳 가운데 대치SKVIEW의 전용 평당가는 4번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 래미안대치팰리스(평당 1억 6,577만원), 가장 싼 곳은 선릉역대우아이빌(890-49)(평당 2,668만원)이에요.
은마+4%1억 5,120만원전용 평당최근 31억 3,000만원 · 26.091979년 · 4,424세대 · 12개월 42건★ 3.8 (58)래미안대치팰리스+14%1억 6,577만원전용 평당최근 63억 8,000만원 · 26.072015년 · 1,278세대 · 12개월 28건★ 4.7 (11)
대치삼성-8%1억 3,312만원전용 평당최근 36억 · 26.072000년 · 960세대 · 12개월 16건★ 4.6 (11)대치아이파크-10%1억 2,979만원전용 평당최근 48억 6,000만원 · 26.052008년 · 768세대 · 12개월 12건★ 4.3 (9)한보미도맨션2-13%1억 2,643만원전용 평당최근 46억 9,500만원 · 26.091985년 · 2,436세대 · 12개월 15건★ 3.7 (11)한보미도맨션1-15%1억 2,362만원전용 평당최근 45억 8,000만원 · 26.071983년 · 2,436세대 · 12개월 20건★ 3.7 (11)대치현대-7%1억 3,457만원전용 평당최근 25억 4,000만원 · 26.071999년 · 630세대 · 12개월 12건★ 3.7 (7)
대치푸르지오써밋-5%1억 3,835만원전용 평당최근 30억 · 26.082023년 · 489세대 · 12개월 6건★ 4.8 (2)선경1차(1동-7동)-16%1억 2,182만원전용 평당최근 48억 · 26.081983년 · 1,034세대 · 12개월 6건★ 4.5 (4)
대치삼성-8%1억 3,312만원전용 평당최근 36억 · 26.072000년 · 960세대 · 12개월 16건★ 4.6 (11)대치아이파크-10%1억 2,979만원전용 평당최근 48억 6,000만원 · 26.052008년 · 768세대 · 12개월 12건★ 4.3 (9)한보미도맨션2-13%1억 2,643만원전용 평당최근 46억 9,500만원 · 26.091985년 · 2,436세대 · 12개월 15건★ 3.7 (11)한보미도맨션1-15%1억 2,362만원전용 평당최근 45억 8,000만원 · 26.071983년 · 2,436세대 · 12개월 20건★ 3.7 (11)대치현대-7%1억 3,457만원전용 평당최근 25억 4,000만원 · 26.071999년 · 630세대 · 12개월 12건★ 3.7 (7)대치푸르지오써밋-5%1억 3,835만원전용 평당최근 30억 · 26.082023년 · 489세대 · 12개월 6건★ 4.8 (2)선경1차(1동-7동)-16%1억 2,182만원전용 평당최근 48억 · 26.081983년 · 1,034세대 · 12개월 6건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
대치SKVIEW 자주 묻는 질문
대치SKVIEW 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 37억, 전용 평당가는 1억 4,495만원이에요.대치SKVIEW 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 22건 중앙값은 19억 9,750만원이에요. 전세가율은 약 50.6%이에요. 34평형(전용 84.3~84.4㎡)은 19억이에요.대치SKVIEW 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 32건 중앙값은 보증금 14억, 월 160만원이에요.대치SKVIEW에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.3~84.4㎡) 83건, 37평형(전용 93.4~93.5㎡) 61건, 44평형(전용 112.1~112.4㎡) 24건, 24평형(전용 59.7㎡) 7건이에요. 34평형(전용 84.3~84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대치SKVIEW 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.08 84.4㎡(34평형) 2층 101동의 37억, 최저가는 2026.04.08 84.4㎡(34평형) 2층의 37억이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 93.4㎡(37평형) 13층 43억이에요.대치SKVIEW 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대치SKVIEW 가격은 대치동에서 비싼 편인가요?
대치SKVIEW 매매 평당가는 1억 4,495만원이에요. 대치동 전체 1억 2,921만원보다 12% 높아요. 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 28% 높아요. 같은 동 은마 1억 5,120만원, 래미안대치팰리스 1억 6,577만원, 대치삼성 1억 3,312만원 중에서는 중간 편이에요.대치SKVIEW 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.3~84.4㎡) 매매 중앙값 37억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 1억 2,210만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,590만원이에요. 전세 중앙값 19억 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 1,140만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대치SKVIEW 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.3~84.4㎡) 매매 중앙값 37억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 14억 8,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 36억 4,800만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.대치SKVIEW 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대치SKVIEW 공동주택 공시가격 중앙값은 28억 1,200만원이에요(239호, 21억 500만원~43억 6,100만원). 전용 84㎡는 27억 400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 37억의 약 73%이에요.대치SKVIEW 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대치SKVIEW 전월세 54건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 58%(31건), 신규 42%(22건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 19건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대치SKVIEW(대치동 1029번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대치동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
대치SKVIEW 매물 · 단지 정보 자세히