월세2건
현재 호가 중앙값보증금 750만원 · 월 45만원타입 전체 매물 기준대구광역시 서구 중리동 76-1 · 1983년 준공 · 335세대 6개 동 · 전용 43.9~82.3㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 69.7㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 3,650만원▲ 1.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 957만 → 지금 548만
- 전세 중앙값
- 1억
- 12개월 2건 · 전세가율 55.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 723만원
- 중리동 중앙값보다 31% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 9,000만원
- 82.3㎡(27평형) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 52건
- 전용 평당 723만원
- 공시가격 중앙값
- 9,400만원
- 2026년 · 110호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 7만원
- 세대당 평균 · 2026.07
진달래 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월진달래 전용면적은 4종(43.9~82.3㎡)이며 23평형(전용 69.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 3,650만원, 전용 평당가는 723만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억(평당 402만원), 전세가율은 약 55.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.6% 내렸습니다.
- 23평형(전용 69.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,797만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 800만원, 월 38만원이에요.
전세가율55.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월800만원 / 38만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가-9.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별15평형(전용 43.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 30만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.20 2층 1억 2,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.7㎡23평형대표공급 76.9㎡ · 76타입 · 전용률 90.7% | 2건 | - | 1억 1,550만원2층 · 2026.08.07 | 1억 7,500만원2층 · 2026.01.16 | - | 2건 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 10 |
| 82.3㎡27평형공급 89.7㎡ · 89타입 · 전용률 91.8% | 1건 | - | 1억 5,300만원1층 · 2025.11.24 | 1억 9,000만원5층 · 2024.06.24 | 2건 | 1건 | 매매 4 · 전세 8 · 월세 2 |
| 56.1㎡19평형공급 63.1㎡ · 63타입 · 전용률 88.9% | - | - | 1억 2,000만원4층 · 2025.07.14 | 1억 4,300만원1층 · 2024.06.04 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 2 |
| 43.9㎡15평형공급 50.7㎡ · 50타입 · 전용률 86.5% | 1건 | - | 1억 2,000만원3층 · 2025.12.25 | 1억 2,800만원2층 · 2023.10.20 | - | 500/30만원3건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매진달래 아파트 매매 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 957만원이 가장 높았고 2026년 8월 548만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
548만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 548만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 830만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 904만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 615만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세진달래 아파트 전세 거래는 2023년 10월 3건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 2건이에요.
1억2025년 12월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 70㎡ · 전용 21평최고가 회복률 51%
최고가보다 49% 낮아요- 2017년 6월부터 최고가
- 2억 2,700만원 2020.12.17 · 1층
- 최근 거래
- 1억 1,550만원 2026.08.07 · 2층
- 비교 거래
- 37건 2017년 6월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중리동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가진달래 매매 평당가는 723만원이에요. 중리동 전체 1,043만원보다 31% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 1,849만원보다는 61% 낮아요.
- 같은 동 중리롯데캐슬 1,163만원, 꽃동네 677만원, 중리시영1차아파트 667만원 중에서는 중간 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준진달래 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월진달래 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.07 진달래 69.7㎡(23평형) 2층 1억 1,550만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.16 진달래 69.7㎡(23평형) 2층 1억 7,500만원, 2025.12.25 진달래 43.9㎡(15평형) 3층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 43.9㎡(전용 13평)~82.3㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.16 69.7㎡(23평형) 2층 106동의 1억 7,500만원, 최저가는 2026.08.07 69.7㎡(23평형) 2층의 1억 1,550만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 82.3㎡(27평형) 5층 1억 9,000만원이에요.
- 진달래 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.07 진달래 82.3㎡(27평형) 3층 1억이에요.
- 그 앞은 2025.12.07 진달래 82.3㎡(27평형) 3층 1억, 2025.04.12 진달래 82.3㎡(27평형) 2층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 43.9㎡(전용 13평)~82.3㎡(전용 25평)이에요.
- 진달래 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.26 진달래 43.9㎡(15평형) 1층 보증금 2,000만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.05 진달래 43.9㎡(15평형) 2층 보증금 500만원, 월 38만원, 2026.04.01 진달래 56.1㎡(19평형) 5층 보증금 800만원, 월 40만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 43.9㎡(전용 13평)~82.3㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,550만원2026.08.07 계약 · 69.7㎡(23평형) · 2층 · 101동
23평형(전용 69.7㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.2억1.3억1.7억1.8억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 7,500만원2층 · 2026.01.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 101동 | 69.7㎡(23평형) | 2층 | 1억 1,550만원69.7㎡(23평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.16 | 106동 | 69.7㎡(23평형) | 2층 | 1억 7,500만원69.7㎡(23평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.13 | 101동 | 69.7㎡(23평형) | 4층 | 1억 2,500만원69.7㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.28 | 106동 | 69.7㎡(23평형) | 1층 | 1억 6,200만원69.7㎡(23평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.23 | 101동 | 69.7㎡(23평형) | 1층 | 1억 6,500만원69.7㎡(23평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
진달래 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰진달래 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 3.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "집은 괜찮은데 5층이라 너무 힘듬"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.7
내부
3.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집은 괜찮은데 5층이라 너무 힘듬
2025.03.07
살기엔 좋았어요. 다만 5층이다보니 재활용 버리러갈때나 외출시에 빠뜨리거나하면 5층이라 다시 올라가기 힘든거말고는 살기엔 좋았어요. 그래서 그런…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
중리동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점중리동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중리동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 74점, 교육 50점, 마트 80점, 병원 67점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 46건
치안
78
대중교통
74
교육
50
마트
80
병원
67
공원
96
서구 마이조아졌네
2026.09.18
일단 서구는 공원마다 조경시설 잘되어있고 시장 옷아울랫거리 작은 동성로 느낌도 납니다 광코에가시면 맛난거도 마니팔고 놀러리도 마나용 학군도 잘되…
대구에서 후진동네로 소문이나있어요
2026.09.12
주택가라 CCTV가 많고 동네가 조용해요..학교가 근처라 좀 어린애들이 많이 돌아다니며 한번씩 시끄럽게해요..공원이 가까이있어 운동하러가기는 아…
살기 좋은 편리한 유동이 있는곳
2026.06.19
거리가 높고나 경사지지 않고 평지라서 좋아요 주차하기도 편리하고 건물 보수 유지비도 아낄 수 있는 경비분이 많지는 않고 한두분이 돌아가면서…
중리동 전체 시세와 단지 비교는 중리동 아파트 시세에서 보세요.
진달래 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt진달래 아파트는 335세대 · 6개 동 · 1983년 2월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 17건은 전체 세대의 약 5.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층이에요.
- 타입은 4종이에요. 50타입은 공급 50.7㎡·전용 43.9㎡(전용률 86.5%), 63타입은 공급 63.1㎡·전용 56.1㎡(전용률 88.9%), 76타입은 공급 76.9㎡·전용 69.7㎡(전용률 90.7%), 89타입은 공급 89.7㎡·전용 82.3㎡(전용률 91.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 240대(세대당 0.72대), CCTV 16대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 335세대 (60㎡ 이하 135 · 60~85㎡ 105)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 1983년 2월
- 지번
- 서구 중리동 76-1
- 도로명
- 대구 서구 국채보상로36길 39
- 타입
- 50타입 전용 43.9㎡ · 63타입 전용 56.1㎡ · 76타입 전용 69.7㎡ · 89타입 전용 82.3㎡
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 240대 · 세대당 0.72대
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 141.61% · 건폐율 26.05%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 청구주택
- 보안·충전
- CCTV 16대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년진달래은 1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 141.61%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후43년1983년 준공
재건축 연한도래2013년에 30년을 채웠어요
용적률141.61%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율26.05%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 진달래 공동주택 공시가격 중앙값은 9,400만원이에요(110호, 8,460만원~1억 1,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 70㎡는 8,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,525만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 70㎡ 8,900만원, 82㎡ 1억 200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 70㎡ · 23평형 | 8,900만원 | 60호 | 1억 4,525만원 | 61% |
| 82㎡ · 27평형 | 1억 200만원 | 50호 | 1억 5,300만원 | 67% |
| 단지 전체 | 9,400만원 | 110호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 8,900만원 기준 진달래의 연간 보유세는 약 7.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡전용 21평 | 8,900만원 | 1.9만원특례세율 | 5.8만원 | - | 7.7만원 |
| 82㎡전용 25평 | 1억 200만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 67세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시진달래 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 진달래는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 5층입니다.
- 2개 동이 모두 5층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 2개와 주변 건물 200개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분진달래의 2026년 7월 관리비는 총 1,589만원(세대당 월 평균 약 7만원 · ㎡당 968원)이에요.
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- 공용관리비 1,157만원(경비비 440만원 · 인건비 390만원 · 청소비 239만원 순), 개별사용료 432만원(수도료 416만원 · 전기료 16만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균7만원2026.07 기준
㎡당968원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,157만원단지 전체 · 월
개별사용료432만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 5% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 63곳의 세대당 중앙값은 7만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 73%34,525원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 27%12,896원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 440만원 | 1만원 | 28% |
| 수도료개별사용료 | 416만원 | 1만원 | 26% |
| 인건비공용관리비 | 390만원 | 1만원 | 25% |
| 청소비공용관리비 | 239만원 | 7,126원 | 15% |
| 수선비공용관리비 | 50만원 | 1,493원 | 3% |
| 전기료개별사용료 | 16만원 | 480원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 13만원 | 397원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 10만원 | 299원 | 1% |
| 제세공과금공용관리비 | 6만원 | 178원 | 0% |
| 부대비용공용관리비 | 5만원 | 141원 | 0% |
| 그 외 1개 항목 | 4만원 | 131원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 11개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중리동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m대구달서초등학교
가까운 중학교200m중리중학교
가까운 고등학교400m경덕여자고등학교
- 초등학교대구달서초등학교200m직선거리
- 초등학교대구경운초등학교600m직선거리
- 중학교중리중학교200m직선거리
- 고등학교경덕여자고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구중리동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
진달래 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 7,250만원(6건), 2025년 1억 2,500만원(7건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 28% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 1,000만원, 2024년 1억, 2025년 1억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 1억 1,000만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 1억 7,250만원6건 | 773만원 | 6건 | 1억6건 | 6건 |
| 2025년 | 1억 2,500만원7건 | 707만원 | 7건 | 1억6건 | 6건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 105동 5건, 103동 3건, 101동 3건, 102동 2건, 107동 2건, 106동 2건이에요.
105동 5건103동 3건101동 3건102동 2건107동 2건106동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 69.7㎡) 매매 중앙값 1억 3,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 150만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 68만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 69.7㎡) 매매 중앙값 1억 3,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,555만원이에요.
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- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,313만원이 필요합니다.
- 9,555만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 48만원, 원금균등이면 첫 달 약 62만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 3,650만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 9,555만원 |
| 필요 현금취득세 150만원 · 중개보수 68만원 포함 | 약 4,313만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 48만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 27만원 | 첫 달 약 62만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중리동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중리동 14곳중리동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 진달래의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 중리롯데캐슬(평당 1,163만원), 가장 싼 곳은 신세계(평당 470만원)이에요.
중리롯데캐슬+61%1,163만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092009년 · 1,968세대 · 12개월 49건★ 4.2 (16)꽃동네-6%677만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.031981년 · 525세대 · 12개월 9건★ 3.6 (5)진달래2실거래 없음최근 1억 5,000만원 · 25.051983년 · 240세대★ 4.7 (1)중리시영1차아파트-8%667만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.061985년 · 340세대 · 12개월 3건★ 4.3 (4)일신(720-1)+5%762만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.071982년 · 196세대 · 12개월 4건★ 4.3 (8)
중리시영2차아파트-7%669만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.061985년 · 180세대 · 12개월 2건★ 3.3 (3)신세계-35%470만원전용 평당최근 1억 1,300만원 · 26.031982년 · 170세대 · 12개월 2건★ 4.5 (4)
다산아파트-1%713만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.031997년 · 80세대 · 12개월 3건★ 4.0 (3)중리광명+6%767만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 25.111983년 · 120세대 · 12개월 1건★ 4.3 (2)
중리시영2차아파트-7%669만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.061985년 · 180세대 · 12개월 2건★ 3.3 (3)신세계-35%470만원전용 평당최근 1억 1,300만원 · 26.031982년 · 170세대 · 12개월 2건★ 4.5 (4)다산아파트-1%713만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.031997년 · 80세대 · 12개월 3건★ 4.0 (3)중리광명+6%767만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 25.111983년 · 120세대 · 12개월 1건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
진달래 자주 묻는 질문
진달래 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 3,650만원, 전용 평당가는 723만원이에요.진달래 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억이에요. 전세가율은 약 55.6%이에요.진달래 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 800만원, 월 38만원이에요.진달래에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 69.7㎡) 17건, 27평형(전용 82.3㎡) 14건, 19평형(전용 56.1㎡) 13건, 15평형(전용 43.9㎡) 8건이에요. 23평형(전용 69.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.진달래 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.16 69.7㎡(23평형) 2층 106동의 1억 7,500만원, 최저가는 2026.08.07 69.7㎡(23평형) 2층의 1억 1,550만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 82.3㎡(27평형) 5층 1억 9,000만원이에요.진달래 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.진달래 가격은 중리동에서 비싼 편인가요?
진달래 매매 평당가는 723만원이에요. 중리동 전체 1,043만원보다 31% 낮아요. 서구 전체 1,849만원보다는 61% 낮아요. 같은 동 중리롯데캐슬 1,163만원, 꽃동네 677만원, 중리시영1차아파트 667만원 중에서는 중간 편이에요.진달래 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 69.7㎡) 매매 중앙값 1억 3,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 150만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 68만원이에요. 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.진달래 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 69.7㎡) 매매 중앙값 1억 3,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,555만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,313만원이 필요합니다. 9,555만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 48만원, 원금균등이면 첫 달 약 62만원이에요.진달래 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 진달래 공동주택 공시가격 중앙값은 9,400만원이에요(110호, 8,460만원~1억 1,100만원). 전용 70㎡는 8,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,525만원의 약 61%이에요.진달래 재건축은 언제 가능한가요?
1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.진달래 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 141.61%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.진달래 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 진달래(중리동 76-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중리동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
진달래 매물 · 단지 정보 자세히