햇볕잘들어오고 좋음
2026.03.15
포베이 구조. 햇볕잘들어옴. 초품아. 다 좋음 단점은.. 층간소음. 아래집에서 심심하면 시끄럽다고 연락오는게 스트레스.. 나머지는 다좋은듯 리뷰…
대구광역시 서구 평리동 1497-44 · 2023년 준공 · 856세대 13개 동 · 전용 39.8~100㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 76.9~77㎡) · 최근 12개월 2건
- 3억 5,500만원▼ 1.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,616만 → 지금 1,889만
- 전세 중앙값
- 2억 2,000만원
- 12개월 21건 · 전세가율 57.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,863만원
- 평리동 중앙값보다 11% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 8,460만원
- 76.9㎡(31평형) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 194건
- 전용 평당 1,863만원
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 12건
서대구역서한이다음더퍼스트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월서대구역서한이다음더퍼스트 전용면적은 5종(39.8~100㎡)이며 31평형(전용 76.9~77㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 5,500만원, 전용 평당가는 1,863만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 1,073만원), 전세가율은 약 57.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 내렸습니다.
- 31평형(전용 76.9~77㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 8,401만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
전세가율57.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 90만원21건
3년 전 대비 · 매매 평당가+12.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별31평형(전용 76.9~77㎡)은 최근 12개월 전세 11건 중앙값 2억 3,100만원, 월세 8건 중앙값 보증금 2,000만원·월 89만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.11 7층 3억 8,460만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 16평형(전용 39.8㎡)은 최근 12개월 전세 7건 중앙값 1억 4,170만원이에요.
- 25평형(전용 63㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 2억 3,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 2,000만원·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.10 26층 3억 6,000만원이에요.
- 34평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76.9~77㎡31평형대표공급 100.4㎡ · 100A타입 · 전용률 76.6% | - | - | 3억 8,460만원7층 · 2024.07.11 | 3억 8,460만원7층 · 2024.07.11 | 2억 3,100만원11건 | 2,000/89만원8건 | 매매 2 · 전세 36 · 월세 36 |
| 39.8㎡16평형공급 53.7㎡ · 53A타입 · 전용률 74.1% | - | - | - | - | 1억 4,170만원7건 | - | 매매 0 · 전세 52 · 월세 0 |
| 63㎡25평형공급 84.1㎡ · 84A타입 · 전용률 74.9% | 2건 | - | 3억 6,000만원3층 · 2026.03.09 | 3억 6,000만원26층 · 2025.09.10 | 2억 3,000만원3건 | 2,000/85만원8건 | 매매 4 · 전세 14 · 월세 22 |
| 84.9~85㎡34평형공급 110.9㎡ · 110A타입 · 전용률 76.6% | - | - | - | - | - | 2,000/100만원4건 | 매매 0 · 전세 10 · 월세 15 |
| 100㎡39평형공급 129.9㎡ · 129A타입 · 전용률 77% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매서대구역서한이다음더퍼스트 아파트 매매 거래는 2024년 3월 1건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 1,889만원이 가장 높았고 2024년 3월 1,616만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1,889만원2026년 3월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,889만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,837만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세서대구역서한이다음더퍼스트 아파트 전세 거래는 2025년 7월 29건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 2억 3,750만원이 가장 높았고 2024년 10월 1억 3,650만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(11건)보다 9% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.3건이에요.
1억 4,330만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -38%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 4,330만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 9,665만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2억 3,550만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1억 8,085만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1억 4,170만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 77㎡ · 전용 23평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2024년 3월부터 최고가
- 3억 8,460만원 2024.07.11 · 7층
- 최근 거래
- 3억 8,460만원 2024.07.11 · 7층
- 비교 거래
- 2건 2024년 3월~2024년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
평리동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가서대구역서한이다음더퍼스트 매매 평당가는 1,863만원이에요. 평리동 전체 1,678만원보다 11% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 1,849만원보다는 1% 높아요.
- 같은 동 서대구역반도유보라센텀 1,918만원, 평리푸르지오 1,265만원, 서대구KTX영무예다음 1,642만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 서대구역서한이다음더퍼스트 (이 단지) | 1,863만원 | 기준 | 1,073만원 | 2건 |
| 평리동 전체 | 1,678만원 | ▼ 9.9% | 1,020만원 | 395건 |
| 서구 전체 | 1,849만원 | ▼ 0.8% | 1,091만원 | 1,068건 |
| 서대구역반도유보라센텀 | 1,918만원 | ▲ 3% | 1,089만원 | 98건 |
| 평리푸르지오 | 1,265만원 | ▼ 32.1% | 934만원 | 65건 |
| 서대구KTX영무예다음 | 1,642만원 | ▼ 11.9% | 979만원 | 65건 |
| 서대구역화성파크드림 | 1,897만원 | ▲ 1.8% | 1,040만원 | 68건 |
| 평리롯데캐슬 | 1,089만원 | ▼ 41.5% | 704만원 | 41건 |
서대구역서한이다음더퍼스트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월서대구역서한이다음더퍼스트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.09 서대구역서한이다음더퍼스트 63㎡(25평형) 3층 3억 6,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.23 서대구역서한이다음더퍼스트 63㎡(25평형) 17층 3억 5,000만원, 2025.09.10 서대구역서한이다음더퍼스트 63㎡(25평형) 26층 3억 6,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 63㎡(전용 19평)~76.9㎡(전용 23평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.09 63㎡(25평형) 3층의 3억 6,000만원, 최저가는 2025.12.23 63㎡(25평형) 17층의 3억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 76.9㎡(31평형) 7층 3억 8,460만원이에요.
- 서대구역서한이다음더퍼스트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 서대구역서한이다음더퍼스트 39.8㎡(16평형) 10층 1억 4,330만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.24 서대구역서한이다음더퍼스트 77㎡(31평형) 17층 2억 5,000만원, 2026.08.10 서대구역서한이다음더퍼스트 39.8㎡(16평형) 11층 1억 4,330만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~77㎡(전용 23평)이에요.
- 서대구역서한이다음더퍼스트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.09 서대구역서한이다음더퍼스트 63㎡(25평형) 7층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.11 서대구역서한이다음더퍼스트 84.9㎡(34평형) 8층 보증금 2,000만원, 월 110만원, 2026.07.13 서대구역서한이다음더퍼스트 76.9㎡(31평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 87만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 63㎡(전용 19평)~100㎡(전용 30평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 8,460만원2024.07.11 계약 · 76.9㎡(31평형) · 7층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 8,460만원7층 · 2024.07.11
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 6건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.09 | - | 63㎡(25평형) | 3층 | 3억 6,000만원63㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | - | 63㎡(25평형) | 17층 | 3억 5,000만원63㎡(25평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.09.10 | - | 63㎡(25평형) | 26층 | 3억 6,000만원63㎡(25평형) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2024.08.10 | - | 63㎡(25평형) | 8층 | 3억 3,000만원63㎡(25평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2024.07.11 | - | 76.9㎡(31평형) | 7층 | 3억 8,460만원76.9㎡(31평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2024.03.20 | - | 76.9㎡(31평형) | 4층 | 3억 7,610만원76.9㎡(31평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서대구역서한이다음더퍼스트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰서대구역서한이다음더퍼스트 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.2예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "햇볕잘들어오고 좋음", "넓은거실 짱", "아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 12건
단지
4.7
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.2
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
넓은거실 짱
2025.12.30
저희 어머니가 지금 살고 계시는데요, 펜트리 없이 거실이 넓은 타입 입니다. 그래서 시원시원해요. 대신 펜트리 없다 보니 확실히 잔짐 많으신 어…
아파트
2025.11.14
일단 엘리베이터 소음이 없고 방음이 아주 잘되어있구요 새로지어진 건물이여서 건물관리도 잘되어있고 동마다 물품보관함이 있어서 택배도 걱정없이 수령…
서대구역서한이다음더퍼스트 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
평리동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1평리푸르지오 | 4.5 | 16건 | 1,265만원 |
| 2서대구역서한이다음더퍼스트 | 4.5 | 12건 | 1,863만원 |
| 3평리청구타운 | 4.5 | 10건 | 1,088만원 |
| 4서대구역센텀화성파크드림 | 4.5 | 8건 | 1,942만원 |
| 5평리롯데캐슬 | 4.1 | 16건 | 1,089만원 |
평리동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점평리동의 자리톡 동네 점수는 치안 72점, 대중교통 82점, 교육 51점, 마트 62점, 병원 64점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 185건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 185건
치안
72
대중교통
82
교육
51
마트
62
병원
64
공원
86
좋아요
2026.09.11
이곳은 학교도 많고 그리고 뒤엔 철길이 있기에 낮시간이거나 저녁시간때에는 기차소리로 조금 불편함을 줄수는 있지만 밤에 주무시는분들은 그런 걱정…
공원은 최고, 언덕은 유모차에게 최악인 평리동
2026.08.25사진 1장
서대구 화성파크는 근처에 공원이 있어서 산채갛거나 가볍게 바람쐬러 나가기 정말 좋았어요. 특히 아이와 함께 지내면서 가까운 곳에 공원이 있다는…
옛 추억이 새록나네요
2026.07.29
어릴때 살았던 동네 그떄는 정말 외진곳이여서 상업이 활성화가 되지않았고 있어봤자 동사무소 학교 문구점 시간지나고 생긴 오락실 PC방이 다였습니다…
평리동 전체 시세와 단지 비교는 평리동 아파트 시세에서 보세요.
서대구역서한이다음더퍼스트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt서대구역서한이다음더퍼스트 아파트는 856세대 · 13개 동 · 2023년 4월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 0.7%이에요.
- 타입은 12종이에요. 53A타입은 공급 53.7㎡·전용 39.8㎡(전용률 74.1%), 53B타입은 공급 53.7㎡·전용 39.8㎡(전용률 74.1%), 84A타입은 공급 84.1㎡·전용 63㎡(전용률 74.9%), 83B타입은 공급 83.8㎡·전용 63㎡(전용률 75.2%), 84C타입은 공급 84.6㎡·전용 63㎡(전용률 74.4%)이에요. 나머지 7종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 1,128대(세대당 1.32대), CCTV 258대, 전기차 충전기 24대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(이현초등학교)이에요.
- 세대수
- 856세대
- 동수
- 13개 동
- 준공
- 2023년 4월
- 지번
- 서구 평리동 1497-44
- 도로명
- 대구 서구 국채보상로37길 38
- 타입
- 53A타입 전용 39.8㎡ · 53B타입 전용 39.8㎡ · 84A타입 전용 63㎡ · 83B타입 전용 63㎡ · 84C타입 전용 63㎡ · 100A타입 전용 76.9㎡ 외 6
- 층수
- 지상 26층 · 지하 3층
- 주차
- 1,128대 · 세대당 1.32대
- 승강기
- 23대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 서한
- 보안·충전
- CCTV 258대 · 전기차 충전기 24대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(이현초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(서구청. 서부경찰서) 병원(서대구병원. 연세요양병원) 대형상가(홈플러스 내당점) 공원(평사공원) 기타(북부정류장)
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서대구역서한이다음더퍼스트은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액서대구역서한이다음더퍼스트에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020.07.30접수 마감 | 서대구역 서한이다음 더 퍼스트전용 77㎡(23평) | 597세대 | 4억 2,100만원평당 1,809만원 | 12.22 : 1 | ▼ 5.5%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기24기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 36세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치
국토지리정보원 건물 공간정보 · 동별 외곽선서대구역서한이다음더퍼스트는 611동부터 624동까지 13개 동입니다.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분서대구역서한이다음더퍼스트의 2026년 7월 관리비는 총 16,979만원(㎡당 2,018원)이에요.
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- 공용관리비 8,120만원(인건비 3,548만원 · 경비비 1,966만원 · 청소비 1,799만원 순), 개별사용료 8,859만원(전기료 7,337만원 · 수도료 1,260만원 · 건물보험료 143만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당2,018원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,120만원단지 전체 · 월
개별사용료8,859만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 48%94,855원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 52%103,496원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 7,337만원 | 9만원 | 43% |
| 인건비공용관리비 | 3,548만원 | 4만원 | 21% |
| 경비비공용관리비 | 1,966만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 1,799만원 | 2만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 1,260만원 | 1만원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 330만원 | 3,855원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 143만원 | 1,665원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 126만원 | 1,477원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 101만원 | 1,181원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 75만원 | 882원 | 0% |
| 그 외 6개 항목 | 294만원 | 3,431원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
평리동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m대구이현초등학교
가까운 중학교900m서대구중학교
가까운 고등학교800m대구서부고등학교
- 초등학교대구이현초등학교100m직선거리
- 초등학교대구서평초등학교600m직선거리
- 중학교서대구중학교900m직선거리
- 고등학교대구서부고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구평리동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서대구역서한이다음더퍼스트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 서대구역서한이다음더퍼스트 전월세 42건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(6건), 신규 85%(35건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 76.9~77㎡) 매매 중앙값 3억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 391만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 142만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 3,100만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 76.9~77㎡) 매매 중앙값 3억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,850만원이에요.
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- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,183만원이 필요합니다.
- 2억 4,850만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 126만원, 원금균등이면 첫 달 약 162만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 5,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 4,850만원 |
| 필요 현금취득세 391만원 · 중개보수 142만원 포함 | 약 1억 1,183만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 126만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 69만원 | 첫 달 약 162만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
평리동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 평리동 19곳평리동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 서대구역서한이다음더퍼스트의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 서대구역센텀화성파크드림(평당 1,942만원), 가장 싼 곳은 동서2차아파트(평당 587만원)이에요.
서대구역반도유보라센텀+3%1,918만원전용 평당최근 4억 7,200만원 · 26.092023년 · 12개월 98건
평리푸르지오-32%1,265만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.092011년 · 1,819세대 · 12개월 65건★ 4.5 (16)서대구KTX영무예다음-12%1,642만원전용 평당최근 2억 9,600만원 · 26.072023년 · 12개월 65건서대구역화성파크드림+2%1,897만원전용 평당최근 4억 2,100만원 · 26.092023년 · 1,594세대 · 12개월 68건평리롯데캐슬-42%1,089만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.072009년 · 1,281세대 · 12개월 41건★ 4.1 (16)평리청구타운-42%1,088만원전용 평당최근 2억 9,300만원 · 26.092000년 · 605세대 · 12개월 18건★ 4.5 (10)
서대구역센텀화성파크드림+4%1,942만원전용 평당최근 4억 3,900만원 · 26.092024년 · 12개월 17건★ 4.5 (8)평리동서3차아파트실거래 없음최근 1억 6,000만원 · 24.081983년 · 150세대★ 3.7 (1)동서2차아파트-68%587만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.021982년 · 95세대 · 12개월 1건★ 3.7 (3)
평리푸르지오-32%1,265만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.092011년 · 1,819세대 · 12개월 65건★ 4.5 (16)서대구KTX영무예다음-12%1,642만원전용 평당최근 2억 9,600만원 · 26.072023년 · 12개월 65건서대구역화성파크드림+2%1,897만원전용 평당최근 4억 2,100만원 · 26.092023년 · 1,594세대 · 12개월 68건평리롯데캐슬-42%1,089만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.072009년 · 1,281세대 · 12개월 41건★ 4.1 (16)평리청구타운-42%1,088만원전용 평당최근 2억 9,300만원 · 26.092000년 · 605세대 · 12개월 18건★ 4.5 (10)서대구역센텀화성파크드림+4%1,942만원전용 평당최근 4억 3,900만원 · 26.092024년 · 12개월 17건★ 4.5 (8)평리동서3차아파트실거래 없음최근 1억 6,000만원 · 24.081983년 · 150세대★ 3.7 (1)동서2차아파트-68%587만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.021982년 · 95세대 · 12개월 1건★ 3.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
서대구역서한이다음더퍼스트 자주 묻는 질문
서대구역서한이다음더퍼스트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 3억 5,500만원, 전용 평당가는 1,863만원이에요.서대구역서한이다음더퍼스트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 21건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 57.6%이에요. 31평형(전용 76.9~77㎡)은 2억 3,100만원이에요.서대구역서한이다음더퍼스트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 21건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.서대구역서한이다음더퍼스트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 76.9~77㎡) 74건, 16평형(전용 39.8㎡) 52건, 25평형(전용 63㎡) 40건, 34평형(전용 84.9~85㎡) 25건, 39평형(전용 100㎡) 3건이에요. 31평형(전용 76.9~77㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서대구역서한이다음더퍼스트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.09 63㎡(25평형) 3층의 3억 6,000만원, 최저가는 2025.12.23 63㎡(25평형) 17층의 3억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 76.9㎡(31평형) 7층 3억 8,460만원이에요.서대구역서한이다음더퍼스트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.서대구역서한이다음더퍼스트 가격은 평리동에서 비싼 편인가요?
서대구역서한이다음더퍼스트 매매 평당가는 1,863만원이에요. 평리동 전체 1,678만원보다 11% 높아요. 서구 전체 1,849만원보다는 1% 높아요. 같은 동 서대구역반도유보라센텀 1,918만원, 평리푸르지오 1,265만원, 서대구KTX영무예다음 1,642만원 중에서는 중간 편이에요.서대구역서한이다음더퍼스트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 76.9~77㎡) 매매 중앙값 3억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 391만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 142만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,100만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.서대구역서한이다음더퍼스트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 76.9~77㎡) 매매 중앙값 3억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,850만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,183만원이 필요합니다. 2억 4,850만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 126만원, 원금균등이면 첫 달 약 162만원이에요.서대구역서한이다음더퍼스트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 서대구역서한이다음더퍼스트 전월세 42건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(6건), 신규 85%(35건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서대구역서한이다음더퍼스트(평리동 1497-44번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.평리동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
서대구역서한이다음더퍼스트 매물 · 단지 정보 자세히