대구광역시 서구 국채보상로37길 36-7 (평리동)
- 최고 분양가 · 전용 76.92㎡ A타입 · 평당 1,809만원
- 4억 2,100만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 5.5%
- 평리동 준공 5년 이내 아파트 평당 1,908만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 12.22 대 1
- 일반공급 519세대 · 접수 6,344건
- 차이 금액
- 2,303만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감597세대민영
- 모집공고일
- 2020.07.30
- 당첨자 발표
- 2020.08.25
- 시공사
- 주식회사 서한
서대구역 서한이다음 더 퍼스트 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별서대구역 서한이다음 더 퍼스트은 서구 평리동에 들어서는 597세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.07.30이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 76.92㎡ A타입는 223세대이고 최고 분양가는 4억 2,100만원이에요. 전용 평당 1,809만원이에요.
- 같은 기준으로 평리동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,908만원이에요. 분양가가 5.5% 낮아요.
- 전용 76.92㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 2,303만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 519세대에 6,344건이 접수돼 평균 경쟁률은 12.22 대 1이에요. 전용 84.93㎡가 59.53 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 서대구역서한이다음더퍼스트으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,863만원, 거래 2건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 62.98㎡ A타입19평 | 84.05㎡ | 38세대일반 24 · 특별 14 | 3억 4,800만원 | 1,827만원 | 6.78 : 1접수 217건 · 최저 49점 | ▼ 4.4%약 1,543만원 싸요 |
| 전용 63㎡ B타입19평 | 83.78㎡ | 22세대일반 14 · 특별 8 | 3억 5,200만원 | 1,847만원 | 5.6 : 1접수 112건 · 최저 25점 | ▼ 3.3%약 1,162만원 싸요 |
| 전용 63㎡ C타입19평 | 84.64㎡ | 50세대일반 29 · 특별 21 | 3억 4,800만원 | 1,826만원 | 3.9 : 1접수 191건 · 최저 28점 | ▼ 4.5%약 1,563만원 싸요 |
| 전용 76.92㎡ A타입23평 · 최다 공급 | 100.42㎡ | 223세대일반 129 · 특별 94 | 4억 2,100만원 | 1,809만원 | 5.38 : 1접수 1,066건 · 최저 37점 | ▼ 5.5%약 2,303만원 싸요 |
| 전용 76.92㎡ C타입23평 | 101.46㎡ | 50세대일반 29 · 특별 21 | 4억 2,500만원 | 1,827만원 | 7.61 : 1접수 373건 · 최저 20점 | ▼ 4.4%약 1,885만원 싸요 |
| 전용 77㎡ B타입23평 | 101.2㎡ | 18세대일반 13 · 특별 5 | 4억 2,100만원 | 1,808만원 | 4 : 1접수 68건 · 최저 31점 | ▼ 5.5%약 2,329만원 싸요 |
| 전용 77㎡ D타입23평 | 102.25㎡ | 22세대일반 14 · 특별 8 | 4억 2,500만원 | 1,825만원 | 10.43 : 1접수 219건 · 최저 23점 | ▼ 4.5%약 1,933만원 싸요 |
| 전용 84.93㎡ A타입26평 | 110.93㎡ | 73세대일반 43 · 특별 30 | 4억 7,300만원 | 1,841만원 | 59.53 : 1접수 2,560건 · 최저 56점 | ▼ 3.6%약 1,721만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 111.11㎡ | 68세대일반 41 · 특별 27 | 4억 7,300만원 | 1,840만원 | 8.51 : 1접수 485건 · 최저 40점 | ▼ 3.7%약 1,748만원 싸요 |
| 전용 99.99㎡ A타입30평 | 129.95㎡ | 33세대일반 30 · 특별 3 | 5억 6,500만원 | 1,868만원 | 31.91 : 1접수 1,053건 | ▼ 2.1%약 1,210만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.07.30
- 특별공급 접수
- 2020.08.18
- 1순위 접수
- 2020.08.19
- 2순위 접수
- 2020.08.20
- 당첨자 발표
- 2020.08.25
- 계약
- 2020.09.07 ~ 2020.09.11
- 입주 예정
- 2023년 4월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 231세대를 모집해 97건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
평리동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 평리동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 4곳의 전용 평당 1,908만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 서대구역서한이다음더퍼스트 | 2023년 | 1,863만원 | 2건 |
| 서대구역센텀화성파크드림 | 2024년 | 1,942만원 | 17건 |
| 서대구역반도유보라센텀 | 2023년 | 1,918만원 | 98건 |
| 서대구역화성파크드림 | 2023년 | 1,897만원 | 68건 |
| 서대구KTX영무예다음 | 2023년 | 1,642만원 | 65건 |
| 평리힐스 | 2015년 | 937만원 | 1건 |
| 드림팰리스102동 | 2014년 | 931만원 | 2건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 서대구역서한이다음더퍼스트 실거래가에서 볼 수 있어요. 평리동 전체 시세는 평리동 아파트 시세, 서구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.