조용하게살기괜찮은편
2026.02.15
주위에산과하천이있어 공기가깨끗합니다 또부근에수성못이있어 가볍게운동을하거나산책을하기좋아요 야간에는다양하게즐길수있는놀이도있고 젊은층이많이있어 활력…
대구광역시 수성구 파동 1034 · 2025년 준공 · 1,299세대 18개 동 · 전용 59.8~110㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.8㎡) · 최근 12개월 36건
- 3억 6,500만원▲ 0.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 2,062만 → 지금 2,024만
- 전세 중앙값
- 2억 3,100만원
- 12개월 47건 · 전세가율 57.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,024만원
- 파동 중앙값보다 28% 높음
- 36개월 최고가
- 6억 4,000만원
- 110㎡(전용 33평) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 438건
- 전용 평당 2,024만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 6,000만원
- 2026년 · 1,299호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 8건
- 월 관리비
- 약 23만원
- 세대당 평균 · 2026.07
수성더팰리스푸르지오더샵 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월수성더팰리스푸르지오더샵 전용면적은 4종(59.8~110㎡)이며 전용 18평(59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 7,700만원, 전용 평당가는 2,024만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 3,100만원(평당 1,161만원), 전세가율은 약 57.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다.
- 전용 18평(59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 5,663만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 92만원이에요.
전세가율57.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 92만원43건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.8㎡)은 최근 12개월 매매 36건 중앙값 3억 6,500만원(평당 2,019만원), 전세 22건 중앙값 2억 2,000만원, 월세 24건 중앙값 보증금 2,000만원·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.21 16층 3억 8,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 23평(75.6~76㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 4억 6,700만원(평당 2,032만원), 전세 12건 중앙값 2억 5,500만원, 월세 7건 중앙값 보증금 2,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.25 12층 5억이에요.
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 5억 7,500만원(평당 2,238만원), 전세 12건 중앙값 2억 9,000만원, 월세 12건 중앙값 보증금 3,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.09 19층 6억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡전용 18평대표 | 3억 6,500만원36건 | 2,019만원 | 3억 6,600만원19층 · 2026.09.19 | 3억 8,000만원16층 · 2026.02.21 | 2억 2,000만원22건 | 2,000/85만원24건 | 매매 39 · 전세 110 · 월세 99 |
| 75.6~76㎡전용 23평 | 4억 6,700만원17건 | 2,032만원 | 4억 5,000만원13층 · 2026.09.17 | 5억12층 · 2025.08.25 | 2억 5,500만원12건 | 2,000/110만원7건 | 매매 21 · 전세 35 · 월세 35 |
| 85㎡전용 26평 | 5억 7,500만원9건 | 2,238만원 | 5억 5,000만원5층 · 2026.09.17 | 6억19층 · 2026.01.09 | 2억 9,000만원12건 | 3,000/130만원12건 | 매매 10 · 전세 47 · 월세 29 |
| 110㎡전용 33평 | 1건 | - | 6억 4,000만원9층 · 2025.12.26 | 6억 4,000만원9층 · 2025.12.26 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 9 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매수성더팰리스푸르지오더샵 아파트 매매 거래는 2026년 3월 10건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 2,179만원이 가장 높았고 2026년 8월 1,936만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 30건으로 직전 6개월(33건)보다 9% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.3건이에요.
2,024만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 2,024만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,936만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1,982만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 1,951만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 2,044만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 2,045만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 2,046만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 2,066만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1,991만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 1,991만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 2,179만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,974만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세수성더팰리스푸르지오더샵 아파트 전세 거래는 2023년 11월 31건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 3억 7,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 13건으로 직전 6개월(34건)보다 62% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 4.7건이에요.
2억 9,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +51%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 4건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 5건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2억 500만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 13건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 9,150만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2024년 7월부터 최고가
- 3억 8,000만원 2026.02.21 · 16층
- 최근 거래
- 3억 6,600만원 2026.09.19 · 19층
- 비교 거래
- 39건 2024년 7월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
파동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가수성더팰리스푸르지오더샵 매매 평당가는 2,024만원이에요. 파동 전체 1,576만원보다 28% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 수성구 전체 2,005만원보다는 1% 높아요.
- 같은 동 수성해모로하이엔 1,814만원, 수성못코오롱하늘채 1,461만원, 수성아이파크 1,400만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
수성더팰리스푸르지오더샵 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월수성더팰리스푸르지오더샵 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 수성더팰리스푸르지오더샵 59.8㎡(전용 18평) 19층 3억 6,600만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.17 수성더팰리스푸르지오더샵 76㎡(전용 23평) 13층 4억 5,000만원, 2026.09.17 수성더팰리스푸르지오더샵 85㎡(전용 26평) 5층 5억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.26 110㎡(전용 33평) 9층 209동의 6억 4,000만원, 최저가는 2026.05.17 59.8㎡(전용 18평) 4층의 3억 4,500만원이에요.
- 수성더팰리스푸르지오더샵 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 수성더팰리스푸르지오더샵 85㎡(전용 26평) 7층 2억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.25 수성더팰리스푸르지오더샵 75.6㎡(전용 23평) 2층 3억, 2026.07.25 수성더팰리스푸르지오더샵 75.6㎡(전용 23평) 2층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~110㎡(전용 33평)이에요.
- 수성더팰리스푸르지오더샵 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 수성더팰리스푸르지오더샵 85㎡(전용 26평) 16층 보증금 2,000만원, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.03 수성더팰리스푸르지오더샵 85㎡(전용 26평) 14층 보증금 3,000만원, 월 130만원, 2026.08.17 수성더팰리스푸르지오더샵 85㎡(전용 26평) 3층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 6,600만원2026.09.19 계약 · 59.8㎡(전용 18평) · 19층
전용 18평(59.8㎡) 매매가 분포
36개월 39건최근 12개월 36건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.7억
3.5억3.5억3.7억3.8억
12개월 중앙값3억 6,500만원전용 평당 2,019만원
같은 면적 · 12개월 거래36건
36개월 최고가3억 8,000만원16층 · 2026.02.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 19층 | 3억 6,600만원59.8㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 17층 | 3억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 3억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 3억 4,600만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 4,600만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 203동 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 4,700만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.02 | 204동 | 59.8㎡(전용 18평) | 23층 | 3억 7,300만원59.8㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.26 | 103동 | 59.8㎡(전용 18평) | 18층 | 3억 6,500만원59.8㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.21 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 3억 5,150만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 102동 | 59.8㎡(전용 18평) | 25층 | 3억 7,300만원59.8㎡(전용 18평) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | 203동 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 3억 4,800만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
수성더팰리스푸르지오더샵 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰수성더팰리스푸르지오더샵 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.5, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하게살기괜찮은편", "수성구 에서 교통 공기 최고네요", "뷰가 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 8건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.5
교통
4.0
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
수성구 에서 교통 공기 최고네요
2026.01.18
수성못 인접이라 공원 산책 아주 좋아요 봄부터 늦은가을까지 수성못의 화려한 장면과 곳곳에서 하는 버스킹 공연도 보느라 지루하지 않아요 신천에서…
뷰가 좋아요
2025.09.23
주변에 수성못 있어서 가볍게 산책하기도 넘 좋고 청도나 가창이 가까이 있어서ㅠ야외로 나가고 싶을 때 기분전환하기 좋아요 신천대로도 바로 탈 수…
수성더팰리스푸르지오더샵 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
파동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점파동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점파동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 71점, 교육 39점, 마트 79점, 병원 43점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 28건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 28건
치안
89
대중교통
71
교육
39
마트
79
병원
43
공원
100
공기좋은곳
2026.03.11
공기가 너무 좋았습니다 사람들도 다착해서 좋았습니다 동네자체가 조용해서 좋았고 대중교통도 잘되있어서 움직이기 좋았습니다 밤에 가로등도 많아서 산…
리뷰
2026.03.10
전체적으로 낙후되어 있는 동네이지만 최근 들어 아파트 던지가 들어서고 공원도 생기고 산책로도 정비가 되어서 발전이 다시 되고 있는 중입니다. 길…
쾌적하고 행복지수 최상
2026.01.18
행복지수 최상이고수성구만의 최고 혜택 가능 합니다 가창댐 맑은 물도 식수로 제공되고 사통팔달 교통 요지라 엄청 편리합니다 가까이 가창 청도 맛집…
파동 전체 시세와 단지 비교는 파동 아파트 시세에서 보세요.
수성더팰리스푸르지오더샵 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 27층·지하 2층, 주차 1,669대, 2025년 10월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 629대, 전기차 충전기 100대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 1,299세대 (60㎡ 이하 643 · 60~85㎡ 620 · 85~135㎡ 36)
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2023.10.30
- 지번
- 수성구 파동 1034
- 도로명
- 대구 수성구 파동로 190
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 76㎡(전용 23평) · 85㎡(전용 26평) · 110㎡(전용 33평)
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 주차
- 1,669대 (옥내 1,650 · 옥외 19) · 세대당 1.28대
- 승강기
- 36대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.94% · 건폐율 19.49%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대우건설,포스코이엔씨
- 보안·충전
- CCTV 629대 · 전기차 충전기 100대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년수성더팰리스푸르지오더샵은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.94%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률249.94%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율19.49%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 수성더팰리스푸르지오더샵 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,000만원이에요(1,299호, 1억 9,700만원~4억 2,100만원).
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- 전용 60㎡는 2억 1,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,500만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 1,500만원, 76㎡ 2억 8,400만원, 85㎡ 3억 3,700만원, 110㎡ 4억 1,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 2억 1,500만원 | 643호 | 3억 6,500만원 | 59% |
| 76㎡ · 전용 23평 (75.6~76) | 2억 8,400만원 | 350호 | 4억 6,700만원 | 61% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 3억 3,700만원 | 270호 | 5억 7,500만원 | 59% |
| 110㎡ · 전용 33평 | 4억 1,000만원 | 36호 | 6억 4,000만원 | 64% |
| 단지 전체 | 2억 6,000만원 | 1,299호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 2억 1,500만원 기준 수성더팰리스푸르지오더샵의 연간 보유세는 약 20.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.2만원에 도시지역분·지방교육세 14.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 1,500만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.4만원 |
| 76㎡전용 23평 | 2억 8,400만원 | 9.2만원특례세율 | 18.9만원 | - | 28.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 3,700만원 | 11.8만원특례세율 | 23.2만원 | - | 35만원 |
| 110㎡전용 33평 | 4억 1,000만원 | 18.1만원특례세율 | 28.9만원 | - | 47만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액수성더팰리스푸르지오더샵에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.01.21접수 마감 | 수성 더팰리스 푸르지오 더샵전용 60㎡(18평) | 1,055세대 | 3억 5,900만원평당 1,985만원 | 6.12 : 1 | ▼ 2%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기100기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 13세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시수성더팰리스푸르지오더샵 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.6시간이에요.
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- 수성더팰리스푸르지오더샵은 101동부터 109동까지 9개 동, 최고 27층입니다.
- 동마다 17층에서 27층까지 다릅니다.
동 9개와 주변 건물 120개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 22층 | 4시간 | 4시간 | 5시간 |
| 102동 | 27층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 103동 | 19층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
| 104동 | 25층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 19층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
| 106동 | 17층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
| 107동 | 22층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 18층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 17층 | 2시간 | 4시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분수성더팰리스푸르지오더샵의 2026년 7월 관리비는 총 30,208만원(세대당 월 평균 약 23만원 · ㎡당 2,494원)이에요.
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- 공용관리비 10,923만원(인건비 4,735만원 · 청소비 2,859만원 · 경비비 2,132만원 순), 개별사용료 19,285만원(전기료 16,664만원 · 수도료 2,168만원 · 건물보험료 215만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균23만원2026.07 기준
㎡당2,494원관리비 부과면적 기준
공용관리비10,923만원단지 전체 · 월
개별사용료19,285만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 2% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 36%84,087원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 64%148,458원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 16,664만원 | 13만원 | 55% |
| 인건비공용관리비 | 4,735만원 | 4만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 2,859만원 | 2만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 2,168만원 | 2만원 | 7% |
| 경비비공용관리비 | 2,132만원 | 2만원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 484만원 | 3,726원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 237만원 | 1,821원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 215만원 | 1,652원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 158만원 | 1,219원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 119만원 | 917원 | 0% |
| 그 외 6개 항목 | 437만원 | 3,363원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
파동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m대구파동초등학교
가까운 중학교800m수성중학교
가까운 고등학교1.2km수성고등학교
- 초등학교대구파동초등학교600m직선거리
- 중학교수성중학교800m직선거리
- 중학교덕화중학교1.4km직선거리
- 고등학교수성고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수성구파동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
수성더팰리스푸르지오더샵 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 6,450만원(3건), 2025년 4억 4,850만원(18건), 2026년 3억 7,300만원(50건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 20% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 9,000만원, 2024년 2억 1,000만원, 2025년 2억 4,000만원, 2026년 2억 4,550만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 1억 9,000만원64건 | 64건 |
| 2024년 | 4억 6,450만원3건 | 2,021만원 | 3건 | 2억 1,000만원68건 | 68건 |
| 2025년 | 4억 4,850만원18건 | 2,029만원 | 18건 | 2억 4,000만원45건 | 45건 |
| 2026년 | 3억 7,300만원50건 | 2,024만원 | 50건 | 2억 4,550만원24건 | 24건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,046만원(20건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,928만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,928만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 12건 | 1,969만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 20건 | 2,046만원 | +6% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 16개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(2,238만원), 가장 낮은 곳은 203동(1,958만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 14% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 202동으로 36개월 8건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 수성더팰리스푸르지오더샵 전월세 90건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(15건), 신규 83%(74건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 63건 중 직거래 3건, 중개 거래 60건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 50건(79%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 3억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 402만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 146만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 3억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,550만원이에요.
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- 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,498만원이 필요합니다.
- 2억 5,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 129만원, 원금균등이면 첫 달 약 166만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 6,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 5,550만원 |
| 필요 현금취득세 402만원 · 중개보수 146만원 포함 | 약 1억 1,498만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 129만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 71만원 | 첫 달 약 166만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
파동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 파동 17곳파동에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 수성더팰리스푸르지오더샵의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 수성해모로하이엔(평당 1,814만원), 가장 싼 곳은 남광타운(평당 663만원)이에요.
수성레이크우방아이유쉘실거래 없음2024년 · 394세대★ 4.7 (1)수성해모로하이엔-10%1,814만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.082024년 · 795세대 · 12개월 17건
수성못코오롱하늘채-28%1,461만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092013년 · 832세대 · 12개월 28건★ 4.4 (7)수성아이파크-31%1,400만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.092016년 · 455세대 · 12개월 19건★ 4.2 (6)대자연맨션1차-66%681만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.081987년 · 408세대 · 12개월 9건★ 3.8 (8)
대자연맨션2차-62%759만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.071988년 · 12개월 3건★ 3.3 (4)
송원맨션-64%730만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.081989년 · 232세대 · 12개월 10건★ 4.0 (4)
화성파크뷰-51%984만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.092004년 · 228세대 · 12개월 7건★ 3.7 (3)실리안-61%798만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.032003년 · 155세대 · 12개월 2건★ 4.3 (4)
수성못코오롱하늘채-28%1,461만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092013년 · 832세대 · 12개월 28건★ 4.4 (7)수성아이파크-31%1,400만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.092016년 · 455세대 · 12개월 19건★ 4.2 (6)대자연맨션1차-66%681만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.081987년 · 408세대 · 12개월 9건★ 3.8 (8)대자연맨션2차-62%759만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.071988년 · 12개월 3건★ 3.3 (4)송원맨션-64%730만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.081989년 · 232세대 · 12개월 10건★ 4.0 (4)화성파크뷰-51%984만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.092004년 · 228세대 · 12개월 7건★ 3.7 (3)실리안-61%798만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.032003년 · 155세대 · 12개월 2건★ 4.3 (4)매물·실거주 후기 더 보기
수성더팰리스푸르지오더샵 자주 묻는 질문
수성더팰리스푸르지오더샵 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 63건 중앙값은 3억 7,700만원, 전용 평당가는 2,024만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.8㎡)은 3억 6,500만원이에요.수성더팰리스푸르지오더샵 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 47건 중앙값은 2억 3,100만원이에요. 전세가율은 약 57.4%이에요. 전용 18평(59.8㎡)은 2억 2,000만원이에요.수성더팰리스푸르지오더샵 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 43건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 92만원이에요.수성더팰리스푸르지오더샵에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.8㎡) 248건, 전용 23평(75.6~76㎡) 91건, 전용 26평(85㎡) 86건, 전용 33평(110㎡) 13건이에요. 전용 18평(59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.수성더팰리스푸르지오더샵 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.26 110㎡(전용 33평) 9층 209동의 6억 4,000만원, 최저가는 2026.05.17 59.8㎡(전용 18평) 4층의 3억 4,500만원이에요.수성더팰리스푸르지오더샵 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.수성더팰리스푸르지오더샵 가격은 파동에서 비싼 편인가요?
수성더팰리스푸르지오더샵 매매 평당가는 2,024만원이에요. 파동 전체 1,576만원보다 28% 높아요. 수성구 전체 2,005만원보다는 1% 높아요. 같은 동 수성해모로하이엔 1,814만원, 수성못코오롱하늘채 1,461만원, 수성아이파크 1,400만원 중에서는 가장 높은 편이에요.수성더팰리스푸르지오더샵 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,046만원(20건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,928만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.수성더팰리스푸르지오더샵 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 3억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 402만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 146만원이에요. 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.수성더팰리스푸르지오더샵 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 3억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,550만원이에요. 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,498만원이 필요합니다. 2억 5,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 129만원, 원금균등이면 첫 달 약 166만원이에요.수성더팰리스푸르지오더샵 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 수성더팰리스푸르지오더샵 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,000만원이에요(1,299호, 1억 9,700만원~4억 2,100만원). 전용 60㎡는 2억 1,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,500만원의 약 59%이에요.수성더팰리스푸르지오더샵 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 수성더팰리스푸르지오더샵 전월세 90건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(15건), 신규 83%(74건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 수성더팰리스푸르지오더샵(파동 1034번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.파동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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