1동짜리라 저렴한 학군지 아파트
2025.12.31
대치동, 역삼동 아파트에서만 25년째 거주 중인데 한신휴플러스는 타 아파트 대비 실평수가 넓게 빠진 편입니다. 구조 안정적이고요, 6층 살았는데…
서울특별시 강남구 대치동 907-2 · 2005년 준공 · 66세대 1개 동 · 전용 68.4~85㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 3건
- 17억 7,300만원▲ 15.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.02 6,535만 → 지금 7,208만
- 전세 중앙값
- 9억 5,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 48.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 7,585만원
- 대치동 중앙값보다 41% 낮음
- 36개월 최고가
- 19억 5,000만원
- 85㎡(32평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 41건
- 전용 평당 7,585만원
- 공시가격 중앙값
- 12억 2,100만원
- 2026년 · 66호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
대치한신휴플러스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대치한신휴플러스 전용면적은 4종(68.4~85㎡)이며 32평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 17억 7,300만원, 전용 평당가는 7,585만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 15.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 9억 5,000만원(평당 3,695만원), 전세가율은 약 48.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.2% 올랐습니다.
- 32평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 10억 21만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6억, 월 120만원이에요.
전세가율48.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6억 / 120만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 9억 5,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 5억 5,000만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.22 4층 19억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡32평형대표공급 106㎡ · 105타입 · 전용률 80.2% | 1건 | - | 19억 5,000만원4층 · 2026.04.22 | 19억 5,000만원4층 · 2026.04.22 | 9억 5,000만원5건 | 5억 5,000/150만원3건 | 매매 4 · 전세 14 · 월세 11 |
| 81.1㎡31평형공급 101.4㎡ · 101타입 · 전용률 79.9% | 1건 | - | 16억 7,500만원4층 · 2026.04.22 | 16억 7,500만원4층 · 2026.04.22 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 4 |
| 74.2㎡28평형공급 92.8㎡ · 92타입 · 전용률 79.9% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 68.4㎡26평형공급 85.9㎡ · 85타입 · 전용률 79.6% | 1건 | - | 17억 7,300만원8층 · 2025.12.20 | 17억 7,300만원8층 · 2025.12.20 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세대치한신휴플러스 아파트 전세 거래는 2024년 5월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 10억이 가장 높았고 2025년 9월 5억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(1건)보다 300% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
10억2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 10억 |
| 2026년 7월 | 2건 | 9억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 8억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 9억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 1월부터 최고가
- 19억 5,000만원 2026.04.22 · 4층
- 최근 거래
- 19억 5,000만원 2026.04.22 · 4층
- 비교 거래
- 18건 2017년 1월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대치동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대치한신휴플러스 매매 평당가는 7,585만원이에요. 대치동 전체 1억 2,921만원보다 41% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 33% 낮아요.
- 같은 동 은마 1억 5,120만원, 래미안대치팰리스 1억 6,577만원, 대치삼성 1억 3,312만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
대치한신휴플러스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대치한신휴플러스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.22 대치한신휴플러스 85㎡(32평형) 4층 19억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.22 대치한신휴플러스 81.1㎡(31평형) 4층 16억 7,500만원, 2025.12.20 대치한신휴플러스 68.4㎡(26평형) 8층 17억 7,300만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 68.4㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.22 85㎡(32평형) 4층 101동의 19억 5,000만원, 최저가는 2026.04.22 81.1㎡(31평형) 4층의 16억 7,500만원이에요.
- 대치한신휴플러스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.08 대치한신휴플러스 85㎡(32평형) 1층 10억이에요.
- 그 앞은 2026.07.24 대치한신휴플러스 85㎡(32평형) 5층 9억, 2026.07.22 대치한신휴플러스 85㎡(32평형) 1층 10억이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 74.2㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 대치한신휴플러스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 대치한신휴플러스 85㎡(32평형) 2층 보증금 5억 5,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.20 대치한신휴플러스 85㎡(32평형) 3층 보증금 1억, 월 325만원, 2026.03.16 대치한신휴플러스 81.1㎡(31평형) 5층 보증금 6억 5,000만원, 월 110만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 74.2㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가19억 5,000만원2026.04.22 계약 · 85㎡(32평형) · 4층 · 101동
32평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 17억
17억18억20억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가19억 5,000만원4층 · 2026.04.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 101동 | 85㎡(32평형) | 4층 | 19억 5,000만원85㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.22 | 101동 | 85㎡(32평형) | 6층 | 16억 9,000만원85㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.21 | 101동 | 85㎡(32평형) | 8층 | 17억 5,000만원85㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.19 | 101동 | 85㎡(32평형) | 6층 | 16억 8,000만원85㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대치한신휴플러스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대치한신휴플러스 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "1동짜리라 저렴한 학군지 아파트", "가성비 좋은 집", "관리 잘 된 노후 건물"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
3.7
내부
4.3
인프라
4.7
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가성비 좋은 집
2025.07.21사진 1장
지하철 더블 역세권 (도보 -7분 거리)로 교통 편리하고 학군이 아주 좋아 가족 단위 거주하기 좋다. 주변 인프라가 좋아 생활하는데 아주 편하다…
관리 잘 된 노후 건물
2024.08.19사진 1장
우선 위치가 좋아요 버스정류장 가깝고 역도 가깝고 근데 학원가 근처라 하원시간 되면 차가 막힙니다 ㅋㅋㅋ 골목에 차가 막혀요!! 주변 쓰…
대치한신휴플러스 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
대치동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동 | 5.0 | 4건 | 1억 1,726만원 |
| 2동부센트레빌 | 4.8 | 6건 | 1억 3,308만원 |
| 3래미안대치팰리스 | 4.7 | 11건 | 1억 6,577만원 |
| 4대치르엘 | 4.7 | 3건 | 1억 4,487만원 |
| 5포스코더샵 | 4.7 | 3건 | 8,647만원 |
| 6대치 | 4.7 | 3건 | - |
| 7대치삼성 | 4.6 | 11건 | 1억 3,312만원 |
| 8선경1차(1동-7동) | 4.5 | 4건 | 1억 2,182만원 |
| 9선경2차(8동-12동) | 4.5 | 4건 | 1억 3,197만원 |
| 10선릉역풍림아이원레몬 | 4.4 | 5건 | 4,308만원 |
대치동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
대치동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대치동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 96점, 교육 96점, 마트 91점, 병원 79점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 292건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 292건
치안
95
대중교통
96
교육
96
마트
91
병원
79
공원
79
최고
2026.09.15
살기 좋습니다. 주변에 뭔가가 걸어져 갈 수 있고 학원관 주변에 먹는 곳도 많고 식사 장소도 많습니다. 은행 학원 헬스 센터 다양하는 게 좋습니…
안전한 교육의 성지 대치동
2026.09.12사진 1장
치안이 좋고 양재천이 근처라 산책하기도 좋다. 교육의 메카답게 학원이 즐비하고 교육환경이 매우 좋다. 학교 등도 많아 아이들 교육시키기에도 좋을…
한 번도 안 살아본 사람 있어도 한 번만 사는사람은
2026.09.03
제목과 똑같은데요 한 번도 한 사람 본 사람은 있어도 한 번만 사는 사람은 없어요 한번 살면 계속 살고 싶은 동네입니다 지나가면 사람들이 너무…
대치동 전체 시세와 단지 비교는 대치동 아파트 시세에서 보세요.
대치한신휴플러스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대치한신휴플러스 아파트는 66세대 · 1개 동 · 2005년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 9.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 2층, 주차 74대(세대당 1.12대), 승강기 4대, 2005년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 85타입은 공급 85.9㎡·전용 68.4㎡(전용률 79.6%), 92타입은 공급 92.8㎡·전용 74.2㎡(전용률 79.9%), 101타입은 공급 101.4㎡·전용 81.1㎡(전용률 79.9%), 105타입은 공급 106㎡·전용 85㎡(전용률 80.2%)이에요.
- 세대수
- 66세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2005년 4월
- 지번
- 강남구 대치동 907-2
- 도로명
- 서울 강남구 선릉로76길 12
- 타입
- 85타입 전용 68.4㎡ · 92타입 전용 74.2㎡ · 101타입 전용 81.1㎡ · 105타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 9층 · 지하 2층
- 주차
- 74대 · 세대당 1.12대
- 승강기
- 4대
- 사용승인
- 2005.04.26
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 248.37% · 건폐율 33.31%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대치한신휴플러스은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 248.37%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률248.37%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율33.31%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대치한신휴플러스 공동주택 공시가격 중앙값은 12억 2,100만원이에요(66호, 9억 6,600만원~12억 9,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 12억 4,950만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 19억 5,000만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 68㎡ 9억 8,350만원, 74㎡ 10억 600만원, 81㎡ 11억 1,900만원, 85㎡ 12억 4,950만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 68㎡ · 26평형 | 9억 8,350만원 | 4호 | 17억 7,300만원 | 55% |
| 74㎡ · 28평형 | 10억 600만원 | 6호 | - | - |
| 81㎡ · 31평형 | 11억 1,900만원 | 8호 | 16억 7,500만원 | 67% |
| 85㎡ · 32평형 | 12억 4,950만원 | 48호 | 19억 5,000만원 | 64% |
| 단지 전체 | 12억 2,100만원 | 66호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 12억 4,950만원 기준 대치한신휴플러스의 연간 보유세는 약 289.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 161.9만원에 도시지역분·지방교육세 111.1만원, 종합부동산세 16.2만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡전용 21평 | 9억 8,350만원 | 114만원 | 84.8만원 | - | 198.8만원 |
| 74㎡전용 22평 | 10억 600만원 | 118.1만원 | 87만원 | - | 205.1만원 |
| 81㎡전용 25평 | 11억 1,900만원 | 138.4만원 | 98.2만원 | - | 236.6만원 |
| 85㎡32평형 | 12억 4,950만원 | 161.9만원 | 111.1만원 | 16.2만원 | 289.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대치동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울도성초등학교
가까운 중학교300m진선여자중학교
가까운 고등학교300m진선여자고등학교
- 초등학교서울도성초등학교200m직선거리
- 초등학교서울도곡초등학교300m직선거리
- 중학교진선여자중학교300m직선거리
- 고등학교진선여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구대치동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대치한신휴플러스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대치한신휴플러스 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(3건), 신규 67%(6건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 18% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 17억 7,300만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,851만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,241만원이에요.
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- 전세 중앙값 9억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 380만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 17억 7,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 7억 920만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 14억 4,392만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 17억 7,300만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 7억 920만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,851만원 · 중개보수 1,241만원 포함 | 약 14억 4,392만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대치동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대치동 67곳대치동에서 실거래가 있는 단지 47곳 가운데 대치한신휴플러스의 전용 평당가는 29번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 래미안대치팰리스(평당 1억 6,577만원), 가장 싼 곳은 선릉역대우아이빌(890-49)(평당 2,668만원)이에요.
은마+99%1억 5,120만원전용 평당최근 31억 3,000만원 · 26.091979년 · 4,424세대 · 12개월 42건★ 3.8 (58)래미안대치팰리스+119%1억 6,577만원전용 평당최근 63억 8,000만원 · 26.072015년 · 1,278세대 · 12개월 28건★ 4.7 (11)
대치삼성+76%1억 3,312만원전용 평당최근 36억 · 26.072000년 · 960세대 · 12개월 16건★ 4.6 (11)대치아이파크+71%1억 2,979만원전용 평당최근 48억 6,000만원 · 26.052008년 · 768세대 · 12개월 12건★ 4.3 (9)한보미도맨션2+67%1억 2,643만원전용 평당최근 46억 9,500만원 · 26.091985년 · 2,436세대 · 12개월 15건★ 3.7 (11)한보미도맨션1+63%1억 2,362만원전용 평당최근 45억 8,000만원 · 26.071983년 · 2,436세대 · 12개월 20건★ 3.7 (11)대치현대+77%1억 3,457만원전용 평당최근 25억 4,000만원 · 26.071999년 · 630세대 · 12개월 12건★ 3.7 (7)
대치푸르지오써밋+82%1억 3,835만원전용 평당최근 30억 · 26.082023년 · 489세대 · 12개월 6건★ 4.8 (2)선경1차(1동-7동)+61%1억 2,182만원전용 평당최근 48억 · 26.081983년 · 1,034세대 · 12개월 6건★ 4.5 (4)
대치삼성+76%1억 3,312만원전용 평당최근 36억 · 26.072000년 · 960세대 · 12개월 16건★ 4.6 (11)대치아이파크+71%1억 2,979만원전용 평당최근 48억 6,000만원 · 26.052008년 · 768세대 · 12개월 12건★ 4.3 (9)한보미도맨션2+67%1억 2,643만원전용 평당최근 46억 9,500만원 · 26.091985년 · 2,436세대 · 12개월 15건★ 3.7 (11)한보미도맨션1+63%1억 2,362만원전용 평당최근 45억 8,000만원 · 26.071983년 · 2,436세대 · 12개월 20건★ 3.7 (11)대치현대+77%1억 3,457만원전용 평당최근 25억 4,000만원 · 26.071999년 · 630세대 · 12개월 12건★ 3.7 (7)대치푸르지오써밋+82%1억 3,835만원전용 평당최근 30억 · 26.082023년 · 489세대 · 12개월 6건★ 4.8 (2)선경1차(1동-7동)+61%1억 2,182만원전용 평당최근 48억 · 26.081983년 · 1,034세대 · 12개월 6건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
대치한신휴플러스 자주 묻는 질문
대치한신휴플러스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 17억 7,300만원, 전용 평당가는 7,585만원이에요.대치한신휴플러스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 9억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 48.7%이에요. 32평형(전용 85㎡)은 9억 5,000만원이에요.대치한신휴플러스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 6억, 월 120만원이에요.대치한신휴플러스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 85㎡) 29건, 31평형(전용 81.1㎡) 8건, 28평형(전용 74.2㎡) 3건, 26평형(전용 68.4㎡) 1건이에요. 32평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대치한신휴플러스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.22 85㎡(32평형) 4층 101동의 19억 5,000만원, 최저가는 2026.04.22 81.1㎡(31평형) 4층의 16억 7,500만원이에요.대치한신휴플러스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 15.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대치한신휴플러스 가격은 대치동에서 비싼 편인가요?
대치한신휴플러스 매매 평당가는 7,585만원이에요. 대치동 전체 1억 2,921만원보다 41% 낮아요. 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 33% 낮아요. 같은 동 은마 1억 5,120만원, 래미안대치팰리스 1억 6,577만원, 대치삼성 1억 3,312만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대치한신휴플러스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 17억 7,300만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,851만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,241만원이에요. 전세 중앙값 9억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 380만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대치한신휴플러스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 17억 7,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 7억 920만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 14억 4,392만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.대치한신휴플러스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대치한신휴플러스 공동주택 공시가격 중앙값은 12억 2,100만원이에요(66호, 9억 6,600만원~12억 9,300만원). 전용 85㎡는 12억 4,950만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 19억 5,000만원의 약 64%이에요.대치한신휴플러스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대치한신휴플러스 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(3건), 신규 67%(6건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 18% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대치한신휴플러스(대치동 907-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대치동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
대치한신휴플러스 매물 · 단지 정보 자세히