서울특별시 강남구 대치동 1031 · 2022년 준공 · 42세대 1개 동 · 전용 66.1~97.2㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 83.9~84.2㎡) · 최근 12개월 2건
- 22억 1,500만원▼ 3.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.09 8,980만 → 지금 8,699만
- 전세 중앙값
- 12억 8,300만원
- 12개월 6건 · 전세가율 62.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 8,699만원
- 대치동 중앙값보다 34% 낮음
- 36개월 최고가
- 23억 5,000만원
- 84.2㎡(33평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 34건
- 전용 평당 8,699만원
- 공시가격 중앙값
- 14억 2,600만원
- 2026년 · 42호
대치더클래스 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월대치더클래스 전용면적은 9종(66.1~97.2㎡)이며 33평형(전용 83.9~84.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 22억 1,500만원, 전용 평당가는 8,699만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 12억 8,300만원(평당 5,425만원), 전세가율은 약 62.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 22.7% 올랐습니다.
- 33평형(전용 83.9~84.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8억 3,192만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 8억 2,500만원, 월 255만원이에요.
전세가율62.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월8억 2,500만원 / 255만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.9~84.2㎡33평형대표공급 108.3㎡ · 108E타입 · 전용률 77.5% | 2건 | - | 23억 5,000만원4층 · 2026.06.22 | 23억 5,000만원4층 · 2026.06.22 | 2건 | 1건 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 4 |
| 79.5~80.3㎡31평형공급 102.6㎡ · 102B타입 · 전용률 77.5% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 4 |
| 84.6~85㎡33평형공급 108.5㎡ · 108F타입 · 전용률 77.5% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 3 |
| 72.2㎡29평형공급 97.3㎡ · 97A타입 · 전용률 74.2% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 74.3㎡29평형공급 96.3㎡ · 96C타입 · 전용률 77.2% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 81.8㎡32평형공급 106㎡ · 106C타입 · 전용률 77.2% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 66.1㎡27평형공급 89.1㎡ · 89타입 · 전용률 74.2% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 93.2㎡39평형공급 128.1㎡ · 128A타입 · 전용률 72.8% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 97.2㎡40평형공급 133.6㎡ · 133타입 · 전용률 72.8% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세대치더클래스 아파트 전세 거래는 2023년 12월 2건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 15억이 가장 높았고 2025년 4월 9억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
15억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 +43%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 15억 |
| 2026년 8월 | 2건 | 12억 5,895만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 15억 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 11억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 10억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2025년 9월부터 최고가
- 23억 5,000만원 2026.06.22 · 4층
- 최근 거래
- 23억 5,000만원 2026.06.22 · 4층
- 비교 거래
- 3건 2025년 9월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대치동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대치더클래스 매매 평당가는 8,699만원이에요. 대치동 전체 1억 3,103만원보다 34% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강남구 전체 1억 1,640만원보다는 25% 낮아요.
- 같은 동 은마 1억 4,216만원, 래미안대치팰리스 1억 6,356만원, 대치삼성 1억 3,166만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
대치더클래스 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월대치더클래스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.22 대치더클래스 84.2㎡(33평형) 4층 23억 5,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.03 대치더클래스 84.1㎡(33평형) 4층 20억 8,000만원, 2025.09.26 대치더클래스 84.1㎡(33평형) 5층 22억 8,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.22 84.2㎡(33평형) 4층의 23억 5,000만원, 최저가는 2026.06.03 84.1㎡(33평형) 4층의 20억 8,000만원이에요.
- 대치더클래스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 대치더클래스 84.1㎡(33평형) 3층 15억이에요.
- 그 앞은 2026.08.22 대치더클래스 81.8㎡(32평형) 6층 13억 8,600만원, 2026.08.08 대치더클래스 79.5㎡(31평형) 4층 11억 3,190만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 66.1㎡(전용 20평)~97.2㎡(전용 29평)이에요.
- 대치더클래스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.15 대치더클래스 84.6㎡(33평형) 2층 보증금 7억 5,000만원, 월 270만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.06 대치더클래스 84.2㎡(33평형) 5층 보증금 9억, 월 240만원, 2025.06.17 대치더클래스 80.3㎡(31평형) 6층 보증금 8억 5,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 79.9㎡(전용 24평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가23억 5,000만원2026.06.22 계약 · 84.2㎡(33평형) · 4층
33평형(전용 83.9~84.2㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 23억
21억22억24억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가23억 5,000만원4층 · 2026.06.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | - | 84.2㎡(33평형) | 4층 | 23억 5,000만원84.2㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | - | 84.1㎡(33평형) | 4층 | 20억 8,000만원84.1㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.09.26 | 101동 | 84.1㎡(33평형) | 5층 | 22억 8,500만원84.1㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대치더클래스 실거주 후기
실거주 후기대치동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점대치동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 96점, 교육 96점, 마트 91점, 병원 79점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 299건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 299건
치안
94
대중교통
96
교육
96
마트
91
병원
79
공원
79
대치동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 63위, 강남구 10곳 중 7위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(2위), 가장 처지는 항목은 공원(224위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 63위, 전국 363위대치동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
대치동 전체 시세와 단지 비교는 대치동 아파트 시세에서 보세요.
대치더클래스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대치더클래스 아파트는 42세대 · 1개 동 · 2022년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 7.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 11층·지하 4층, 주차 69대(세대당 1.64대), 승강기 2대, 2022년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 24종이에요. 89타입은 공급 89.1㎡·전용 66.1㎡(전용률 74.2%), 93타입은 공급 93.3㎡·전용 68.1㎡(전용률 73%), 97A타입은 공급 97.3㎡·전용 72.2㎡(전용률 74.2%), 97B타입은 공급 97.1㎡·전용 72.2㎡(전용률 74.4%), 96C타입은 공급 96.3㎡·전용 74.3㎡(전용률 77.2%)이에요. 나머지 19종은 표에 있어요.
- 세대수
- 42세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2022년 9월
- 지번
- 강남구 대치동 1031
- 도로명
- 서울 강남구 삼성로51길 10-14
- 타입
- 89타입 전용 66.1㎡ · 93타입 전용 68.1㎡ · 97A타입 전용 72.2㎡ · 97B타입 전용 72.2㎡ · 96C타입 전용 74.3㎡ · 103A타입 전용 76.9㎡ 외 18
- 층수
- 지상 11층 · 지하 4층
- 주차
- 69대 (옥내 60 · 옥외 9) · 세대당 1.64대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2022.09.02
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 272.07% · 건폐율 47.75%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대치더클래스은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 272.07%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률272.07%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율47.75%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대치더클래스 공동주택 공시가격 중앙값은 14억 2,600만원이에요(42호, 11억 3,300만원~20억 2,700만원).
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- 전용 84㎡는 14억 3,450만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 22억 1,500만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 66㎡ 11억 3,300만원, 68㎡ 11억 9,100만원, 72㎡ 12억 7,300만원, 74㎡ 12억 5,600만원 등 14개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 66㎡ · 27평형 | 11억 3,300만원 | 1호 | - | - |
| 68㎡ · 전용 21평 | 11억 9,100만원 | 1호 | - | - |
| 72㎡ · 29평형 | 12억 7,300만원 | 2호 | - | - |
| 74㎡ · 29평형 | 12억 5,600만원 | 1호 | - | - |
| 77㎡ · 전용 23평 | 13억 9,700만원 | 1호 | - | - |
| 80㎡ · 31평형 (79.5~80.5) | 13억 9,350만원 | 8호 | - | - |
| 81㎡ · 전용 25평 | 14억 2,600만원 | 1호 | - | - |
| 82㎡ · 32평형 (81.8~82.3) | 14억 5,200만원 | 2호 | - | - |
| 84㎡ · 33평형 (83.9~84.2) | 14억 3,450만원 | 12호 | 22억 1,500만원 | 65% |
| 85㎡ · 33평형 (84.6~85) | 14억 2,050만원 | 8호 | - | - |
| 91㎡ · 전용 28평 | 15억 2,100만원 | 1호 | - | - |
| 93㎡ · 39평형 (93.2~93.5) | 15억 4,100만원 | 2호 | - | - |
| 97㎡ · 40평형 | 16억 2,200만원 | 1호 | - | - |
| 123㎡ · 전용 37평 | 20억 2,700만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 14억 2,600만원 | 42호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 14억 3,450만원 기준 대치더클래스의 연간 보유세는 약 401.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 195.2만원에 도시지역분·지방교육세 129.4만원, 종합부동산세 76.7만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡전용 20평 | 11억 3,300만원 | 140.9만원 | 99.6만원 | - | 240.5만원 |
| 68㎡전용 21평 | 11억 9,100만원 | 151.4만원 | 105.3만원 | - | 256.7만원 |
| 72㎡전용 22평 | 12억 7,300만원 | 166.1만원 | 113.4만원 | 23.9만원 | 303.5만원 |
| 74㎡전용 22평 | 12억 5,600만원 | 163.1만원 | 111.7만원 | 18.4만원 | 293.2만원 |
| 77㎡전용 23평 | 13억 9,700만원 | 188.5만원 | 125.7만원 | 64.6만원 | 378.7만원 |
| 80㎡31평형 | 13억 9,350만원 | 187.8만원 | 125.4만원 | 63.4만원 | 376.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대치동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울대곡초등학교
가까운 중학교300m단국대학교사범대학부속중학교
가까운 고등학교300m단국대학교부속소프트웨어고등학교
- 초등학교서울대곡초등학교500m직선거리
- 중학교단국대학교사범대학부속중학교300m직선거리
- 고등학교단국대학교부속소프트웨어고등학교300m직선거리
- 고등학교단국대학교사범대학부속고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구대치동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대치더클래스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 83.9~84.2㎡) 매매 중앙값 22억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 7,310만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,551만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 12억 8,300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 642만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 83.9~84.2㎡) 매매 중앙값 22억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 8억 8,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 19억 361만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 22억 1,500만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 8억 8,600만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 7,310만원 · 중개보수 1,551만원 포함 | 약 19억 361만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대치동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대치동 68곳대치동에서 실거래가 있는 단지 43곳 가운데 대치더클래스의 전용 평당가는 23번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 래미안대치팰리스(평당 1억 6,356만원), 가장 싼 곳은 선릉역대우아이빌(890-49)(평당 2,536만원)이에요.
은마+63%1억 4,216만원전용 평당최근 31억 9,000만원 · 26.101979년 · 4,424세대 · 12개월 58건★ 3.8 (60)래미안대치팰리스+88%1억 6,356만원전용 평당최근 46억 7,500만원 · 26.102015년 · 1,278세대 · 12개월 25건★ 4.8 (12)
대치삼성+51%1억 3,166만원전용 평당최근 33억 5,000만원 · 26.092000년 · 960세대 · 12개월 8건★ 4.6 (11)대치아이파크+43%1억 2,440만원전용 평당최근 48억 6,000만원 · 26.052008년 · 768세대 · 12개월 11건★ 4.3 (9)한보미도맨션2+45%1억 2,643만원전용 평당최근 34억 · 26.101985년 · 2,436세대 · 12개월 15건★ 3.7 (11)대치현대+56%1억 3,539만원전용 평당최근 24억 · 26.101999년 · 630세대 · 12개월 13건★ 3.7 (7)한보미도맨션1+40%1억 2,138만원전용 평당최근 54억 2,500만원 · 26.101983년 · 2,436세대 · 12개월 19건★ 3.7 (11)
대치푸르지오써밋+58%1억 3,777만원전용 평당최근 30억 · 26.082023년 · 489세대 · 12개월 5건★ 4.8 (2)선경1차(1동-7동)+41%1억 2,263만원전용 평당최근 51억 · 26.111983년 · 1,034세대 · 12개월 7건★ 4.5 (4)
대치삼성+51%1억 3,166만원전용 평당최근 33억 5,000만원 · 26.092000년 · 960세대 · 12개월 8건★ 4.6 (11)대치아이파크+43%1억 2,440만원전용 평당최근 48억 6,000만원 · 26.052008년 · 768세대 · 12개월 11건★ 4.3 (9)한보미도맨션2+45%1억 2,643만원전용 평당최근 34억 · 26.101985년 · 2,436세대 · 12개월 15건★ 3.7 (11)대치현대+56%1억 3,539만원전용 평당최근 24억 · 26.101999년 · 630세대 · 12개월 13건★ 3.7 (7)한보미도맨션1+40%1억 2,138만원전용 평당최근 54억 2,500만원 · 26.101983년 · 2,436세대 · 12개월 19건★ 3.7 (11)대치푸르지오써밋+58%1억 3,777만원전용 평당최근 30억 · 26.082023년 · 489세대 · 12개월 5건★ 4.8 (2)선경1차(1동-7동)+41%1억 2,263만원전용 평당최근 51억 · 26.111983년 · 1,034세대 · 12개월 7건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
대치더클래스 자주 묻는 질문
대치더클래스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 2건 중앙값은 22억 1,500만원, 전용 평당가는 8,699만원이에요.대치더클래스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 12억 8,300만원이에요. 전세가율은 약 62.4%이에요.대치더클래스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 8억 2,500만원, 월 255만원이에요.대치더클래스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 83.9~84.2㎡) 12건, 31평형(전용 79.5~80.3㎡) 6건, 33평형(전용 84.6~85㎡) 6건, 29평형(전용 72.2㎡) 3건, 29평형(전용 74.3㎡) 2건, 32평형(전용 81.8㎡) 2건, 27평형(전용 66.1㎡) 1건, 39평형(전용 93.2㎡) 1건, 40평형(전용 97.2㎡) 1건이에요. 33평형(전용 83.9~84.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대치더클래스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.22 84.2㎡(33평형) 4층의 23억 5,000만원, 최저가는 2026.06.03 84.1㎡(33평형) 4층의 20억 8,000만원이에요.대치더클래스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대치더클래스 가격은 대치동에서 비싼 편인가요?
대치더클래스 매매 평당가는 8,699만원이에요. 대치동 전체 1억 3,103만원보다 34% 낮아요. 강남구 전체 1억 1,640만원보다는 25% 낮아요. 같은 동 은마 1억 4,216만원, 래미안대치팰리스 1억 6,356만원, 대치삼성 1억 3,166만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대치더클래스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 83.9~84.2㎡) 매매 중앙값 22억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 7,310만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,551만원이에요. 전세 중앙값 12억 8,300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 642만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대치더클래스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 83.9~84.2㎡) 매매 중앙값 22억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 8억 8,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 19억 361만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.대치더클래스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대치더클래스 공동주택 공시가격 중앙값은 14억 2,600만원이에요(42호, 11억 3,300만원~20억 2,700만원). 전용 84㎡는 14억 3,450만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 22억 1,500만원의 약 65%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대치더클래스(대치동 1031번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대치동은 살기 좋은 동네인가요?
대치동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 63위, 강남구 10곳 중 7위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(2위), 가장 처지는 항목은 공원(224위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 대치동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.대치동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
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