동 7개단지 60곳 이상36개월 실거래 7,575건
서구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월서구 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 2,420건, 전세 2,459건, 월세 2,696건, 모두 7,575건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 900만원, 전용 평당가는 1,849만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 45.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 58.4% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 3,300만원보다 23% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억 4,000만원(평당 1,091만원)이에요. 전세가율은 약 59%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.3% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 758만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 9,467만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억 900만원1,068건
전용 평당가 · 매매1,849만원▲ 45.2%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 4,000만원649건
전세가율59%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 80만원1,323건
36개월 실거래7,575건동 7개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준서구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,849만원으로 직전 12개월보다 45.2% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 678건에서 390건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 4억 900만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+45.2%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 1,849만원
매매 거래량 · 6개월-42.5%줄어드는 중678건 → 390건
전세가율59%보통매매의 절반 넘게 전세예요
매매 평당가 · 3년+58.4%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
서구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순서대구센트럴자이+15%2,120만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092023년 · 1,526세대 · 12개월 108건
힐스테이트서대구역센트럴+11%2,060만원전용 평당최근 5억 2,879만원 · 25.112025년 · 12개월 1건★ 3.7 (6)
두류역자이+34%2,476만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 26.082025년 · 12개월 113건★ 4.8 (2)서대구역반도유보라센텀+4%1,918만원전용 평당최근 4억 7,200만원 · 26.092023년 · 12개월 98건
평리푸르지오-32%1,265만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.092011년 · 1,819세대 · 12개월 65건★ 4.5 (16)삼익뉴타운-59%767만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.091980년 · 1,776세대 · 12개월 49건★ 3.7 (19)서대구KTX영무예다음-11%1,642만원전용 평당최근 2억 9,600만원 · 26.072023년 · 12개월 65건서대구역화성파크드림+3%1,897만원전용 평당최근 4억 2,100만원 · 26.092023년 · 1,594세대 · 12개월 68건
e편한세상두류역+30%2,410만원전용 평당최근 5억 9,800만원 · 26.092022년 · 902세대 · 12개월 96건★ 5.0 (3)중리롯데캐슬-37%1,163만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092009년 · 1,968세대 · 12개월 49건★ 4.2 (16)두류스타힐스+29%2,376만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.092025년 · 12개월 80건평리롯데캐슬-41%1,089만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.072009년 · 1,281세대 · 12개월 41건★ 4.1 (16)
힐스테이트서대구역센트럴+11%2,060만원전용 평당최근 5억 2,879만원 · 25.112025년 · 12개월 1건★ 3.7 (6)두류역자이+34%2,476만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 26.082025년 · 12개월 113건★ 4.8 (2)서대구역반도유보라센텀+4%1,918만원전용 평당최근 4억 7,200만원 · 26.092023년 · 12개월 98건평리푸르지오-32%1,265만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.092011년 · 1,819세대 · 12개월 65건★ 4.5 (16)삼익뉴타운-59%767만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.091980년 · 1,776세대 · 12개월 49건★ 3.7 (19)서대구KTX영무예다음-11%1,642만원전용 평당최근 2억 9,600만원 · 26.072023년 · 12개월 65건서대구역화성파크드림+3%1,897만원전용 평당최근 4억 2,100만원 · 26.092023년 · 1,594세대 · 12개월 68건e편한세상두류역+30%2,410만원전용 평당최근 5억 9,800만원 · 26.092022년 · 902세대 · 12개월 96건★ 5.0 (3)중리롯데캐슬-37%1,163만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092009년 · 1,968세대 · 12개월 49건★ 4.2 (16)두류스타힐스+29%2,376만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.092025년 · 12개월 80건평리롯데캐슬-41%1,089만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.072009년 · 1,281세대 · 12개월 41건★ 4.1 (16)서구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가서구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 내당동 2,316만원, 원대동3가 2,120만원, 평리동 1,678만원 순이에요.
설명 6줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 비산동 751만원, 원대동1가 533만원이에요. 최고와 최저 차이는 335%이에요.
- 서구 전체 평당가 1,849만원보다 높은 동은 7곳 중 2곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 내당동(438건), 평리동(395건), 원대동3가(108건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 평리동이에요. 27.1% 올랐습니다.
- 반대로 비산동 평당가는 6% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 원대동3가 1,423만원, 내당동 1,169만원, 평리동 1,020만원 순으로 높아요.
서구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매서구 아파트 매매 거래는 2026년 1월 146건이 가장 많았고 2026년 9월 28건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 2,001만원이 가장 높았고 2025년 1월 1,088만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 390건으로 직전 6개월(678건)보다 42% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 89건이에요.
1,899만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 28건 | 1,899만원 |
| 2026년 8월 | 45건 | 1,861만원 |
| 2026년 7월 | 80건 | 1,631만원 |
| 2026년 6월 | 77건 | 1,631만원 |
| 2026년 5월 | 78건 | 1,555만원 |
| 2026년 4월 | 82건 | 1,442만원 |
| 2026년 3월 | 122건 | 1,909만원 |
| 2026년 2월 | 117건 | 1,907만원 |
| 2026년 1월 | 146건 | 1,953만원 |
| 2025년 12월 | 92건 | 1,862만원 |
| 2025년 11월 | 107건 | 1,986만원 |
| 2025년 10월 | 94건 | 1,981만원 |
서구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세서구 아파트 전세 거래는 2025년 9월 170건이 가장 많았고 2026년 9월 21건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 2억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 10월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 237건으로 직전 6개월(412건)보다 42% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 54.1건이에요.
2억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 21건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 39건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 7월 | 40건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 6월 | 45건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 45건 | 1억 8,200만원 |
| 2026년 4월 | 47건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 55건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 38건 | 2억 3,050만원 |
| 2026년 1월 | 61건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 61건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 11월 | 86건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 111건 | 2억 5,000만원 |
서구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 서구 아파트 매매 1068건 중 3~5억 구간이 409건(38.3%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3억 이하 구간 344건(32.2%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
32.2%344건
3~5억
38.3%409건
5~7억
26.5%283건
7~10억
3%32건
10억 초과
0%0건
서구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건서구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 삼익뉴타운 46.2㎡(전용 14평) 10층 1억 400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.18 e편한세상두류역 74.9㎡(전용 23평) 24층 5억 9,800만원, 2026.09.17 평리푸르지오 59.9㎡(전용 18평) 1층 2억 4,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 46.2㎡(전용 14평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 서구 최고가 매매는 2026.06.08 두류역자이 85㎡(전용 26평) 25층 9억, 최저가는 2026.03.02 양지 49.2㎡(전용 15평) 2층 5,200만원이에요.
- 차이는 8억 4,800만원, 평당가는 각각 3,501만원과 350만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 삼익뉴타운 | 46.2㎡(전용 14평) | 10층 | 1억 400만원46.2㎡(전용 14평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | e편한세상두류역 | 74.9㎡(전용 23평) | 24층 | 5억 9,800만원74.9㎡(전용 23평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 평리푸르지오 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 4,800만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 두류스타힐스 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 8억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 한신휴플러스 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 비산우방맨션 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 드림팰리스102동 | 83.4㎡(전용 25평) | 5층 | 2억 3,500만원83.4㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 서대구센트럴자이 | 74.9㎡(전용 23평) | 3층 | 4억 4,000만원74.9㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 서대구센트럴자이 | 59.8㎡(전용 18평) | 24층 | 4억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.13 | e편한세상두류역 | 74.9㎡(전용 23평) | 11층 | 6억74.9㎡(전용 23평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
서구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순서구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 서대구센트럴자이(611건), 힐스테이트서대구역센트럴(579건), 두류역자이(539건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 서대구센트럴자이2023년 · 40~125.9㎡ | 4억 4,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.14 | 2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 163 · 전세 312 · 월세 136 |
| 힐스테이트서대구역센트럴2025년 · 84.9~102.9㎡ | 5억 2,879만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.11.14 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 매매 1 · 전세 8 · 월세 570 |
| 두류역자이2025년 · 60~164.1㎡ | 7억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 매매 128 · 전세 262 · 월세 149 |
| 서대구역반도유보라센텀2023년 · 46.7~85㎡ | 4억 7,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 2억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 141 · 전세 213 · 월세 179 |
| 평리푸르지오2011년 · 59.9~113.3㎡ | 2억 4,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 2억 5,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 243 · 전세 149 · 월세 110 |
| 삼익뉴타운1980년 · 46.1~148.5㎡ | 1억 400만원46.2㎡(전용 14평) · 2026.09.21 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 135 · 전세 148 · 월세 219 |
| 서대구KTX영무예다음2023년 · 30.4~101.6㎡ | 2억 9,600만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.29 | 2억 3,100만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 매매 118 · 전세 214 · 월세 168 |
| 서대구역화성파크드림2023년 · 40~99.5㎡ | 4억 2,100만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.11 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 134 · 전세 148 · 월세 194 |
| e편한세상두류역2022년 · 60~84.9㎡ | 5억 9,800만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.18 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 매매 216 · 전세 116 · 월세 45 |
| 중리롯데캐슬2009년 · 60~179.6㎡ | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 197 · 전세 97 · 월세 77 |
| 두류스타힐스2025년 · 84.9~85㎡ | 8억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 매매 125 · 전세 114 · 월세 117 |
| 평리롯데캐슬2009년 · 51~139.5㎡ | 3억 4,500만원124.8㎡(전용 38평) · 2026.07.28 | 2억 5,000만원139.5㎡(전용 42평) · 2026.09.09 | 매매 164 · 전세 42 · 월세 48 |
| 서대구역서한이다음더퍼스트2023년 · 39.8~100㎡ | 3억 6,000만원63㎡(전용 19평) · 2026.03.09 | 1억 4,330만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.09.15 | 매매 6 · 전세 112 · 월세 76 |
| 광장타운1차1984년 · 54~164.6㎡ | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 2억 8,000만원164.6㎡(전용 50평) · 2026.08.24 | 매매 27 · 전세 80 · 월세 62 |
| 삼익주택1979년 · 46~84.7㎡ | 1억 7,000만원46㎡(전용 14평) · 2026.08.23 | 1억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.17 | 매매 32 · 전세 62 · 월세 74 |
| 내당시영1979년 · 55.3~56.2㎡ | 1억 9,000만원56.2㎡(전용 17평) · 2026.08.23 | 5,800만원55.3㎡(전용 17평) · 2026.07.24 | 매매 60 · 전세 32 · 월세 32 |
| 평리청구타운2000년 · 59.9~135㎡ | 2억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 1억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 매매 67 · 전세 19 · 월세 33 |
| 꽃동네1981년 · 51.3~66.6㎡ | 1억 500만원51.3㎡(전용 16평) · 2026.03.13 | 5,000만원51.3㎡(전용 16평) · 2026.08.08 | 매매 23 · 전세 18 · 월세 31 |
| 황제맨션1988년 · 85~162.8㎡ | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.10.03 | 매매 29 · 전세 16 · 월세 13 |
| 서대구역센텀화성파크드림2024년 · 60~99.5㎡ | 4억 3,900만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.02 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 18 · 전세 26 · 월세 13 |
| 보성2차홍실타운1988년 · 50.9~84.7㎡ | 1억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.05.04 | 1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.05.29 | 매매 10 · 전세 16 · 월세 30 |
| 진달래1983년 · 43.9~82.3㎡ | 1억 1,550만원69.7㎡(전용 21평) · 2026.08.07 | 1억82.3㎡(전용 25평) · 2025.12.07 | 매매 17 · 전세 17 · 월세 18 |
| 광명1981년 · 52.2㎡ | 9,000만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.07.09 | 8,300만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.06.28 | 매매 18 · 전세 17 · 월세 16 |
| 삼성만평1982년 · 41.4~111㎡ | 1억 2,500만원67.8㎡(전용 20평) · 2026.04.18 | 1억 3,000만원111㎡(전용 34평) · 2026.02.12 | 매매 20 · 전세 12 · 월세 13 |
| 진달래21983년 · 50.1~70.1㎡ | 1억 5,000만원56.3㎡(전용 17평) · 2025.05.19 | 9,000만원70.1㎡(전용 21평) · 2026.05.08 | 매매 9 · 전세 17 · 월세 19 |
| 한신휴플러스2005년 · 60~105.4㎡ | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.06.24 | 매매 25 · 전세 4 · 월세 8 |
| 시영11985년 · 59.4~84.7㎡ | 1억 1,800만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.06.26 | 1억84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 6 · 전세 14 · 월세 15 |
| 일신(720-1)1982년 · 55.1㎡ | 1억 2,000만원55.1㎡(전용 17평) · 2026.07.11 | 9,000만원55.1㎡(전용 17평) · 2026.09.19 | 매매 8 · 전세 10 · 월세 17 |
| 시영21985년 · 51.4~59.1㎡ | 1억 3,200만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.06.06 | 1억59.1㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 매매 8 · 전세 12 · 월세 14 |
| 반고개역푸르지오2024년 · 84.9㎡ | - | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 매매 0 · 전세 22 · 월세 11 |
서구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매서구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,109만원(584건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,043만원(167건)이 가장 낮아요. 차이는 102%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 1,270만원(317건)이에요.
- 서구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,151만원(657건)이 가장 높고 준공 20년 초과 808만원(252건)이 가장 낮아요. 차이는 166%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,175만원(159건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 167건 | 1,043만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 317건 | 1,270만원 | +22% |
| 고층 (10층 이상) | 584건 | 2,109만원 | +102% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 657건 | 2,151만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 159건 | 1,175만원 | -45% |
| 준공 20년 초과 | 252건 | 808만원 | -62% |
서구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 서구 전월세 1972건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(191건), 신규 90%(1766건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 110건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 1068건 중 직거래 118건, 중개 거래 950건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 909건(85%)이에요.
- 해제된 매매 44건은 통계에서 뺐어요.
서구 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가서구에서 나온 아파트 청약 공고 9건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024.02.02접수 마감 | 서구 내당동 | 반고개역 푸르지오전용 85㎡(26평) | 240세대 | 7억 3,900만원평당 2,879만원 | 미달 | ▲ 16.3%비싸요 |
| 2022.09.23접수 마감 | 서구 내당동 | 두류역자이전용 60㎡(18평) | 117세대 | 5억 4,900만원평당 3,026만원 | 6.52 : 1 | ▲ 18.2%비싸요 |
| 2022.09.23접수 마감 | 서구 내당동 | 두류 스타힐스전용 85㎡(26평) | 201세대 | 6억 8,920만원평당 2,682만원 | 미달 | ▲ 11.4%비싸요 |
| 2022.07.21접수 마감 | 서구 비산동 | 힐스테이트 서대구역 센트럴전용 85㎡(26평) | 762세대 | 5억 8,760만원평당 2,289만원 | 미달 | ▲ 11.3%비싸요 |
| 2021.07.23접수 마감 | 서구 평리동 | 서대구역 센텀 화성파크드림전용 85㎡(26평) | 933세대 | 4억 9,000만원평당 1,907만원 | 5.95 : 1 | ▼ 1.8%싸요 |
| 2020.12.11접수 마감 | 서구 평리동 | 서대구역 화성파크드림전용 85㎡(26평) | 1,049세대 | 4억 7,100만원평당 1,832만원 | 20.02 : 1 | ▼ 3.5%싸요 |
| 2020.08.27접수 마감 | 서구 | 서대구센트럴자이전용 60㎡(18평) | 1,071세대 | 3억 8,450만원평당 2,124만원 | 22.23 : 1 | ▲ 4.4%비싸요 |
| 2020.07.30접수 마감 | 서구 평리동 | 서대구역 서한이다음 더 퍼스트전용 77㎡(23평) | 597세대 | 4억 2,100만원평당 1,809만원 | 12.22 : 1 | ▼ 5.5%싸요 |
| 2020.07.03접수 마감 | 서구 평리동 | 서대구역 반도유보라 센텀전용 85㎡(26평) | 1,226세대 | 4억 8,620만원평당 1,892만원 | 8.86 : 1 | ▼ 1.4%싸요 |
서구 아파트 시세 자주 묻는 질문
서구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 900만원, 전용 평당가는 1,849만원이에요. 동별로는 내당동 2,316만원부터 원대동1가 533만원까지 차이가 납니다.서구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 649건 중앙값은 2억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 59%이에요.서구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1,323건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.서구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
서구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 내당동 2,316만원, 원대동3가 2,120만원, 평리동 1,678만원 순이에요. 가장 낮은 동은 비산동 751만원, 원대동1가 533만원이에요. 최고와 최저 차이는 335%이에요.서구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 내당동(438건), 평리동(395건), 원대동3가(108건)이에요.서구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
서구 아파트 매매 거래는 2026년 1월 146건이 가장 많았고 2026년 9월 28건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 2,001만원이 가장 높았고 2025년 1월 1,088만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 390건으로 직전 6개월(678건)보다 42% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 89건이에요.서구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 서구 아파트 매매 1068건 중 3~5억 구간이 409건(38.3%)으로 가장 많아요. 다음은 3억 이하 구간 344건(32.2%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.2026-09-27 기준.
서구 매물 · 실거주 후기