초역세권 강남집
2026.01.04
강남이면서 초역세권입니다. (한티역이 아파트에서 나오자마자 100m거리안에있음) 거기다 수많은 종류의 버스도 다녀서 교통편 최고예요 집앞에 롯데…
서울특별시 강남구 대치동 1025 · 2008년 준공 · 144세대 2개 동 · 전용 121.1~121.1㎡
- 매매 중앙값 · 44평형(전용 121.1㎡) · 최근 12개월 3건
- 36억 5,000만원▲ 3.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 7,781만 → 지금 9,828만
- 전세 중앙값
- 18억
- 12개월 6건 · 전세가율 49.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 9,965만원
- 대치동 중앙값보다 23% 낮음
- 36개월 최고가
- 40억 5,500만원
- 121.1㎡(44평형) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 95건
- 전용 평당 9,965만원
- 공시가격 중앙값
- 25억 9,800만원
- 2026년 · 144호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 71만원
- 세대당 평균 · 2026.07
롯데캐슬리베 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월롯데캐슬리베 전용면적은 1종(121.1~121.1㎡)이며 44평형(전용 121.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 36억 5,000만원, 전용 평당가는 9,965만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 23.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 18억(평당 4,914만원), 전세가율은 약 49.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 44평형(전용 121.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 18억 4,878만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 13억, 월 200만원이에요.
전세가율49.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월13억 / 200만원21건
3년 전 대비 · 매매 평당가+23.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별44평형(전용 121.1㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 36억 5,000만원(평당 9,965만원), 전세 6건 중앙값 18억, 월세 21건 중앙값 보증금 13억·월 200만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.23 11층 40억 5,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 121.1㎡44평형대표공급 146.3㎡ · 146타입 · 전용률 82.8% | 36억 5,000만원3건 | 9,965만원 | 36억10층 · 2026.05.08 | 40억 5,500만원11층 · 2025.10.23 | 18억6건 | 13억/200만원21건 | 매매 15 · 전세 25 · 월세 55 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매롯데캐슬리베 아파트 매매 거래는 2025년 3월 5건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 1억 1,070만원이 가장 높았고 2024년 6월 7,726만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
9,828만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 9,828만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 9,965만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 1,070만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세롯데캐슬리베 아파트 전세 거래는 2024년 11월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 18억 5,000만원이 가장 높았고 2026년 8월 13억 8,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1건이에요.
13억 8,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 13억 8,500만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 18억 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 18억 |
| 2026년 3월 | 1건 | 18억 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 18억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 18억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 121㎡ · 전용 37평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 40억 5,500만원 2025.10.23 · 11층
- 최근 거래
- 36억 2026.05.08 · 10층
- 비교 거래
- 46건 2016년 10월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대치동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가롯데캐슬리베 매매 평당가는 9,965만원이에요. 대치동 전체 1억 2,921만원보다 23% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 12% 낮아요.
- 같은 동 은마 1억 5,120만원, 래미안대치팰리스 1억 6,577만원, 대치삼성 1억 3,312만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
롯데캐슬리베 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월롯데캐슬리베 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.08 롯데캐슬리베 121.1㎡(44평형) 10층 36억이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.02 롯데캐슬리베 121.1㎡(44평형) 18층 36억 5,000만원, 2025.10.23 롯데캐슬리베 121.1㎡(44평형) 11층 40억 5,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.23 121.1㎡(44평형) 11층 101동의 40억 5,500만원, 최저가는 2026.05.08 121.1㎡(44평형) 10층의 36억이에요.
- 롯데캐슬리베 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.07 롯데캐슬리베 121.1㎡(44평형) 16층 13억 8,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.15 롯데캐슬리베 121.1㎡(44평형) 9층 18억, 2026.04.17 롯데캐슬리베 121.1㎡(44평형) 3층 18억이에요.
- 롯데캐슬리베 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 롯데캐슬리베 121.1㎡(44평형) 10층 보증금 7억, 월 450만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.09 롯데캐슬리베 121.1㎡(44평형) 7층 보증금 7억, 월 400만원, 2026.08.03 롯데캐슬리베 121.1㎡(44평형) 15층 보증금 10억, 월 360만원이에요.
최근 매매 실거래가36억2026.05.08 계약 · 121.1㎡(44평형) · 10층 · 102동
44평형(전용 121.1㎡) 매매가 분포
36개월 15건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 34억
28억31억36억41억
12개월 중앙값36억 5,000만원전용 평당 9,965만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가40억 5,500만원11층 · 2025.10.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 102동 | 121.1㎡(44평형) | 10층 | 36억121.1㎡(44평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.02 | 101동 | 121.1㎡(44평형) | 18층 | 36억 5,000만원121.1㎡(44평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.23 | 101동 | 121.1㎡(44평형) | 11층 | 40억 5,500만원121.1㎡(44평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.27 | 102동 | 121.1㎡(44평형) | 12층 | 39억 9,000만원121.1㎡(44평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.21 | 101동 | 121.1㎡(44평형) | 1층 | 32억 9,500만원121.1㎡(44평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.20 | 102동 | 121.1㎡(44평형) | 7층 | 35억 4,000만원121.1㎡(44평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.14 | 101동 | 121.1㎡(44평형) | 8층 | 36억 3,000만원121.1㎡(44평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.07 | 101동 | 121.1㎡(44평형) | 17층 | 34억 9,500만원121.1㎡(44평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.05 | 102동 | 121.1㎡(44평형) | 15층 | 33억 9,000만원121.1㎡(44평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.25 | 102동 | 121.1㎡(44평형) | 16층 | 31억121.1㎡(44평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.23 | 102동 | 121.1㎡(44평형) | 18층 | 30억 3,000만원121.1㎡(44평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.06 | 101동 | 121.1㎡(44평형) | 9층 | 31억121.1㎡(44평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.22 | 102동 | 121.1㎡(44평형) | 4층 | 28억 3,000만원121.1㎡(44평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.25 | 101동 | 121.1㎡(44평형) | 5층 | 29억121.1㎡(44평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.29 | 102동 | 121.1㎡(44평형) | 5층 | 28억 5,000만원121.1㎡(44평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
롯데캐슬리베 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰롯데캐슬리베 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "초역세권 강남집", "단지 내 부대시설이 적은 거 빼곤 최상임"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.0
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
단지 내 부대시설이 적은 거 빼곤 최상임
2025.04.12
의식주 관련 최상의 인프라 갖춰짐 인근 시설이나 교통 접근성 아주 탁월함 살기 너무 편리함 다만 인근 거대 아파트 단지들보다는 담 2개의 동으…
롯데캐슬리베 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
대치동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동 | 5.0 | 4건 | 1억 1,726만원 |
| 2동부센트레빌 | 4.8 | 6건 | 1억 3,308만원 |
| 3래미안대치팰리스 | 4.7 | 11건 | 1억 6,577만원 |
| 4대치르엘 | 4.7 | 3건 | 1억 4,487만원 |
| 5포스코더샵 | 4.7 | 3건 | 8,647만원 |
| 6대치 | 4.7 | 3건 | - |
| 7대치삼성 | 4.6 | 11건 | 1억 3,312만원 |
| 8선경1차(1동-7동) | 4.5 | 4건 | 1억 2,182만원 |
| 9선경2차(8동-12동) | 4.5 | 4건 | 1억 3,197만원 |
| 10선릉역풍림아이원레몬 | 4.4 | 5건 | 4,308만원 |
대치동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
대치동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대치동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 96점, 교육 96점, 마트 91점, 병원 79점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 292건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 292건
치안
95
대중교통
96
교육
96
마트
91
병원
79
공원
79
최고
2026.09.15
살기 좋습니다. 주변에 뭔가가 걸어져 갈 수 있고 학원관 주변에 먹는 곳도 많고 식사 장소도 많습니다. 은행 학원 헬스 센터 다양하는 게 좋습니…
안전한 교육의 성지 대치동
2026.09.12사진 1장
치안이 좋고 양재천이 근처라 산책하기도 좋다. 교육의 메카답게 학원이 즐비하고 교육환경이 매우 좋다. 학교 등도 많아 아이들 교육시키기에도 좋을…
한 번도 안 살아본 사람 있어도 한 번만 사는사람은
2026.09.03
제목과 똑같은데요 한 번도 한 사람 본 사람은 있어도 한 번만 사는 사람은 없어요 한번 살면 계속 살고 싶은 동네입니다 지나가면 사람들이 너무…
대치동 전체 시세와 단지 비교는 대치동 아파트 시세에서 보세요.
롯데캐슬리베 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt롯데캐슬리베 아파트는 144세대 · 2개 동 · 2008년 2월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 15건은 전체 세대의 약 10.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 2층, 주차 270대(세대당 1.88대), 2008년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 146타입은 공급 146.3㎡·전용 121.1㎡(전용률 82.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식이에요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 144세대 (85~135㎡ 144)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2008년 2월
- 지번
- 강남구 대치동 1025
- 도로명
- 서울 강남구 도곡로 404
- 타입
- 146타입 전용 121.1㎡
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 270대 (옥내 255 · 옥외 15) · 세대당 1.88대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 299.8% · 건폐율 20.79%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 롯데건설
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년롯데캐슬리베은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 299.8%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률299.8%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율20.79%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 롯데캐슬리베 공동주택 공시가격 중앙값은 25억 9,800만원이에요(144호, 23억 300만원~26억 5,100만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 121㎡는 25억 9,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 36억 5,000만원의 약 71%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 121㎡ · 44평형 | 25억 9,800만원 | 144호 | 36억 5,000만원 | 71% |
| 단지 전체 | 25억 9,800만원 | 144호 | 71% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준44평형 공시가격 25억 9,800만원 기준 롯데캐슬리베의 연간 보유세는 약 1,262.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 404.6만원에 도시지역분·지방교육세 244.6만원, 종합부동산세 613만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 121㎡전용 37평 | 25억 9,800만원 | 404.6만원 | 244.6만원 | 613만원 | 1,262.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분롯데캐슬리베의 2026년 7월 관리비는 총 10,263만원(세대당 월 평균 약 71만원 · ㎡당 4,791원)이에요.
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- 공용관리비 3,544만원(인건비 1,458만원 · 경비비 1,042만원 · 수선비 466만원 순), 개별사용료 6,719만원(전기료 4,936만원 · 수도료 943만원 · 급탕비 396만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균71만원2026.07 기준
㎡당4,791원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,544만원단지 전체 · 월
개별사용료6,719만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 198% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 35%246,103원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 65%466,593원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,936만원 | 34만원 | 48% |
| 인건비공용관리비 | 1,458만원 | 10만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 1,042만원 | 7만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 943만원 | 7만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 466만원 | 3만원 | 5% |
| 급탕비개별사용료 | 396만원 | 3만원 | 4% |
| 청소비공용관리비 | 368만원 | 3만원 | 4% |
| 난방비개별사용료 | 269만원 | 2만원 | 3% |
| 부대비용공용관리비 | 74만원 | 5,153원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 66만원 | 4,583원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 244만원 | 2만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대치동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울도곡초등학교
가까운 중학교400m역삼중학교
가까운 고등학교400m단국대학교부속소프트웨어고등학교
- 초등학교서울도곡초등학교400m직선거리
- 초등학교서울대도초등학교400m직선거리
- 중학교역삼중학교400m직선거리
- 고등학교단국대학교부속소프트웨어고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구대치동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
롯데캐슬리베 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 29억 6,500만원(6건), 2025년 35억 4,000만원(7건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 19% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 18억, 2025년 18억 2,500만원, 2026년 18억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 29억 6,500만원6건 | 8,095만원 | 6건 | 18억15건 | 15건 |
| 2025년 | 35억 4,000만원7건 | 9,664만원 | 7건 | 18억 2,500만원6건 | 6건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | 18억4건 | 4건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 8건, 101동 7건이에요.
102동 8건101동 7건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 롯데캐슬리베 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(13건), 신규 50%(13건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 39% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준44평형(전용 121.1㎡) 매매 중앙값 36억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1억 2,775만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,555만원이에요.
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- 전세 중앙값 18억 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 1,080만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준44평형(전용 121.1㎡) 매매 중앙값 36억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.
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- 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 14억 6,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 36억 330만원이 필요합니다.
- 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 36억 5,000만원 |
| 대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 14억 6,000만원 | 2억 |
| 필요 현금취득세 1억 2,775만원 · 중개보수 2,555만원 포함 | 약 36억 330만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대치동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대치동 67곳대치동에서 실거래가 있는 단지 47곳 가운데 롯데캐슬리베의 전용 평당가는 21번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 래미안대치팰리스(평당 1억 6,577만원), 가장 싼 곳은 선릉역대우아이빌(890-49)(평당 2,668만원)이에요.
은마+52%1억 5,120만원전용 평당최근 31억 3,000만원 · 26.091979년 · 4,424세대 · 12개월 42건★ 3.8 (58)래미안대치팰리스+66%1억 6,577만원전용 평당최근 63억 8,000만원 · 26.072015년 · 1,278세대 · 12개월 28건★ 4.7 (11)
대치삼성+34%1억 3,312만원전용 평당최근 36억 · 26.072000년 · 960세대 · 12개월 16건★ 4.6 (11)대치아이파크+30%1억 2,979만원전용 평당최근 48억 6,000만원 · 26.052008년 · 768세대 · 12개월 12건★ 4.3 (9)한보미도맨션2+27%1억 2,643만원전용 평당최근 46억 9,500만원 · 26.091985년 · 2,436세대 · 12개월 15건★ 3.7 (11)한보미도맨션1+24%1억 2,362만원전용 평당최근 45억 8,000만원 · 26.071983년 · 2,436세대 · 12개월 20건★ 3.7 (11)대치현대+35%1억 3,457만원전용 평당최근 25억 4,000만원 · 26.071999년 · 630세대 · 12개월 12건★ 3.7 (7)
대치푸르지오써밋+39%1억 3,835만원전용 평당최근 30억 · 26.082023년 · 489세대 · 12개월 6건★ 4.8 (2)선경1차(1동-7동)+22%1억 2,182만원전용 평당최근 48억 · 26.081983년 · 1,034세대 · 12개월 6건★ 4.5 (4)
대치삼성+34%1억 3,312만원전용 평당최근 36억 · 26.072000년 · 960세대 · 12개월 16건★ 4.6 (11)대치아이파크+30%1억 2,979만원전용 평당최근 48억 6,000만원 · 26.052008년 · 768세대 · 12개월 12건★ 4.3 (9)한보미도맨션2+27%1억 2,643만원전용 평당최근 46억 9,500만원 · 26.091985년 · 2,436세대 · 12개월 15건★ 3.7 (11)한보미도맨션1+24%1억 2,362만원전용 평당최근 45억 8,000만원 · 26.071983년 · 2,436세대 · 12개월 20건★ 3.7 (11)대치현대+35%1억 3,457만원전용 평당최근 25억 4,000만원 · 26.071999년 · 630세대 · 12개월 12건★ 3.7 (7)대치푸르지오써밋+39%1억 3,835만원전용 평당최근 30억 · 26.082023년 · 489세대 · 12개월 6건★ 4.8 (2)선경1차(1동-7동)+22%1억 2,182만원전용 평당최근 48억 · 26.081983년 · 1,034세대 · 12개월 6건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
롯데캐슬리베 자주 묻는 질문
롯데캐슬리베 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 36억 5,000만원, 전용 평당가는 9,965만원이에요. 가장 많이 거래된 44평형(전용 121.1㎡)은 36억 5,000만원이에요.롯데캐슬리베 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 18억이에요. 전세가율은 약 49.3%이에요. 44평형(전용 121.1㎡)은 18억이에요.롯데캐슬리베 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 21건 중앙값은 보증금 13억, 월 200만원이에요.롯데캐슬리베 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.23 121.1㎡(44평형) 11층 101동의 40억 5,500만원, 최저가는 2026.05.08 121.1㎡(44평형) 10층의 36억이에요.롯데캐슬리베 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.롯데캐슬리베 가격은 대치동에서 비싼 편인가요?
롯데캐슬리베 매매 평당가는 9,965만원이에요. 대치동 전체 1억 2,921만원보다 23% 낮아요. 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 12% 낮아요. 같은 동 은마 1억 5,120만원, 래미안대치팰리스 1억 6,577만원, 대치삼성 1억 3,312만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.롯데캐슬리베 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
44평형(전용 121.1㎡) 매매 중앙값 36억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1억 2,775만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,555만원이에요. 전세 중앙값 18억 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 1,080만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.롯데캐슬리베 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
44평형(전용 121.1㎡) 매매 중앙값 36억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 14억 6,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 36억 330만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.롯데캐슬리베 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 롯데캐슬리베 공동주택 공시가격 중앙값은 25억 9,800만원이에요(144호, 23억 300만원~26억 5,100만원). 전용 121㎡는 25억 9,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 36억 5,000만원의 약 71%이에요.롯데캐슬리베 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 롯데캐슬리베 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(13건), 신규 50%(13건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 39% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 롯데캐슬리베(대치동 1025번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대치동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(44평형)이에요.
롯데캐슬리베 매물 · 단지 정보 자세히