월세1건
현재 호가 중앙값보증금 1억 · 월 545만원타입 전체 매물 기준서울특별시 강남구 대치동 1032 · 2023년 준공 · 489세대 9개 동 · 전용 51.7~150.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 3건
- 34억 5,000만원▲ 1.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1.2억 → 지금 1.7억
- 전세 중앙값
- 15억 3,000만원
- 12개월 32건 · 전세가율 49.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1억 3,835만원
- 대치동 중앙값보다 7% 높음
- 36개월 최고가
- 43억
- 102.3㎡(전용 31평) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 363건
- 전용 평당 1억 3,835만원
- 공시가격 중앙값
- 25억 5,000만원
- 2026년 · 489호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 40만원
- 세대당 평균 · 2026.07
대치푸르지오써밋 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대치푸르지오써밋 전용면적은 7종(51.7~150.3㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 33억 2,500만원, 전용 평당가는 1억 3,835만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 15억 3,000만원(평당 6,818만원), 전세가율은 약 49.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.5% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 18억 424만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 9억, 월 178만원이에요.
전세가율49.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월9억 / 178만원58건
3년 전 대비 · 매매 평당가+11.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 34억 5,000만원(평당 1억 3,422만원), 전세 13건 중앙값 16억, 월세 27건 중앙값 보증금 11억·월 250만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.07 4층 37억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 전세 8건 중앙값 14억 700만원, 월세 10건 중앙값 보증금 7억 5,000만원·월 240만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.28 13층 30억이에요.
- 전용 16평(51.7㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 10억 5,000만원, 월세 11건 중앙값 보증금 1억 5,270만원·월 38만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.06 6층 17억 5,000만원이에요.
- 전용 36평(117.7㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 11억 5,000만원·월 540만원이에요.
- 전용 31평(101.7~102.3㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 22억 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.26 16층 43억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 34억 5,000만원3건 | 1억 3,422만원 | 34억 5,000만원14층 · 2026.05.30 | 37억 5,000만원4층 · 2025.11.07 | 16억13건 | 11억/250만원27건 | 매매 7 · 전세 71 · 월세 88 |
| 60㎡전용 18평 | 2건 | - | 30억13층 · 2026.08.28 | 30억13층 · 2026.08.28 | 14억 700만원8건 | 7억 5,000/240만원10건 | 매매 4 · 전세 32 · 월세 45 |
| 51.7㎡전용 16평 | - | - | 17억 5,000만원6층 · 2023.12.06 | 17억 5,000만원6층 · 2023.12.06 | 10억 5,000만원3건 | 1억 5,270/38만원11건 | 매매 1 · 전세 16 · 월세 37 |
| 117.7㎡전용 36평 | - | - | - | - | 2건 | 11억 5,000/540만원6건 | 매매 0 · 전세 10 · 월세 17 |
| 101.7~102.3㎡전용 31평 | 1건 | - | 43억16층 · 2026.04.26 | 43억16층 · 2026.04.26 | 22억 7,500만원6건 | 2건 | 매매 2 · 전세 16 · 월세 8 |
| 53.3㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 7 |
| 150.3㎡전용 45평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대치푸르지오써밋 아파트 매매 거래는 2026년 5월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1억 6,532만원이 가장 높았고 2023년 12월 1억 1,791만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(1건)보다 400% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
1억 6,532만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 6,532만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1억 3,422만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 3,892만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 4,589만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대치푸르지오써밋 아파트 전세 거래는 2025년 7월 22건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 23억이 가장 높았고 2024년 12월 9억 9,350만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 16건으로 직전 6개월(16건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.9건이에요.
10억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 10억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 13억 4,400만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 15억 8,750만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 23억 |
| 2026년 5월 | 1건 | 14억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 17억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 17억 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 14억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 18억 1,300만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 15억 6,450만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 14억 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2025년 1월부터 최고가
- 37억 5,000만원 2025.11.07 · 4층
- 최근 거래
- 34억 5,000만원 2026.05.30 · 14층
- 비교 거래
- 7건 2025년 1월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대치동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대치푸르지오써밋 매매 평당가는 1억 3,835만원이에요. 대치동 전체 1억 2,921만원보다 7% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 22% 높아요.
- 같은 동 은마 1억 5,120만원, 래미안대치팰리스 1억 6,577만원, 대치삼성 1억 3,312만원 중에서는 중간 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준대치푸르지오써밋 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대치푸르지오써밋 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.28 대치푸르지오써밋 60㎡(전용 18평) 13층 30억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.30 대치푸르지오써밋 85㎡(전용 26평) 14층 34억 5,000만원, 2026.05.08 대치푸르지오써밋 85㎡(전용 26평) 1층 32억이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 51.7㎡(전용 16평)~102.3㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.26 102.3㎡(전용 31평) 16층 105동의 43억, 최저가는 2026.05.05 60㎡(전용 18평) 11층의 25억이에요.
- 대치푸르지오써밋 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 대치푸르지오써밋 51.7㎡(전용 16평) 7층 10억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.01 대치푸르지오써밋 60㎡(전용 18평) 14층 13억 4,400만원, 2026.07.11 대치푸르지오써밋 85㎡(전용 26평) 14층 17억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.7㎡(전용 16평)~117.7㎡(전용 36평)이에요.
- 대치푸르지오써밋 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 대치푸르지오써밋 84.9㎡(전용 26평) 11층 보증금 9억, 월 360만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.24 대치푸르지오써밋 84.9㎡(전용 26평) 15층 보증금 10억, 월 340만원, 2026.08.17 대치푸르지오써밋 117.7㎡(전용 36평) 9층 보증금 12억, 월 520만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.7㎡(전용 16평)~117.7㎡(전용 36평)이에요.
최근 매매 실거래가34억 5,000만원2026.05.30 계약 · 85㎡(전용 26평) · 14층 · 106동
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 35억
32억34억37억38억
12개월 중앙값34억 5,000만원전용 평당 1억 3,422만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가37억 5,000만원4층 · 2025.11.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 106동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 34억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 32억85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.07 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 37억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.02 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 37억85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.27 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 35억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.19 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 33억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.22 | 105동 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 36억84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대치푸르지오써밋 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대치푸르지오써밋 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "대치동 학원가 근처 신축아파트라 좋은 환경", "학군지 새아파트 말해모해 대치동 신축"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
대치동 학원가 근처 신축아파트라 좋은 환경
2025.05.06
일단 대치동에 위치해서 휘문중에 배치받을수있는 지리적 이점이 있습니다 또한 근처 무수한 학원들을 도보로 이용할수있고 학원정보도 빠르게 얻을수있다…
학군지 새아파트 말해모해 대치동 신축
2024.07.24사진 5장
이사오고 싶던 곳이었어요 살아보니 너무 좋아요 커뮤니티는 이제 막 개설되었지만 집은 쾌적하고 스마트하고 학원. 강남 가깝고 너무 좋습니다 대치…
대치푸르지오써밋 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
대치동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동 | 5.0 | 4건 | 1억 1,726만원 |
| 2동부센트레빌 | 4.8 | 6건 | 1억 3,308만원 |
| 3래미안대치팰리스 | 4.7 | 11건 | 1억 6,577만원 |
| 4대치르엘 | 4.7 | 3건 | 1억 4,487만원 |
| 5포스코더샵 | 4.7 | 3건 | 8,647만원 |
| 6대치 | 4.7 | 3건 | - |
| 7대치삼성 | 4.6 | 11건 | 1억 3,312만원 |
| 8선경1차(1동-7동) | 4.5 | 4건 | 1억 2,182만원 |
| 9선경2차(8동-12동) | 4.5 | 4건 | 1억 3,197만원 |
| 10선릉역풍림아이원레몬 | 4.4 | 5건 | 4,308만원 |
대치동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
대치동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대치동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 96점, 교육 96점, 마트 91점, 병원 79점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 292건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 292건
치안
95
대중교통
96
교육
96
마트
91
병원
79
공원
79
최고
2026.09.15
살기 좋습니다. 주변에 뭔가가 걸어져 갈 수 있고 학원관 주변에 먹는 곳도 많고 식사 장소도 많습니다. 은행 학원 헬스 센터 다양하는 게 좋습니…
안전한 교육의 성지 대치동
2026.09.12사진 1장
치안이 좋고 양재천이 근처라 산책하기도 좋다. 교육의 메카답게 학원이 즐비하고 교육환경이 매우 좋다. 학교 등도 많아 아이들 교육시키기에도 좋을…
한 번도 안 살아본 사람 있어도 한 번만 사는사람은
2026.09.03
제목과 똑같은데요 한 번도 한 사람 본 사람은 있어도 한 번만 사는 사람은 없어요 한번 살면 계속 살고 싶은 동네입니다 지나가면 사람들이 너무…
대치동 전체 시세와 단지 비교는 대치동 아파트 시세에서 보세요.
대치푸르지오써밋 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 18층·지하 3층, 주차 800대, 2023년 6월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 523대, 전기차 충전기 56대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 489세대 (60㎡ 이하 170 · 60~85㎡ 220 · 85~135㎡ 97 · 135㎡ 초과 2)
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2023.06.05
- 지번
- 강남구 대치동 1032
- 도로명
- 서울 강남구 삼성로72길 12
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 52㎡(전용 16평) · 118㎡(전용 36평) · 102㎡(전용 31평) · 53㎡(전용 16평) · 150㎡(전용 45평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 3층
- 주차
- 800대 · 세대당 1.64대
- 승강기
- 23대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 237.38% · 건폐율 25.18%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 대우건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 523대 · 전기차 충전기 56대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대치푸르지오써밋은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 237.38%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률237.38%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율25.18%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대치푸르지오써밋 공동주택 공시가격 중앙값은 25억 5,000만원이에요(489호, 15억 9,300만원~43억 4,100만원).
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- 전용 85㎡는 25억 9,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 34억 5,000만원의 약 75%이에요.
- 면적별로는 52㎡ 16억 7,100만원, 53㎡ 16억 9,400만원, 60㎡ 19억 2,400만원, 85㎡ 25억 9,100만원 등 10개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 전용 16평 | 16억 7,100만원 | 54호 | - | - |
| 53㎡ · 전용 16평 | 16억 9,400만원 | 14호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 19억 2,400만원 | 102호 | 27억 5,000만원 | 70% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 25억 9,100만원 | 220호 | 34억 5,000만원 | 75% |
| 102㎡ · 전용 31평 (101.7~102.3) | 30억 5,700만원 | 47호 | 43억 | 71% |
| 108㎡ · 전용 33평 | 31억 7,300만원 | 1호 | - | - |
| 118㎡ · 전용 36평 | 32억 5,600만원 | 48호 | - | - |
| 130㎡ · 전용 39평 | 36억 4,400만원 | 1호 | - | - |
| 150㎡ · 전용 45평 | 42억 3,300만원 | 1호 | - | - |
| 155㎡ · 전용 47평 | 43억 4,100만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 25억 5,000만원 | 489호 | 77% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 25억 9,100만원 기준 대치푸르지오써밋의 연간 보유세는 약 1,256.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 403.4만원에 도시지역분·지방교육세 243.9만원, 종합부동산세 608.9만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 16억 7,100만원 | 237.8만원 | 152.9만원 | 150.2만원 | 540.9만원 |
| 53㎡전용 16평 | 16억 9,400만원 | 241.9만원 | 155.1만원 | 157.4만원 | 554.5만원 |
| 60㎡전용 18평 | 19억 2,400만원 | 283.3만원 | 177.9만원 | 255.8만원 | 717만원 |
| 85㎡전용 26평 | 25억 9,100만원 | 403.4만원 | 243.9만원 | 608.9만원 | 1,256.1만원 |
| 102㎡전용 31평 | 30억 5,700만원 | 487.3만원 | 290.1만원 | 883.9만원 | 1,661.3만원 |
| 108㎡전용 33평 | 31억 7,300만원 | 508.1만원 | 301.5만원 | 952.4만원 | 1,762.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액대치푸르지오써밋에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020.07.30접수 마감 | 대치 푸르지오 써밋전용 52㎡(16평) | 106세대 | 10억 3,110만원평당 6,588만원 | 168.11 : 1 | ▼ 110%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기56기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 9세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분대치푸르지오써밋의 2026년 7월 관리비는 총 19,438만원(세대당 월 평균 약 40만원 · ㎡당 4,940원)이에요.
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- 공용관리비 7,594만원(인건비 2,647만원 · 경비비 2,038만원 · 청소비 1,480만원 순), 개별사용료 11,844만원(전기료 9,438만원 · 수도료 1,039만원 · 급탕비 794만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균40만원2026.07 기준
㎡당4,940원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,594만원단지 전체 · 월
개별사용료11,844만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 63% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 632곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 39%155,289원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 61%242,206원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 9,438만원 | 19만원 | 49% |
| 인건비공용관리비 | 2,647만원 | 5만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 2,038만원 | 4만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 1,480만원 | 3만원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 1,039만원 | 2만원 | 5% |
| 급탕비개별사용료 | 794만원 | 2만원 | 4% |
| 시설유지비공용관리비 | 492만원 | 1만원 | 3% |
| 난방비개별사용료 | 287만원 | 5,877원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 253만원 | 5,174원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 173만원 | 3,545원 | 1% |
| 그 외 12개 항목 | 796만원 | 2만원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 22개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대치동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울대현초등학교
가까운 중학교400m휘문중학교
가까운 고등학교400m휘문고등학교
- 초등학교서울대현초등학교300m직선거리
- 중학교휘문중학교400m직선거리
- 중학교대명중학교500m직선거리
- 고등학교휘문고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구대치동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대치푸르지오써밋 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 22억 5,000만원(3건), 2025년 36억(5건), 2026년 32억(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 42% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 15억, 2024년 15억 6,500만원, 2025년 14억 7,000만원, 2026년 15억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 22억 5,000만원3건 | 1억 2,400만원 | 3건 | 15억11건 | 11건 |
| 2024년 | -1건 | - | 1건 | 15억 6,500만원24건 | 24건 |
| 2025년 | 36억5건 | 1억 4,012만원 | 5건 | 14억 7,000만원91건 | 91건 |
| 2026년 | 32억5건 | 1억 3,777만원 | 5건 | 15억21건 | 21건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 3건, 102동 2건, 105동 2건, 103동 2건, 104동 1건, 106동 1건이에요.
101동 3건102동 2건105동 2건103동 2건104동 1건106동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대치푸르지오써밋 전월세 90건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(40건), 신규 55%(49건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 28건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 34억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 1억 1,385만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,415만원이에요.
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- 전세 중앙값 16억 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 960만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 34억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.
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- 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 13억 8,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 33억 8,800만원이 필요합니다.
- 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 34억 5,000만원 |
| 대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 13억 8,000만원 | 2억 |
| 필요 현금취득세 1억 1,385만원 · 중개보수 2,415만원 포함 | 약 33억 8,800만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대치동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대치동 67곳대치동에서 실거래가 있는 단지 47곳 가운데 대치푸르지오써밋의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 래미안대치팰리스(평당 1억 6,577만원), 가장 싼 곳은 선릉역대우아이빌(890-49)(평당 2,668만원)이에요.
은마+9%1억 5,120만원전용 평당최근 31억 3,000만원 · 26.091979년 · 4,424세대 · 12개월 42건★ 3.8 (58)래미안대치팰리스+20%1억 6,577만원전용 평당최근 63억 8,000만원 · 26.072015년 · 1,278세대 · 12개월 28건★ 4.7 (11)
대치삼성-4%1억 3,312만원전용 평당최근 36억 · 26.072000년 · 960세대 · 12개월 16건★ 4.6 (11)대치아이파크-6%1억 2,979만원전용 평당최근 48억 6,000만원 · 26.052008년 · 768세대 · 12개월 12건★ 4.3 (9)한보미도맨션2-9%1억 2,643만원전용 평당최근 46억 9,500만원 · 26.091985년 · 2,436세대 · 12개월 15건★ 3.7 (11)한보미도맨션1-11%1억 2,362만원전용 평당최근 45억 8,000만원 · 26.071983년 · 2,436세대 · 12개월 20건★ 3.7 (11)대치현대-3%1억 3,457만원전용 평당최근 25억 4,000만원 · 26.071999년 · 630세대 · 12개월 12건★ 3.7 (7)선경1차(1동-7동)-12%1억 2,182만원전용 평당최근 48억 · 26.081983년 · 1,034세대 · 12개월 6건★ 4.5 (4)테헤란로대우아이빌(891-6)-73%3,727만원전용 평당최근 9억 · 26.082004년 · 371세대 · 12개월 10건★ 4.3 (12)
대치삼성-4%1억 3,312만원전용 평당최근 36억 · 26.072000년 · 960세대 · 12개월 16건★ 4.6 (11)대치아이파크-6%1억 2,979만원전용 평당최근 48억 6,000만원 · 26.052008년 · 768세대 · 12개월 12건★ 4.3 (9)한보미도맨션2-9%1억 2,643만원전용 평당최근 46억 9,500만원 · 26.091985년 · 2,436세대 · 12개월 15건★ 3.7 (11)한보미도맨션1-11%1억 2,362만원전용 평당최근 45억 8,000만원 · 26.071983년 · 2,436세대 · 12개월 20건★ 3.7 (11)대치현대-3%1억 3,457만원전용 평당최근 25억 4,000만원 · 26.071999년 · 630세대 · 12개월 12건★ 3.7 (7)선경1차(1동-7동)-12%1억 2,182만원전용 평당최근 48억 · 26.081983년 · 1,034세대 · 12개월 6건★ 4.5 (4)테헤란로대우아이빌(891-6)-73%3,727만원전용 평당최근 9억 · 26.082004년 · 371세대 · 12개월 10건★ 4.3 (12)매물·실거주 후기 더 보기
대치푸르지오써밋 자주 묻는 질문
대치푸르지오써밋 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 33억 2,500만원, 전용 평당가는 1억 3,835만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 34억 5,000만원이에요.대치푸르지오써밋 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 32건 중앙값은 15억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 49.3%이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 16억이에요.대치푸르지오써밋 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 58건 중앙값은 보증금 9억, 월 178만원이에요.대치푸르지오써밋에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 166건, 전용 18평(60㎡) 81건, 전용 16평(51.7㎡) 54건, 전용 36평(117.7㎡) 27건, 전용 31평(101.7~102.3㎡) 26건, 전용 16평(53.3㎡) 8건, 전용 45평(150.3㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대치푸르지오써밋 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.26 102.3㎡(전용 31평) 16층 105동의 43억, 최저가는 2026.05.05 60㎡(전용 18평) 11층의 25억이에요.대치푸르지오써밋 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대치푸르지오써밋 가격은 대치동에서 비싼 편인가요?
대치푸르지오써밋 매매 평당가는 1억 3,835만원이에요. 대치동 전체 1억 2,921만원보다 7% 높아요. 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 22% 높아요. 같은 동 은마 1억 5,120만원, 래미안대치팰리스 1억 6,577만원, 대치삼성 1억 3,312만원 중에서는 중간 편이에요.대치푸르지오써밋 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 34억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 1억 1,385만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,415만원이에요. 전세 중앙값 16억 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 960만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대치푸르지오써밋 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 34억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 13억 8,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 33억 8,800만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.대치푸르지오써밋 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대치푸르지오써밋 공동주택 공시가격 중앙값은 25억 5,000만원이에요(489호, 15억 9,300만원~43억 4,100만원). 전용 85㎡는 25억 9,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 34억 5,000만원의 약 75%이에요.대치푸르지오써밋 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대치푸르지오써밋 전월세 90건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(40건), 신규 55%(49건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 28건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대치푸르지오써밋(대치동 1032번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대치동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
대치푸르지오써밋 매물 · 단지 정보 자세히