정원멋진아파트
2026.03.29
학군이 너무 좋고 조경이 잘돼있어서 사는동안 도시속에 숲에 사는 느낌이였어요 도곡역 전철역도 바로 지하로 연결되어 있어서 생홢편의와 교통시설도…
서울특별시 강남구 대치동 670 · 2005년 준공 · 805세대 7개 동 · 전용 121.7~161.5㎡
- 매매 중앙값 · 54평형(전용 145.8㎡) · 최근 12개월 6건
- 58억▲ 7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1.1억 → 지금 1.3억
- 전세 중앙값
- 25억 7,250만원
- 12개월 19건 · 전세가율 50.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1억 3,308만원
- 대치동 중앙값보다 3% 높음
- 36개월 최고가
- 68억
- 161.5㎡(61평형) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 228건
- 전용 평당 1억 3,308만원
- 공시가격 중앙값
- 39억 5,800만원
- 2026년 · 805호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 70만원
- 세대당 평균 · 2026.07
동부센트레빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동부센트레빌 전용면적은 3종(121.7~161.5㎡)이며 54평형(전용 145.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 59억, 전용 평당가는 1억 3,308만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 22.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 25억 7,250만원(평당 6,756만원), 전세가율은 약 50.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다.
- 54평형(전용 145.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 28억 9,368만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 18억 4,400만원, 월 320만원이에요.
전세가율50.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월18억 4,400만원 / 320만원31건
3년 전 대비 · 매매 평당가+22.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별54평형(전용 145.8㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 58억(평당 1억 3,148만원), 전세 5건 중앙값 29억, 월세 14건 중앙값 보증금 22억·월 265만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.11 25층 60억 5,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 46평형(전용 121.7㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 51억(평당 1억 3,849만원), 전세 11건 중앙값 24억 1,500만원, 월세 9건 중앙값 보증금 9억·월 400만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.26 22층 54억 8,000만원이에요.
- 61평형(전용 161.5㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 63억 8,750만원(평당 1억 3,078만원), 전세 3건 중앙값 34억, 월세 8건 중앙값 보증금 18억 5,000만원·월 494만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.22 22층 68억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 145.8㎡54평형대표공급 178.8㎡ · 178타입 · 전용률 81.6% | 58억6건 | 1억 3,148만원 | 59억12층 · 2026.06.05 | 60억 5,000만원25층 · 2026.03.11 | 29억5건 | 22억/265만원14건 | 매매 39 · 전세 24 · 월세 40 |
| 121.7㎡46평형공급 152.5㎡ · 152타입 · 전용률 79.8% | 51억3건 | 1억 3,849만원 | 51억11층 · 2026.05.08 | 54억 8,000만원22층 · 2026.02.26 | 24억 1,500만원11건 | 9억/400만원9건 | 매매 13 · 전세 26 · 월세 28 |
| 161.5㎡61평형공급 203㎡ · 202타입 · 전용률 79.5% | 63억 8,750만원4건 | 1억 3,078만원 | 64억21층 · 2026.07.30 | 68억22층 · 2025.09.22 | 34억3건 | 18억 5,000/494만원8건 | 매매 13 · 전세 15 · 월세 30 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동부센트레빌 아파트 매매 거래는 2023년 10월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 1억 3,922만원이 가장 높았고 2024년 3월 1억 235만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.6건이에요.
1억 3,103만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 3,103만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 2,808만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 3,849만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1억 2,987만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 3,715만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 3,787만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 3,308만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 3,601만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동부센트레빌 아파트 전세 거래는 2024년 12월 5건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 36억이 가장 높았고 2025년 2월 22억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(8건)보다 38% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.1건이에요.
26억2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 26억 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 4건 | 28억 |
| 2026년 5월 | 2건 | 30억 |
| 2026년 4월 | 3건 | 33억 |
| 2026년 3월 | 1건 | 25억 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 30억 750만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 23억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 29억 |
| 2025년 10월 | 1건 | 25억 4,100만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 146㎡ · 전용 44평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 60억 5,000만원 2026.03.11 · 25층
- 최근 거래
- 59억 2026.06.05 · 12층
- 비교 거래
- 154건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대치동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동부센트레빌 매매 평당가는 1억 3,308만원이에요. 대치동 전체 1억 2,921만원보다 3% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 18% 높아요.
- 같은 동 은마 1억 5,120만원, 래미안대치팰리스 1억 6,577만원, 대치삼성 1억 3,312만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
동부센트레빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동부센트레빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.30 동부센트레빌 161.5㎡(61평형) 21층 64억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.05 동부센트레빌 145.8㎡(54평형) 12층 59억, 2026.06.01 동부센트레빌 145.8㎡(54평형) 16층 54억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 121.7㎡(전용 37평)~161.5㎡(전용 49평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.15 161.5㎡(61평형) 13층 106동의 65억, 최저가는 2026.04.25 121.7㎡(46평형) 6층의 49억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 161.5㎡(61평형) 22층 68억이에요.
- 동부센트레빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.28 동부센트레빌 121.7㎡(46평형) 27층 24억이에요.
- 그 앞은 2026.08.03 동부센트레빌 121.7㎡(46평형) 8층 28억, 2026.06.30 동부센트레빌 161.5㎡(61평형) 5층 34억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 121.7㎡(전용 37평)~161.5㎡(전용 49평)이에요.
- 동부센트레빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.28 동부센트레빌 161.5㎡(61평형) 8층 보증금 27억, 월 320만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.17 동부센트레빌 145.8㎡(54평형) 4층 보증금 23억, 월 260만원, 2026.07.25 동부센트레빌 161.5㎡(61평형) 23층 보증금 9억, 월 760만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 121.7㎡(전용 37평)~161.5㎡(전용 49평)이에요.
최근 매매 실거래가59억2026.06.05 계약 · 145.8㎡(54평형) · 12층
54평형(전용 145.8㎡) 매매가 분포
36개월 39건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 50억
44억48억57억61억
12개월 중앙값58억전용 평당 1억 3,148만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가60억 5,000만원25층 · 2026.03.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | - | 145.8㎡(54평형) | 12층 | 59억145.8㎡(54평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 101동 | 145.8㎡(54평형) | 16층 | 54억145.8㎡(54평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 106동 | 145.8㎡(54평형) | 27층 | 56억 8,500만원145.8㎡(54평형) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.08 | - | 145.8㎡(54평형) | 4층 | 57억145.8㎡(54평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 102동 | 145.8㎡(54평형) | 25층 | 60억 5,000만원145.8㎡(54평형) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.22 | 103동 | 145.8㎡(54평형) | 25층 | 60억145.8㎡(54평형) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.17 | 104동 | 145.8㎡(54평형) | 14층 | 60억145.8㎡(54평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.02 | 102동 | 145.8㎡(54평형) | 6층 | 57억 5,000만원145.8㎡(54평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.25 | 104동 | 145.8㎡(54평형) | 4층 | 59억 1,000만원145.8㎡(54평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.14 | 103동 | 145.8㎡(54평형) | 13층 | 57억145.8㎡(54평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동부센트레빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동부센트레빌 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.8, 인프라 5.0, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "정원멋진아파트", "남들이 부러워하는 집", "최고의 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 6건
단지
5.0
내부
4.8
인프라
5.0
교통
4.5
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
남들이 부러워하는 집
2026.02.03
건물 이름만 말해도 누구나 아는 집이며 누구나 부러워 하는 집. 자체 관리도 잘 되어 있고, 여러가지 부대시설에 대한 관리도 잘 되어 있음. 단…
최고의 집
2025.12.19
얘기할 거리가 있나요? 모든 면에서 최고입니다. 생각보다 젊은 주민분들이 많아서 놀랐습니다. 차분하게 안정된 분위기의 단지이고, 중대형 평수…
동부센트레빌 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
대치동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동 | 5.0 | 4건 | 1억 1,726만원 |
| 2동부센트레빌 | 4.8 | 6건 | 1억 3,308만원 |
| 3래미안대치팰리스 | 4.7 | 11건 | 1억 6,577만원 |
| 4대치르엘 | 4.7 | 3건 | 1억 4,487만원 |
| 5포스코더샵 | 4.7 | 3건 | 8,647만원 |
| 6대치 | 4.7 | 3건 | - |
| 7대치삼성 | 4.6 | 11건 | 1억 3,312만원 |
| 8선경1차(1동-7동) | 4.5 | 4건 | 1억 2,182만원 |
| 9선경2차(8동-12동) | 4.5 | 4건 | 1억 3,197만원 |
| 10선릉역풍림아이원레몬 | 4.4 | 5건 | 4,308만원 |
대치동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
대치동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대치동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 96점, 교육 96점, 마트 91점, 병원 79점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 292건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 292건
치안
95
대중교통
96
교육
96
마트
91
병원
79
공원
79
최고
2026.09.15
살기 좋습니다. 주변에 뭔가가 걸어져 갈 수 있고 학원관 주변에 먹는 곳도 많고 식사 장소도 많습니다. 은행 학원 헬스 센터 다양하는 게 좋습니…
안전한 교육의 성지 대치동
2026.09.12사진 1장
치안이 좋고 양재천이 근처라 산책하기도 좋다. 교육의 메카답게 학원이 즐비하고 교육환경이 매우 좋다. 학교 등도 많아 아이들 교육시키기에도 좋을…
한 번도 안 살아본 사람 있어도 한 번만 사는사람은
2026.09.03
제목과 똑같은데요 한 번도 한 사람 본 사람은 있어도 한 번만 사는 사람은 없어요 한번 살면 계속 살고 싶은 동네입니다 지나가면 사람들이 너무…
대치동 전체 시세와 단지 비교는 대치동 아파트 시세에서 보세요.
동부센트레빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동부센트레빌 아파트는 805세대 · 7개 동 · 2005년 1월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 65건은 전체 세대의 약 8.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 29층·지하 2층, 주차 1,824대(세대당 2.27대), 2005년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 152타입은 공급 152.5㎡·전용 121.7㎡(전용률 79.8%), 178타입은 공급 178.8㎡·전용 145.8㎡(전용률 81.6%), 202타입은 공급 203㎡·전용 161.5㎡(전용률 79.5%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 324대, 전기차 충전기 69대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 3호선, 분당선 대치역 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(대치초등학교) 중학교(단국사대부속중학교) 고등학교(단국사대부속고등학교)이에요.
- 세대수
- 805세대 (85~135㎡ 198 · 135㎡ 초과 607)
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 2005년 1월
- 지번
- 강남구 대치동 670
- 도로명
- 서울 강남구 선릉로 206
- 타입
- 152타입 전용 121.7㎡ · 178타입 전용 145.8㎡ · 202타입 전용 161.5㎡
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 주차
- 1,824대 (옥내 1,804 · 옥외 20) · 세대당 2.27대
- 승강기
- 21대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 297.68% · 건폐율 19.84%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동부건설
- 보안·충전
- CCTV 324대 · 전기차 충전기 69대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 3호선, 분당선 대치역 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(대치초등학교) 중학교(단국사대부속중학교) 고등학교(단국사대부속고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(대치1동사무소) 병원(김&이치과) 백화점(롯대백화점) 대형상가(남서울근린공원) 공원(한터근린공원)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동부센트레빌은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 297.68%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률297.68%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율19.84%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동부센트레빌 공동주택 공시가격 중앙값은 39억 5,800만원이에요(805호, 33억 100만원~46억 8,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 146㎡는 39억 5,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 58억의 약 68%이에요.
- 면적별로는 122㎡ 36억 2,500만원, 146㎡ 39억 5,800만원, 161㎡ 44억 4,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 122㎡ · 46평형 | 36억 2,500만원 | 198호 | 51억 | 71% |
| 146㎡ · 54평형 | 39억 5,800만원 | 386호 | 58억 | 68% |
| 161㎡ · 61평형 | 44억 4,800만원 | 221호 | 63억 8,750만원 | 70% |
| 단지 전체 | 39억 5,800만원 | 805호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준54평형 공시가격 39억 5,800만원 기준 동부센트레빌의 연간 보유세는 약 2,608.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 649.4만원에 도시지역분·지방교육세 379.3만원, 종합부동산세 1,579.7만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 122㎡전용 37평 | 36억 2,500만원 | 589.5만원 | 346.3만원 | 1,311.1만원 | 2,246.9만원 |
| 146㎡전용 44평 | 39억 5,800만원 | 649.4만원 | 379.3만원 | 1,579.7만원 | 2,608.3만원 |
| 161㎡전용 49평 | 44억 4,800만원 | 737.6만원 | 427.7만원 | 1,974.8만원 | 3,140.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기69기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 12세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동부센트레빌 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.1시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 동부센트레빌은 101동부터 107동까지 7개 동, 최고 29층입니다.
- 동마다 26층에서 29층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 7개와 주변 건물 82개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 29층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
| 102동 | 29층 | 2시간 | 2시간 | 5시간 |
| 103동 | 29층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
| 104동 | 29층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 29층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 29층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 26층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분동부센트레빌의 2026년 7월 관리비는 총 56,620만원(세대당 월 평균 약 70만원 · ㎡당 3,961원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 25,830만원(경비비 14,644만원 · 인건비 4,979만원 · 청소비 3,265만원 순), 개별사용료 30,790만원(전기료 24,651만원 · 수도료 2,876만원 · 급탕비 1,913만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균70만원2026.07 기준
㎡당3,961원관리비 부과면적 기준
공용관리비25,830만원단지 전체 · 월
개별사용료30,790만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 232% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 351곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 46%320,866원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 54%382,490원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 24,651만원 | 31만원 | 44% |
| 경비비공용관리비 | 14,644만원 | 18만원 | 26% |
| 인건비공용관리비 | 4,979만원 | 6만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 3,265만원 | 4만원 | 6% |
| 수도료개별사용료 | 2,876만원 | 4만원 | 5% |
| 급탕비개별사용료 | 1,913만원 | 2만원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 1,398만원 | 2만원 | 2% |
| 난방비개별사용료 | 805만원 | 1만원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 439만원 | 5,452원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 376만원 | 4,673원 | 1% |
| 그 외 11개 항목 | 1,275만원 | 2만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 21개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대치동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울대도초등학교
가까운 중학교300m대청중학교
가까운 고등학교300m숙명여자고등학교
- 초등학교서울대도초등학교200m직선거리
- 중학교대청중학교300m직선거리
- 중학교숙명여자중학교300m직선거리
- 고등학교숙명여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구대치동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동부센트레빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 47억 6,000만원(6건), 2024년 47억 8,000만원(28건), 2025년 57억 8,000만원(19건), 2026년 58억(12건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 22% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 24억 3,250만원, 2024년 25억, 2025년 25억 2,050만원, 2026년 29억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 47억 6,000만원6건 | 1억 906만원 | 6건 | 24억 3,250만원10건 | 10건 |
| 2024년 | 47억 8,000만원28건 | 1억 1,133만원 | 28건 | 25억23건 | 23건 |
| 2025년 | 57억 8,000만원19건 | 1억 3,193만원 | 19건 | 25억 2,050만원18건 | 18건 |
| 2026년 | 58억12건 | 1억 3,206만원 | 12건 | 29억14건 | 14건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(1억 3,849만원), 가장 낮은 곳은 106동(1억 2,970만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 7% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동부센트레빌 전월세 50건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(19건), 신규 62%(31건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 13건 중 직거래 0건, 중개 거래 13건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(77%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준54평형(전용 145.8㎡) 매매 중앙값 58억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 2억 300만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 4,060만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 29억 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 1,740만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준54평형(전용 145.8㎡) 매매 중앙값 58억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 23억 2,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 58억 4,360만원이 필요합니다.
- 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 58억 |
| 대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 23억 2,000만원 | 2억 |
| 필요 현금취득세 2억 300만원 · 중개보수 4,060만원 포함 | 약 58억 4,360만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대치동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대치동 67곳대치동에서 실거래가 있는 단지 47곳 가운데 동부센트레빌의 전용 평당가는 9번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 래미안대치팰리스(평당 1억 6,577만원), 가장 싼 곳은 선릉역대우아이빌(890-49)(평당 2,668만원)이에요.
은마+14%1억 5,120만원전용 평당최근 31억 3,000만원 · 26.091979년 · 4,424세대 · 12개월 42건★ 3.8 (58)래미안대치팰리스+25%1억 6,577만원전용 평당최근 63억 8,000만원 · 26.072015년 · 1,278세대 · 12개월 28건★ 4.7 (11)
대치삼성1억 3,312만원전용 평당최근 36억 · 26.072000년 · 960세대 · 12개월 16건★ 4.6 (11)대치아이파크-2%1억 2,979만원전용 평당최근 48억 6,000만원 · 26.052008년 · 768세대 · 12개월 12건★ 4.3 (9)한보미도맨션2-5%1억 2,643만원전용 평당최근 46억 9,500만원 · 26.091985년 · 2,436세대 · 12개월 15건★ 3.7 (11)한보미도맨션1-7%1억 2,362만원전용 평당최근 45억 8,000만원 · 26.071983년 · 2,436세대 · 12개월 20건★ 3.7 (11)대치현대+1%1억 3,457만원전용 평당최근 25억 4,000만원 · 26.071999년 · 630세대 · 12개월 12건★ 3.7 (7)
대치푸르지오써밋+4%1억 3,835만원전용 평당최근 30억 · 26.082023년 · 489세대 · 12개월 6건★ 4.8 (2)선경1차(1동-7동)-8%1억 2,182만원전용 평당최근 48억 · 26.081983년 · 1,034세대 · 12개월 6건★ 4.5 (4)
대치삼성1억 3,312만원전용 평당최근 36억 · 26.072000년 · 960세대 · 12개월 16건★ 4.6 (11)대치아이파크-2%1억 2,979만원전용 평당최근 48억 6,000만원 · 26.052008년 · 768세대 · 12개월 12건★ 4.3 (9)한보미도맨션2-5%1억 2,643만원전용 평당최근 46억 9,500만원 · 26.091985년 · 2,436세대 · 12개월 15건★ 3.7 (11)한보미도맨션1-7%1억 2,362만원전용 평당최근 45억 8,000만원 · 26.071983년 · 2,436세대 · 12개월 20건★ 3.7 (11)대치현대+1%1억 3,457만원전용 평당최근 25억 4,000만원 · 26.071999년 · 630세대 · 12개월 12건★ 3.7 (7)대치푸르지오써밋+4%1억 3,835만원전용 평당최근 30억 · 26.082023년 · 489세대 · 12개월 6건★ 4.8 (2)선경1차(1동-7동)-8%1억 2,182만원전용 평당최근 48억 · 26.081983년 · 1,034세대 · 12개월 6건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
동부센트레빌 자주 묻는 질문
동부센트레빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 13건 중앙값은 59억, 전용 평당가는 1억 3,308만원이에요. 가장 많이 거래된 54평형(전용 145.8㎡)은 58억이에요.동부센트레빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 19건 중앙값은 25억 7,250만원이에요. 전세가율은 약 50.8%이에요. 54평형(전용 145.8㎡)은 29억이에요.동부센트레빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 31건 중앙값은 보증금 18억 4,400만원, 월 320만원이에요.동부센트레빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 54평형(전용 145.8㎡) 103건, 46평형(전용 121.7㎡) 67건, 61평형(전용 161.5㎡) 58건이에요. 54평형(전용 145.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동부센트레빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.15 161.5㎡(61평형) 13층 106동의 65억, 최저가는 2026.04.25 121.7㎡(46평형) 6층의 49억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 9월 161.5㎡(61평형) 22층 68억이에요.동부센트레빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동부센트레빌 가격은 대치동에서 비싼 편인가요?
동부센트레빌 매매 평당가는 1억 3,308만원이에요. 대치동 전체 1억 2,921만원보다 3% 높아요. 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 18% 높아요. 같은 동 은마 1억 5,120만원, 래미안대치팰리스 1억 6,577만원, 대치삼성 1억 3,312만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.동부센트레빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
54평형(전용 145.8㎡) 매매 중앙값 58억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 2억 300만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 4,060만원이에요. 전세 중앙값 29억 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 1,740만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동부센트레빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
54평형(전용 145.8㎡) 매매 중앙값 58억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 23억 2,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 58억 4,360만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.동부센트레빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동부센트레빌 공동주택 공시가격 중앙값은 39억 5,800만원이에요(805호, 33억 100만원~46억 8,600만원). 전용 146㎡는 39억 5,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 58억의 약 68%이에요.동부센트레빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동부센트레빌 전월세 50건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(19건), 신규 62%(31건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동부센트레빌(대치동 670번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대치동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(54평형)이에요.
동부센트레빌 매물 · 단지 정보 자세히