편하게 살기 좋습니다.
2025.04.08
방음은 조금 안 됐던 것 같아요. 오피스텔이라 그런지 시설도 좋고, 대학가라 그런지 근처에 술집, 편의점, 정류장 등등 편의시설도 많아서 살기…
전북특별자치도 익산시 신동 764-4 · 2013년 준공 · 290세대 4개 동 · 전용 13.4~18.1㎡
- 매매 중앙값 · 9평형(전용 18.1㎡) · 최근 12개월 17건
- 1억 500만원▲ 0.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,824만 → 지금 1,958만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,921만원
- 신동 중앙값보다 65% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 4,000만원
- 16.9㎡(8평형) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 195건
- 전용 평당 1,921만원
- 공시가격 중앙값
- 5,920만원
- 2026년 · 290호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 11만원
- 세대당 평균 · 2026.09
씨즈퍼스트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월씨즈퍼스트 전용면적은 3종(13.4~18.1㎡)이며 9평형(전용 18.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 400만원, 전용 평당가는 1,921만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.1% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 100만원, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월100만원 / 60만원47건
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별9평형(전용 18.1㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 1억 500만원(평당 1,916만원), 월세 42건 중앙값 보증금 100만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.16 5층 1억 1,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 7평형(전용 13.4㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 9,125만원(평당 2,249만원), 월세 5건 중앙값 보증금 100만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.20 8층 9,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.1㎡9평형대표공급 29.2㎡ · 29A1타입 · 전용률 61.8% | 1억 500만원17건 | 1,916만원 | 1억 700만원5층 · 2026.07.30 | 1억 1,000만원5층 · 2025.12.16 | - | 100/60만원42건 | 매매 69 · 전세 1 · 월세 97 |
| 13.4㎡7평형공급 22.1㎡ · 22B1타입 · 전용률 60.7% | 9,125만원4건 | 2,249만원 | 9,250만원8층 · 2026.02.28 | 9,300만원8층 · 2026.02.20 | - | 100/55만원5건 | 매매 7 · 전세 0 · 월세 14 |
| 16.9㎡8평형공급 28㎡ · 28C타입 · 전용률 60.4% | 2건 | - | 1억 3,800만원9층 · 2025.12.20 | 1억 4,000만원9층 · 2025.08.07 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매씨즈퍼스트 아파트 매매 거래는 2025년 6월 12건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 2,325만원이 가장 높았고 2025년 5월 1,683만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(19건)보다 79% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 3.3건이에요.
1,958만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,958만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,829만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,921만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,903만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 1,891만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,843만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 1,934만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 18㎡ · 전용 5평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 1,700만원 2019.02.09 · 7층
- 최근 거래
- 1억 700만원 2026.07.30 · 5층
- 비교 거래
- 224건 2016년 12월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가씨즈퍼스트 매매 평당가는 1,921만원이에요. 신동 전체 1,167만원보다 65% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 익산시 전체 567만원보다는 239% 높아요.
- 같은 동 익산금호어울림 1,103만원, 위너스파크 2,300만원, 신동제일 739만원 중에서는 중간 편이에요.
씨즈퍼스트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월씨즈퍼스트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.30 씨즈퍼스트 18.1㎡(9평형) 5층 1억 700만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.21 씨즈퍼스트 18.1㎡(9평형) 7층 1억 800만원, 2026.06.19 씨즈퍼스트 18.1㎡(9평형) 2층 1억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 13.4㎡(전용 4평)~18.1㎡(전용 5평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.20 16.9㎡(8평형) 9층 102동의 1억 3,800만원, 최저가는 2025.12.23 13.4㎡(7평형) 8층의 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 16.9㎡(8평형) 9층 1억 4,000만원이에요.
- 씨즈퍼스트 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.09.26 씨즈퍼스트 18.1㎡(9평형) 2층 8,000만원이에요.
- 씨즈퍼스트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.06 씨즈퍼스트 18.1㎡(9평형) 3층 보증금 100만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.01 씨즈퍼스트 18.1㎡(9평형) 5층 보증금 100만원, 월 50만원, 2026.08.19 씨즈퍼스트 18.1㎡(9평형) 4층 보증금 100만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 13.4㎡(전용 4평)~18.1㎡(전용 5평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 700만원2026.07.30 계약 · 18.1㎡(9평형) · 5층 · 104동
9평형(전용 18.1㎡) 매매가 분포
36개월 69건최근 12개월 17건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1억
8,900만9,800만1.1억1.1억
12개월 중앙값1억 500만원전용 평당 1,916만원
같은 면적 · 12개월 거래17건
36개월 최고가1억 1,000만원5층 · 2025.12.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 104동 | 18.1㎡(9평형) | 5층 | 1억 700만원18.1㎡(9평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.21 | 104동 | 18.1㎡(9평형) | 7층 | 1억 800만원18.1㎡(9평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.19 | 104동 | 18.1㎡(9평형) | 2층 | 1억18.1㎡(9평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | 104동 | 18.1㎡(9평형) | 2층 | 9,000만원18.1㎡(9평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 102동 | 18.1㎡(9평형) | 6층 | 1억 500만원18.1㎡(9평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.01 | 103동 | 18.1㎡(9평형) | 4층 | 1억 400만원18.1㎡(9평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.15 | 102동 | 18.1㎡(9평형) | 3층 | 1억 200만원18.1㎡(9평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.15 | 104동 | 18.1㎡(9평형) | 4층 | 1억 500만원18.1㎡(9평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.12 | 101동 | 18.1㎡(9평형) | 7층 | 9,500만원18.1㎡(9평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.09 | 103동 | 18.1㎡(9평형) | 2층 | 9,500만원18.1㎡(9평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.07 | 104동 | 18.1㎡(9평형) | 2층 | 9,700만원18.1㎡(9평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.07 | 102동 | 18.1㎡(9평형) | 4층 | 1억 500만원18.1㎡(9평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.21 | 102동 | 18.1㎡(9평형) | 5층 | 1억 500만원18.1㎡(9평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.20 | 104동 | 18.1㎡(9평형) | 3층 | 1억 500만원18.1㎡(9평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.19 | 103동 | 18.1㎡(9평형) | 7층 | 1억 600만원18.1㎡(9평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
씨즈퍼스트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰씨즈퍼스트 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "편하게 살기 좋습니다."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-06 기준.
신동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점신동의 자리톡 동네 점수는 치안 72점, 대중교통 83점, 교육 42점, 마트 68점, 병원 82점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 150건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 150건
치안
72
대중교통
83
교육
42
마트
68
병원
82
공원
79
신동은 후기 50건 이상 전북 동네 37곳 중 32위, 익산시 7곳 중 7위예요. 전북에서 가장 앞선 항목은 병원(8위), 가장 처지는 항목은 치안(80위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위전북 32위, 전국 963위신동 순위 자세히 보기전북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전북 아파트 평점 순위를 보세요.
신동 전체 시세와 단지 비교는 신동 아파트 시세에서 보세요.
씨즈퍼스트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt씨즈퍼스트 아파트는 290세대 · 4개 동 · 2013년 8월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 81건은 전체 세대의 약 27.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 2층, 주차 151대(세대당 0.52대), 승강기 1대, 2013년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 22B1타입은 공급 22.1㎡·전용 13.4㎡(전용률 60.7%), 22B타입은 공급 22.1㎡·전용 13.4㎡(전용률 60.9%), 28C타입은 공급 28㎡·전용 16.9㎡(전용률 60.4%), 29A1타입은 공급 29.2㎡·전용 18.1㎡(전용률 61.8%), 29A타입은 공급 29.3㎡·전용 18.1㎡(전용률 61.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 76대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(이리북일) 대학교(원광대)이에요.
- 세대수
- 290세대 (60㎡ 이하 290)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2013년 8월
- 지번
- 익산시 신동 764-4
- 도로명
- 전북 익산시 익산대로68길 51
- 타입
- 22B1타입 전용 13.4㎡ · 22B타입 전용 13.4㎡ · 28C타입 전용 16.9㎡ · 29A1타입 전용 18.1㎡ · 29A타입 전용 18.1㎡
- 층수
- 지상 9층 · 지하 2층
- 주차
- 151대 (옥내 131 · 옥외 20) · 세대당 0.52대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 229.01% · 건폐율 53.82%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 도시형 생활주택(주상복합) · 분양
- 시공사
- 신성건설
- 보안·충전
- CCTV 76대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(이리북일) 대학교(원광대)
- 인근 편의시설
- 병원(원광대)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년씨즈퍼스트은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 229.01%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률229.01%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율53.82%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 씨즈퍼스트 공동주택 공시가격 중앙값은 5,920만원이에요(290호, 5,350만원~6,910만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 18㎡는 5,920만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 500만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 13㎡ 5,510만원, 17㎡ 6,910만원, 18㎡ 5,920만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 13㎡ · 7평형 | 5,510만원 | 40호 | 9,125만원 | 60% |
| 17㎡ · 8평형 | 6,910만원 | 10호 | 1억 3,800만원 | 50% |
| 18㎡ · 9평형 | 5,920만원 | 240호 | 1억 500만원 | 56% |
| 단지 전체 | 5,920만원 | 290호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준9평형 공시가격 5,920만원 기준 씨즈퍼스트의 연간 보유세는 약 5.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 3.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13㎡전용 4평 | 5,510만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
| 17㎡전용 5평 | 6,910만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 5.9만원 |
| 18㎡전용 5평 | 5,920만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시씨즈퍼스트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.8시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 씨즈퍼스트는 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 9층입니다.
- 동마다 8층에서 9층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 4개와 주변 건물 235개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 8층 | 5시간 | 6시간 | 4시간 |
| 102동 | 9층 | 3시간 | 5시간 | 3시간 |
| 103동 | 9층 | 2시간 | 5시간 | 3시간 |
| 104동 | 8층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분씨즈퍼스트의 2026년 9월 관리비는 총 3,249만원(세대당 월 평균 약 11만원 · ㎡당 3,970원)이에요.
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- 공용관리비 1,837만원(인건비 818만원 · 경비비 634만원 · 청소비 207만원 순), 개별사용료 1,412만원(전기료 1,007만원 · 수도료 307만원 · 입주자대표회의운영비 51만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균11만원2026.09 기준
㎡당3,970원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,837만원단지 전체 · 월
개별사용료1,412만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 52% 낮음10만원
26.07
11만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 315곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 57%63,341원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 43%48,687원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,007만원 | 3만원 | 31% |
| 인건비공용관리비 | 818만원 | 3만원 | 25% |
| 경비비공용관리비 | 634만원 | 2만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 307만원 | 1만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 207만원 | 7,122원 | 6% |
| 시설유지비공용관리비 | 80만원 | 2,759원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 51만원 | 1,759원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 41만원 | 1,403원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 32만원 | 1,103원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 32만원 | 1,103원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 40만원 | 1,394원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m이리북일초등학교
가까운 중학교700m이리북중학교
가까운 고등학교900m이리남성여자고등학교
- 초등학교이리북일초등학교100m직선거리
- 초등학교이리신동초등학교700m직선거리
- 중학교이리북중학교700m직선거리
- 고등학교이리남성여자고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 익산시신동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
씨즈퍼스트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 9,500만원(5건), 2024년 1억(18건), 2025년 1억 450만원(44건), 2026년 1억 100만원(14건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 6% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 9,500만원5건 | 1,824만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억18건 | 1,841만원 | 18건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 1억 450만원44건 | 1,916만원 | 44건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억 100만원14건 | 1,910만원 | 14건 | -0건 | 0건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 18㎡최근 12개월 9평형(전용 18.1㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,921만원(11건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,800만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 1,800만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 11건 | 1,921만원 | +7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(1,967만원), 가장 낮은 곳은 103동(1,888만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 4% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 25건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 씨즈퍼스트 전월세 47건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(47건)이에요.
- 매매 23건 중 직거래 1건, 중개 거래 22건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 23건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준9평형(전용 18.1㎡) 매매 중앙값 1억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 116만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 53만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준9평형(전용 18.1㎡) 매매 중앙값 1억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,350만원이에요.
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- 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,319만원이 필요합니다.
- 7,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 37만원, 원금균등이면 첫 달 약 48만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,350만원 |
| 필요 현금취득세 116만원 · 중개보수 53만원 포함 | 약 3,319만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 37만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 20만원 | 첫 달 약 48만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신동 7곳신동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 씨즈퍼스트의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 위너스파크(평당 2,300만원), 가장 싼 곳은 동남(평당 186만원)이에요.
익산금호어울림-43%1,103만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.102014년 · 732세대 · 12개월 35건★ 4.3 (6)에스타큐브실거래 없음2021년 · 147세대★ 4.5 (2)위너스파크+20%2,300만원전용 평당최근 1억 2,400만원 · 26.022019년 · 120세대 · 12개월 7건
신동제일-62%739만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.071996년 · 177세대 · 12개월 8건★ 5.0 (3)중흥S-클래스퍼스트파크-18%1,583만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.102025년 · 12개월 3건신동동북-88%230만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.091989년 · 115세대 · 12개월 4건★ 4.0 (4)동남-90%186만원전용 평당최근 2,800만원 · 26.101985년 · 50세대 · 12개월 3건
신동제일-62%739만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.071996년 · 177세대 · 12개월 8건★ 5.0 (3)중흥S-클래스퍼스트파크-18%1,583만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.102025년 · 12개월 3건신동동북-88%230만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.091989년 · 115세대 · 12개월 4건★ 4.0 (4)동남-90%186만원전용 평당최근 2,800만원 · 26.101985년 · 50세대 · 12개월 3건매물·실거주 후기 더 보기
씨즈퍼스트 자주 묻는 질문
씨즈퍼스트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 23건 중앙값은 1억 400만원, 전용 평당가는 1,921만원이에요. 가장 많이 거래된 9평형(전용 18.1㎡)은 1억 500만원이에요.씨즈퍼스트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 47건 중앙값은 보증금 100만원, 월 60만원이에요.씨즈퍼스트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 9평형(전용 18.1㎡) 167건, 7평형(전용 13.4㎡) 21건, 8평형(전용 16.9㎡) 7건이에요. 9평형(전용 18.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.씨즈퍼스트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.20 16.9㎡(8평형) 9층 102동의 1억 3,800만원, 최저가는 2025.12.23 13.4㎡(7평형) 8층의 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 16.9㎡(8평형) 9층 1억 4,000만원이에요.씨즈퍼스트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.씨즈퍼스트 가격은 신동에서 비싼 편인가요?
씨즈퍼스트 매매 평당가는 1,921만원이에요. 신동 전체 1,167만원보다 65% 높아요. 익산시 전체 567만원보다는 239% 높아요. 같은 동 익산금호어울림 1,103만원, 위너스파크 2,300만원, 신동제일 739만원 중에서는 중간 편이에요.씨즈퍼스트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 9평형(전용 18.1㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,921만원(11건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,800만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.씨즈퍼스트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
9평형(전용 18.1㎡) 매매 중앙값 1억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 116만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 53만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.씨즈퍼스트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
9평형(전용 18.1㎡) 매매 중앙값 1억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,350만원이에요. 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,319만원이 필요합니다. 7,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 37만원, 원금균등이면 첫 달 약 48만원이에요.씨즈퍼스트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 씨즈퍼스트 공동주택 공시가격 중앙값은 5,920만원이에요(290호, 5,350만원~6,910만원). 전용 18㎡는 5,920만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 500만원의 약 56%이에요.씨즈퍼스트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 씨즈퍼스트 전월세 47건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(47건)이에요. 매매 23건 중 직거래 1건, 중개 거래 22건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 23건(100%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 씨즈퍼스트(신동 764-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신동은 살기 좋은 동네인가요?
신동은 후기 50건 이상 전북 동네 37곳 중 32위, 익산시 7곳 중 7위예요. 전북에서 가장 앞선 항목은 병원(8위), 가장 처지는 항목은 치안(80위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 신동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.신동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(9평형)이에요.
씨즈퍼스트 매물 · 단지 정보 자세히