지금 사고있는집인데
2026.10.11
이집은 애들 학교도 바로앞이고 좋아요 집앞에 맥주 먹으러 가기좋아요 상권이좋아서 술집도많고 공원도있고 학원가도 T고 시내도 가까워요 병원도…
전북특별자치도 익산시 영등동 682 · 1992년 준공 · 1,260세대 14개 동 · 전용 49.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 22평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 7건
- 8,500만원▼ 0.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 584만 → 지금 418만
- 전세 중앙값
- 8,250만원
- 12개월 14건 · 전세가율 90.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 475만원
- 영등동 중앙값보다 19% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 8,600만원
- 84.6㎡(31평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 280건
- 전용 평당 475만원
- 공시가격 중앙값
- 7,030만원
- 2026년 · 1,260호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 7건
동신 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월동신 전용면적은 4종(49.9~85㎡)이며 22평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 500만원, 전용 평당가는 475만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 8,250만원(평당 431만원), 전세가율은 약 90.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.7% 내렸습니다.
- 22평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 799만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 38만원이에요.
전세가율90.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 38만원34건
3년 전 대비 · 매매 평당가-12.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별22평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 8,500만원(평당 469만원), 전세 6건 중앙값 8,600만원, 월세 12건 중앙값 보증금 1,000만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.20 13층 1억 2,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 20평형(전용 49.9㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 5,600만원(평당 371만원), 전세 5건 중앙값 6,300만원, 월세 12건 중앙값 보증금 500만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.01 9층 8,000만원이에요.
- 31평형(전용 84.6~85㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 1억 3,075만원(평당 509만원), 월세 6건 중앙값 보증금 2,500만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.17 13층 1억 8,600만원이에요.
- 28평형(전용 75.9㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 9,150만원(평당 399만원), 월세 4건 중앙값 보증금 9,900만원·월 15만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.22 3층 1억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡22평형대표공급 73.2㎡ · 73타입 · 전용률 81.8% | 8,500만원7건 | 469만원 | 6,000만원2층 · 2026.06.25 | 1억 2,500만원13층 · 2024.05.20 | 8,600만원6건 | 1,000/40만원12건 | 매매 23 · 전세 28 · 월세 34 |
| 49.9㎡20평형공급 66.3㎡ · 66타입 · 전용률 75.2% | 5,600만원8건 | 371만원 | 6,300만원4층 · 2026.10.23 | 8,000만원9층 · 2024.07.01 | 6,300만원5건 | 500/35만원12건 | 매매 23 · 전세 18 · 월세 31 |
| 84.6~85㎡31평형공급 102.7㎡ · 102A타입 · 전용률 82.4% | 1억 3,075만원18건 | 509만원 | 1억 2,350만원3층 · 2026.10.21 | 1억 8,600만원13층 · 2024.03.17 | 1건 | 2,500/50만원6건 | 매매 37 · 전세 20 · 월세 12 |
| 75.9㎡28평형공급 92.7㎡ · 92타입 · 전용률 81.9% | 9,150만원10건 | 399만원 | 9,300만원15층 · 2026.09.30 | 1억 6,000만원3층 · 2024.05.22 | 2건 | 9,900/15만원4건 | 매매 32 · 전세 12 · 월세 10 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동신 아파트 매매 거래는 2024년 5월 6건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 1월 619만원이 가장 높았고 2026년 6월 347만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 16건으로 직전 6개월(27건)보다 41% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.9건이에요.
418만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 3건 | 418만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 405만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 434만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 486만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 347만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 509만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 392만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 500만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 480만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 485만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 474만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동신 아파트 전세 거래는 2024년 8월 6건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 1억 5,400만원이 가장 높았고 2026년 5월 5,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(12건)보다 83% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2.3건이에요.
7,600만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 7,600만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 5,800만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 8,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 5건 | 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 46%
최고가보다 54% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 3,000만원 2022.11.25 · 10층
- 최근 거래
- 6,000만원 2026.06.25 · 2층
- 비교 거래
- 162건 2016년 12월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
영등동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동신 매매 평당가는 475만원이에요. 영등동 전체 584만원보다 19% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 익산시 전체 567만원보다는 16% 낮아요.
- 같은 동 부영3차 518만원, 우남샘물타운 524만원, 우남그랜드타운 681만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
동신 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월동신 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.23 동신 49.9㎡(20평형) 4층 6,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.21 동신 85㎡(31평형) 3층 1억 2,350만원, 2026.10.08 동신 49.9㎡(20평형) 5층 5,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.08 84.6㎡(31평형) 14층 112동의 1억 5,300만원, 최저가는 2026.01.17 49.9㎡(20평형) 1층의 4,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 84.6㎡(31평형) 13층 1억 8,600만원이에요.
- 동신 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.18 동신 59.9㎡(22평형) 15층 7,600만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.02 동신 75.9㎡(28평형) 14층 1억 3,000만원, 2026.05.19 동신 49.9㎡(20평형) 7층 5,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 동신 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.26 동신 59.9㎡(22평형) 10층 보증금 7,400만원, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.11 동신 49.9㎡(20평형) 1층 보증금 500만원, 월 35만원, 2026.09.01 동신 59.9㎡(22평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가6,000만원2026.06.25 계약 · 59.9㎡(22평형) · 2층 · 104동
22평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 23건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,100만
6,000만8,700만9,650만1.3억
12개월 중앙값8,500만원전용 평당 469만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가1억 2,500만원13층 · 2024.05.20
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 20건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | - | 49.9㎡(20평형) | 4층 | 6,300만원49.9㎡(20평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | - | 85㎡(31평형) | 3층 | 1억 2,350만원85㎡(31평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 101동 | 49.9㎡(20평형) | 5층 | 5,800만원49.9㎡(20평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.30 | 114동 | 75.9㎡(28평형) | 15층 | 9,300만원75.9㎡(28평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.20 | 103동 | 49.9㎡(20평형) | 5층 | 5,700만원49.9㎡(20평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 113동 | 75.9㎡(28평형) | 3층 | 1억 1,500만원75.9㎡(28평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.27 | 110동 | 75.9㎡(28평형) | 15층 | 8,600만원75.9㎡(28평형) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.25 | 110동 | 75.9㎡(28평형) | 4층 | 9,000만원75.9㎡(28평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.13 | 105동 | 85㎡(31평형) | 15층 | 1억 2,200만원85㎡(31평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.03 | 111동 | 84.6㎡(31평형) | 9층 | 1억 4,900만원84.6㎡(31평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.21 | 102동 | 49.9㎡(20평형) | 4층 | 5,600만원49.9㎡(20평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.09 | 107동 | 85㎡(31평형) | 14층 | 1억 2,500만원85㎡(31평형) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.07 | 114동 | 75.9㎡(28평형) | 10층 | 1억 2,000만원75.9㎡(28평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.25 | 104동 | 59.9㎡(22평형) | 2층 | 6,000만원59.9㎡(22평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.16 | 102동 | 49.9㎡(20평형) | 3층 | 5,230만원49.9㎡(20평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.08 | 112동 | 84.6㎡(31평형) | 14층 | 1억 5,300만원84.6㎡(31평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 108동 | 85㎡(31평형) | 15층 | 1억 3,000만원85㎡(31평형) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.14 | 106동 | 59.9㎡(22평형) | 10층 | 1억 500만원59.9㎡(22평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 101동 | 49.9㎡(20평형) | 1층 | 5,000만원49.9㎡(20평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 104동 | 85㎡(31평형) | 12층 | 1억 3,150만원85㎡(31평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동신 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동신 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.9, 내부 4.0, 인프라 4.6, 교통 4.1이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "지금 사고있는집인데", "괜찮은 구축 아파트", "남향 아닌 남향"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 7건
단지
3.9
내부
4.0
인프라
4.6
교통
4.1
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
괜찮은 구축 아파트
2026.08.28
연식이 좀 있는 편이라 연차는 느껴지지만, 수시로 보수 작업도 잘되고 단지 관리가 청결하게 잘 이루어지고 있습니다. 영등동 중심 상권 및 시내와…
남향 아닌 남향
2026.06.08
남향집이라 채광 의심없이 이사왔는데 베란다까지밖에 햇빛이 안들어오고, 내부 인테리어가 전체적으로 어두워 낮에도 거실은 불을 켜야할 정도ㅜㅜ 노후…
동신 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
영등동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1영등3차제일아파트 | 5.0 | 7건 | 726만원 |
| 2제일3차(2차2단지) | 5.0 | 3건 | 753만원 |
| 3우남그랜드타운 | 4.5 | 6건 | 681만원 |
| 4동신 | 4.3 | 7건 | 475만원 |
| 5우남샘물타운 | 4.3 | 7건 | 524만원 |
영등동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점영등동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 87점, 교육 87점, 마트 95점, 병원 79점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 156건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 156건
치안
88
대중교통
87
교육
87
마트
95
병원
79
공원
92
영등동은 후기 50건 이상 전북 동네 37곳 중 4위, 익산시 7곳 중 1위예요. 전북에서 가장 앞선 항목은 마트(6위), 가장 처지는 항목은 대중교통(28위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위전북 4위, 전국 157위영등동 순위 자세히 보기전북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전북 아파트 평점 순위를 보세요.
영등동 전체 시세와 단지 비교는 영등동 아파트 시세에서 보세요.
동신 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동신 아파트는 1,260세대 · 14개 동 · 1992년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 115건은 전체 세대의 약 9.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층이에요.
- 타입은 5종이에요. 66타입은 공급 66.3㎡·전용 49.9㎡(전용률 75.2%), 73타입은 공급 73.2㎡·전용 59.9㎡(전용률 81.8%), 92타입은 공급 92.7㎡·전용 75.9㎡(전용률 81.9%), 102A타입은 공급 102.7㎡·전용 84.6㎡(전용률 82.4%), 104B타입은 공급 104.2㎡·전용 85㎡(전용률 81.5%)이에요.
- 세대수
- 1,260세대
- 동수
- 14개 동
- 준공
- 1992년 3월
- 지번
- 익산시 영등동 682
- 도로명
- 전북 익산시 약촌로 228
- 타입
- 66타입 전용 49.9㎡ · 73타입 전용 59.9㎡ · 92타입 전용 75.9㎡ · 102A타입 전용 84.6㎡ · 104B타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 209.86498% · 건폐율 18.071645%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동신은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
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- 용적률은 209.86498%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
용적률209.86498%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율18.071645%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동신 공동주택 공시가격 중앙값은 7,030만원이에요(1,260호, 3,500만원~8,390만원).
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- 전용 60㎡는 5,560만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,500만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 50㎡ 3,910만원, 60㎡ 5,560만원, 76㎡ 7,200만원, 85㎡ 8,060만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 20평형 | 3,910만원 | 180호 | 5,600만원 | 70% |
| 60㎡ · 22평형 | 5,560만원 | 300호 | 8,500만원 | 65% |
| 76㎡ · 28평형 | 7,200만원 | 360호 | 9,150만원 | 79% |
| 85㎡ · 31평형 (84.6~85) | 8,060만원 | 420호 | 1억 3,075만원 | 62% |
| 단지 전체 | 7,030만원 | 1,260호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준22평형 공시가격 5,560만원 기준 동신의 연간 보유세는 약 4.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 3,910만원 | 0.8만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.4만원 |
| 60㎡전용 18평 | 5,560만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.8만원 |
| 76㎡전용 23평 | 7,200만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 8,060만원 | 1.7만원특례세율 | 5.2만원 | - | 6.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동신 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6.8시간이에요.
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- 동신은 101동부터 114동까지 14개 동, 최고 1층입니다.
- 14개 동이 모두 1층입니다.
동 14개와 주변 건물 118개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
영등동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m이리영등초등학교
가까운 중학교800m남성중학교
가까운 고등학교800m이리남성여자고등학교
- 초등학교이리영등초등학교200m직선거리
- 초등학교이리동초등학교500m직선거리
- 중학교남성중학교800m직선거리
- 고등학교이리남성여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 익산시영등동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동신 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 5,000만원(3건), 2024년 1억 1,425만원(38건), 2025년 1억 1,500만원(33건), 2026년 9,900만원(41건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 34% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억, 2025년 9,100만원, 2026년 8,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 5,000만원3건 | 584만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 1,425만원38건 | 536만원 | 38건 | 1억37건 | 37건 |
| 2025년 | 1억 1,500만원33건 | 479만원 | 33건 | 9,100만원30건 | 30건 |
| 2026년 | 9,900만원41건 | 475만원 | 41건 | 8,500만원11건 | 11건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 22평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 492만원(3건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 370만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 33%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 370만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 1건 | 거래 부족 | - |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 492만원 | +33% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 14개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 111동(554만원), 가장 낮은 곳은 102동(347만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 60% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 108동으로 36개월 12건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동신 전월세 48건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(4건), 신규 91%(42건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 43건 중 직거래 8건, 중개 거래 35건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 41건(95%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준22평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 94만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 43만원이에요.
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- 전세 중앙값 8,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준22평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,950만원이에요.
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- 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,687만원이 필요합니다.
- 5,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 39만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,950만원 |
| 필요 현금취득세 94만원 · 중개보수 43만원 포함 | 약 2,687만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 30만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 17만원 | 첫 달 약 39만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
영등동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 영등동 22곳영등동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 동신의 전용 평당가는 16번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 해오름시티(평당 2,135만원), 가장 싼 곳은 삼성(평당 271만원)이에요.
부영3차+9%518만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.101998년 · 1,110세대 · 12개월 48건★ 3.3 (7)우남샘물타운+10%524만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.101997년 · 890세대 · 12개월 38건★ 4.3 (7)
우남그랜드타운+43%681만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.101999년 · 1,110세대 · 12개월 53건★ 4.5 (6)
영등3차제일아파트+53%726만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.101998년 · 1,177세대 · 12개월 42건★ 5.0 (7)제일4차+36%648만원전용 평당최근 1억 · 26.101999년 · 708세대 · 12개월 48건제일1차+39%662만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.111995년 · 900세대 · 12개월 24건★ 4.3 (2)비사벌+16%549만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.111995년 · 810세대 · 12개월 30건★ 4.0 (5)해오름시티+349%2,135만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.092021년 · 186세대 · 12개월 13건신일-2%467만원전용 평당최근 1억 3,300만원 · 26.111992년 · 720세대 · 12개월 22건★ 4.3 (2)
우남그랜드타운+43%681만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.101999년 · 1,110세대 · 12개월 53건★ 4.5 (6)영등3차제일아파트+53%726만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.101998년 · 1,177세대 · 12개월 42건★ 5.0 (7)제일4차+36%648만원전용 평당최근 1억 · 26.101999년 · 708세대 · 12개월 48건제일1차+39%662만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.111995년 · 900세대 · 12개월 24건★ 4.3 (2)비사벌+16%549만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.111995년 · 810세대 · 12개월 30건★ 4.0 (5)해오름시티+349%2,135만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.092021년 · 186세대 · 12개월 13건신일-2%467만원전용 평당최근 1억 3,300만원 · 26.111992년 · 720세대 · 12개월 22건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
동신 자주 묻는 질문
동신 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 43건 중앙값은 1억 500만원, 전용 평당가는 475만원이에요. 가장 많이 거래된 22평형(전용 59.9㎡)은 8,500만원이에요.동신 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 14건 중앙값은 8,250만원이에요. 전세가율은 약 90.7%이에요. 22평형(전용 59.9㎡)은 8,600만원이에요.동신 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 34건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 38만원이에요.동신에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 22평형(전용 59.9㎡) 85건, 20평형(전용 49.9㎡) 72건, 31평형(전용 84.6~85㎡) 69건, 28평형(전용 75.9㎡) 54건이에요. 22평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동신 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.08 84.6㎡(31평형) 14층 112동의 1억 5,300만원, 최저가는 2026.01.17 49.9㎡(20평형) 1층의 4,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 84.6㎡(31평형) 13층 1억 8,600만원이에요.동신 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동신 가격은 영등동에서 비싼 편인가요?
동신 매매 평당가는 475만원이에요. 영등동 전체 584만원보다 19% 낮아요. 익산시 전체 567만원보다는 16% 낮아요. 같은 동 부영3차 518만원, 우남샘물타운 524만원, 우남그랜드타운 681만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.동신 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 22평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 492만원(3건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 370만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 33%이에요.동신 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
22평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 94만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 43만원이에요. 전세 중앙값 8,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동신 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
22평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,950만원이에요. 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,687만원이 필요합니다. 5,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 39만원이에요.동신 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동신 공동주택 공시가격 중앙값은 7,030만원이에요(1,260호, 3,500만원~8,390만원). 전용 60㎡는 5,560만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,500만원의 약 65%이에요.동신 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동신 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 209.86498%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.동신 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.동신 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동신 전월세 48건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(4건), 신규 91%(42건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동신(영등동 682번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.영등동은 살기 좋은 동네인가요?
영등동은 후기 50건 이상 전북 동네 37곳 중 4위, 익산시 7곳 중 1위예요. 전북에서 가장 앞선 항목은 마트(6위), 가장 처지는 항목은 대중교통(28위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 영등동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.영등동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(22평형)이에요.
동신 매물 · 단지 정보 자세히