흠 여기에서는 나중에 정년퇴직하고 살련다
2026.09.14
뭔가 어르신분들이 많아서 나처럼 젊은 사람들이 살기에는 뭔가 별로이긴 함 교통편이 좋은 거 말고는 그닥인 것 같음 어르신분들이나 나이 좀 있으신…
대구광역시 서구 내당동 3326 · 2025년 준공 · 6개 동 · 전용 84.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 80건
- 6억 1,000만원▲ 1.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.08 2,306만 → 지금 3,152만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 46건 · 전세가율 49.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,376만원
- 내당동 중앙값보다 3% 높음
- 36개월 최고가
- 8억 1,500만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 356건
- 전용 평당 2,376만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 6,600만원
- 2026년 · 840호
두류스타힐스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월두류스타힐스 전용면적은 1종(84.9~85㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 1,000만원, 전용 평당가는 2,376만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,169만원), 전세가율은 약 49.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.1% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 1,035만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 115만원이에요.
전세가율49.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,500만원 / 115만원56건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 80건 중앙값 6억 1,000만원(평당 2,376만원), 전세 46건 중앙값 3억, 월세 56건 중앙값 보증금 2,500만원·월 115만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.21 20층 8억 1,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 6억 1,000만원80건 | 2,376만원 | 8억 1,000만원19층 · 2026.09.17 | 8억 1,500만원20층 · 2026.06.21 | 3억46건 | 2,500/115만원56건 | 매매 125 · 전세 114 · 월세 117 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매두류스타힐스 아파트 매매 거래는 2025년 9월 31건이 가장 많았고 2026년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 3,152만원이 가장 높았고 2025년 8월 2,306만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 17건으로 직전 6개월(63건)보다 73% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.7건이에요.
3,152만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3,152만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2,414만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2,958만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2,996만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2,685만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 2,374만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 2,335만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 2,444만원 |
| 2026년 1월 | 16건 | 2,355만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2,335만원 |
| 2025년 11월 | 14건 | 2,395만원 |
| 2025년 10월 | 11건 | 2,367만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세두류스타힐스 아파트 전세 거래는 2025년 8월 31건이 가장 많았고 2026년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 3억 7,500만원이 가장 높았고 2025년 7월 2억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(39건)보다 82% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.2건이에요.
3억 7,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +34%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 3억 7,500만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 3억 |
| 2025년 11월 | 13건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 15건 | 2억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2025년 8월부터 최고가
- 8억 1,500만원 2026.06.21 · 20층
- 최근 거래
- 8억 1,000만원 2026.09.17 · 19층
- 비교 거래
- 125건 2025년 8월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
내당동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가두류스타힐스 매매 평당가는 2,376만원이에요. 내당동 전체 2,316만원보다 3% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 1,849만원보다는 29% 높아요.
- 같은 동 두류역자이 2,476만원, 삼익뉴타운 767만원, e편한세상두류역 2,410만원 중에서는 중간 편이에요.
두류스타힐스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월두류스타힐스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 두류스타힐스 85㎡(전용 26평) 19층 8억 1,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.26 두류스타힐스 84.9㎡(전용 26평) 32층 6억 2,000만원, 2026.07.22 두류스타힐스 85㎡(전용 26평) 42층 7억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.21 85㎡(전용 26평) 20층의 8억 1,500만원, 최저가는 2026.01.19 84.9㎡(전용 26평) 4층의 5억이에요.
- 두류스타힐스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.22 두류스타힐스 84.9㎡(전용 26평) 40층 3억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.14 두류스타힐스 85㎡(전용 26평) 19층 4억, 2026.07.17 두류스타힐스 85㎡(전용 26평) 28층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 두류스타힐스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.08 두류스타힐스 84.9㎡(전용 26평) 36층 보증금 9,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.07 두류스타힐스 85㎡(전용 26평) 3층 보증금 3,000만원, 월 130만원, 2026.08.01 두류스타힐스 84.9㎡(전용 26평) 10층 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 1,000만원2026.09.17 계약 · 85㎡(전용 26평) · 19층
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 125건최근 12개월 80건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6.1억
5억5.9억6.4억8.2억
12개월 중앙값6억 1,000만원전용 평당 2,376만원
같은 면적 · 12개월 거래80건
36개월 최고가8억 1,500만원20층 · 2026.06.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | - | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 8억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 104동 | 84.9㎡(전용 26평) | 32층 | 6억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 32층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.22 | - | 85㎡(전용 26평) | 42층 | 7억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 42층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | - | 85㎡(전용 26평) | 28층 | 7억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 28층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | - | 85㎡(전용 26평) | 42층 | 7억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 42층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.21 | - | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 8억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 6억85㎡(전용 26평) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | - | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 7억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 43층 | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 43층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.14 | - | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 6억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.05.06 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 6억 500만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 45층 | 7억84.9㎡(전용 26평) · 45층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.20 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 47층 | 6억 3,400만원85㎡(전용 26평) · 47층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.16 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 9,800만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 46층 | 7억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 46층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | 104동 | 84.9㎡(전용 26평) | 45층 | 5억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 45층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.24 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 5억 9,970만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.23 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 39층 | 6억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 39층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
두류스타힐스 실거주 후기
실거주 후기내당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점내당동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 95점, 교육 61점, 마트 82점, 병원 72점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 163건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 163건
치안
83
대중교통
95
교육
61
마트
82
병원
72
공원
89
옛스런 편리함
2026.09.03
정이 넘치는 사람냄새 가득한 옛스런 동네지만 새로운 대단지 주거지역들이 점점 늘어 나면서 편리한 인프라와 시대에 어울리는 먹거리도 더불어 많아…
살기좋아요
2026.08.08
여기는 교통은 편하긴한데 학군은 좀안좋아요 버스정류장 ㅈㄷㆍ변에많고 조금만걸어내려가면 지하철역도있긴한데 도보이동은 좀힘들지싶고요 시장도 작은거하…
내당동 전체 시세와 단지 비교는 내당동 아파트 시세에서 보세요.
두류스타힐스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 49층·지하 4층, 주차 1,372대, 2025년 7월 사용승인이에요.
설명 1줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 391대, 전기차 충전기 26대예요.
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2025.07.30
- 지번
- 서구 내당동 3326
- 도로명
- 대구 서구 서대구로 20
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 49층 · 지하 4층
- 주차
- 1,372대
- 승강기
- 18대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 561.655% · 건폐율 57.27%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 서희건설
- 보안·충전
- CCTV 391대 · 전기차 충전기 26대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년두류스타힐스은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 561.655%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률561.655%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율57.27%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 두류스타힐스 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,600만원이에요(840호, 3억 3,000만원~3억 8,400만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 3억 6,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 1,000만원의 약 60%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 3억 6,600만원 | 840호 | 6억 1,000만원 | 60% |
| 단지 전체 | 3억 6,600만원 | 840호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 3억 6,600만원 기준 두류스타힐스의 연간 보유세는 약 39.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 14.2만원에 도시지역분·지방교육세 25.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 3억 6,600만원 | 14.2만원특례세율 | 25.3만원 | - | 39.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액두류스타힐스에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.09.23접수 마감 | 두류 스타힐스전용 85㎡(26평) | 201세대 | 6억 8,920만원평당 2,682만원 | 미달 | ▲ 11.4%비싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기26기K-apt 등록 수량
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시두류스타힐스 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0.9시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 두류스타힐스는 101동부터 201동까지 7개 동, 최고 49층입니다.
- 동마다 36층에서 49층까지 다릅니다.
동 7개와 주변 건물 249개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 48층 | 0시간 | 2시간 | 5시간 |
| 102동 | 49층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 103동 | 49층 | 2시간 | 2시간 | 4시간 |
| 104동 | 49층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 105동 | 49층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 106동 | 48층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 201 | 36층 | 3시간 | 4시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분두류스타힐스의 2026년 7월 관리비는 총 19,501만원(㎡당 1,995원)이에요.
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- 공용관리비 8,702만원(인건비 3,252만원 · 청소비 1,892만원 · 경비비 1,856만원 순), 개별사용료 10,799만원(전기료 8,653만원 · 수도료 1,725만원 · 건물보험료 238만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당1,995원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,702만원단지 전체 · 월
개별사용료10,799만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 45%8,702만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 55%10,799만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 8,653만원 | 44% |
| 인건비공용관리비 | 3,252만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 1,892만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 1,856만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 1,725만원 | 9% |
| 승강기유지비공용관리비 | 931만원 | 5% |
| 제사무비공용관리비 | 284만원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 241만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 238만원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 130만원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 300만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
내당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역대구두류초등학교
가까운 초등학교300m대구두류초등학교
가까운 중학교300m경운중학교
가까운 고등학교200m달성고등학교
- 초등학교대구두류초등학교통학구역300m직선거리
- 초등학교대구경운초등학교400m직선거리
- 중학교경운중학교300m직선거리
- 고등학교달성고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구내당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
두류스타힐스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 6억 500만원(73건), 2026년 6억 1,337만원(52건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 1% 높아요.
- 전세 중앙값은 2025년 2억 9,000만원, 2026년 3억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 6억 500만원73건 | 2,354만원 | 73건 | 2억 9,000만원99건 | 99건 |
| 2026년 | 6억 1,337만원52건 | 2,389만원 | 52건 | 3억 5,000만원15건 | 15건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,388만원(75건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,296만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 5건 | 2,296만원 |
| 고층 (10층 이상) | 75건 | 2,388만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 106동(2,466만원), 가장 낮은 곳은 103동(2,322만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 6% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 23건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 두류스타힐스 전월세 102건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(101건)이에요.
- 매매 80건 중 직거래 26건, 중개 거래 54건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 72건(90%)이에요.
- 해제된 매매 14건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 6억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1.07%)와 지방교육세를 합쳐 약 716만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 244만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 6억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 2,700만원이에요.
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- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 9,260만원이 필요합니다.
- 4억 2,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 216만원, 원금균등이면 첫 달 약 278만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 2,700만원 |
| 필요 현금취득세 716만원 · 중개보수 244만원 포함 | 약 1억 9,260만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 216만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 119만원 | 첫 달 약 278만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
내당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 내당동 22곳내당동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 두류스타힐스의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 두류역자이(평당 2,476만원), 가장 싼 곳은 월성(평당 505만원)이에요.
두류역자이+4%2,476만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 26.082025년 · 12개월 113건★ 4.8 (2)삼익뉴타운-68%767만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.091980년 · 1,776세대 · 12개월 49건★ 3.7 (19)
e편한세상두류역+1%2,410만원전용 평당최근 5억 9,800만원 · 26.092022년 · 902세대 · 12개월 96건★ 5.0 (3)광장타운1차-37%1,506만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.081984년 · 672세대 · 12개월 9건★ 4.2 (10)
삼익주택-49%1,221만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.081979년 · 503세대 · 12개월 8건★ 3.5 (11)내당시영-56%1,051만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.081979년 · 470세대 · 12개월 39건★ 4.0 (9)황제맨션-68%766만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.091988년 · 478세대 · 12개월 14건★ 3.8 (6)
보성2차홍실타운-62%893만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.051988년 · 294세대 · 12개월 4건★ 2.7 (3)광명-74%611만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.071981년 · 230세대 · 12개월 4건★ 3.3 (4)매물·실거주 후기 더 보기
두류스타힐스 자주 묻는 질문
두류스타힐스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 80건 중앙값은 6억 1,000만원, 전용 평당가는 2,376만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 6억 1,000만원이에요.두류스타힐스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 46건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 49.2%이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 3억이에요.두류스타힐스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 56건 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 115만원이에요.두류스타힐스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.21 85㎡(전용 26평) 20층의 8억 1,500만원, 최저가는 2026.01.19 84.9㎡(전용 26평) 4층의 5억이에요.두류스타힐스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.두류스타힐스 가격은 내당동에서 비싼 편인가요?
두류스타힐스 매매 평당가는 2,376만원이에요. 내당동 전체 2,316만원보다 3% 높아요. 서구 전체 1,849만원보다는 29% 높아요. 같은 동 두류역자이 2,476만원, 삼익뉴타운 767만원, e편한세상두류역 2,410만원 중에서는 중간 편이에요.두류스타힐스 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,388만원(75건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,296만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.두류스타힐스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 6억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1.07%)와 지방교육세를 합쳐 약 716만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 244만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.두류스타힐스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 6억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 2,700만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 9,260만원이 필요합니다. 4억 2,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 216만원, 원금균등이면 첫 달 약 278만원이에요.두류스타힐스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 두류스타힐스 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,600만원이에요(840호, 3억 3,000만원~3억 8,400만원). 전용 85㎡는 3억 6,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 1,000만원의 약 60%이에요.두류스타힐스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 두류스타힐스 전월세 102건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(101건)이에요. 매매 80건 중 직거래 26건, 중개 거래 54건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 72건(90%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 두류스타힐스(내당동 3326번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.내당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
두류스타힐스 매물 · 단지 정보 자세히