초중고 학군좋다
2026.03.25
내부는 리모델링해서 깨끗하다 리모델링 안된집은 25년이되어서 깨끗하지는 않다 학군과 학원 병원 모두 밀집해있다 단점은 지하주차장이 1층 엘레베이…
대구광역시 수성구 황금동 365 · 2006년 준공 · 1,399세대 19개 동 · 전용 50.5~172.4㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 37건
- 5억 4,800만원▲ 1.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,136만 → 지금 2,092만
- 전세 중앙값
- 3억 4,250만원
- 12개월 28건 · 전세가율 62.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,041만원
- 황금동 중앙값보다 10% 낮음
- 36개월 최고가
- 9억 3,000만원
- 172.4㎡(62평형) · 2024.02
- 36개월 실거래
- 396건
- 전용 평당 2,041만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 6,100만원
- 2026년 · 4,256호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 13건
캐슬골드파크1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월캐슬골드파크1단지 전용면적은 7종(50.5~172.4㎡)이며 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 5,100만원, 전용 평당가는 2,041만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 4,250만원(평당 1,284만원), 전세가율은 약 62.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10% 올랐습니다.
- 33평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 9,464만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율62.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 120만원30건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 37건 중앙값 5억 4,800만원(평당 2,132만원), 전세 19건 중앙값 3억 3,000만원, 월세 11건 중앙값 보증금 3,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.08 15층 6억 2,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 42평형(전용 116.8㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 6억 6,000만원(평당 1,868만원), 전세 5건 중앙값 3억 8,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 3,000만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2025.01.08 11층 6억 8,000만원이에요.
- 25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 5,850만원(평당 1,976만원), 월세 5건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.08 16층 4억이에요.
- 전용 15평(50.5㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2억 8,900만원(평당 1,894만원), 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.14 7층 3억이에요.
- 49평형(전용 129.5㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 6억 9,000만원(평당 1,761만원), 월세 4건 중앙값 보증금 5,000만원·월 155만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.23 10층 7억 3,630만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형대표공급 108.5㎡ · 108타입 · 전용률 78.3% | 5억 4,800만원37건 | 2,132만원 | 5억 7,000만원21층 · 2026.09.19 | 6억 2,000만원15층 · 2025.11.08 | 3억 3,000만원19건 | 3,000/120만원11건 | 매매 110 · 전세 73 · 월세 51 |
| 116.8㎡42평형공급 138.3㎡ · 138타입 · 전용률 84.5% | 6억 6,000만원5건 | 1,868만원 | 6억 8,000만원9층 · 2026.06.20 | 6억 8,000만원11층 · 2025.01.08 | 3억 8,000만원5건 | 3,000/150만원4건 | 매매 21 · 전세 17 · 월세 11 |
| 60㎡25평형공급 82.7㎡ · 82타입 · 전용률 72.6% | 3억 5,850만원4건 | 1,976만원 | 3억 7,000만원13층 · 2026.05.27 | 4억16층 · 2024.06.08 | 1건 | 2,000/100만원5건 | 매매 14 · 전세 7 · 월세 17 |
| 50.5㎡전용 15평 | 2억 8,900만원5건 | 1,894만원 | 3억16층 · 2026.09.17 | 3억7층 · 2025.10.14 | - | 2,000/80만원3건 | 매매 9 · 전세 5 · 월세 19 |
| 129.5㎡49평형공급 161.8㎡ · 161타입 · 전용률 80% | 6억 9,000만원7건 | 1,761만원 | 6억 9,000만원18층 · 2026.05.23 | 7억 3,630만원10층 · 2026.04.23 | 2건 | 5,000/155만원4건 | 매매 8 · 전세 5 · 월세 16 |
| 172.4㎡62평형공급 206.6㎡ · 206타입 · 전용률 83.4% | - | - | 8억 8,000만원5층 · 2025.03.04 | 9억 3,000만원10층 · 2024.02.23 | 1건 | 2건 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 2 |
| 157.1㎡전용 47평 | 2건 | - | 7억 2,500만원2층 · 2025.10.23 | 8억 2,500만원18층 · 2024.05.13 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매캐슬골드파크1단지 아파트 매매 거래는 2025년 6월 13건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 2,315만원이 가장 높았고 2025년 4월 1,769만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 30건으로 직전 6개월(30건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5건이에요.
2,092만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 2,092만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2,315만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2,140만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2,179만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2,039만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 2,023만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1,984만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2,004만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 2,088만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,811만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 2,117만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 1,966만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세캐슬골드파크1단지 아파트 전세 거래는 2024년 1월 7건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 4억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 2억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(19건)보다 53% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.8건이에요.
2억 8,350만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 8,350만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 3억 3,500만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 4억 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 3억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 3억 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 67%
최고가보다 33% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8억 4,800만원 2020.12.18 · 10층
- 최근 거래
- 5억 7,000만원 2026.09.19 · 21층
- 비교 거래
- 284건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
황금동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가캐슬골드파크1단지 매매 평당가는 2,041만원이에요. 황금동 전체 2,257만원보다 10% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 수성구 전체 2,005만원보다는 2% 높아요.
- 같은 동 캐슬골드파크4단지 2,077만원, 힐스테이트황금동 3,084만원, 힐스테이트황금엘포레 3,703만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
캐슬골드파크1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월캐슬골드파크1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 캐슬골드파크1단지 85㎡(33평형) 21층 5억 7,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.17 캐슬골드파크1단지 85㎡(33평형) 1층 4억 9,000만원, 2026.09.17 캐슬골드파크1단지 50.5㎡(전용 15평) 16층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50.5㎡(전용 15평)~129.5㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.23 129.5㎡(49평형) 10층 1104동의 7억 3,630만원, 최저가는 2026.02.05 50.5㎡(전용 15평) 6층의 2억 8,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 172.4㎡(62평형) 10층 9억 3,000만원이에요.
- 캐슬골드파크1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.30 캐슬골드파크1단지 85㎡(33평형) 20층 2억 8,350만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.14 캐슬골드파크1단지 85㎡(33평형) 12층 3억 2,000만원, 2026.07.02 캐슬골드파크1단지 116.8㎡(42평형) 2층 3억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~172.4㎡(전용 52평)이에요.
- 캐슬골드파크1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.13 캐슬골드파크1단지 50.5㎡(전용 15평) 6층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.05 캐슬골드파크1단지 85㎡(33평형) 14층 보증금 2,000만원, 월 120만원, 2026.09.05 캐슬골드파크1단지 85㎡(33평형) 16층 보증금 2,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50.5㎡(전용 15평)~157.1㎡(전용 48평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 7,000만원2026.09.19 계약 · 85㎡(33평형) · 21층
33평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 110건최근 12개월 37건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.3억
4.5억5.1억5.6억6.2억
12개월 중앙값5억 4,800만원전용 평당 2,132만원
같은 면적 · 12개월 거래37건
36개월 최고가6억 2,000만원15층 · 2025.11.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | - | 85㎡(33평형) | 21층 | 5억 7,000만원85㎡(33평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | - | 85㎡(33평형) | 1층 | 4억 9,000만원85㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | - | 85㎡(33평형) | 10층 | 6억 300만원85㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | - | 85㎡(33평형) | 8층 | 6억85㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | - | 85㎡(33평형) | 1층 | 4억 9,500만원85㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | - | 85㎡(33평형) | 4층 | 5억 9,500만원85㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | - | 85㎡(33평형) | 7층 | 6억 1,000만원85㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | - | 85㎡(33평형) | 20층 | 5억 6,000만원85㎡(33평형) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | - | 85㎡(33평형) | 8층 | 5억 4,000만원85㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | - | 85㎡(33평형) | 8층 | 6억 900만원85㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 1113동 | 85㎡(33평형) | 3층 | 5억 2,300만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.28 | - | 85㎡(33평형) | 4층 | 5억 6,000만원85㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | - | 85㎡(33평형) | 19층 | 5억 6,800만원85㎡(33평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | - | 85㎡(33평형) | 6층 | 5억 7,500만원85㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 1113동 | 85㎡(33평형) | 4층 | 5억 3,400만원85㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
캐슬골드파크1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰캐슬골드파크1단지 실거주 후기는 자리톡에 13건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.1, 인프라 4.9, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "초중고 학군좋다", "수성못방향과 햇살이 잘 드는 집", "학군좋고 층간소음많고,방문객 불편 합니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 13건
단지
4.0
내부
4.1
인프라
4.9
교통
4.8
후기 13건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
수성못방향과 햇살이 잘 드는 집
2026.02.03
초품아고 학군지라 애들키우기 좋고 옆에 범어공원이 있어 산책하기도 좋습니다 그리고 주위엔 대구국립박물관과 명문고인 경북고등학교 청소년 수련원 과…
학군좋고 층간소음많고,방문객 불편 합니다
2025.10.07
방문객에게 출차시간.방문목적.새대주와의관계.차종까지 물어서 시비꺼리가 만들어 집니다.엘리베이터가 속도가 늦으나 봄.여름.가을.겨울을 느낄수 있는…
캐슬골드파크1단지 후기 12건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
황금동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트황금동 | 5.0 | 8건 | 3,084만원 |
| 2태왕아너스 | 5.0 | 4건 | 3,789만원 |
| 3힐스테이트황금엘포레 | 4.7 | 3건 | 3,703만원 |
| 4캐슬골드파크1단지 | 4.3 | 13건 | 2,041만원 |
| 5캐슬골드파크4단지 | 4.3 | 13건 | 2,077만원 |
황금동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점황금동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 88점, 교육 78점, 마트 92점, 병원 63점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 144건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 144건
치안
85
대중교통
88
교육
78
마트
92
병원
63
공원
88
화려함과 어둠이 공존
2026.08.11
황금동은 대구 수성구에 위치해 있어서 잘사는 동네이미지가 있지만 아파트말고 주택가로 들어가면 오래되고 뭔가 어두워요. 황금동은 전통적으로 대구의…
굿동네
2026.03.05
동네가 수성구 중에서도 조금더 저렴한 편이에요. 곧 학고는 되게 되게 좋아요. 하지만 봉오동은 너무너무 비싸서 저는 이 동네가 살기에 노인들 살…
수성구는수성구
2026.02.20
장점 다좋음 인프라 끝장 부내나는동네 깔끔하고 좋은 음식점들이많음 단점 없는것같음 서구남구중구 살아봤지만 수성구가젤좋았음 굳이꼽자면 어디든 그…
황금동 전체 시세와 단지 비교는 황금동 아파트 시세에서 보세요.
캐슬골드파크1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt캐슬골드파크1단지 아파트는 1,399세대 · 19개 동 · 2006년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 168건은 전체 세대의 약 12%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 24층·지하 2층, 주차 6,526대(세대당 4.66대), 2006년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 82타입은 공급 82.7㎡·전용 60㎡(전용률 72.6%), 97타입은 공급 97.2㎡·전용 74.6㎡(전용률 76.8%), 108타입은 공급 108.5㎡·전용 85㎡(전용률 78.3%), 138타입은 공급 138.3㎡·전용 116.8㎡(전용률 84.5%), 161타입은 공급 161.8㎡·전용 129.5㎡(전용률 80%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 1,399세대
- 동수
- 19개 동
- 준공
- 2006년 7월
- 지번
- 수성구 황금동 365
- 도로명
- 대구 수성구 청수로 213
- 타입
- 82타입 전용 60㎡ · 97타입 전용 74.6㎡ · 108타입 전용 85㎡ · 138타입 전용 116.8㎡ · 161타입 전용 129.5㎡ · 171타입 전용 138.8㎡ 외 1
- 층수
- 지상 24층 · 지하 2층
- 주차
- 6,526대 (옥내 5,951 · 옥외 575) · 세대당 4.66대
- 사용승인
- 2006.07.31
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 288.68% · 건폐율 20.64%
- 실거주 후기
- 13건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년캐슬골드파크1단지은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 288.68%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률288.68%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율20.64%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 캐슬골드파크1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,100만원이에요(4,256호, 1억 4,700만원~7억 2,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 3억 1,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 4,800만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 50㎡ 1억 7,200만원, 60㎡ 2억 2,600만원, 75㎡ 2억 7,650만원, 85㎡ 3억 1,900만원 등 9개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 전용 15평 | 1억 7,200만원 | 64호 | 2억 8,900만원 | 60% |
| 60㎡ · 25평형 | 2억 2,600만원 | 318호 | 3억 5,850만원 | 63% |
| 75㎡ · 전용 23평 | 2억 7,650만원 | 204호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 | 3억 1,900만원 | 1,522호 | 5억 4,800만원 | 58% |
| 117㎡ · 42평형 | 4억 500만원 | 854호 | 6억 6,000만원 | 61% |
| 130㎡ · 49평형 | 4억 8,000만원 | 761호 | 6억 9,000만원 | 70% |
| 139㎡ · 전용 42평 | 5억 6,900만원 | 144호 | - | - |
| 157㎡ · 전용 47평 | 5억 7,700만원 | 144호 | 7억 3,000만원 | 79% |
| 172㎡ · 62평형 | 6억 8,700만원 | 245호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 6,100만원 | 4,256호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 3억 1,900만원 기준 캐슬골드파크1단지의 연간 보유세는 약 32.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 11만원에 도시지역분·지방교육세 21.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 1억 7,200만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 2억 2,600만원 | 6.7만원특례세율 | 14.9만원 | - | 21.7만원 |
| 75㎡전용 23평 | 2억 7,650만원 | 8.9만원특례세율 | 18.4만원 | - | 27.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 1,900만원 | 11만원특례세율 | 21.9만원 | - | 32.9만원 |
| 117㎡전용 35평 | 4억 500만원 | 17.6만원특례세율 | 28.4만원 | - | 46.1만원 |
| 130㎡전용 39평 | 4억 8,000만원 | 24.2만원특례세율 | 34.4만원 | - | 58.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시캐슬골드파크1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0.4시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 캐슬골드파크1단지는 1101동부터 1117동까지 17개 동, 최고 24층입니다.
- 동마다 2층에서 24층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 17개와 주변 건물 153개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1101동 | 24층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 1102동 | 18층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 1103동 | 23층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 1104동 | 18층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 1105동 | 22층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 1106동 | 24층 | 0시간 | 5시간 | 6시간 |
| 1107동 | 18층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 1108동 | 18층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| 1109동 | 16층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 1110동 | 16층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 1111동 | 23층 | 0시간 | 0시간 | 3시간 |
| 1112동 | 18층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 1113동 | 24층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
| 1114동 | 18층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 1115동 | 22층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 1116동 | 23층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 1117동 | 2층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
황금동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m대구성동초등학교
가까운 중학교900m능인중학교
가까운 고등학교600m대구과학고등학교
- 초등학교대구성동초등학교200m직선거리
- 초등학교대구두산초등학교900m직선거리
- 중학교능인중학교900m직선거리
- 고등학교대구과학고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수성구황금동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
캐슬골드파크1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억 4,900만원(7건), 2024년 5억 1,000만원(57건), 2025년 5억 5,000만원(61건), 2026년 5억 4,300만원(43건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 1% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억, 2024년 2억 8,000만원, 2025년 3억 3,000만원, 2026년 3억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억 4,900만원7건 | 2,136만원 | 7건 | 3억12건 | 12건 |
| 2024년 | 5억 1,000만원57건 | 1,957만원 | 57건 | 2억 8,000만원50건 | 50건 |
| 2025년 | 5억 5,000만원61건 | 2,015만원 | 61건 | 3억 3,000만원30건 | 30건 |
| 2026년 | 5억 4,300만원43건 | 2,043만원 | 43건 | 3억 4,000만원18건 | 18건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,218만원(13건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,926만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 1,926만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 17건 | 2,132만원 | +11% |
| 고층 (10층 이상) | 13건 | 2,218만원 | +15% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 16개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 1115동(2,101만원), 가장 낮은 곳은 1104동(1,547만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 36% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 1115동으로 36개월 25건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 캐슬골드파크1단지 전월세 58건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(4건), 신규 93%(53건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 60건 중 직거래 1건, 중개 거래 59건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 40건(67%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 4,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 603만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 219만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 99만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 4,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 8,360만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,262만원이 필요합니다.
- 3억 8,360만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 194만원, 원금균등이면 첫 달 약 250만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 4,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 8,360만원 |
| 필요 현금취득세 603만원 · 중개보수 219만원 포함 | 약 1억 7,262만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 194만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 107만원 | 첫 달 약 250만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
황금동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 황금동 19곳황금동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 캐슬골드파크1단지의 전용 평당가는 10번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 태왕아너스(평당 3,789만원), 가장 싼 곳은 미진타운(평당 1,133만원)이에요.
캐슬골드파크4단지+2%2,077만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.082006년 · 1,399세대 · 12개월 72건★ 4.3 (13)힐스테이트황금동+51%3,084만원전용 평당최근 7억 9,400만원 · 26.092018년 · 782세대 · 12개월 53건★ 5.0 (8)
힐스테이트황금엘포레+81%3,703만원전용 평당최근 10억 4,500만원 · 26.092022년 · 750세대 · 12개월 64건★ 4.7 (3)캐슬골드파크5단지-7%1,906만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092006년 · 1,399세대 · 12개월 51건★ 4.3 (13)캐슬골드파크3단지-10%1,839만원전용 평당최근 6억 4,300만원 · 26.092006년 · 1,399세대 · 12개월 11건★ 4.3 (13)우방2+73%3,523만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 26.091986년 · 535세대 · 12개월 30건★ 3.4 (8)태왕아너스+86%3,789만원전용 평당최근 18억 2,000만원 · 26.072004년 · 480세대 · 12개월 15건★ 5.0 (4)신천지타운-38%1,259만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.081991년 · 425세대 · 12개월 6건★ 4.0 (3)캐슬골드파크2단지+14%2,317만원전용 평당최근 6억 1,400만원 · 26.092006년 · 1,399세대 · 12개월 9건★ 4.3 (13)
힐스테이트황금엘포레+81%3,703만원전용 평당최근 10억 4,500만원 · 26.092022년 · 750세대 · 12개월 64건★ 4.7 (3)캐슬골드파크5단지-7%1,906만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092006년 · 1,399세대 · 12개월 51건★ 4.3 (13)캐슬골드파크3단지-10%1,839만원전용 평당최근 6억 4,300만원 · 26.092006년 · 1,399세대 · 12개월 11건★ 4.3 (13)우방2+73%3,523만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 26.091986년 · 535세대 · 12개월 30건★ 3.4 (8)태왕아너스+86%3,789만원전용 평당최근 18억 2,000만원 · 26.072004년 · 480세대 · 12개월 15건★ 5.0 (4)신천지타운-38%1,259만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.081991년 · 425세대 · 12개월 6건★ 4.0 (3)캐슬골드파크2단지+14%2,317만원전용 평당최근 6억 1,400만원 · 26.092006년 · 1,399세대 · 12개월 9건★ 4.3 (13)매물·실거주 후기 더 보기
캐슬골드파크1단지 자주 묻는 질문
캐슬골드파크1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 60건 중앙값은 5억 5,100만원, 전용 평당가는 2,041만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 85㎡)은 5억 4,800만원이에요.캐슬골드파크1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 28건 중앙값은 3억 4,250만원이에요. 전세가율은 약 62.9%이에요. 33평형(전용 85㎡)은 3억 3,000만원이에요.캐슬골드파크1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 30건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.캐슬골드파크1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 85㎡) 234건, 42평형(전용 116.8㎡) 49건, 25평형(전용 60㎡) 38건, 전용 15평(50.5㎡) 33건, 49평형(전용 129.5㎡) 29건, 62평형(전용 172.4㎡) 8건, 전용 47평(157.1㎡) 5건이에요. 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.캐슬골드파크1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.23 129.5㎡(49평형) 10층 1104동의 7억 3,630만원, 최저가는 2026.02.05 50.5㎡(전용 15평) 6층의 2억 8,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 2월 172.4㎡(62평형) 10층 9억 3,000만원이에요.캐슬골드파크1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.캐슬골드파크1단지 가격은 황금동에서 비싼 편인가요?
캐슬골드파크1단지 매매 평당가는 2,041만원이에요. 황금동 전체 2,257만원보다 10% 낮아요. 수성구 전체 2,005만원보다는 2% 높아요. 같은 동 캐슬골드파크4단지 2,077만원, 힐스테이트황금동 3,084만원, 힐스테이트황금엘포레 3,703만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.캐슬골드파크1단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,218만원(13건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,926만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.캐슬골드파크1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 4,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 603만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 219만원이에요. 전세 중앙값 3억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 99만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.캐슬골드파크1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 4,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 8,360만원이에요. 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,262만원이 필요합니다. 3억 8,360만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 194만원, 원금균등이면 첫 달 약 250만원이에요.캐슬골드파크1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 캐슬골드파크1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,100만원이에요(4,256호, 1억 4,700만원~7억 2,200만원). 전용 85㎡는 3억 1,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 4,800만원의 약 58%이에요.캐슬골드파크1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 캐슬골드파크1단지 전월세 58건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(4건), 신규 93%(53건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 캐슬골드파크1단지(황금동 365번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.황금동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
캐슬골드파크1단지 매물 · 단지 정보 자세히