서울특별시 강남구전세 단지 8곳36개월 전세 2,116건
자곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월자곡동 아파트 전세는 36개월 2,116건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 666건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 9,456만원, 전용 평당가는 1,928만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 29.7% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 26.8%(매매 평당가 7,199만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 6,587만원보다 15% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 9,456만원666건
전세 평당가1,928만원▼ 29.7%직전 12개월 대비
전세가율26.8%매매 평당가 대비
36개월 전세2,116건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
자곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순래미안포레+16%8,363만원전용 평당최근 21억 5,000만원 · 26.052014년 · 1,070세대 · 12개월 3건★ 4.3 (2)강남한양수자인(4단지)-3%6,961만원전용 평당최근 21억 8,500만원 · 26.072014년 · 1,304세대 · 12개월 18건★ 4.3 (9)강남자곡힐스테이트-3%6,950만원전용 평당최근 15억 5,500만원 · 26.092015년 · 1,339세대 · 12개월 52건★ 4.3 (15)래미안강남힐즈+3%7,423만원전용 평당최근 23억 1,000만원 · 26.082014년 · 1,020세대 · 12개월 42건★ 4.7 (3)강남자곡아이파크+23%8,856만원전용 평당최근 18억 8,000만원 · 26.052014년 · 716세대 · 12개월 15건★ 4.3 (10)
강남브리즈힐실거래 없음2014년 · 402세대★ 4.4 (8)디아크리온강남실거래 없음2023년 · 597세대★ 4.0 (4)강남에버시움실거래 없음2013년★ 3.5 (13)
강남브리즈힐실거래 없음2014년 · 402세대★ 4.4 (8)디아크리온강남실거래 없음2023년 · 597세대★ 4.0 (4)강남에버시움실거래 없음2013년★ 3.5 (13)자곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세자곡동 아파트 전세 거래는 2024년 5월 443건이 가장 많았고 2026년 8월 25건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 8억 2,950만원이 가장 높았고 2025년 8월 2억 3,362만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 445건으로 직전 6개월(221건)보다 101% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 55.5건이에요.
6억 9,125만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 30건 | 6억 9,125만원 |
| 2026년 8월 | 25건 | 4억 3,438만원 |
| 2026년 7월 | 32건 | 7억 |
| 2026년 6월 | 68건 | 3억 5,286만원 |
| 2026년 5월 | 259건 | 2억 9,015만원 |
| 2026년 4월 | 31건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 41건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 27건 | 8억 2,950만원 |
| 2026년 1월 | 42건 | 7억 3,250만원 |
| 2025년 12월 | 38건 | 7억 |
| 2025년 11월 | 32건 | 7억 4,250만원 |
| 2025년 10월 | 41건 | 7억 |
자곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 301건, 중앙값 2억 9,015만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 270건, 중앙값 6억 1,475만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 95건, 중앙값 9억 9,750만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 13억 9,000만원42건 | 7,957만원 | 2억 9,015만원301건 | 1억 2,095/23만원882건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 15억53건 | 6,268만원 | 6억 1,475만원270건 | 4억/160만원93건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 22억52건 | 7,296만원 | 9억 9,750만원95건 | 5억/240만원56건 |
자곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건자곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 강남자곡 힐스테이트 46.9㎡(전용 14평) 7층 1억 9,444만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 강남한양수자인(4단지) 114.5㎡(전용 35평) 4층 9억 4,500만원, 2026.09.22 강남한양수자인(4단지) 114.5㎡(전용 35평) 4층 9억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 46.9㎡(전용 14평)~114.5㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 5,271만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 13억 5,371만원이에요.
- 최근 12개월 자곡동 전월세 1697건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 80%(1337건), 신규 20%(332건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 164건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 강남구의 일원동 3,585만원, 세곡동 2,920만원, 수서동 3,360만원 중에서 자곡동 전세 평당가 1,928만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 래미안포레(850건), 강남한양수자인(4단지)(457건), 강남자곡 힐스테이트(310건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 강남자곡 힐스테이트 | 46.9㎡(전용 14평) | 7층 | 1억 9,444만원46.9㎡(전용 14평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 강남한양수자인(4단지) | 114.5㎡(전용 35평) | 4층 | 9억 4,500만원114.5㎡(전용 35평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 강남한양수자인(4단지) | 114.5㎡(전용 35평) | 4층 | 9억 4,500만원114.5㎡(전용 35평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 강남한양수자인(4단지) | 114.5㎡(전용 35평) | 4층 | 9억 4,500만원114.5㎡(전용 35평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 강남브리즈힐 | 84.3㎡(전용 25평) | 4층 | 8억84.3㎡(전용 25평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 강남브리즈힐 | 74㎡(전용 22평) | 9층 | 8억 5,000만원74㎡(전용 22평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 강남한양수자인(4단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 9,481만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 래미안포레 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 9,074만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 강남자곡 힐스테이트 | 84.4㎡(전용 26평) | 13층 | 7억84.4㎡(전용 26평) · 13층 | - |
| 2026.09.15 | 래미안포레 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 9,074만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 래미안포레 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 4억 398만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 래미안포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 5,824만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 래미안포레 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 4억 398만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.13 | 래미안강남힐즈 | 92㎡(전용 28평) | 9층 | 10억 5,000만원92㎡(전용 28평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 래미안포레 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 6억 8,250만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 강남자곡아이파크 | 75㎡(전용 23평) | 12층 | 9억75㎡(전용 23평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 강남브리즈힐 | 74㎡(전용 22평) | 9층 | 6억 3,000만원74㎡(전용 22평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 래미안강남힐즈 | 101.9㎡(전용 31평) | 1층 | 9억 9,750만원101.9㎡(전용 31평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.06 | 강남자곡 힐스테이트 | 84.4㎡(전용 26평) | 9층 | 8억84.4㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 래미안포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 8억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
자곡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 래미안포레2014년 · 49.9~101.5㎡ | 21억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.06 | 2억 9,074만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 27 · 전세 850 · 월세 134 |
| 강남한양수자인(4단지)2014년 · 49.9~114.5㎡ | 21억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.07 | 9억 4,500만원114.5㎡(전용 35평) · 2026.09.22 | 매매 62 · 전세 457 · 월세 449 |
| 강남자곡 힐스테이트2015년 · 23.3~84.4㎡ | 15억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 1억 9,444만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.09.23 | 매매 130 · 전세 310 · 월세 188 |
| 래미안강남힐즈2014년 · 92~102㎡ | 23억 1,000만원92㎡(전용 28평) · 2026.08.29 | 10억 5,000만원92㎡(전용 28평) · 2026.09.13 | 매매 93 · 전세 236 · 월세 107 |
| 강남자곡아이파크2014년 · 60~85㎡ | 18억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.09 | 9억75㎡(전용 23평) · 2026.09.11 | 매매 102 · 전세 133 · 월세 135 |
| 강남브리즈힐2014년 · 74~85㎡ | - | 8억84.3㎡(전용 25평) · 2026.09.19 | 매매 0 · 전세 126 · 월세 54 |
| 디아크리온강남2023년 · 47~56㎡ | - | 5억 5,000만원47㎡(전용 14평) · 2025.08.30 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 30 |
| 강남에버시움2013년 · 21.8~46.7㎡ | - | 9,496만원46㎡(전용 14평) · 2025.12.12 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 159 |
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자곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
자곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
자곡동 아파트 전세는 36개월 2,116건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 666건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 9,456만원, 전용 평당가는 1,928만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 29.7% 내렸습니다. 전세가율은 약 26.8%(매매 평당가 7,199만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 6,587만원보다 15% 낮아요.자곡동 전세가율 26.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.자곡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 301건, 중앙값 2억 9,015만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.강남구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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