아주교통편리
2025.10.08
대구 중심지라 여기저기 가기도 편하고 아이씨도 가까워서 타지가기도 엄청 가깝고 편리함 주변 편의시설도 많고 두류공원이 가까워 걸어서 산책갔다고…
대구광역시 서구 평리동 1408 · 2000년 준공 · 605세대 5개 동 · 전용 59.9~135㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 59.9~60㎡) · 최근 12개월 10건
- 2억 450만원▲ 6.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,143만 → 지금 1,140만
- 전세 중앙값
- 1억 3,500만원
- 12개월 3건 · 전세가율 66%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,088만원
- 평리동 중앙값보다 35% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 500만원
- 85㎡(33평형) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 119건
- 전용 평당 1,088만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,600만원
- 2026년 · 605호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 10건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
평리청구타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월평리청구타운 전용면적은 3종(59.9~135㎡)이며 26평형(전용 59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 1,800만원, 전용 평당가는 1,088만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,500만원(평당 718만원), 전세가율은 약 66%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다.
- 26평형(전용 59.9~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,715만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 67만원이에요.
전세가율66%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 67만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별26평형(전용 59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 2억 450만원(평당 1,128만원), 월세 7건 중앙값 보증금 1,000만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.16 8층 2억 2,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 2억 7,850만원(평당 1,084만원), 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.04 7층 3억 500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡26평형대표공급 85.1㎡ · 85A타입 · 전용률 70.4% | 2억 450만원10건 | 1,128만원 | 2억 1,800만원17층 · 2026.07.07 | 2억 2,000만원8층 · 2024.01.16 | 2건 | 1,000/65만원7건 | 매매 42 · 전세 11 · 월세 22 |
| 85㎡33평형공급 108.1㎡ · 108타입 · 전용률 78.6% | 2억 7,850만원8건 | 1,084만원 | 2억 9,300만원16층 · 2026.09.02 | 3억 500만원7층 · 2024.12.04 | 1건 | 2,000/75만원3건 | 매매 25 · 전세 8 · 월세 10 |
| 135㎡49평형공급 163.5㎡ · 163타입 · 전용률 82.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매평리청구타운 아파트 매매 거래는 2026년 1월 6건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 1,190만원이 가장 높았고 2025년 6월 950만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(11건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.3건이에요.
1,140만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,140만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1,155만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,190만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,089만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,084만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1,084만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 984만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,012만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세평리청구타운 아파트 전세 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 7월 2억이 가장 높았고 2025년 1월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
1억 3,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 1,000만원 2021.07.27 · 12층
- 최근 거래
- 2억 1,800만원 2026.07.07 · 17층
- 비교 거래
- 148건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
평리동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가평리청구타운 매매 평당가는 1,088만원이에요. 평리동 전체 1,678만원보다 35% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 1,849만원보다는 41% 낮아요.
- 같은 동 서대구역반도유보라센텀 1,918만원, 평리푸르지오 1,265만원, 서대구KTX영무예다음 1,642만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 평리청구타운 (이 단지) | 1,088만원 | 기준 | 718만원 | 18건 |
| 평리동 전체 | 1,678만원 | ▲ 54.2% | 1,020만원 | 395건 |
| 서구 전체 | 1,849만원 | ▲ 69.9% | 1,091만원 | 1,068건 |
| 서대구역반도유보라센텀 | 1,918만원 | ▲ 76.3% | 1,089만원 | 98건 |
| 평리푸르지오 | 1,265만원 | ▲ 16.3% | 934만원 | 65건 |
| 서대구KTX영무예다음 | 1,642만원 | ▲ 50.9% | 979만원 | 65건 |
| 서대구역화성파크드림 | 1,897만원 | ▲ 74.4% | 1,040만원 | 68건 |
| 평리롯데캐슬 | 1,089만원 | ▲ 0.1% | 704만원 | 41건 |
평리청구타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월평리청구타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.02 평리청구타운 85㎡(33평형) 16층 2억 9,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.18 평리청구타운 85㎡(33평형) 19층 2억 8,500만원, 2026.07.07 평리청구타운 60㎡(26평형) 17층 2억 1,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.02 85㎡(33평형) 16층의 2억 9,300만원, 최저가는 2025.11.02 60㎡(26평형) 3층의 1억 6,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 85㎡(33평형) 7층 3억 500만원이에요.
- 평리청구타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.28 평리청구타운 59.9㎡(26평형) 7층 1억 3,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.27 평리청구타운 59.9㎡(26평형) 7층 1억 3,000만원, 2025.12.24 평리청구타운 85㎡(33평형) 19층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 평리청구타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.17 평리청구타운 60㎡(26평형) 9층 보증금 1,500만원, 월 63만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.19 평리청구타운 60㎡(26평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 68만원, 2026.03.26 평리청구타운 85㎡(33평형) 17층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~135㎡(전용 41평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,800만원2026.07.07 계약 · 60㎡(26평형) · 17층 · 105동
26평형(전용 59.9~60㎡) 매매가 분포
36개월 42건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.9억
1.6억1.9억2억2.2억
12개월 중앙값2억 450만원전용 평당 1,128만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가2억 2,000만원8층 · 2024.01.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 105동 | 60㎡(26평형) | 17층 | 2억 1,800만원60㎡(26평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | - | 60㎡(26평형) | 4층 | 1억 9,700만원60㎡(26평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 103동 | 59.9㎡(26평형) | 15층 | 2억 1,800만원59.9㎡(26평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 105동 | 60㎡(26평형) | 4층 | 2억 1,600만원60㎡(26평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 105동 | 60㎡(26평형) | 18층 | 1억 8,500만원60㎡(26평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.01 | 103동 | 59.9㎡(26평형) | 8층 | 2억 800만원59.9㎡(26평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.23 | 106동 | 60㎡(26평형) | 12층 | 2억 100만원60㎡(26평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.19 | 105동 | 60㎡(26평형) | 16층 | 2억 1,800만원60㎡(26평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.27 | 106동 | 60㎡(26평형) | 9층 | 1억 9,500만원60㎡(26평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.02 | 105동 | 60㎡(26평형) | 3층 | 1억 6,200만원60㎡(26평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.29 | 105동 | 60㎡(26평형) | 15층 | 1억 9,500만원60㎡(26평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.20 | 105동 | 60㎡(26평형) | 4층 | 1억 7,500만원60㎡(26평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
평리청구타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰평리청구타운 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.4, 인프라 4.6, 교통 4.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아주교통편리", "편안한 내집", "참 살기 좋은 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 10건
단지
4.5
내부
4.4
인프라
4.6
교통
4.6
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
편안한 내집
2025.09.10
교통이 편리하고 주변 편의시설이 많아요 20년 넘은 집이라 좀 노후됐지만 관리는 잘 되어 있어요 우선 이집은 베란다가 아주 넓어요 그래서 식…
참 살기 좋은 곳
2025.09.08
첫 입주때 들어가서 살게 된 아파트입니다 다세대라 세대 많아서 관리도 잘하고 주차장도 넓은 편이네요 상가에 베이커리부터 미용실과 마트 찹쌀빵집…
평리청구타운 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
평리동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1평리푸르지오 | 4.5 | 16건 | 1,265만원 |
| 2서대구역서한이다음더퍼스트 | 4.5 | 12건 | 1,863만원 |
| 3평리청구타운 | 4.5 | 10건 | 1,088만원 |
| 4서대구역센텀화성파크드림 | 4.5 | 8건 | 1,942만원 |
| 5평리롯데캐슬 | 4.1 | 16건 | 1,089만원 |
평리동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점평리동의 자리톡 동네 점수는 치안 72점, 대중교통 82점, 교육 51점, 마트 62점, 병원 64점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 185건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 185건
치안
72
대중교통
82
교육
51
마트
62
병원
64
공원
86
좋아요
2026.09.11
이곳은 학교도 많고 그리고 뒤엔 철길이 있기에 낮시간이거나 저녁시간때에는 기차소리로 조금 불편함을 줄수는 있지만 밤에 주무시는분들은 그런 걱정…
공원은 최고, 언덕은 유모차에게 최악인 평리동
2026.08.25사진 1장
서대구 화성파크는 근처에 공원이 있어서 산채갛거나 가볍게 바람쐬러 나가기 정말 좋았어요. 특히 아이와 함께 지내면서 가까운 곳에 공원이 있다는…
옛 추억이 새록나네요
2026.07.29
어릴때 살았던 동네 그떄는 정말 외진곳이여서 상업이 활성화가 되지않았고 있어봤자 동사무소 학교 문구점 시간지나고 생긴 오락실 PC방이 다였습니다…
평리동 전체 시세와 단지 비교는 평리동 아파트 시세에서 보세요.
평리청구타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt평리청구타운 아파트는 605세대 · 5개 동 · 2000년 3월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 67건은 전체 세대의 약 11.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 21층·지하 2층, 주차 655대(세대당 1.08대)이에요.
- 타입은 4종이에요. 85A타입은 공급 85.1㎡·전용 59.9㎡(전용률 70.4%), 85B타입은 공급 85.1㎡·전용 60㎡(전용률 70.5%), 108타입은 공급 108.1㎡·전용 85㎡(전용률 78.6%), 163타입은 공급 163.5㎡·전용 135㎡(전용률 82.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 104대, 전기차 충전기 14대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선, 2호선 , 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(달서초) 중학교(중리중) 고등학교(경덕여고) 대학교(한국폴리텍VI대학)이에요.
- 세대수
- 605세대 (60㎡ 이하 245 · 60~85㎡ 320 · 85~135㎡ 40)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 2000년 3월
- 지번
- 서구 평리동 1408
- 도로명
- 대구 서구 서대구로 77
- 타입
- 85A타입 전용 59.9㎡ · 85B타입 전용 60㎡ · 108타입 전용 85㎡ · 163타입 전용 135㎡
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 주차
- 655대 (옥내 421 · 옥외 234) · 세대당 1.08대
- 승강기
- 13대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 288.98% · 건폐율 52.92%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)청구
- 보안·충전
- CCTV 104대 · 전기차 충전기 14대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선, 2호선 , 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(달서초) 중학교(중리중) 고등학교(경덕여고) 대학교(한국폴리텍VI대학)
- 인근 편의시설
- 관공서(서구청,서부경찰서,대구가정법원중부등기소,우체국,소방파출소,국민건강보험공단) 병원(김광훈산부인과의원) 대형상가(서구시장,광장코아) 공원(평리공원,평사공원)
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년평리청구타운은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
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- 용적률은 288.98%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
용적률288.98%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율52.92%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 평리청구타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,600만원이에요(605호, 9,930만원~2억 2,200만원).
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- 전용 60㎡는 1억 800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 450만원의 약 53%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 800만원, 85㎡ 1억 6,500만원, 135㎡ 2억 1,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 (59.9~60) | 1억 800만원 | 245호 | 2억 450만원 | 53% |
| 85㎡ · 33평형 | 1억 6,500만원 | 320호 | 2억 7,850만원 | 59% |
| 135㎡ · 49평형 | 2억 1,900만원 | 40호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,600만원 | 605호 | 72% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 1억 800만원 기준 평리청구타운의 연간 보유세는 약 9.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡26평형 | 1억 800만원 | 2.3만원특례세율 | 7만원 | - | 9.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 6,500만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.8만원 |
| 135㎡49평형 | 2억 1,900만원 | 6.4만원특례세율 | 14.5만원 | - | 20.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기14기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 43세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시평리청구타운 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.7시간이에요.
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- 평리청구타운은 101동부터 107동까지 6개 동, 최고 21층입니다.
- 동마다 1층에서 21층까지 다릅니다.
동 6개와 주변 건물 365개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 1시간 | 5시간 | 5시간 |
| 102동 | 20층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 103동 | 21층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 21층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 21층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 1층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분평리청구타운의 2026년 7월 관리비는 총 11,566만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 1,864원)이에요.
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- 공용관리비 6,365만원(인건비 2,384만원 · 경비비 2,022만원 · 청소비 1,359만원 순), 개별사용료 5,201만원(전기료 3,789만원 · 수도료 1,143만원 · 건물보험료 90만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당1,864원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,365만원단지 전체 · 월
개별사용료5,201만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 3% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 653곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 55%105,214원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 45%85,961원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,789만원 | 6만원 | 33% |
| 인건비공용관리비 | 2,384만원 | 4만원 | 21% |
| 경비비공용관리비 | 2,022만원 | 3만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 1,359만원 | 2만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 1,143만원 | 2만원 | 10% |
| 수선비공용관리비 | 149만원 | 2,463원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 114만원 | 1,891원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 108만원 | 1,790원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 94만원 | 1,550원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 90만원 | 1,492원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 312만원 | 5,158원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
평리동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대구두류초등학교
가까운 중학교400m중리중학교
가까운 고등학교600m경덕여자고등학교
- 초등학교대구두류초등학교500m직선거리
- 초등학교대구경운초등학교500m직선거리
- 중학교중리중학교400m직선거리
- 고등학교경덕여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구평리동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
평리청구타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억(27건), 2025년 1억 9,500만원(23건), 2026년 2억 1,800만원(15건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 9% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 4,000만원, 2024년 1억 6,500만원, 2025년 1억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 1억 4,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 2억27건 | 1,070만원 | 27건 | 1억 6,500만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 1억 9,500만원23건 | 1,019만원 | 23건 | 1억 6,000만원9건 | 9건 |
| 2026년 | 2억 1,800만원15건 | 1,107만원 | 15건 | -2건 | 2건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 26평형(전용 59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,201만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,117만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,117만원 |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 1,201만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 105동(1,190만원), 가장 낮은 곳은 106동(1,066만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 12% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 23건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 평리청구타운 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(13건)이에요.
- 매매 18건 중 직거래 0건, 중개 거래 18건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 16건(89%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 2억 450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 225만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 82만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 2억 450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,315만원이에요.
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- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,442만원이 필요합니다.
- 1억 4,315만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 72만원, 원금균등이면 첫 달 약 93만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 450만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 4,315만원 |
| 필요 현금취득세 225만원 · 중개보수 82만원 포함 | 약 6,442만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 72만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 40만원 | 첫 달 약 93만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
평리동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 평리동 19곳평리동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 평리청구타운의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 서대구역센텀화성파크드림(평당 1,942만원), 가장 싼 곳은 동서2차아파트(평당 587만원)이에요.
서대구역반도유보라센텀+76%1,918만원전용 평당최근 4억 7,200만원 · 26.092023년 · 12개월 98건
평리푸르지오+16%1,265만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.092011년 · 1,819세대 · 12개월 65건★ 4.5 (16)서대구KTX영무예다음+51%1,642만원전용 평당최근 2억 9,600만원 · 26.072023년 · 12개월 65건서대구역화성파크드림+74%1,897만원전용 평당최근 4억 2,100만원 · 26.092023년 · 1,594세대 · 12개월 68건평리롯데캐슬1,089만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.072009년 · 1,281세대 · 12개월 41건★ 4.1 (16)서대구역서한이다음더퍼스트+71%1,863만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.032023년 · 856세대 · 12개월 2건★ 4.5 (12)
서대구역센텀화성파크드림+78%1,942만원전용 평당최근 4억 3,900만원 · 26.092024년 · 12개월 17건★ 4.5 (8)평리동서3차아파트실거래 없음최근 1억 6,000만원 · 24.081983년 · 150세대★ 3.7 (1)동서2차아파트-46%587만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.021982년 · 95세대 · 12개월 1건★ 3.7 (3)
평리푸르지오+16%1,265만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.092011년 · 1,819세대 · 12개월 65건★ 4.5 (16)서대구KTX영무예다음+51%1,642만원전용 평당최근 2억 9,600만원 · 26.072023년 · 12개월 65건서대구역화성파크드림+74%1,897만원전용 평당최근 4억 2,100만원 · 26.092023년 · 1,594세대 · 12개월 68건평리롯데캐슬1,089만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.072009년 · 1,281세대 · 12개월 41건★ 4.1 (16)서대구역서한이다음더퍼스트+71%1,863만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.032023년 · 856세대 · 12개월 2건★ 4.5 (12)서대구역센텀화성파크드림+78%1,942만원전용 평당최근 4억 3,900만원 · 26.092024년 · 12개월 17건★ 4.5 (8)평리동서3차아파트실거래 없음최근 1억 6,000만원 · 24.081983년 · 150세대★ 3.7 (1)동서2차아파트-46%587만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.021982년 · 95세대 · 12개월 1건★ 3.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
평리청구타운 자주 묻는 질문
평리청구타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 18건 중앙값은 2억 1,800만원, 전용 평당가는 1,088만원이에요. 가장 많이 거래된 26평형(전용 59.9~60㎡)은 2억 450만원이에요.평리청구타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억 3,500만원이에요. 전세가율은 약 66%이에요.평리청구타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 67만원이에요.평리청구타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 59.9~60㎡) 75건, 33평형(전용 85㎡) 43건, 49평형(전용 135㎡) 1건이에요. 26평형(전용 59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.평리청구타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.02 85㎡(33평형) 16층의 2억 9,300만원, 최저가는 2025.11.02 60㎡(26평형) 3층의 1억 6,200만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 12월 85㎡(33평형) 7층 3억 500만원이에요.평리청구타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.평리청구타운 가격은 평리동에서 비싼 편인가요?
평리청구타운 매매 평당가는 1,088만원이에요. 평리동 전체 1,678만원보다 35% 낮아요. 서구 전체 1,849만원보다는 41% 낮아요. 같은 동 서대구역반도유보라센텀 1,918만원, 평리푸르지오 1,265만원, 서대구KTX영무예다음 1,642만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.평리청구타운 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 26평형(전용 59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,201만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,117만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.평리청구타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 2억 450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 225만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 82만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.평리청구타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 2억 450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,315만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,442만원이 필요합니다. 1억 4,315만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 72만원, 원금균등이면 첫 달 약 93만원이에요.평리청구타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 평리청구타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,600만원이에요(605호, 9,930만원~2억 2,200만원). 전용 60㎡는 1억 800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 450만원의 약 53%이에요.평리청구타운 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.평리청구타운 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 288.98%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.평리청구타운 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.평리청구타운 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 평리청구타운 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(13건)이에요. 매매 18건 중 직거래 0건, 중개 거래 18건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 16건(89%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 평리청구타운(평리동 1408번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.평리동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
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