서울특별시 강남구전세 단지 16곳36개월 전세 2,531건
일원동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월일원동 아파트 전세는 36개월 2,531건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 610건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8억 2,000만원, 전용 평당가는 3,541만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 30.6%(매매 평당가 1억 1,576만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 8억보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월8억 2,000만원610건
전세 평당가3,541만원▲ 2.8%직전 12개월 대비
전세가율30.6%매매 평당가 대비
36개월 전세2,531건단지 16곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
일원동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
디에이치자이개포+23%1억 4,295만원전용 평당최근 43억 2,000만원 · 26.062021년 · 1,996세대 · 12개월 6건★ 4.6 (8)
수서-3%1억 1,190만원전용 평당최근 17억 1,500만원 · 26.081992년 · 720세대 · 12개월 21건★ 3.2 (10)푸른마을아파트101동~111동1억 1,589만원전용 평당최근 24억 6,500만원 · 26.091994년 · 930세대 · 12개월 31건★ 4.0 (6)래미안개포루체하임+6%1억 2,233만원전용 평당최근 38억 · 26.092018년 · 850세대 · 12개월 14건★ 4.6 (5)상록수+5%1억 2,152만원전용 평당최근 27억 4,000만원 · 26.081993년 · 740세대 · 12개월 5건★ 3.1 (8)
우성7+12%1억 3,001만원전용 평당최근 26억 9,000만원 · 26.101987년 · 802세대 · 12개월 3건★ 3.6 (8)
상록스타힐스실거래 없음2022년 · 1,703세대★ 4.1 (14)가람+6%1억 2,240만원전용 평당최근 30억 5,000만원 · 26.091993년 · 496세대 · 12개월 6건★ 3.7 (10)한솔마을+3%1억 1,900만원전용 평당최근 26억 · 26.071994년 · 570세대 · 12개월 10건★ 4.2 (9)일원동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세일원동 아파트 전세 거래는 2024년 12월 119건이 가장 많았고 2026년 11월 21건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 9억 4,300만원이 가장 높았고 2024년 4월 6억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 252건으로 직전 6개월(358건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 50.8건이에요.
8억 8,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 21건 | 8억 8,000만원 |
| 2026년 10월 | 62건 | 8억 8,500만원 |
| 2026년 9월 | 41건 | 8억 |
| 2026년 8월 | 40건 | 8억 9,100만원 |
| 2026년 7월 | 38건 | 7억 |
| 2026년 6월 | 50건 | 8억 3,500만원 |
| 2026년 5월 | 53건 | 8억 |
| 2026년 4월 | 49건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 40건 | 7억 7,500만원 |
| 2026년 2월 | 54건 | 8억 |
| 2026년 1월 | 67건 | 8억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 95건 | 9억 4,300만원 |
일원동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 198건, 중앙값 5억 7,750만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 329건, 중앙값 8억 7,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 83건, 중앙값 14억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 20억 3,000만원45건 | 1억 1,838만원 | 5억 7,750만원198건 | 1억 8,748/71만원653건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 27억51건 | 1억 1,753만원 | 8억 7,000만원329건 | 5억/160만원231건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 31억 5,000만원21건 | 9,316만원 | 14억83건 | 8억 3,500/200만원80건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
일원동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건일원동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 수서 40㎡(전용 12평) 8층 4억 5,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.10 상록스타힐스 60㎡(전용 18평) 13층 6억 2,496만원, 2026.11.10 상록스타힐스 18.9㎡(전용 6평) 2층 1억 9,646만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.9㎡(전용 6평)~118.7㎡(전용 36평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 8,035만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 20억 6,356만원이에요.
- 최근 12개월 일원동 전월세 1574건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(833건), 신규 46%(714건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 309건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 강남구의 자곡동 2,042만원, 개포동 4,990만원, 수서동 3,396만원 중에서 일원동 전세 평당가 3,541만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 디에이치자이개포(423건), 수서(297건), 푸른마을아파트101동~111동(250건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 수서 | 40㎡(전용 12평) | 8층 | 4억 5,000만원40㎡(전용 12평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 상록스타힐스 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 6억 2,496만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 상록스타힐스 | 18.9㎡(전용 6평) | 2층 | 1억 9,646만원18.9㎡(전용 6평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.09 | 디에이치자이개포 | 118.7㎡(전용 36평) | 19층 | 25억 2,000만원118.7㎡(전용 36평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 상록스타힐스 | 46.9㎡(전용 14평) | 3층 | 4억 9,707만원46.9㎡(전용 14평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | 푸른마을아파트101동~111동 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 7억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 래미안 개포 루체하임 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 14억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.07 | 수서 | 49.7㎡(전용 15평) | 10층 | 6억 3,000만원49.7㎡(전용 15평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 래미안 개포 루체하임 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 14억60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 래미안 개포 루체하임 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 11억 4,400만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.07 | 디에이치자이개포 | 84.7㎡(전용 26평) | 34층 | 16억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 34층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.07 | 한솔마을 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 8억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 디에이치자이개포 | 76.5㎡(전용 23평) | 11층 | 15억76.5㎡(전용 23평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.05 | 푸른마을아파트101동~111동 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 8억59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 상록스타힐스 | 18.9㎡(전용 6평) | 4층 | 1억 9,646만원18.9㎡(전용 6평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 상록스타힐스 | 46.9㎡(전용 14평) | 15층 | 4억 9,707만원46.9㎡(전용 14평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 디에이치자이개포 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 17억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 우성7 | 83.7㎡(전용 25평) | 6층 | 8억 8,000만원83.7㎡(전용 25평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 목련타운 | 99.8㎡(전용 30평) | 7층 | 12억 6,000만원99.8㎡(전용 30평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.02 | 래미안 개포 루체하임 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 16억85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
일원동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 디에이치자이개포2021년 · 41.9~132.9㎡ | 43억 2,000만원103.9㎡(전용 31평) · 2026.06.06 | 25억 2,000만원118.7㎡(전용 36평) · 2026.11.09 | 매매 69 · 전세 423 · 월세 651 |
| 수서1992년 · 40~60㎡ | 17억 1,500만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.08.29 | 4억 5,000만원40㎡(전용 12평) · 2026.11.11 | 매매 82 · 전세 297 · 월세 178 |
| 푸른마을아파트101동~111동1994년 · 59.8~84.9㎡ | 24억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.29 | 7억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 매매 108 · 전세 250 · 월세 211 |
| 래미안 개포 루체하임2018년 · 50~168.8㎡ | 38억121.7㎡(전용 37평) · 2026.09.30 | 14억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 98 · 전세 239 · 월세 218 |
| 상록수1993년 · 74.5~85㎡ | 27억 4,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.08.10 | 7억 2,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.10.28 | 매매 47 · 전세 236 · 월세 127 |
| 우성71987년 · 68.4~84.1㎡ | 26억 9,000만원68.4㎡(전용 21평) · 2026.10.23 | 8억 8,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.11.04 | 매매 46 · 전세 213 · 월세 98 |
| 상록스타힐스2022년 · 18.9~60㎡ | - | 6억 2,496만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 0 · 전세 167 · 월세 1411 |
| 가람1993년 · 75.2~85㎡ | 30억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 8억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 16 · 전세 160 · 월세 92 |
| 한솔마을1994년 · 63.8~84.7㎡ | 26억63.8㎡(전용 19평) · 2026.07.06 | 8억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 39 · 전세 157 · 월세 76 |
| 목련타운1993년 · 99.8~134.7㎡ | 32억134.7㎡(전용 41평) · 2026.08.31 | 12억 6,000만원99.8㎡(전용 30평) · 2026.11.03 | 매매 44 · 전세 123 · 월세 57 |
| 샘터마을1994년 · 102~152.7㎡ | 27억 5,600만원134.4㎡(전용 41평) · 2026.08.17 | 15억134.4㎡(전용 41평) · 2026.10.20 | 매매 43 · 전세 105 · 월세 72 |
| 개포한신1984년 · 82.3~107.6㎡ | 29억82.3㎡(전용 25평) · 2026.06.27 | 6억107.6㎡(전용 33평) · 2025.07.31 | 매매 59 · 전세 61 · 월세 62 |
| 디에이치포레센트2021년 · 59.9~122㎡ | 30억84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.03 | 11억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 매매 11 · 전세 43 · 월세 50 |
| 삼성1986년 · 61.4~84.7㎡ | 17억 9,000만원61.4㎡(전용 19평) · 2026.05.23 | 5억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 매매 4 · 전세 30 · 월세 1 |
| 현대41987년 · 73~85㎡ | 24억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.05 | 7억 3,000만원73㎡(전용 22평) · 2026.10.05 | 매매 14 · 전세 26 · 월세 17 |
| 호정빌라트1995년 · 126.1㎡ | - | 8억126.1㎡(전용 38평) · 2026.02.05 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
일원동 아파트 전세 자주 묻는 질문
일원동 아파트 전세는 얼마인가요?
일원동 아파트 전세는 36개월 2,531건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 610건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8억 2,000만원, 전용 평당가는 3,541만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 30.6%(매매 평당가 1억 1,576만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 8억보다 3% 높아요.일원동 전세가율 30.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.일원동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 198건, 중앙값 5억 7,750만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.강남구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
일원동 전세 매물 · 문의