옛날 집의 정감이 넘치고 집이 일단 무지 커요.
2026.03.22
2층에 살았었는게 좋았습니다. 재개발이 된다하여 수리하기는 어려웠지만 평수치고는 집 구조가 크게 나와서 좋았습니다. 퇴근이 늦어 주차자리 찾기가…
대구광역시 서구 내당동 202-1 · 1979년 준공 · 470세대 12개 동 · 전용 55.3~56.2㎡
- 매매 중앙값 · 20평형(전용 55.3㎡) · 최근 12개월 22건
- 1억 7,425만원▲ 3.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,529만 → 지금 1,046만
- 전세 중앙값
- 5,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 28%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,051만원
- 내당동 중앙값보다 55% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 6,000만원
- 56.2㎡(20평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 124건
- 전용 평당 1,051만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,000만원
- 2026년 · 232호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 9건
내당시영 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월내당시영 전용면적은 2종(55.3~56.2㎡)이며 20평형(전용 55.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 7,600만원, 전용 평당가는 1,051만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 21.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 5,000만원(평당 294만원), 전세가율은 약 28%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 23% 내렸습니다.
- 20평형(전용 55.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,595만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 25만원이에요.
전세가율28%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 25만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가-21.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별20평형(전용 55.3㎡)은 최근 12개월 매매 22건 중앙값 1억 7,425만원(평당 1,041만원), 월세 5건 중앙값 보증금 250만원·월 26만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.27 3층 2억 3,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 20평형(전용 56.2㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 1억 9,000만원(평당 1,117만원), 전세 3건 중앙값 5,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 400만원·월 23만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.30 1층 2억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55.3㎡20평형대표공급 65.1㎡ · 65A타입 · 전용률 85% | 1억 7,425만원22건 | 1,041만원 | 1억 6,300만원4층 · 2026.08.19 | 2억 3,000만원3층 · 2024.05.27 | 2건 | 250/26만원5건 | 매매 36 · 전세 17 · 월세 21 |
| 56.2㎡20평형공급 65.1㎡ · 65A타입 · 전용률 85% | 1억 9,000만원17건 | 1,117만원 | 1억 9,000만원4층 · 2026.08.23 | 2억 6,000만원1층 · 2023.10.30 | 5,000만원3건 | 400/23만원4건 | 매매 24 · 전세 15 · 월세 11 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매내당시영 아파트 매매 거래는 2026년 2월 7건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 1,529만원이 가장 높았고 2025년 5월 974만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 18건으로 직전 6개월(21건)보다 14% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.5건이에요.
1,046만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,046만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,146만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,117만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 986만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 1,017만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,004만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 1,176만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,102만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1,051만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,093만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,030만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세내당시영 아파트 전세 거래는 2023년 10월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 8,500만원이 가장 높았고 2026년 3월 3,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
5,800만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 5,800만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 55㎡ · 전용 17평최고가 회복률 41%
최고가보다 59% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 3억 9,500만원 2021.11.15 · 5층
- 최근 거래
- 1억 6,300만원 2026.08.19 · 4층
- 비교 거래
- 164건 2016년 12월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
내당동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가내당시영 매매 평당가는 1,051만원이에요. 내당동 전체 2,316만원보다 55% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 1,849만원보다는 43% 낮아요.
- 같은 동 두류역자이 2,476만원, 삼익뉴타운 767만원, e편한세상두류역 2,410만원 중에서는 중간 편이에요.
내당시영 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월내당시영 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.23 내당시영 56.2㎡(20평형) 4층 1억 9,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.19 내당시영 55.3㎡(20평형) 4층 1억 6,300만원, 2026.07.10 내당시영 56.2㎡(20평형) 1층 1억 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 55.3㎡(전용 17평)~56.2㎡(전용 17평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.09 56.2㎡(20평형) 4층 1동의 2억 1,500만원, 최저가는 2026.03.23 55.3㎡(20평형) 5층의 1억 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 56.2㎡(20평형) 1층 2억 6,000만원이에요.
- 내당시영 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.24 내당시영 55.3㎡(20평형) 2층 5,800만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.06 내당시영 56.2㎡(20평형) 3층 4,000만원, 2026.03.16 내당시영 55.3㎡(20평형) 2층 3,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 55.3㎡(전용 17평)~56.2㎡(전용 17평)이에요.
- 내당시영 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.18 내당시영 56.2㎡(20평형) 2층 보증금 200만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.23 내당시영 55.3㎡(20평형) 2층 보증금 150만원, 월 18만원, 2026.04.17 내당시영 55.3㎡(20평형) 3층 보증금 300만원, 월 20만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 55.3㎡(전용 17평)~56.2㎡(전용 17평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,300만원2026.08.19 계약 · 55.3㎡(20평형) · 4층
20평형(전용 55.3㎡) 매매가 분포
36개월 36건최근 12개월 22건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.4억1.7억1.9억2.3억
12개월 중앙값1억 7,425만원전용 평당 1,041만원
같은 면적 · 12개월 거래22건
36개월 최고가2억 3,000만원3층 · 2024.05.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | - | 55.3㎡(20평형) | 4층 | 1억 6,300만원55.3㎡(20평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | - | 55.3㎡(20평형) | 1층 | 1억 6,000만원55.3㎡(20평형) · 1층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.05.05 | 8동 | 55.3㎡(20평형) | 2층 | 1억 6,500만원55.3㎡(20평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 9동 | 55.3㎡(20평형) | 4층 | 1억 6,500만원55.3㎡(20평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 11동 | 55.3㎡(20평형) | 2층 | 1억 7,000만원55.3㎡(20평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 9동 | 55.3㎡(20평형) | 1층 | 1억 5,400만원55.3㎡(20평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.21 | 10동 | 55.3㎡(20평형) | 2층 | 1억 6,100만원55.3㎡(20평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.23 | 8동 | 55.3㎡(20평형) | 5층 | 1억 4,000만원55.3㎡(20평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
내당시영 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰내당시영 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.2, 인프라 4.6, 교통 4.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "옛날 집의 정감이 넘치고 집이 일단 무지 커요.", "교통 하나는 진짜 좋음", "다신 살고싶지 않아"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 9건
단지
3.3
내부
3.2
인프라
4.6
교통
4.6
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통 하나는 진짜 좋음
2025.06.10
교통이 좋습니다. 지하철 15분, 버스 5분! 개인적으로 위치는 참 좋은 것 같습니다. 부모님이 처음으로 샀던 집이라 나름 애틋한 곳이네요. 노…
다신 살고싶지 않아
2025.06.06
집이 망하고 어릴쩍 이사해 5년정도 살았던 집 건물 자체는 광장히 오래됐고 노후됐고 낙후됨 내부 역시 마찬가지 기억을 더듬어 보면 행복했던 시절…
내당시영 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
내당동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점내당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점내당동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 95점, 교육 61점, 마트 82점, 병원 72점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 163건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 163건
치안
83
대중교통
95
교육
61
마트
82
병원
72
공원
89
흠 여기에서는 나중에 정년퇴직하고 살련다
2026.09.14
뭔가 어르신분들이 많아서 나처럼 젊은 사람들이 살기에는 뭔가 별로이긴 함 교통편이 좋은 거 말고는 그닥인 것 같음 어르신분들이나 나이 좀 있으신…
옛스런 편리함
2026.09.03
정이 넘치는 사람냄새 가득한 옛스런 동네지만 새로운 대단지 주거지역들이 점점 늘어 나면서 편리한 인프라와 시대에 어울리는 먹거리도 더불어 많아…
살기좋아요
2026.08.08
여기는 교통은 편하긴한데 학군은 좀안좋아요 버스정류장 ㅈㄷㆍ변에많고 조금만걸어내려가면 지하철역도있긴한데 도보이동은 좀힘들지싶고요 시장도 작은거하…
내당동 전체 시세와 단지 비교는 내당동 아파트 시세에서 보세요.
내당시영 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt내당시영 아파트는 470세대 · 12개 동 · 1979년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 60건은 전체 세대의 약 12.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 250대(세대당 0.53대)이에요.
- 타입은 2종이에요. 65A타입은 공급 65.1㎡·전용 55.3㎡(전용률 85%), 65B타입은 공급 65.6㎡·전용 56.2㎡(전용률 85.8%)이에요.
- 세대수
- 470세대
- 동수
- 12개 동
- 준공
- 1979년 8월
- 지번
- 서구 내당동 202-1
- 도로명
- 대구 서구 서대구로8길 15
- 타입
- 65A타입 전용 55.3㎡ · 65B타입 전용 56.2㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 250대 · 세대당 0.53대
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 58.06% · 건폐율 11.98%
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년내당시영은 1979년에 준공해 올해로 47년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2009년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 58.06%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후47년1979년 준공
재건축 연한도래2009년에 30년을 채웠어요
용적률58.06%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율11.98%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 내당시영 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,000만원이에요(232호, 1억 600만원~1억 1,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 55㎡는 1억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,425만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 55㎡ 1억 1,000만원, 56㎡ 1억 1,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ · 20평형 | 1억 1,000만원 | 72호 | 1억 7,425만원 | 63% |
| 56㎡ · 20평형 | 1억 1,000만원 | 160호 | 1억 9,000만원 | 58% |
| 단지 전체 | 1억 1,000만원 | 232호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준20평형 공시가격 1억 1,000만원 기준 내당시영의 연간 보유세는 약 9.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡전용 17평 | 1억 1,000만원 | 2.4만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.5만원 |
| 56㎡전용 17평 | 1억 1,000만원 | 2.4만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시내당시영 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0.8시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 내당시영은 1동부터 12동까지 12개 동, 최고 5층입니다.
- 12개 동이 모두 5층입니다.
동 12개와 주변 건물 305개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 5층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 3동 | 5층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 4동 | 5층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 5동 | 5층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 6동 | 5층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 7동 | 5층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 8동 | 5층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 9동 | 5층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 10동 | 5층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 11동 | 5층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 12동 | 5층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
내당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m대구두류초등학교
가까운 중학교600m경운중학교
가까운 고등학교600m달성고등학교
- 초등학교대구두류초등학교200m직선거리
- 초등학교대구경운초등학교600m직선거리
- 중학교경운중학교600m직선거리
- 고등학교달성고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구내당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
내당시영 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 9,800만원(9건), 2025년 1억 7,425만원(18건), 2026년 1억 7,700만원(31건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 11% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 7,000만원, 2024년 5,400만원, 2025년 6,000만원, 2026년 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 7,000만원6건 | 6건 |
| 2024년 | 1억 9,800만원9건 | 1,183만원 | 9건 | 5,400만원12건 | 12건 |
| 2025년 | 1억 7,425만원18건 | 1,041만원 | 18건 | 6,000만원9건 | 9건 |
| 2026년 | 1억 7,700만원31건 | 1,051만원 | 31건 | 5,000만원5건 | 5건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 55㎡최근 12개월 20평형(전용 55.3㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 1,041만원(14건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,019만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 14건 | 1,041만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 1,019만원 | -2% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 12개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 1동(1,176만원), 가장 낮은 곳은 9동(995만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 18% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 10동으로 36개월 8건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 내당시영 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(2건), 신규 86%(12건)이에요.
- 매매 39건 중 직거래 4건, 중개 거래 35건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 33건(85%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준20평형(전용 55.3㎡) 매매 중앙값 1억 7,425만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 192만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준20평형(전용 55.3㎡) 매매 중앙값 1억 7,425만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,197만원이에요.
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- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,500만원이 필요합니다.
- 1억 2,197만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 79만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,425만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,197만원 |
| 필요 현금취득세 192만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,500만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 62만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 34만원 | 첫 달 약 79만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
내당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 내당동 22곳내당동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 내당시영의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 두류역자이(평당 2,476만원), 가장 싼 곳은 월성(평당 505만원)이에요.
두류역자이+136%2,476만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 26.082025년 · 12개월 113건★ 4.8 (2)삼익뉴타운-27%767만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.091980년 · 1,776세대 · 12개월 49건★ 3.7 (19)
e편한세상두류역+129%2,410만원전용 평당최근 5억 9,800만원 · 26.092022년 · 902세대 · 12개월 96건★ 5.0 (3)두류스타힐스+126%2,376만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.092025년 · 12개월 80건광장타운1차+43%1,506만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.081984년 · 672세대 · 12개월 9건★ 4.2 (10)
삼익주택+16%1,221만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.081979년 · 503세대 · 12개월 8건★ 3.5 (11)황제맨션-27%766만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.091988년 · 478세대 · 12개월 14건★ 3.8 (6)
보성2차홍실타운-15%893만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.051988년 · 294세대 · 12개월 4건★ 2.7 (3)광명-42%611만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.071981년 · 230세대 · 12개월 4건★ 3.3 (4)매물·실거주 후기 더 보기
내당시영 자주 묻는 질문
내당시영 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 39건 중앙값은 1억 7,600만원, 전용 평당가는 1,051만원이에요. 가장 많이 거래된 20평형(전용 55.3㎡)은 1억 7,425만원이에요.내당시영 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 5,000만원이에요. 전세가율은 약 28%이에요.내당시영 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 300만원, 월 25만원이에요.내당시영에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 20평형(전용 55.3㎡) 74건, 20평형(전용 56.2㎡) 50건이에요. 20평형(전용 55.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.내당시영 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.09 56.2㎡(20평형) 4층 1동의 2억 1,500만원, 최저가는 2026.03.23 55.3㎡(20평형) 5층의 1억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 56.2㎡(20평형) 1층 2억 6,000만원이에요.내당시영 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.내당시영 가격은 내당동에서 비싼 편인가요?
내당시영 매매 평당가는 1,051만원이에요. 내당동 전체 2,316만원보다 55% 낮아요. 서구 전체 1,849만원보다는 43% 낮아요. 같은 동 두류역자이 2,476만원, 삼익뉴타운 767만원, e편한세상두류역 2,410만원 중에서는 중간 편이에요.내당시영 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 20평형(전용 55.3㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 1,041만원(14건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,019만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.내당시영 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
20평형(전용 55.3㎡) 매매 중앙값 1억 7,425만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 192만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.내당시영 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
20평형(전용 55.3㎡) 매매 중앙값 1억 7,425만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,197만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,500만원이 필요합니다. 1억 2,197만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 79만원이에요.내당시영 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 내당시영 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,000만원이에요(232호, 1억 600만원~1억 1,700만원). 전용 55㎡는 1억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,425만원의 약 63%이에요.내당시영 재건축은 언제 가능한가요?
1979년에 준공해 올해로 47년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2009년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.내당시영 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 58.06%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.내당시영 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.내당시영 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 내당시영 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(2건), 신규 86%(12건)이에요. 매매 39건 중 직거래 4건, 중개 거래 35건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 33건(85%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 내당시영(내당동 202-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.내당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(20평형)이에요.
내당시영 매물 · 단지 정보 자세히