대구광역시 서구 국채보상로37안길 22 (평리동)
- 최고 분양가 · 전용 84.97㎡ B타입 · 평당 1,832만원
- 4억 7,100만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 3.5%
- 서대구역화성파크드림 최근 12개월 실거래 평당 1,897만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 20.02 대 1
- 일반공급 611세대 · 접수 12,230건
- 차이 금액
- 1,671만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,049세대민영
- 모집공고일
- 2020.12.11
- 당첨자 발표
- 2020.12.30
- 시공사
- 화성산업 주식회사
서대구역 화성파크드림 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별서대구역 화성파크드림은 서구 평리동에 들어서는 1,049세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.12.11이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.97㎡ B타입는 366세대이고 최고 분양가는 4억 7,100만원이에요. 전용 평당 1,832만원이에요.
- 같은 기준으로 서대구역화성파크드림 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,897만원이에요. 분양가가 3.5% 낮아요.
- 전용 84.97㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1,671만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 611세대에 12,230건이 접수돼 평균 경쟁률은 20.02 대 1이에요. 전용 85㎡가 89.05 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 서대구역화성파크드림으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,897만원, 거래 68건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.95㎡ A타입18평 | 78.18㎡ | 173세대일반 87 · 특별 86 | 3억 3,300만원 | 1,836만원 | 9.92 : 1접수 1,012건 · 최저 49점 | ▼ 3.3%약 1,106만원 싸요 |
| 전용 59.98㎡ B타입18평 | 78.27㎡ | 58세대일반 28 · 특별 30 | 3억 3,000만원 | 1,819만원 | 6.1 : 1접수 256건 · 최저 42점 | ▼ 4.3%약 1,415만원 싸요 |
| 전용 74.88㎡ A타입23평 | 96.99㎡ | 65세대일반 31 · 특별 34 | 4억 1,500만원 | 1,832만원 | 22.23 : 1접수 689건 · 최저 52점 | ▼ 3.5%약 1,472만원 싸요 |
| 전용 74.9㎡ B타입23평 | 98.5㎡ | 99세대일반 49 · 특별 50 | 4억 1,100만원 | 1,814만원 | 9.73 : 1접수 584건 · 최저 46점 | ▼ 4.6%약 1,880만원 싸요 |
| 전용 84.93㎡ C타입26평 | 109.63㎡ | 153세대일반 76 · 특별 77 | 4억 7,500만원 | 1,849만원 | 29.08 : 1접수 2,210건 · 최저 54점 | ▼ 2.6%약 1,233만원 싸요 |
| 전용 84.97㎡ B타입26평 · 최다 공급 | 110.76㎡ | 366세대일반 182 · 특별 184 | 4억 7,100만원 | 1,832만원 | 15.67 : 1접수 3,025건 · 최저 47점 | ▼ 3.5%약 1,671만원 싸요 |
| 전용 85㎡ A타입26평 | 110.29㎡ | 41세대일반 21 · 특별 20 | 4억 7,500만원 | 1,847만원 | 89.05 : 1접수 1,870건 · 최저 56점 | ▼ 2.7%약 1,286만원 싸요 |
| 전용 99.49㎡30평 | 120.53㎡ | 94세대일반 82 · 특별 12 | 5억 2,400만원 | 1,741만원 | 30.05 : 1접수 2,584건 | ▼ 9%약 4,695만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.12.11
- 특별공급 접수
- 2020.12.21
- 1순위 접수
- 2020.12.22
- 2순위 접수
- 2020.12.23
- 당첨자 발표
- 2020.12.30
- 계약
- 2021.01.11 ~ 2021.01.13
- 입주 예정
- 2023년 10월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 493세대를 모집해 558건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
평리동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 서대구역화성파크드림 최근 12개월 실거래예요. 거래 68건의 전용 평당 1,897만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 서대구역화성파크드림 | 2023년 | 1,897만원 | 68건 |
| 서대구역센텀화성파크드림 | 2024년 | 1,942만원 | 17건 |
| 서대구역반도유보라센텀 | 2023년 | 1,918만원 | 98건 |
| 서대구KTX영무예다음 | 2023년 | 1,642만원 | 65건 |
| 서대구역서한이다음더퍼스트 | 2023년 | 1,863만원 | 2건 |
| 평리힐스 | 2015년 | 937만원 | 1건 |
| 드림팰리스102동 | 2014년 | 931만원 | 2건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 서대구역화성파크드림 실거래가에서 볼 수 있어요. 평리동 전체 시세는 평리동 아파트 시세, 서구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.