개포2차현대아파트(220) 실거래가·시세

서울특별시 강남구 개포동 655-2 · 1988년 준공 · 54세대 1개 동 · 전용 77.8~77.8㎡

매매 중앙값 · 30평형(전용 77.8㎡) · 최근 12개월 2건: 25억 2,000만원▲ 32.3%직전 12개월 대비; 36개월 전용 평당가 · 2024.07 8,036만 → 지금 1억

전세 중앙값: 7억 5,000만원; 12개월 11건 · 전세가율 29.8%
매매 평당가 · 전용: 1억 715만원; 개포동 중앙값보다 25% 낮음
36개월 최고가: 25억 9,000만원; 77.8㎡(30평형) · 2025.11

36개월 실거래: 42건; 전용 평당 1억 715만원
공시가격 중앙값: 15억 4,700만원; 2026년 · 54호

개포2차현대아파트(220) 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

개포2차현대아파트(220) 전용면적은 1종(77.8~77.8㎡)이며 30평형(전용 77.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 7줄 더 보기

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 25억 2,000만원, 전용 평당가는 1억 715만원이에요.
평당가는 직전 12개월보다 32.3% 올랐습니다.
3년 전 같은 기간보다는 33.3% 올랐습니다.
전세 중앙값은 7억 5,000만원(평당 3,189만원), 전세가율은 약 29.8%이에요.
전세 평당가는 직전 12개월보다 19% 올랐습니다.
30평형(전용 77.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 17억 7,575만원이에요.
월세 중앙값은 보증금 6억 1,000만원, 월 86만원이에요.

전세가율29.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6억 1,000만원 / 86만원2건

3년 전 대비 · 매매 평당가+33.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

30평형(전용 77.8㎡)은 최근 12개월 전세 11건 중앙값 7억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.07 5층 25억 9,000만원이에요.

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
77.8㎡30평형대표공급 98.5㎡ · 98타입 · 전용률 78.9%	2건	-	24억 5,000만원6층 · 2026.04.10	25억 9,000만원5층 · 2025.11.07	7억 5,000만원11건	2건	매매 7 · 전세 27 · 월세 8

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

개포2차현대아파트(220) 아파트 매매 거래는 2024년 7월 1건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기

월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 1억 1,012만원이 가장 높았고 2025년 2월 5,804만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.

전용 평당가 중앙값매매 건수

1억 417만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -5%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전용 평당가 중앙값
2026년 9월	0건	거래 부족
2026년 8월	0건	거래 부족
2026년 7월	0건	거래 부족
2026년 6월	0건	거래 부족
2026년 5월	0건	거래 부족
2026년 4월	1건	1억 417만원
2026년 3월	0건	거래 부족
2026년 2월	0건	거래 부족
2026년 1월	0건	거래 부족
2025년 12월	0건	거래 부족
2025년 11월	1건	1억 1,012만원
2025년 10월	0건	거래 부족

전세가 흐름

36개월 · 전세

개포2차현대아파트(220) 아파트 전세 거래는 2024년 3월 3건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 8억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 5억 2,500만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(10건)보다 90% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 2.2건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

6억 6,000만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -22%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 9월	0건	거래 부족
2026년 8월	0건	거래 부족
2026년 7월	0건	거래 부족
2026년 6월	0건	거래 부족
2026년 5월	0건	거래 부족
2026년 4월	1건	6억 6,000만원
2026년 3월	0건	거래 부족
2026년 2월	2건	8억 4,000만원
2026년 1월	2건	6억 9,000만원
2025년 12월	3건	6억 2,300만원
2025년 11월	3건	8억 5,000만원
2025년 10월	0건	거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 78㎡ · 전용 24평최고가 회복률 95%

최고가보다 5% 낮아요

2016년 12월부터 최고가: 25억 9,000만원
최근 거래: 24억 5,000만원
비교 거래: 16건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

개포동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

개포2차현대아파트(220) 매매 평당가는 1억 715만원이에요. 개포동 전체 1억 4,300만원보다 25% 낮아요.

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강남구 전체 1억 1,308만원보다는 5% 낮아요.
같은 동 디에이치퍼스티어아이파크 1억 4,640만원, 성원대치2단지아파트 1억 4,844만원, 개포래미안포레스트 1억 3,866만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.

지역	매매 평당가	기준 대비	전세 평당가	12개월 매매
개포2차현대아파트(220) (이 단지)	1억 715만원	기준	3,189만원	2건
개포동 전체	1억 4,300만원	▲ 33.5%	5,105만원	385건
강남구 전체	1억 1,308만원	▲ 5.5%	3,697만원	2,603건
디에이치퍼스티어아이파크	1억 4,640만원	▲ 36.6%	5,484만원	3건
성원대치2단지아파트	1억 4,844만원	▲ 38.5%	3,686만원	70건
개포래미안포레스트	1억 3,866만원	▲ 29.4%	5,531만원	54건
개포자이프레지던스	1억 5,378만원	▲ 43.5%	6,310만원	73건
래미안블레스티지	1억 3,232만원	▲ 23.5%	5,560만원	42건

개포2차현대아파트(220) 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

개포2차현대아파트(220) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.10 개포2차현대아파트(220) 77.8㎡(30평형) 6층 24억 5,000만원이에요.

설명 6줄 더 보기

그 앞은 2025.11.07 개포2차현대아파트(220) 77.8㎡(30평형) 5층 25억 9,000만원, 2025.06.04 개포2차현대아파트(220) 77.8㎡(30평형) 6층 20억 3,000만원이에요.
최근 12개월 최고가는 2025.11.07 77.8㎡(30평형) 5층 220동의 25억 9,000만원, 최저가는 2026.04.10 77.8㎡(30평형) 6층의 24억 5,000만원이에요.
개포2차현대아파트(220) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.03 개포2차현대아파트(220) 77.8㎡(30평형) 3층 6억 6,000만원이에요.
그 앞은 2026.02.09 개포2차현대아파트(220) 77.8㎡(30평형) 8층 8억 4,000만원, 2026.02.09 개포2차현대아파트(220) 77.8㎡(30평형) 8층 8억 4,000만원이에요.
개포2차현대아파트(220) 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.23 개포2차현대아파트(220) 77.8㎡(30평형) 9층 보증금 5억 7,000만원, 월 102만원이에요.
그 앞은 2025.12.23 개포2차현대아파트(220) 77.8㎡(30평형) 9층 보증금 6억 5,000만원, 월 70만원, 2025.08.08 개포2차현대아파트(220) 77.8㎡(30평형) 4층 보증금 4억 4,000만원, 월 25만원이에요.

최근 매매 실거래가24억 5,000만원2026.04.10 계약 · 77.8㎡(30평형) · 6층 · 220동

30평형(전용 77.8㎡) 매매가 분포

36개월 7건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)

중앙값 20억

14억19억22억26억

가장 많이 거래된 구간은 19억 7,800만원~20억 5,400만원(2건)이에요. 절반은 18억 5,500만원~22억 4,000만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 24억 5,000만원이에요.

12개월 중앙값거래 2건

같은 면적 · 12개월 거래2건

36개월 최고가25억 9,000만원5층 · 2025.11.07

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 7건

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2026.04.10	220동	77.8㎡(30평형)	6층	24억 5,000만원77.8㎡(30평형) · 6층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.11.07	220동	77.8㎡(30평형)	5층	25억 9,000만원77.8㎡(30평형) · 5층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.06.04	220동	77.8㎡(30평형)	6층	20억 3,000만원77.8㎡(30평형) · 6층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.03.15	220동	77.8㎡(30평형)	4층	19억 9,000만원77.8㎡(30평형) · 4층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.02.17	220동	77.8㎡(30평형)	4층	13억 6,500만원77.8㎡(30평형) · 4층 · 직거래 · 등기	직거래 · 등기

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2025.01.11	220동	77.8㎡(30평형)	3층	18억 2,000만원77.8㎡(30평형) · 3층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2024.07.27	220동	77.8㎡(30평형)	4층	18억 9,000만원77.8㎡(30평형) · 4층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

개포2차현대아파트(220) 실거주 후기

실거주 후기

개포동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

개포동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 81점, 교육 80점, 마트 69점, 병원 67점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 192건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.

4.2동네 후기 192건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

초고초저

2026.09.15

강남지역이라는 지역적 잇점(학군, 교통편이, 주변환경 쾌적), 단점은 주택가격이 비싸고 물가가 높고 교육비 높기로 유명함. 심히적 박탁감이 심해…

조용한 주거지

2026.09.13

오래된 고급 아파트 단지로 주변이 조용하고, 양재천 공원과 자전거 도로가 바로 옆이라, 사계절 공원속에 사는 분위기 임.초 중 고 학교가 도…

살기좋은동네

2026.08.24

대중교통좋고 치안좋아요 유흥가없고 다 동네 원주민들이라서. 앞에 초중고 다있고 여러 생활편의시설 미용실 등등 많아서 좋규요. 마트 가깝고 백화점…

개포동 전체 시세와 단지 비교는 개포동 아파트 시세에서 보세요.

개포2차현대아파트(220) 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

개포2차현대아파트(220) 아파트는 54세대 · 1개 동 · 1988년 9월 준공 단지예요.

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최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 13%이에요.
건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 1988년 9월 사용승인이에요.
타입은 1종이에요. 98타입은 공급 98.5㎡·전용 77.8㎡(전용률 78.9%)이에요.

세대수: 54세대
동수: 1개 동
준공: 1988년 9월
지번: 강남구 개포동 655-2
도로명: 서울 강남구 언주로 103
타입: 98타입 전용 77.8㎡
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 1988.09.02
구조: 철근콘크리트조

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

개포2차현대아파트(220)은 1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 지났어요.

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연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후38년1988년 준공

재건축 연한도래2018년에 30년을 채웠어요

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 개포2차현대아파트(220) 공동주택 공시가격 중앙값은 15억 4,700만원이에요(54호, 14억 3,100만원~15억 7,500만원).

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전용 78㎡는 15억 4,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 25억 2,000만원의 약 61%이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
78㎡ · 30평형	15억 4,700만원	54호	25억 2,000만원	61%
단지 전체	15억 4,700만원	54호		61%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

30평형 공시가격 15억 4,700만원 기준 개포2차현대아파트(220)의 연간 보유세는 약 467.7만원이에요(1세대 1주택).

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재산세 215.5만원에 도시지역분·지방교육세 140.6만원, 종합부동산세 111.6만원을 더한 값이에요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
78㎡전용 24평	15억 4,700만원	215.5만원	140.6만원	111.6만원	467.7만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

개포동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교100m서울구룡초등학교

가까운 중학교600m구룡중학교

가까운 고등학교600m국립국악고등학교

초등학교서울구룡초등학교
100m직선거리
초등학교서울개원초등학교
500m직선거리
중학교구룡중학교
600m직선거리
고등학교국립국악고등학교
600m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

서울특별시 강남구 개포로 264 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
서울특별시 강남구 개포로 264 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 강남구

개포동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회
SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

개포2차현대아파트(220) 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 개포2차현대아파트(220) 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(5건), 신규 62%(8건)이에요.

갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

30평형(전용 77.8㎡) 매매 중앙값 25억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 8,316만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,764만원이에요.

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전세 중앙값 7억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 300만원이에요.
취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

30평형(전용 77.8㎡) 매매 중앙값 25억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.

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규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 10억 800만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 24억 2,080만원이 필요합니다.
2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.

항목	금액
매매 중앙값규제지역	25억 2,000만원
대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 10억 800만원	2억
필요 현금취득세 8,316만원 · 중개보수 1,764만원 포함	약 24억 2,080만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년	약 101만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원	첫 달 약 130만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

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전용 평당가 기준 · 개포동 32곳

개포동에서 실거래가 있는 단지 28곳 가운데 개포2차현대아파트(220)의 전용 평당가는 14번째예요.

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가장 비싼 곳은 개포주공5단지(평당 1억 7,275만원), 가장 싼 곳은 포이현대빌라트(평당 3,665만원)이에요.

퍼센트는 개포2차현대아파트(220) 평당가와 견준 차이예요.

개포2차현대아파트(220) 자주 묻는 질문

개포2차현대아파트(220) 매매가는 얼마인가요?

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 25억 2,000만원, 전용 평당가는 1억 715만원이에요.

개포2차현대아파트(220) 전세는 얼마인가요?

최근 12개월 전세 11건 중앙값은 7억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 29.8%이에요. 30평형(전용 77.8㎡)은 7억 5,000만원이에요.

개포2차현대아파트(220) 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 6억 1,000만원, 월 86만원이에요.

개포2차현대아파트(220) 최고가 거래는요?

최근 12개월 최고가는 2025.11.07 77.8㎡(30평형) 5층 220동의 25억 9,000만원, 최저가는 2026.04.10 77.8㎡(30평형) 6층의 24억 5,000만원이에요.

개포2차현대아파트(220) 시세는 오르고 있나요?

최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 32.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.

개포2차현대아파트(220) 가격은 개포동에서 비싼 편인가요?

개포2차현대아파트(220) 매매 평당가는 1억 715만원이에요. 개포동 전체 1억 4,300만원보다 25% 낮아요. 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 5% 낮아요. 같은 동 디에이치퍼스티어아이파크 1억 4,640만원, 성원대치2단지아파트 1억 4,844만원, 개포래미안포레스트 1억 3,866만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.

개포2차현대아파트(220) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?

30평형(전용 77.8㎡) 매매 중앙값 25억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 8,316만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,764만원이에요. 전세 중앙값 7억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 300만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

개포2차현대아파트(220) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?

30평형(전용 77.8㎡) 매매 중앙값 25억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 10억 800만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 24억 2,080만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.

개포2차현대아파트(220) 공시가격은 얼마인가요?

2026년 기준 개포2차현대아파트(220) 공동주택 공시가격 중앙값은 15억 4,700만원이에요(54호, 14억 3,100만원~15억 7,500만원). 전용 78㎡는 15억 4,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 25억 2,000만원의 약 61%이에요.

개포2차현대아파트(220) 재건축은 언제 가능한가요?

1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

개포2차현대아파트(220) 재건축 분담금은 얼마인가요?

분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.

개포2차현대아파트(220) 전월세 갱신 비율은요?

최근 12개월 개포2차현대아파트(220) 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(5건), 신규 62%(8건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 개포2차현대아파트(220)(개포동 655-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.

개포2차현대아파트(220) 매물 · 단지 정보 자세히

개포2차현대아파트(220) 실거래가·시세

개포2차현대아파트(220) 시세

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매매가 흐름

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개포2차현대아파트(220) 실거래 내역

30평형(전용 77.8㎡) 매매가 분포

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