신혼부부 젊은 층의 수성구 진입 성지
2026.05.15사진 10장
준 신축에 속하는 단지인데다 수성구 다른 단지에 비해 상대적으로 가격이 비싸지 않고 주변 환경이 좋아 실주거 만족도가 높다. 신혼부부 젊은…
대구광역시 수성구 중동 641 · 2020년 준공 · 745세대 7개 동 · 전용 84.6~167.8㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.6~85㎡) · 최근 12개월 58건
- 6억 1,700만원▲ 2.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,242만 → 지금 2,288만
- 전세 중앙값
- 3억 5,000만원
- 12개월 46건 · 전세가율 56.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,400만원
- 중동 중앙값보다 1% 높음
- 36개월 최고가
- 8억
- 111㎡(41평형) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 481건
- 전용 평당 2,400만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 7,400만원
- 2026년 · 745호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 5건
수성효성해링턴플레이스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월수성효성해링턴플레이스 전용면적은 5종(84.6~167.8㎡)이며 33평형(전용 84.6~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 1,800만원, 전용 평당가는 2,400만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 5,000만원(평당 1,361만원), 전세가율은 약 56.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.2% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.6~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 6,715만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.
전세가율56.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 140만원23건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.6~85㎡)은 최근 12개월 매매 58건 중앙값 6억 1,700만원(평당 2,402만원), 전세 43건 중앙값 3억 5,000만원, 월세 20건 중앙값 보증금 3,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.20 29층 7억 8,000만원이에요.
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- 41평형(전용 111㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 7억 6,000만원(평당 2,264만원), 전세 3건 중앙값 5억이에요. 36개월 최고가는 2025.04.10 27층 8억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6~85㎡33평형대표공급 109.9㎡ · 109C타입 · 전용률 77% | 6억 1,700만원58건 | 2,402만원 | 6억 2,500만원10층 · 2026.09.09 | 7억 8,000만원29층 · 2025.12.20 | 3억 5,000만원43건 | 3,000/130만원20건 | 매매 202 · 전세 157 · 월세 90 |
| 111㎡41평형공급 134㎡ · 134타입 · 전용률 82.8% | 7억 6,000만원3건 | 2,264만원 | 7억 2,000만원4층 · 2026.09.14 | 8억27층 · 2025.04.10 | 5억3건 | 2건 | 매매 11 · 전세 8 · 월세 10 |
| 128.3㎡48평형공급 159.6㎡ · 159타입 · 전용률 80.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 130.7㎡49평형공급 162.3㎡ · 162A타입 · 전용률 80.5% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 167.8㎡60평형공급 198.3㎡ · 198타입 · 전용률 84.6% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매수성효성해링턴플레이스 아파트 매매 거래는 2024년 4월 16건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 2,450만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,110만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 25건으로 직전 6개월(36건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.1건이에요.
2,288만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2,288만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2,423만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 2,408만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 2,419만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2,368만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 2,439만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2,372만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 2,374만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 2,334만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 2,355만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 2,450만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 2,384만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세수성효성해링턴플레이스 아파트 전세 거래는 2024년 5월 12건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 3억 8,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 2억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 23건으로 직전 6개월(23건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.2건이에요.
3억 7,750만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 3억 7,750만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 5건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 6,500만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 3억 3,500만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 3억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2019년 8월부터 최고가
- 9억 5,000만원 2020.12.29 · 29층
- 최근 거래
- 6억 2,500만원 2026.09.09 · 10층
- 비교 거래
- 308건 2019년 8월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가수성효성해링턴플레이스 매매 평당가는 2,400만원이에요. 중동 전체 2,384만원보다 1% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 수성구 전체 2,005만원보다는 20% 높아요.
- 같은 동 수성골드클래스더센텀 2,361만원, 수성푸르지오리버센트 2,926만원, 수성뷰웰리버파크 2,086만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 수성효성해링턴플레이스 (이 단지) | 2,400만원 | 기준 | 1,361만원 | 61건 |
| 중동 전체 | 2,384만원 | ▼ 0.7% | 1,368만원 | 157건 |
| 수성구 전체 | 2,005만원 | ▼ 16.5% | 1,221만원 | 4,515건 |
| 수성골드클래스더센텀 | 2,361만원 | ▼ 1.6% | 1,406만원 | 39건 |
| 수성푸르지오리버센트 | 2,926만원 | ▲ 21.9% | 1,400만원 | 24건 |
| 수성뷰웰리버파크 | 2,086만원 | ▼ 13.1% | 1,158만원 | 7건 |
| 수성데시앙리버뷰 | 2,470만원 | ▲ 2.9% | 1,370만원 | 9건 |
| 수성센트럴화성파크드림 | 2,221만원 | ▼ 7.5% | 1,295만원 | 6건 |
수성효성해링턴플레이스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월수성효성해링턴플레이스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 수성효성해링턴플레이스 111㎡(41평형) 4층 7억 2,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.09 수성효성해링턴플레이스 85㎡(33평형) 10층 6억 2,500만원, 2026.08.29 수성효성해링턴플레이스 85㎡(33평형) 7층 5억 9,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~111㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.23 111㎡(41평형) 22층 107동의 7억 9,000만원, 최저가는 2025.12.07 84.6㎡(33평형) 3층의 5억 6,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 111㎡(41평형) 27층 8억이에요.
- 수성효성해링턴플레이스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 수성효성해링턴플레이스 85㎡(33평형) 9층 3억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.10 수성효성해링턴플레이스 85㎡(33평형) 8층 3억 7,500만원, 2026.09.06 수성효성해링턴플레이스 85㎡(33평형) 28층 3억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~111㎡(전용 34평)이에요.
- 수성효성해링턴플레이스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 수성효성해링턴플레이스 84.6㎡(33평형) 28층 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.18 수성효성해링턴플레이스 84.6㎡(33평형) 22층 보증금 3,000만원, 월 145만원, 2026.08.13 수성효성해링턴플레이스 85㎡(33평형) 16층 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~167.8㎡(전용 51평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 2,500만원2026.09.09 계약 · 85㎡(33평형) · 10층
33평형(전용 84.6~85㎡) 매매가 분포
36개월 202건최근 12개월 58건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6억
5억5.8억6.2억7.8억
12개월 중앙값6억 1,700만원전용 평당 2,402만원
같은 면적 · 12개월 거래58건
36개월 최고가7억 8,000만원29층 · 2025.12.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | - | 85㎡(33평형) | 10층 | 6억 2,500만원85㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 85㎡(33평형) | 7층 | 5억 9,900만원85㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 85㎡(33평형) | 9층 | 6억 3,700만원85㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | - | 85㎡(33평형) | 13층 | 6억 3,000만원85㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | - | 84.6㎡(33평형) | 7층 | 5억 8,720만원84.6㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 103동 | 84.6㎡(33평형) | 21층 | 6억 2,000만원84.6㎡(33평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.29 | - | 84.6㎡(33평형) | 5층 | 5억 9,000만원84.6㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 104동 | 84.6㎡(33평형) | 16층 | 6억 2,250만원84.6㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.12 | - | 85㎡(33평형) | 14층 | 6억 3,000만원85㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | - | 84.9㎡(33평형) | 22층 | 6억 5,500만원84.9㎡(33평형) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | - | 84.6㎡(33평형) | 7층 | 6억 1,000만원84.6㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | - | 84.6㎡(33평형) | 12층 | 6억 1,800만원84.6㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | - | 85㎡(33평형) | 9층 | 6억 2,500만원85㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 102동 | 85㎡(33평형) | 13층 | 6억 2,000만원85㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | 102동 | 84.6㎡(33평형) | 18층 | 6억 1,900만원84.6㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | 102동 | 85㎡(33평형) | 23층 | 6억 6,800만원85㎡(33평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | 101동 | 84.6㎡(33평형) | 11층 | 5억 9,000만원84.6㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.07 | 101동 | 85㎡(33평형) | 24층 | 6억 2,500만원85㎡(33평형) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
수성효성해링턴플레이스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰수성효성해링턴플레이스 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.8, 인프라 5.0, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "신혼부부 젊은 층의 수성구 진입 성지", "시야가 확 트인 집", "편한하고 따뜻한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 5건
단지
4.6
내부
4.8
인프라
5.0
교통
4.8
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
시야가 확 트인 집
2025.07.23
정비가 잘 되어 있고 쾌적해요. 주변이 깨끗해요. 병원이 가까이 있어 편해요. 버스정류장이 가까이 있어 환승하기도 편해요. 아파트내에 도서관과…
편한하고 따뜻한집
2025.05.03사진 3장
아파트 단지와 아파트는 너무 좋습니다 다만 이집에 단점은 교통이 불편하다는것입니다 집앞에 버스는 한대밖에 다니지않거 한 10분 걸어가면 버…
수성효성해링턴플레이스 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
중동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1수성효성해링턴플레이스 | 4.8 | 5건 | 2,400만원 |
| 2수성뷰웰리버파크 | 4.7 | 3건 | 2,086만원 |
| 3수성골드클래스더센텀 | 4.6 | 7건 | 2,361만원 |
| 4수성센트럴화성파크드림 | 4.2 | 5건 | 2,221만원 |
중동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 84점, 교육 51점, 마트 88점, 병원 81점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 77건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 77건
치안
81
대중교통
84
교육
51
마트
88
병원
81
공원
82
수성구에요
2026.09.08
효성병원 바로 옆 ... 수성보건소도 가까움. .. 롯데슈퍼 및 다이소 가까움... 황금역 홈플러스 있음 . .. 안동네에 소공원 2개 ...…
신천의동네
2026.09.05
장점은 치안이좋고 동네가조용하며 단점으로는 대형병원이 없다는것입니다예전엔논,밭이었는데 부동산투기가 시작되던 1970년대 후반부터 주택가와 상가가…
맛집안의 내안의집
2026.07.28
맛집 귤목에 잇기때문에여기도 주차문제가 심합니다수성구는 워낙 주차문제가 심해서 이건 어떻게 할방법이없네요 중동은 진짜 주차 전쟁입니다 차없고…
중동 전체 시세와 단지 비교는 중동 아파트 시세에서 보세요.
수성효성해링턴플레이스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt수성효성해링턴플레이스 아파트는 745세대 · 7개 동 · 2020년 1월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 213건은 전체 세대의 약 28.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 29층·지하 1층, 주차 971대(세대당 1.30대), 승강기 1대, 2020년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 109C타입은 공급 109.9㎡·전용 84.6㎡(전용률 77%), 109B타입은 공급 109.8㎡·전용 84.9㎡(전용률 77.3%), 109A타입은 공급 109.9㎡·전용 85㎡(전용률 77.4%), 134타입은 공급 134㎡·전용 111㎡(전용률 82.8%), 159타입은 공급 159.6㎡·전용 128.3㎡(전용률 80.4%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 135대, 전기차 충전기 20대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선 도보 20분초과예요.
- 세대수
- 745세대 (60~85㎡ 680 · 85~135㎡ 64 · 135㎡ 초과 1)
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 2020년 1월
- 지번
- 수성구 중동 641
- 도로명
- 대구 수성구 희망로24길 24
- 타입
- 109C타입 전용 84.6㎡ · 109B타입 전용 84.9㎡ · 109A타입 전용 85㎡ · 134타입 전용 111㎡ · 159타입 전용 128.3㎡ · 162A타입 전용 130.7㎡ 외 2
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 주차
- 971대 (옥내 823 · 옥외 148) · 세대당 1.30대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 243.27% · 건폐율 16.79%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 효성, 진흥기업
- 보안·충전
- CCTV 135대 · 전기차 충전기 20대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선 도보 20분초과
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년수성효성해링턴플레이스은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
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- 용적률은 243.27%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률243.27%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율16.79%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 수성효성해링턴플레이스 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,400만원이에요(745호, 3억 1,700만원~6억 2,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 3억 7,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 1,700만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 3억 7,300만원, 111㎡ 4억 8,300만원, 128㎡ 4억 8,300만원, 131㎡ 4억 8,300만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 33평형 (84.6~85) | 3억 7,300만원 | 680호 | 6억 1,700만원 | 60% |
| 111㎡ · 41평형 | 4억 8,300만원 | 53호 | 7억 6,000만원 | 64% |
| 128㎡ · 48평형 | 4억 8,300만원 | 4호 | - | - |
| 131㎡ · 49평형 | 4억 8,300만원 | 6호 | - | - |
| 132㎡ · 전용 40평 | 4억 8,300만원 | 1호 | - | - |
| 168㎡ · 60평형 | 6억 2,500만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 7,400만원 | 745호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 3억 7,300만원 기준 수성효성해링턴플레이스의 연간 보유세는 약 40.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 14.8만원에 도시지역분·지방교육세 26만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형 | 3억 7,300만원 | 14.8만원특례세율 | 26만원 | - | 40.8만원 |
| 111㎡전용 34평 | 4억 8,300만원 | 24.5만원특례세율 | 34.7만원 | - | 59.2만원 |
| 128㎡전용 39평 | 4억 8,300만원 | 24.5만원특례세율 | 34.7만원 | - | 59.2만원 |
| 131㎡전용 40평 | 4억 8,300만원 | 24.5만원특례세율 | 34.7만원 | - | 59.2만원 |
| 132㎡전용 40평 | 4억 8,300만원 | 24.5만원특례세율 | 34.7만원 | - | 59.2만원 |
| 168㎡전용 51평 | 6억 2,500만원 | 38.3만원특례세율 | 47.1만원 | - | 85.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기20기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 37세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시수성효성해링턴플레이스 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.4시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 수성효성해링턴플레이스는 101동부터 107동까지 7개 동, 최고 29층입니다.
- 동마다 27층에서 29층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 7개와 주변 건물 208개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 29층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 29층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 29층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 104동 | 29층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 29층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 106동 | 29층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 27층 | 2시간 | 3시간 | 3시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m대구대봉초등학교
가까운 중학교700m대구중학교
가까운 고등학교1.2km대구남산고등학교
- 초등학교대구대봉초등학교700m직선거리
- 초등학교대구동성초등학교800m직선거리
- 중학교대구중학교700m직선거리
- 고등학교대구남산고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수성구중동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
수성효성해링턴플레이스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억 8,000만원(7건), 2024년 5억 8,400만원(97건), 2025년 6억 1,000만원(68건), 2026년 6억 2,000만원(41건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억, 2024년 3억 1,000만원, 2025년 3억 3,500만원, 2026년 3억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억 8,000만원7건 | 2,266만원 | 7건 | 3억9건 | 9건 |
| 2024년 | 5억 8,400만원97건 | 2,266만원 | 97건 | 3억 1,000만원79건 | 79건 |
| 2025년 | 6억 1,000만원68건 | 2,374만원 | 68건 | 3억 3,500만원36건 | 36건 |
| 2026년 | 6억 2,000만원41건 | 2,411만원 | 41건 | 3억 5,000만원42건 | 42건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.6~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,423만원(36건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,217만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 2,217만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 19건 | 2,334만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 36건 | 2,423만원 | +9% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(2,451만원), 가장 낮은 곳은 104동(2,371만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 3% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 34건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 수성효성해링턴플레이스 전월세 69건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(13건), 신규 81%(55건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 61건 중 직거래 1건, 중개 거래 60건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 48건(79%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.6~85㎡) 매매 중앙값 6억 1,700만원에 사면 취득세(1주택 1.11%)와 지방교육세를 합쳐 약 756만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 247만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 105만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.6~85㎡) 매매 중앙값 6억 1,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 3,190만원이에요.
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- 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 9,513만원이 필요합니다.
- 4억 3,190만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 218만원, 원금균등이면 첫 달 약 281만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6억 1,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 3,190만원 |
| 필요 현금취득세 756만원 · 중개보수 247만원 포함 | 약 1억 9,513만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 218만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 120만원 | 첫 달 약 281만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중동 8곳중동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 수성효성해링턴플레이스의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 수성푸르지오리버센트(평당 2,926만원), 가장 싼 곳은 광명프레지던트(평당 809만원)이에요.
수성골드클래스더센텀-2%2,361만원전용 평당최근 5억 7,200만원 · 26.082021년 · 588세대 · 12개월 39건★ 4.6 (7)수성푸르지오리버센트+22%2,926만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.072024년 · 714세대 · 12개월 24건수성뷰웰리버파크-13%2,086만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.082023년 · 266세대 · 12개월 7건★ 4.7 (3)
수성데시앙리버뷰+3%2,470만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.052022년 · 278세대 · 12개월 9건★ 4.5 (2)
수성센트럴화성파크드림-7%2,221만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.012023년 · 156세대 · 12개월 6건★ 4.2 (5)광명프레지던트-66%809만원전용 평당최근 2억 · 26.091980년 · 233세대 · 12개월 7건★ 4.3 (1)서울중동(1-5동)-39%1,453만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 25.101981년 · 180세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)천가지꿈-53%1,132만원전용 평당최근 3억 · 26.042004년 · 49세대 · 12개월 2건★ 4.0 (2)
수성데시앙리버뷰+3%2,470만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.052022년 · 278세대 · 12개월 9건★ 4.5 (2)수성센트럴화성파크드림-7%2,221만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.012023년 · 156세대 · 12개월 6건★ 4.2 (5)광명프레지던트-66%809만원전용 평당최근 2억 · 26.091980년 · 233세대 · 12개월 7건★ 4.3 (1)서울중동(1-5동)-39%1,453만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 25.101981년 · 180세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)천가지꿈-53%1,132만원전용 평당최근 3억 · 26.042004년 · 49세대 · 12개월 2건★ 4.0 (2)매물·실거주 후기 더 보기
수성효성해링턴플레이스 자주 묻는 질문
수성효성해링턴플레이스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 61건 중앙값은 6억 1,800만원, 전용 평당가는 2,400만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.6~85㎡)은 6억 1,700만원이에요.수성효성해링턴플레이스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 46건 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 56.7%이에요. 33평형(전용 84.6~85㎡)은 3억 5,000만원이에요.수성효성해링턴플레이스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 23건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.수성효성해링턴플레이스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.6~85㎡) 449건, 41평형(전용 111㎡) 29건, 48평형(전용 128.3㎡) 1건, 49평형(전용 130.7㎡) 1건, 60평형(전용 167.8㎡) 1건이에요. 33평형(전용 84.6~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.수성효성해링턴플레이스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.23 111㎡(41평형) 22층 107동의 7억 9,000만원, 최저가는 2025.12.07 84.6㎡(33평형) 3층의 5억 6,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 111㎡(41평형) 27층 8억이에요.수성효성해링턴플레이스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.수성효성해링턴플레이스 가격은 중동에서 비싼 편인가요?
수성효성해링턴플레이스 매매 평당가는 2,400만원이에요. 중동 전체 2,384만원보다 1% 높아요. 수성구 전체 2,005만원보다는 20% 높아요. 같은 동 수성골드클래스더센텀 2,361만원, 수성푸르지오리버센트 2,926만원, 수성뷰웰리버파크 2,086만원 중에서는 중간 편이에요.수성효성해링턴플레이스 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.6~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,423만원(36건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,217만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.수성효성해링턴플레이스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.6~85㎡) 매매 중앙값 6억 1,700만원에 사면 취득세(1주택 1.11%)와 지방교육세를 합쳐 약 756만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 247만원이에요. 전세 중앙값 3억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 105만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.수성효성해링턴플레이스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.6~85㎡) 매매 중앙값 6억 1,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 3,190만원이에요. 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 9,513만원이 필요합니다. 4억 3,190만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 218만원, 원금균등이면 첫 달 약 281만원이에요.수성효성해링턴플레이스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 수성효성해링턴플레이스 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,400만원이에요(745호, 3억 1,700만원~6억 2,500만원). 전용 85㎡는 3억 7,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 1,700만원의 약 60%이에요.수성효성해링턴플레이스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 수성효성해링턴플레이스 전월세 69건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(13건), 신규 81%(55건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 수성효성해링턴플레이스(중동 641번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
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