좋다
2026.04.16
깔끔하고 인테리어 좋다 너무 깔끔하며 다시 와더 이런집은 뫃 구해 라는 말이 나올정도로 좋고 경비원분들 이웃주민들까지 모두 좋고 흡연장소 좋고…
전북특별자치도 익산시 송학동 902 · 2022년 준공 · 294세대 4개 동 · 전용 85~85㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 7건
- 2억 1,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.06 914만 → 지금 837만
- 전세 중앙값
- 1억 7,800만원
- 12개월 3건 · 전세가율 82.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 837만원
- 송학동 중앙값보다 8% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 5,500만원
- 85㎡(35평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 19건
- 전용 평당 837만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,900만원
- 2026년 · 294호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 4만원
- 세대당 평균 · 2026.07
송학크레지움캐슬 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월송학크레지움캐슬 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 35평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 1,500만원, 전용 평당가는 837만원이에요.
- 전세 중앙값은 1억 7,800만원(평당 693만원), 전세가율은 약 82.8%이에요.
- 35평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,703만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 250만원, 월 48만원이에요.
전세가율82.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 250만원 / 48만원6건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별35평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 2억 1,500만원(평당 837만원), 전세 3건 중앙값 1억 7,800만원, 월세 6건 중앙값 보증금 1억 250만원·월 48만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.22 14층 2억 5,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡35평형대표공급 116㎡ · 115B타입 · 전용률 73.3% | 2억 1,500만원7건 | 837만원 | 2억 1,500만원2층 · 2026.09.16 | 2억 5,500만원14층 · 2026.07.22 | 1억 7,800만원3건 | 1억 250/48만원6건 | 매매 7 · 전세 6 · 월세 6 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2026년 6월부터 최고가
- 2억 5,500만원 2026.07.22 · 14층
- 최근 거래
- 2억 1,500만원 2026.09.16 · 2층
- 비교 거래
- 7건 2026년 6월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
송학동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가송학크레지움캐슬 매매 평당가는 837만원이에요. 송학동 전체 914만원보다 8% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 익산시 전체 575만원보다는 46% 높아요.
- 같은 동 익산더샵 973만원, 익산예다음아르띠에 1,284만원, 송학현대 450만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 송학크레지움캐슬 (이 단지) | 837만원 | 기준 | 693만원 | 7건 |
| 송학동 전체 | 914만원 | ▲ 9.2% | 1,050만원 | 95건 |
| 익산시 전체 | 575만원 | ▼ 31.3% | 820만원 | 2,842건 |
| 익산라송센트럴카운티 | - | 1,066만원 | - | |
| 송학지안리즈 | - | 169만원 | - | |
| 익산더샵 | 973만원 | ▲ 16.2% | 836만원 | 31건 |
| 익산송학동영무예다음2차아파트 | - | 964만원 | - | |
| 익산예다음아르띠에 | 1,284만원 | ▲ 53.4% | 1,050만원 | 17건 |
송학크레지움캐슬 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월송학크레지움캐슬 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 송학크레지움캐슬 85㎡(35평형) 2층 2억 1,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.10 송학크레지움캐슬 85㎡(35평형) 1층 2억 1,500만원, 2026.08.06 송학크레지움캐슬 85㎡(35평형) 9층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.22 85㎡(35평형) 14층 104동의 2억 5,500만원, 최저가는 2026.08.06 85㎡(35평형) 9층의 2억 1,000만원이에요.
- 송학크레지움캐슬 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.20 송학크레지움캐슬 85㎡(35평형) 14층 1억 7,800만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.20 송학크레지움캐슬 85㎡(35평형) 14층 1억 7,800만원, 2026.09.10 송학크레지움캐슬 85㎡(35평형) 3층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 송학크레지움캐슬 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.08 송학크레지움캐슬 85㎡(35평형) 6층 보증금 1억 7,500만원, 월 15만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.27 송학크레지움캐슬 85㎡(35평형) 6층 보증금 1억 7,500만원, 월 10만원, 2026.08.27 송학크레지움캐슬 85㎡(35평형) 6층 보증금 1억 7,500만원, 월 10만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,500만원2026.09.16 계약 · 85㎡(35평형) · 2층
35평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.2억
2.1억2.3억2.6억
12개월 중앙값2억 1,500만원전용 평당 837만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가2억 5,500만원14층 · 2026.07.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | - | 85㎡(35평형) | 2층 | 2억 1,500만원85㎡(35평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | - | 85㎡(35평형) | 1층 | 2억 1,500만원85㎡(35평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 102동 | 85㎡(35평형) | 9층 | 2억 1,000만원85㎡(35평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.22 | 104동 | 85㎡(35평형) | 14층 | 2억 5,500만원85㎡(35평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.17 | 102동 | 85㎡(35평형) | 16층 | 2억 1,200만원85㎡(35평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 101동 | 85㎡(35평형) | 6층 | 2억 3,000만원85㎡(35평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.08 | 104동 | 85㎡(35평형) | 16층 | 2억 3,500만원85㎡(35평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
송학크레지움캐슬 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰송학크레지움캐슬 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 최근 후기 제목은 "좋다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
송학동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점송학동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 71점, 교육 33점, 마트 52점, 병원 24점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 21건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 21건
치안
81
대중교통
71
교육
33
마트
52
병원
24
공원
71
조용한데 있을건 있는 동네
2026.06.16
일단 익산 끝자락이라 어디든 이동할려면 시간이 오래걸리긴함.대신 군산은 가까움.전주가 좀 멀어졌음.사람 많이없고 조용하긴하나 중고등학생이 조금…
좋아좋아좋아
2026.02.02
동네가 조용하고 정돈된 느낌이 있다 익산역이 있어 명절이나 타지역애 여행을 갈 때 편리하고 너무 좋습니다 모현동과 가까워 신시가지등 먹거리와 놀…
1층 편안함
2026.02.02
이 집에 장점은 1층이라서 장을 보고 아이들과 함께 집을 왔을때 힘들지 않게 바로 집에 들어와서 옮길 수 있는것과 햇빛도 잘들어오고 거실쪽에 큰…
송학동 전체 시세와 단지 비교는 송학동 아파트 시세에서 보세요.
송학크레지움캐슬 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt송학크레지움캐슬 아파트는 294세대 · 4개 동 · 2022년 9월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 2.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 27층·지하 2층, 주차 384대(세대당 1.31대), 2022년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 115B타입은 공급 116㎡·전용 85㎡(전용률 73.3%), 115A타입은 공급 116㎡·전용 85㎡(전용률 73.3%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 50대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 294세대 (60~85㎡ 294)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2022년 9월
- 지번
- 익산시 송학동 902
- 도로명
- 전북 익산시 학곤로16길 52-16
- 타입
- 115B타입 전용 85㎡ · 115A타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 주차
- 384대 (옥내 364 · 옥외 20) · 세대당 1.31대
- 승강기
- 9대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 245.2119% · 건폐율 19.7044%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 호림건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 50대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년송학크레지움캐슬은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 245.2119%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률245.2119%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율19.7044%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 송학크레지움캐슬 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,900만원이에요(294호, 1억 2,200만원~1억 4,600만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 3,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,500만원의 약 65%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 35평형 | 1억 3,900만원 | 294호 | 2억 1,500만원 | 65% |
| 단지 전체 | 1억 3,900만원 | 294호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 1억 3,900만원 기준 송학크레지움캐슬의 연간 보유세는 약 12만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3만원에 도시지역분·지방교육세 9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 3,900만원 | 3만원특례세율 | 9만원 | - | 12만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 37세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시송학크레지움캐슬 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 송학크레지움캐슬은 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 27층입니다.
- 동마다 19층에서 27층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 39개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 19층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 27층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 27층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 22층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분송학크레지움캐슬의 2026년 7월 관리비는 총 1,122만원(세대당 월 평균 약 4만원 · ㎡당 329원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 309만원(인건비 100만원 · 청소비 90만원 · 수선비 79만원 순), 개별사용료 813만원(전기료 729만원 · 건물보험료 50만원 · 수도료 33만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균4만원2026.07 기준
㎡당329원관리비 부과면적 기준
공용관리비309만원단지 전체 · 월
개별사용료813만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 83% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 28%10,507원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 72%27,668원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 729만원 | 2만원 | 65% |
| 인건비공용관리비 | 100만원 | 3,401원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 90만원 | 3,061원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 79만원 | 2,677원 | 7% |
| 건물보험료개별사용료 | 50만원 | 1,705원 | 4% |
| 수도료개별사용료 | 33만원 | 1,120원 | 3% |
| 제세공과금공용관리비 | 17만원 | 563원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 16만원 | 550원 | 1% |
| 경비비공용관리비 | 6만원 | 187원 | 0% |
| 부대비용공용관리비 | 2만원 | 68원 | 0% |
| 그 외 1개 항목 | 2만원 | 52원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 11개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
송학동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m영만초등학교
가까운 중학교600m이리남중학교
가까운 고등학교1.3km전북제일고등학교
- 초등학교영만초등학교600m직선거리
- 초등학교이리모현초등학교800m직선거리
- 중학교이리남중학교600m직선거리
- 고등학교전북제일고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교육·보육3곳
공원·마트2곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 익산시송학동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 104동 2건, 102동 2건, 101동 1건이에요.
104동 2건102동 2건101동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 237만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 86만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 7,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 53만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,050만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,773만원이 필요합니다.
- 1억 5,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 76만원, 원금균등이면 첫 달 약 98만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 1,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 5,050만원 |
| 필요 현금취득세 237만원 · 중개보수 86만원 포함 | 약 6,773만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 76만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 42만원 | 첫 달 약 98만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
송학동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 송학동 14곳송학동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 송학크레지움캐슬의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 하이센스빌(평당 1,480만원), 가장 싼 곳은 이화(평당 257만원)이에요.
익산라송센트럴카운티실거래 없음2024년 · 866세대
송학지안리즈실거래 없음2009년 · 700세대★ 4.0 (3)익산더샵+16%973만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.092014년 · 648세대 · 12개월 31건★ 3.8 (4)익산송학동영무예다음2차아파트실거래 없음2021년 · 117세대★ 4.7 (1)익산예다음아르띠에+53%1,284만원전용 평당최근 3억 2,250만원 · 26.092024년 · 816세대 · 12개월 17건송학현대-46%450만원전용 평당최근 1억 · 26.091991년 · 451세대 · 12개월 17건★ 4.0 (1)하이센스빌+77%1,480만원전용 평당최근 1억 900만원 · 26.022020년 · 71세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)영무예다음-30%584만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.062006년 · 170세대 · 12개월 9건★ 4.3 (1)송학동리젠시빌1단지-32%567만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.082002년 · 346세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)
송학지안리즈실거래 없음2009년 · 700세대★ 4.0 (3)익산더샵+16%973만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.092014년 · 648세대 · 12개월 31건★ 3.8 (4)익산송학동영무예다음2차아파트실거래 없음2021년 · 117세대★ 4.7 (1)익산예다음아르띠에+53%1,284만원전용 평당최근 3억 2,250만원 · 26.092024년 · 816세대 · 12개월 17건송학현대-46%450만원전용 평당최근 1억 · 26.091991년 · 451세대 · 12개월 17건★ 4.0 (1)하이센스빌+77%1,480만원전용 평당최근 1억 900만원 · 26.022020년 · 71세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)영무예다음-30%584만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.062006년 · 170세대 · 12개월 9건★ 4.3 (1)송학동리젠시빌1단지-32%567만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.082002년 · 346세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
송학크레지움캐슬 자주 묻는 질문
송학크레지움캐슬 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 2억 1,500만원, 전용 평당가는 837만원이에요. 가장 많이 거래된 35평형(전용 85㎡)은 2억 1,500만원이에요.송학크레지움캐슬 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억 7,800만원이에요. 전세가율은 약 82.8%이에요. 35평형(전용 85㎡)은 1억 7,800만원이에요.송학크레지움캐슬 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 1억 250만원, 월 48만원이에요.송학크레지움캐슬 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.22 85㎡(35평형) 14층 104동의 2억 5,500만원, 최저가는 2026.08.06 85㎡(35평형) 9층의 2억 1,000만원이에요.송학크레지움캐슬 가격은 송학동에서 비싼 편인가요?
송학크레지움캐슬 매매 평당가는 837만원이에요. 송학동 전체 914만원보다 8% 낮아요. 익산시 전체 575만원보다는 46% 높아요. 같은 동 익산더샵 973만원, 익산예다음아르띠에 1,284만원, 송학현대 450만원 중에서는 중간 편이에요.송학크레지움캐슬 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 237만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 86만원이에요. 전세 중앙값 1억 7,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 53만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.송학크레지움캐슬 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,050만원이에요. 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,773만원이 필요합니다. 1억 5,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 76만원, 원금균등이면 첫 달 약 98만원이에요.송학크레지움캐슬 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 송학크레지움캐슬 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,900만원이에요(294호, 1억 2,200만원~1억 4,600만원). 전용 85㎡는 1억 3,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,500만원의 약 65%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 송학크레지움캐슬(송학동 902번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.송학동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
송학크레지움캐슬 매물 · 단지 정보 자세히