동 28개단지 60곳 이상36개월 실거래 23,792건
익산시 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월익산시 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 7,943건, 전세 7,823건, 월세 8,026건, 모두 23,792건이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 1,225만원, 전용 평당가는 567만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.3% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 2,000만원보다 6% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2억 334만원(평당 791만원)이에요. 전세가율은 약 139.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 30만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 1,225만원2,668건
전용 평당가 · 매매567만원▼ 9%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 334만원1,910건
전세가율139.5%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 30만원2,906건
36개월 실거래23,792건동 28개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
익산시 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준익산시 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 567만원으로 직전 12개월보다 9% 내렸어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 1,494건에서 1,174건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 1억 1,225만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월-9%내리는 중직전 12개월 대비 · 지금 567만원
매매 거래량 · 6개월-21.4%줄어드는 중1,494건 → 1,174건
전세가율140%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년-6.3%3년 전보다 낮음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년511세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
익산시에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순익산라송센트럴카운티실거래 없음2024년 · 866세대익산배산사랑으로부영2차실거래 없음2015년★ 4.7 (1)부영3차-9%518만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.101998년 · 1,110세대 · 12개월 48건★ 3.3 (7)
정하에코하임아파트실거래 없음2022년 · 271세대★ 5.0 (3)익산e편한세상+86%1,052만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.112012년 · 1,581세대 · 12개월 71건★ 4.4 (11)부영1차-12%498만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.101998년 · 12개월 34건★ 4.0 (8)익산인화행복주택실거래 없음2017년 · 612세대익산푸르지오더퍼스트+104%1,158만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.112023년 · 674세대 · 12개월 17건부송우남-30%397만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.101995년 · 1,075세대 · 12개월 38건★ 4.3 (14)우남샘물타운-8%524만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.101997년 · 890세대 · 12개월 38건★ 4.3 (7)익산부영2차아파트-22%445만원전용 평당최근 4,600만원 · 26.111998년 · 1,035세대 · 12개월 39건★ 4.0 (9)더반포레-33%380만원전용 평당최근 3,200만원 · 26.112003년 · 780세대 · 12개월 62건
정하에코하임아파트실거래 없음2022년 · 271세대★ 5.0 (3)익산e편한세상+86%1,052만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.112012년 · 1,581세대 · 12개월 71건★ 4.4 (11)부영1차-12%498만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.101998년 · 12개월 34건★ 4.0 (8)익산인화행복주택실거래 없음2017년 · 612세대익산푸르지오더퍼스트+104%1,158만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.112023년 · 674세대 · 12개월 17건부송우남-30%397만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.101995년 · 1,075세대 · 12개월 38건★ 4.3 (14)우남샘물타운-8%524만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.101997년 · 890세대 · 12개월 38건★ 4.3 (7)익산부영2차아파트-22%445만원전용 평당최근 4,600만원 · 26.111998년 · 1,035세대 · 12개월 39건★ 4.0 (9)더반포레-33%380만원전용 평당최근 3,200만원 · 26.112003년 · 780세대 · 12개월 62건익산시 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가익산시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 마동 1,361만원, 신동 1,167만원, 왕궁면 1,158만원 순이에요.
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- 가장 낮은 동은 여산면 138만원, 낭산면 130만원이에요. 최고와 최저 차이는 947%이에요.
- 익산시 전체 평당가 567만원보다 높은 동은 25곳 중 12곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 영등동(477건), 모현동1가(411건), 부송동(403건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 마동이에요. 87% 올랐습니다.
- 반대로 신동 평당가는 32.7% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 신동 1,696만원, 창인동1가 1,004만원, 송학동 994만원 순으로 높아요.
| 동 | 매매 평당가 | 직전 12개월 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 | 단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 마동 | 1,361만원 | ▲ 87% | 973만원 | 128건 | 16곳 |
| 2 신동 | 1,167만원 | ▼ 32.7% | 1,696만원 | 83건 | 8곳 |
| 3 왕궁면 | 1,158만원 | ▲ 0.9% | 759만원 | 17건 | 1곳 |
| 4 모현동2가 | 1,158만원 | ▲ 4.9% | 791만원 | 53건 | 6곳 |
| 5 창인동1가 | 904만원 | ▼ 19.9% | 1,004만원 | 6건 | 2곳 |
| 6 송학동 | 893만원 | ▲ 1.5% | 994만원 | 96건 | 15곳 |
| 7 인화동2가 | 747만원 | ▲ 2.2% | 691만원 | 7건 | 2곳 |
| 8 모현동1가 | 730만원 | ▼ 17.3% | 856만원 | 411건 | 31곳 |
| 9 창인동2가 | 639만원 | ▲ 18.1% | - | 2건 | 1곳 |
| 10 영등동 | 584만원 | ▼ 7.4% | 498만원 | 477건 | 25곳 |
| 11 부송동 | 580만원 | ▼ 4.4% | 944만원 | 403건 | 27곳 |
| 12 어양동 | 577만원 | ▼ 6.3% | 500만원 | 349건 | 20곳 |
| 13 평화동 | 487만원 | ▲ 4.1% | 857만원 | 41건 | 5곳 |
| 14 함열읍 | 486만원 | ▲ 3.4% | 739만원 | 26건 | 14곳 |
| 15 팔봉동 | 451만원 | ▼ 4.2% | 389만원 | 39건 | 2곳 |
| 16 동산동 | 383만원 | ▼ 22.9% | 334만원 | 324건 | 23곳 |
| 17 춘포면 | 382만원 | ▲ 1.1% | 332만원 | 67건 | 4곳 |
| 18 남중동 | 347만원 | ▼ 1.1% | 782만원 | 28건 | 15곳 |
| 19 금마면 | 340만원 | ▼ 2.3% | - | 8건 | 4곳 |
| 20 주현동 | 321만원 | ▼ 16.4% | 309만원 | 9건 | 1곳 |
| 21 금강동 | 297만원 | ▼ 7.8% | 414만원 | 31건 | 3곳 |
| 22 목천동 | 293만원 | ▲ 2.8% | 221만원 | 20건 | 2곳 |
| 23 황등면 | 289만원 | ▼ 6.8% | 697만원 | 38건 | 8곳 |
| 24 여산면 | 138만원 | 보합 | - | 1건 | 1곳 |
| 25 낭산면 | 130만원 | ▲ 35.4% | 192만원 | 4건 | 2곳 |
익산시 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매익산시 아파트 매매 거래는 2026년 6월 333건이 가장 많았고 2026년 11월 46건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 669만원이 가장 높았고 2026년 6월 403만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1174건으로 직전 6개월(1494건)보다 21% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 222.3건이에요.
582만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 46건 | 582만원 |
| 2026년 10월 | 183건 | 608만원 |
| 2026년 9월 | 202건 | 564만원 |
| 2026년 8월 | 197건 | 585만원 |
| 2026년 7월 | 213건 | 558만원 |
| 2026년 6월 | 333건 | 403만원 |
| 2026년 5월 | 210건 | 552만원 |
| 2026년 4월 | 283건 | 604만원 |
| 2026년 3월 | 286건 | 608만원 |
| 2026년 2월 | 193건 | 600만원 |
| 2026년 1월 | 280건 | 620만원 |
| 2025년 12월 | 242건 | 613만원 |
익산시 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세익산시 아파트 전세 거래는 2025년 9월 1014건이 가장 많았고 2026년 11월 33건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 2억 6,549만원이 가장 높았고 2024년 8월 1억 1,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 663건으로 직전 6개월(1247건)보다 47% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 159.2건이에요.
2억 334만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 33건 | 2억 334만원 |
| 2026년 10월 | 145건 | 2억 334만원 |
| 2026년 9월 | 127건 | 2억 334만원 |
| 2026년 8월 | 102건 | 2억 |
| 2026년 7월 | 117건 | 1억 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 139건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 148건 | 2억 334만원 |
| 2026년 4월 | 154건 | 2억 334만원 |
| 2026년 3월 | 396건 | 2억 4,282만원 |
| 2026년 2월 | 155건 | 2억 334만원 |
| 2026년 1월 | 230건 | 2억 334만원 |
| 2025년 12월 | 164건 | 2억 334만원 |
익산시 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 익산시 아파트 매매 2668건 중 3억 이하 구간이 2354건(88.2%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 304건(11.4%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
88.2%2354건
3~5억
11.4%304건
5~7억
0.3%9건
7~10억
0%1건
10억 초과
0%0건
익산시 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건익산시 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 푸른솔 50㎡(전용 15평) 11층 4,900만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.11 주공(2) 47㎡(전용 14평) 1층 7,800만원, 2026.11.11 모현현대2차 84.7㎡(전용 26평) 1층 1억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47㎡(전용 14평)~101.8㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 익산시 최고가 매매는 2026.07.11 익산자이그랜드파크 122.5㎡(전용 37평) 6층 7억 5,000만원, 최저가는 2026.04.02 황등 36.8㎡(전용 11평) 4층 800만원이에요.
- 차이는 7억 4,200만원, 평당가는 각각 2,024만원과 72만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 푸른솔 | 50㎡(전용 15평) | 11층 | 4,900만원50㎡(전용 15평) · 11층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.11 | 주공(2) | 47㎡(전용 14평) | 1층 | 7,800만원47㎡(전용 14평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.11 | 모현현대2차 | 84.7㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 배산제일풍경채에듀파크아파트 | 101.8㎡(전용 31평) | 5층 | 3억 2,000만원101.8㎡(전용 31평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 우미아파트 | 49.8㎡(전용 15평) | 1층 | 4,900만원49.8㎡(전용 15평) · 1층 · 직거래 | 직거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 익산풍경채어바니티 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 모현오투그란데프리미어 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 배산제일오투그란데 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.09 | 우남 | 49.7㎡(전용 15평) | 10층 | 6,500만원49.7㎡(전용 15평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 송학크레지움캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
익산시에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순익산시에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 익산라송센트럴카운티(2127건), 익산배산사랑으로부영2차(1655건), 부영3차(541건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 익산라송센트럴카운티2024년 · 60~85㎡ | - | 2억 7,399만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.29 | 매매 0 · 전세 1445 · 월세 682 |
| 익산배산사랑으로부영2차2015년 · 85㎡ | - | 2억 334만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 0 · 전세 1505 · 월세 150 |
| 부영3차1998년 · 49~59.8㎡ | 7,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.10.18 | 6,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.10.29 | 매매 169 · 전세 170 · 월세 202 |
| 정하에코하임아파트2022년 · 84.9~85㎡ | - | 2억 4,282만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 0 · 전세 517 · 월세 0 |
| 익산e편한세상2012년 · 59.9~140.4㎡ | 2억 800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 매매 240 · 전세 139 · 월세 101 |
| 부영1차1998년 · 40~49.8㎡ | 7,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.10.26 | 6,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.10.14 | 매매 138 · 전세 57 · 월세 248 |
| 익산인화행복주택2017년 · 16.9~36.5㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 437 |
| 익산푸르지오더퍼스트2023년 · 59.8~85㎡ | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 1억 5,750만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 매매 35 · 전세 154 · 월세 239 |
| 부송우남1995년 · 49.8~108.6㎡ | 3,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.10.27 | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.11.06 | 매매 182 · 전세 74 · 월세 123 |
| 우남샘물타운1997년 · 39.2~60㎡ | 6,900만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.10.25 | 6,500만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.11.04 | 매매 127 · 전세 69 · 월세 182 |
| 익산부영2차아파트1998년 · 40~49.8㎡ | 4,600만원40㎡(전용 12평) · 2026.11.02 | 6,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.19 | 매매 142 · 전세 63 · 월세 160 |
| 더반포레2003년 · 29.7~59.8㎡ | 3,200만원29.7㎡(전용 9평) · 2026.11.02 | 5,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 매매 126 · 전세 46 · 월세 178 |
| e편한세상어양2015년 · 60~142.2㎡ | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 2억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 매매 186 · 전세 103 · 월세 60 |
| 우남그랜드타운1999년 · 59.8~84.9㎡ | 1억 1,900만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 매매 173 · 전세 67 · 월세 67 |
| 익산배산사랑으로부영1차2012년 · 73.9~85㎡ | 2억 3,000만원73.9㎡(전용 22평) · 2026.11.04 | 1억 8,000만원73.9㎡(전용 22평) · 2026.11.05 | 매매 173 · 전세 95 · 월세 38 |
| 모현현대2차1993년 · 59.4~134.6㎡ | 1억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 1억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 매매 151 · 전세 53 · 월세 88 |
| 주공6단지2000년 · 39.5~49.9㎡ | 7,700만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.11.07 | 8,200만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.09 | 매매 100 · 전세 58 · 월세 133 |
| 광신프로그레스더센트로2024년 · 84.8~85㎡ | 3억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.03 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.18 | 매매 6 · 전세 26 · 월세 250 |
| 동신1992년 · 49.9~85㎡ | 6,300만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.23 | 7,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.18 | 매매 115 · 전세 78 · 월세 87 |
| 익산역시그니처-S주상복합2018년 · 19~40.5㎡ | 9,200만원37.9㎡(전용 11평) · 2026.10.19 | 6,200만원20.2㎡(전용 6평) · 2026.08.26 | 매매 20 · 전세 90 · 월세 151 |
| 영등3차제일아파트1998년 · 59.8~85㎡ | 1억 400만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 1억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.24 | 매매 144 · 전세 69 · 월세 41 |
| 제일4차1999년 · 59.8㎡ | 1억59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.30 | 매매 138 · 전세 48 · 월세 65 |
| 포레나익산부송2021년 · 60~85㎡ | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 116 · 전세 102 · 월세 33 |
| 부영(5차)2001년 · 48.9~59.3㎡ | 1억 2,300만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 9,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.02.05 | 매매 119 · 전세 44 · 월세 69 |
| 송학지안리즈2009년 · 42.5~59.9㎡ | - | 2,664만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.08.18 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 221 |
| 제일1차1995년 · 60~134.9㎡ | 1억 6,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 2억113.5㎡(전용 34평) · 2026.09.02 | 매매 102 · 전세 59 · 월세 51 |
| 비사벌1995년 · 59.9~85㎡ | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 매매 109 · 전세 54 · 월세 46 |
| 동아1997년 · 32.9~100㎡ | 7,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 1억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 98 · 전세 30 · 월세 74 |
| 씨즈퍼스트2013년 · 13.4~18.1㎡ | 1억 700만원18.1㎡(전용 5평) · 2026.07.30 | 8,000만원18.1㎡(전용 5평) · 2024.09.26 | 매매 81 · 전세 1 · 월세 113 |
| 익산풍경채어바니티2024년 · 59.7~107.8㎡ | 4억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 3억 5,000만원107.8㎡(전용 33평) · 2026.10.17 | 매매 49 · 전세 99 · 월세 47 |
익산시 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매익산시 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 720만원(1022건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 454만원(643건)이 가장 낮아요. 차이는 59%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 551만원(1003건)이에요.
- 익산시 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,255만원(397건)이 가장 높고 준공 20년 초과 465만원(1802건)이 가장 낮아요. 차이는 170%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,034만원(469건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 643건 | 454만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 1003건 | 551만원 | +21% |
| 고층 (10층 이상) | 1022건 | 720만원 | +59% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 397건 | 1,255만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 469건 | 1,034만원 | -18% |
| 준공 20년 초과 | 1802건 | 465만원 | -63% |
익산시 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 익산시 전월세 4816건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(1696건), 신규 64%(3014건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 130건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
- 매매 2668건 중 직거래 544건, 중개 거래 2124건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 2266건(85%)이에요.
- 해제된 매매 156건은 통계에서 뺐어요.
익산시 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 익산시에 입주하는 아파트는 1개 단지 511세대입니다.
설명 2줄 더 보기
- 가장 많이 몰리는 달은 2026년 12월로 511세대입니다.
- 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
51126.12
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2026년 12월 | 익산 부송 아이파크 | 511세대 |
익산시 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가익산시에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29접수 마감 | 익산시 팔봉동 | 익산 펠리피아전용 85㎡(26평) | 572세대 | 4억 1,800만원평당 1,626만원 | 미달 | ▲ 17.7%비싸요 |
| 2024.10.29접수 마감 | 익산시 모현동1가 | 익산배산 제일풍경채 에듀파크 공가세대 일반공급전용 102㎡(31평) | 2세대 | 2억 9,100만원평당 946만원 | 14.5 : 1 | ▼ 17%싸요 |
| 2024.04.18접수 마감 | 익산시 부송동 | 익산 부송 아이파크전용 85㎡(26평) | 511세대 | 4억 2,450만원평당 1,651만원 | 1.41 : 1 | ▲ 30.4%비싸요 |
| 2024.01.05접수 마감 | 익산시 팔봉동 | 익산 피렌채전용 80㎡(24평) | 92세대 | 3억 3,952만원평당 1,404만원 | 미달 | ▲ 8.5%비싸요 |
| 2023.12.15접수 마감 | 익산시 모현동1가 | 익산배산 제일풍경채 에듀파크 공가세대 일반공급전용 102㎡(31평) | 1세대 | 3억 6,000만원평당 1,171만원 | 16 : 1 | ▲ 5.5%비싸요 |
| 2023.01.06접수 마감 | 익산시 | 익산 부송 데시앙 민간참여형 공공분양주택전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 745세대 | 3억 5,510만원평당 1,388만원 | 미달 | ▲ 11.5%비싸요 |
| 2022.10.27접수 마감 | 익산시 함열읍 | 북익산 오투그란데 더원전용 85㎡(26평) | 259세대 | 3억 3,050만원평당 1,286만원 | 미달 | ▼ 4%싸요 |
| 2022.10.07접수 마감 | 익산시 모현동2가 | 익산 중흥S-클래스 퍼스트파크전용 85㎡(26평) | 795세대 | 3억 9,900만원평당 1,556만원 | 1.89 : 1 | ▲ 21%비싸요 |
| 2022.07.29접수 마감 | 익산시 남중동 | 남중동 오투그란데 뉴퍼스트전용 85㎡(26평) | 298세대 | 3억 4,100만원평당 1,333만원 | 1.13 : 1 | ▼ 9.7%싸요 |
| 2022.07.29접수 마감 | 익산시 남중동 | 익산 남중동 광신프로그레스 더센트로전용 85㎡(26평) | 541세대 | 3억 4,830만원평당 1,357만원 | 1.3 : 1 | ▲ 5.2%비싸요 |
익산시 아파트 시세 자주 묻는 질문
익산시 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 1,225만원, 전용 평당가는 567만원이에요. 동별로는 마동 1,361만원부터 낭산면 130만원까지 차이가 납니다.익산시 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1,910건 중앙값은 2억 334만원이에요. 전세가율은 약 139.5%이에요.익산시 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2,906건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 30만원이에요.익산시에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
익산시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 마동 1,361만원, 신동 1,167만원, 왕궁면 1,158만원 순이에요. 가장 낮은 동은 여산면 138만원, 낭산면 130만원이에요. 최고와 최저 차이는 947%이에요.익산시에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 영등동(477건), 모현동1가(411건), 부송동(403건)이에요.익산시 아파트 거래량은 늘고 있나요?
익산시 아파트 매매 거래는 2026년 6월 333건이 가장 많았고 2026년 11월 46건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 669만원이 가장 높았고 2026년 6월 403만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 1174건으로 직전 6개월(1494건)보다 21% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 222.3건이에요.익산시 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 익산시 아파트 매매 2668건 중 3억 이하 구간이 2354건(88.2%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 304건(11.4%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 익산시 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.익산시 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 익산시 평당가와 견준 차이예요.영등동+3%584만원 전용 평당단지 25곳 · 12개월 477건부송동+2%580만원 전용 평당단지 27곳 · 12개월 403건송학동+57%893만원 전용 평당단지 15곳 · 12개월 96건어양동+2%577만원 전용 평당단지 20곳 · 12개월 349건모현동1가+29%730만원 전용 평당단지 31곳 · 12개월 411건모현동2가+104%1,158만원 전용 평당단지 6곳 · 12개월 53건동산동-32%383만원 전용 평당단지 23곳 · 12개월 324건마동+140%1,361만원 전용 평당단지 16곳 · 12개월 128건신동+106%1,167만원 전용 평당단지 8곳 · 12개월 83건남중동-39%347만원 전용 평당단지 15곳 · 12개월 28건인화동2가+32%747만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 7건왕궁면+104%1,158만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 17건춘포면-33%382만원 전용 평당단지 4곳 · 12개월 67건평화동-14%487만원 전용 평당단지 5곳 · 12개월 41건창인동1가+59%904만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 6건금강동-48%297만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 31건황등면-49%289만원 전용 평당단지 8곳 · 12개월 38건팔봉동-20%451만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 39건오산면실거래 없음단지 3곳함열읍-14%486만원 전용 평당단지 14곳 · 12개월 26건목천동-48%293만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 20건낭산면-77%130만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 4건주현동-43%321만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 9건금마면-40%340만원 전용 평당단지 4곳 · 12개월 8건
살기 좋은 동네
2026-11-12 기준.
익산시 매물 · 실거주 후기