홍제폭포 안산벚꽃길 굳
2026.08.31
여름에는 홍제폭포에서 시원하게 보고 산책하고 또 봄에는 안산에서 벚꽃과 튤립을 구경합니다 자연과 어우러지면서도 교통이 편리한 동네입니다 대부분…
서울특별시 서대문구단지 79곳36개월 실거래 3,449건
홍은동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월홍은동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 1,050건, 전세 1,726건, 월세 673건, 모두 3,449건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 4,400만원, 전용 평당가는 3,393만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 22.2% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 7억 950만원보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 4억 8,000만원(평당 2,054만원)이에요. 전세가율은 약 60.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,339만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 4,388만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 2,944만원, 월 80만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월7억 4,400만원▲ 4.9%36개월 전체 대비492건
전용 평당가 · 매매3,393만원▲ 2.8%직전 12개월 대비3년 전 대비 +22.2%
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 8,000만원447건
전세가율60.5%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 2,944만원 / 80만원201건
36개월 실거래3,449건매매 1,050 · 전세 1,726 · 월세 673
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
홍은동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순홍은동벽산-11%3,016만원전용 평당최근 9억 7,800만원 · 26.081997년 · 1,329세대 · 12개월 69건★ 4.3 (1)북한산두산위브+20%4,074만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.092020년 · 497세대 · 12개월 37건★ 4.4 (5)힐스테이트홍은포레스트+50%5,082만원전용 평당최근 11억 · 26.092023년 · 623세대 · 12개월 50건★ 4.1 (7)북한산더샵+49%5,056만원전용 평당최근 15억 · 26.092017년 · 552세대 · 12개월 32건★ 4.6 (5)현대(1,2차)3,393만원전용 평당최근 9억 7,000만원 · 26.091988년 · 610세대 · 12개월 35건★ 3.9 (9)e편한세상서대문+71%5,814만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.092023년 · 481세대 · 12개월 26건북한산두산위브2차+30%4,426만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.082021년 · 296세대 · 12개월 17건★ 4.5 (6)극동-39%2,083만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.091995년 · 488세대 · 12개월 27건★ 3.8 (5)홍은풍림2차3,391만원전용 평당최근 7억 4,500만원 · 26.081990년 · 390세대 · 12개월 21건★ 4.0 (3)
홍은동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가홍은동 동네 후기는 자리톡에 181건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 88점, 대중교통 75점, 교육 59점, 마트 66점, 병원 54점, 공원 89점이에요. 공원 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "홍제폭포 안산벚꽃길 굳", "시끌시끌하지만 정겨운 동네", "서울에서 보기힘든 청정지역"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 홍은동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 5건, 전세 2건(중앙값 7,500만원), 월세 3건(중앙값 보증금 3,000만원·월 60만원)이에요.
3.9동네 후기 181건
치안
88
대중교통
75
교육
59
마트
66
병원
54
공원
89
후기 181건으로 매긴 홍은동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
시끌시끌하지만 정겨운 동네
2026.08.25
서울에 이런 동네 잘 안남아있는데, 이제 재개발 시작하는 구역이라 좀 그런 것 같아요. 시장이 있고, 마트도 꽤 잘되어 있고, 한번 들어간 사람…
서울에서 보기힘든 청정지역
2026.07.28
아침에 일어나면 해뜨는 걸 볼 수 있어서 너무너무너무 너무 좋고 뒤에는 산이라서 공기가 진짜 맑아요 집 가격도 진짜 서울에서 이정도 가격으로 이…
홍은동 동네 후기 180건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-25 기준.
지금 나온 홍은동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-25 기준매매 매물5건호가 중앙값 2억 7,000만원
전세 매물2건보증금 중앙값 7,500만원
월세 매물3건보증금 3,000만원 · 월 60만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
서대문구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가홍은동 아파트 매매 평당가는 3,393만원이에요. 서대문구 전체 4,445만원보다 24% 낮아요.
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- 전세 평당가 2,054만원은 서대문구 전체 2,686만원보다 24% 낮아요.
- 서울특별시 전체 4,445만원보다는 24% 낮아요.
- 인접한 홍제동 3,988만원, 연희동 3,877만원, 남가좌동 5,456만원 중에서는 홍은동 평당가가 가장 낮은 편이에요.
홍은동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상홍은동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 e편한세상서대문 5,814만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 37개 단지).
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- 2위 힐스테이트홍은포레스트 5,082만원, 3위 북한산더샵 5,056만원이에요.
- 가장 낮은 교수(B) 1,378만원과는 322% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1e편한세상서대문 | 5,814만원 | 12억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 2023년 · 481세대 |
| 2힐스테이트홍은포레스트 | 5,082만원 | 11억59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 2023년 · 623세대 |
| 3북한산더샵 | 5,056만원 | 15억84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 2017년 · 552세대 |
| 4북한산두산위브2차 | 4,426만원 | 8억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 2021년 · 296세대 |
| 5북한산두산위브 | 4,074만원 | 9억 2,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 2020년 · 497세대 |
| 6HDX휴팰리스 | 3,640만원 | 7억59㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 2018년 · 69세대 |
| 7홍은동아더프라임 | 3,575만원 | 6억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 2014년 · 88세대 |
| 8홍은센트레빌 | 3,565만원 | 9억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 2009년 |
| 9현대(1,2차) | 3,393만원 | 9억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 1988년 · 610세대 |
| 10풍림2 | 3,391만원 | 7억 4,500만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 1990년 · 390세대 |
37개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
홍은동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안홍은동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 서대문센트럴아이파크(2025년), 북한산삼부르네상스205동206동207동(2024년), 북한산삼부르네상스304동305동(2024년), 북한산삼부르네상스101동(2024년) 등 14곳이에요.
설명 2줄 더 보기
- 1,000세대 이상 대단지는 홍은동벽산(1,329세대)이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 홍은동벽산(서울홍제초등학교 110m), 풍림2(서울홍제초등학교 134m), 베벌리힐즈(명지초등학교 174m), 넥서스빌(서울홍연초등학교 199m) 등 8곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1서대문센트럴아이파크 | 4,353만원 | 7억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.01 | 2025년 |
| 2북한산삼부르네상스205동206동207동 | 2,848만원 | 7억 2,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.05.15 | 2024년 |
| 3북한산삼부르네상스304동305동 | 2,789만원 | 7억 1,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.02.27 | 2024년 |
| 4북한산삼부르네상스101동 | 2,426만원 | 6억84.5㎡(전용 26평) · 2026.03.17 | 2024년 |
| 5북한산삼부르네상스301동302동303동 | 거래 부족 | 5억 9,900만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.09.30 | 2024년 |
| 6북한산삼부르네상스102동103동104동 | 거래 부족 | 6억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.06.08 | 2024년 |
| 7북한산삼부르네상스202동203동204동 | 거래 부족 | 5억 1,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2024.12.11 | 2024년 |
| 8북한산삼부르네상스201동 | 거래 부족 | 5억 6,500만원70.6㎡(전용 21평) · 2024.05.10 | 2024년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1홍은동벽산 | 3,016만원 | 9억 7,800만원143㎡(전용 43평) · 2026.08.28 | 1,329세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1홍은동벽산 | 3,016만원 | 9억 7,800만원143㎡(전용 43평) · 2026.08.28 | 서울홍제초등학교 110m |
| 2풍림2 | 3,391만원 | 7억 4,500만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 서울홍제초등학교 134m |
| 3베벌리힐즈 | 거래 부족 | 15억 5,000만원236.9㎡(전용 72평) · 2025.05.08 | 명지초등학교 174m |
| 4넥서스빌 | 거래 부족 | 10억 5,000만원200.3㎡(전용 61평) · 2025.05.15 | 서울홍연초등학교 199m |
| 5신원지벤스타6 | 1,987만원 | 8억133.1㎡(전용 40평) · 2025.11.19 | 서울홍연초등학교 249m |
| 6동일 | 2,529만원 | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.25 | 서울홍은초등학교 268m |
| 7진흥 | 2,847만원 | 7억 4,500만원110.4㎡(전용 33평) · 2026.08.12 | 서울홍연초등학교 293m |
| 8풍림1차 | 2,847만원 | 6억56.6㎡(전용 17평) · 2026.09.05 | 서울홍제초등학교 296m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
홍은동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매홍은동 아파트 매매 거래는 2026년 2월 65건이 가장 많았고 2023년 12월 10건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 4,107만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,110만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 241건으로 직전 6개월(251건)보다 4% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 41건이에요.
3,398만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 22건 | 3,398만원 |
| 2026년 8월 | 32건 | 3,346만원 |
| 2026년 7월 | 46건 | 3,407만원 |
| 2026년 6월 | 32건 | 3,096만원 |
| 2026년 5월 | 46건 | 3,623만원 |
| 2026년 4월 | 63건 | 3,312만원 |
| 2026년 3월 | 42건 | 3,410만원 |
| 2026년 2월 | 65건 | 3,566만원 |
| 2026년 1월 | 43건 | 2,918만원 |
| 2025년 12월 | 44건 | 3,431만원 |
| 2025년 11월 | 20건 | 3,319만원 |
| 2025년 10월 | 37건 | 3,412만원 |
홍은동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준홍은동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 195건 중앙값 7억 4,500만원(평당 4,134만원), 전세 165건 중앙값 4억 5,000만원, 월세 111건 중앙값 보증금 1억 2,896만원·월 55만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 6억 8,400만원보다 9% 높아요.
설명 3줄 더 보기
- 홍은동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 250건 중앙값 7억 2,900만원(평당 2,918만원), 전세 236건 중앙값 4억 9,000만원, 월세 73건 중앙값 보증금 2억·월 100만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 7억보다 4% 높아요.
- 홍은동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 33건 중앙값 8억 3,000만원(평당 2,401만원), 전세 31건 중앙값 5억 2,500만원, 월세 9건 중앙값 보증금 1억·월 170만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 8억보다 4% 높아요.
- 홍은동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 14건 중앙값 9억(평당 2,064만원), 전세 15건 중앙값 5억 9,300만원, 월세 8건 중앙값 보증금 9,500만원·월 185만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 8억 8,000만원보다 2% 높아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7억 4,500만원195건 | 4,134만원 | 4억 5,000만원165건 | 1억 2,896/55만원111건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 2,900만원250건 | 2,918만원 | 4억 9,000만원236건 | 2억/100만원73건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 3,000만원33건 | 2,401만원 | 5억 2,500만원31건 | 1억/170만원9건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 9억14건 | 2,064만원 | 5억 9,300만원15건 | 9,500/185만원8건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
홍은동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 홍은동 아파트 매매 492건 중 7~10억 구간이 198건(40.2%)으로 가장 많아요.
설명 3줄 더 보기
- 다음은 5~7억 구간 157건(31.9%)이에요.
- 3억 이하도 5건(1%) 있어요.
- 10억 초과는 82건(16.7%)이에요.
3억 이하
1%5건
3~5억
10.2%50건
5~7억
31.9%157건
7~10억
40.2%198건
10억 초과
16.7%82건
홍은동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건홍은동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 북한산두산위브 59.5㎡(전용 18평) 19층 9억 2,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 동림 83.1㎡(전용 25평) 9층 7억 4,000만원, 2026.09.19 동원베네스트 60㎡(전용 18평) 6층 5억 9,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 54.5㎡(전용 16평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 홍은동 최고가 매매는 2026.07.28 북한산더샵 114.9㎡(전용 35평) 18층 16억 4,000만원, 최저가는 2026.08.08 초원 49.3㎡(전용 15평) 3층 2억 7,000만원이에요.
- 차이는 13억 7,000만원, 평당가는 각각 4,720만원과 1,812만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 북한산두산위브 | 59.5㎡(전용 18평) | 19층 | 9억 2,000만원59.5㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 동림 | 83.1㎡(전용 25평) | 9층 | 7억 4,000만원83.1㎡(전용 25평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 동원베네스트 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 5억 9,700만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 두산 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 7억 2,300만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 극동 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 극동 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 5억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | HDX휴팰리스 | 59㎡(전용 18평) | 12층 | 7억59㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | HDX휴팰리스 | 59.1㎡(전용 18평) | 12층 | 7억 2,500만원59.1㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 현대(1,2차) | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 9억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 홍은동풍림아이원 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 7억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
홍은동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건홍은동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 힐스테이트홍은포레스트 72.8㎡(전용 22평) 10층 6억 6,150만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.23 북한산두산위브2차 59.8㎡(전용 18평) 7층 4억 9,350만원, 2026.09.21 현대(1,2차) 74㎡(전용 22평) 15층 4억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.6㎡(전용 18평)~143㎡(전용 43평)이에요.
- 홍은동 아파트 전세 거래는 2024년 12월 75건이 가장 많았고 2026년 9월 17건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 5억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 3억 8,580만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 179건으로 직전 6개월(268건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 37.3건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 힐스테이트홍은포레스트 | 72.8㎡(전용 22평) | 10층 | 6억 6,150만원72.8㎡(전용 22평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.23 | 북한산두산위브2차 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 4억 9,350만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 현대(1,2차) | 74㎡(전용 22평) | 15층 | 4억 8,000만원74㎡(전용 22평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 홍은동벽산 | 58.6㎡(전용 18평) | 8층 | 3억 6,750만원58.6㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.20 | 북한산두산위브 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 극동 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | e편한세상서대문 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 6억 4,050만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 북한산더샵 | 84.8㎡(전용 26평) | 18층 | 6억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | e편한세상서대문 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 6억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 홍은동아더프라임 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 5억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
홍은동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건홍은동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 e편한세상서대문 60㎡(전용 18평) 19층 보증금 4억, 월 80만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.05 힐스테이트홍은포레스트 59.8㎡(전용 18평) 9층 보증금 3억 5,000만원, 월 120만원, 2026.09.03 북한산더샵 85㎡(전용 26평) 20층 보증금 6억 6,500만원, 월 12만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 27.6㎡(전용 8평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 홍은동 월세는 36개월 673건 중 최근 12개월이 201건(30%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 648건 중 월세는 201건(31%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 10만원부터 240만원까지예요.
- 보증금은 5,000만원부터 6억 6,500만원까지예요.
- 전세 중앙값 4억 8,000만원, 월세 중앙값(보증금 1억 2,944만원, 월 80만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.7%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 55만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 185만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 북한산두산위브(36개월 96건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 9,586만원, 월 24만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | e편한세상서대문 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 4억/80만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 힐스테이트홍은포레스트 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 5,000/120만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 북한산더샵 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 6억 6,500/12만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 로하스 | 64.3㎡(전용 19평) | 4층 | 5,000/100만원64.3㎡(전용 19평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 힐스테이트홍은포레스트 | 84.5㎡(전용 26평) | 14층 | 4억/150만원84.5㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 홍은센트레빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 5,000/20만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 힐스테이트홍은포레스트 | 72.8㎡(전용 22평) | 7층 | 6억/12만원72.8㎡(전용 22평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 현대(1,2차) | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억/120만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 극동 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 5,000/10만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 북한산두산위브 | 33.1㎡(전용 10평) | 3층 | 9,586/24만원33.1㎡(전용 10평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
홍은동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순홍은동에서 최근 36개월 거래된 단지는 79곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 홍은동벽산(405건, 최근 매매 9억 7,800만원), 북한산두산위브(376건, 최근 매매 9억 2,000만원), 힐스테이트홍은포레스트(299건, 최근 매매 11억)이에요.
- 준공은 유진맨션 1970년부터 서대문센트럴아이파크 2025년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 19곳(24%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 홍은동벽산1997년 · 58.6~143㎡ | 9억 7,800만원143㎡(전용 43평) · 2026.08.28 | 3억 6,750만원58.6㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 168 · 전세 171 · 월세 66 |
| 북한산두산위브2020년 · 33.1~118.5㎡ | 9억 2,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 매매 83 · 전세 197 · 월세 96 |
| 힐스테이트홍은포레스트2023년 · 59.8~84.5㎡ | 11억59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 6억 6,150만원72.8㎡(전용 22평) · 2026.09.23 | 매매 70 · 전세 177 · 월세 52 |
| 북한산더샵2017년 · 34.6~120.3㎡ | 15억84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 6억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 71 · 전세 144 · 월세 47 |
| 현대(1,2차)1988년 · 60~84.8㎡ | 9억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 4억 8,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.09.21 | 매매 77 · 전세 147 · 월세 26 |
| e편한세상서대문2023년 · 40~94㎡ | 12억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 6억 4,050만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 57 · 전세 132 · 월세 47 |
| 북한산두산위브2차2021년 · 56~59.8㎡ | 8억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 4억 9,350만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 50 · 전세 79 · 월세 70 |
| 극동1995년 · 84.9~148.5㎡ | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 55 · 전세 98 · 월세 29 |
| 풍림21990년 · 58.5~107.2㎡ | 7억 4,500만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 3억 8,700만원66.7㎡(전용 20평) · 2026.08.25 | 매매 63 · 전세 79 · 월세 28 |
| 유원1987년 · 54.5~84.6㎡ | 4억 7,800만원54.5㎡(전용 16평) · 2026.09.05 | 3억54.5㎡(전용 16평) · 2026.07.11 | 매매 37 · 전세 61 · 월세 20 |
| 두산1997년 · 59.6~84.8㎡ | 7억 2,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 4억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.12 | 매매 48 · 전세 40 · 월세 7 |
| 동원베네스트2012년 · 60~105.9㎡ | 5억 9,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 17 · 전세 54 · 월세 12 |
| 홍은미성1985년 · 65.4~127.3㎡ | 5억 5,500만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.09.10 | 4억 1,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.07.18 | 매매 30 · 전세 41 · 월세 10 |
| 홍은동풍림아이원2002년 · 84.9~130.5㎡ | 7억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 4억 8,000만원116.1㎡(전용 35평) · 2026.08.17 | 매매 20 · 전세 49 · 월세 7 |
| 풍림1차1988년 · 56.6~64.5㎡ | 6억56.6㎡(전용 17평) · 2026.09.05 | 3억56.6㎡(전용 17평) · 2026.04.15 | 매매 27 · 전세 30 · 월세 12 |
| 홍은센트레빌2009년 · 30.4~114.8㎡ | 9억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 6억 9,000만원114.8㎡(전용 35평) · 2026.08.15 | 매매 32 · 전세 27 · 월세 9 |
| 홍은동아더프라임2014년 · 59.9~74.9㎡ | 6억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 5억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 매매 13 · 전세 22 · 월세 9 |
| HDX휴팰리스2018년 · 58.6~59.1㎡ | 7억59㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 5억58.6㎡(전용 18평) · 2026.07.31 | 매매 15 · 전세 16 · 월세 0 |
| 반석블레스2013년 · 60~85㎡ | 8억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 3억 7,275만원60㎡(전용 18평) · 2025.12.11 | 매매 8 · 전세 17 · 월세 5 |
| 서대문노블루체2018년 · 27.6~50㎡ | 2억 9,500만원27.6㎡(전용 8평) · 2026.05.08 | 2억 5,200만원27.6㎡(전용 8평) · 2025.07.29 | 매매 6 · 전세 7 · 월세 15 |
| 초원1988년 · 49.3㎡ | 2억 7,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.08.08 | 1억 5,200만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.04.20 | 매매 4 · 전세 10 · 월세 13 |
| 동일1997년 · 59.8~97.1㎡ | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.25 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.09.04 | 매매 12 · 전세 9 · 월세 4 |
| 서강1차(1동)1988년 · 62.2~79.7㎡ | 4억 1,000만원71.5㎡(전용 22평) · 2026.05.14 | 2억 9,800만원71.5㎡(전용 22평) · 2026.07.05 | 매매 8 · 전세 10 · 월세 5 |
| 진흥2002년 · 54.2~110.4㎡ | 7억 4,500만원110.4㎡(전용 33평) · 2026.08.12 | 5억 3,000만원78㎡(전용 24평) · 2026.08.10 | 매매 9 · 전세 10 · 월세 3 |
| 세한숲속마을2002년 · 83.9~130.9㎡ | 5억 3,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.06.03 | 4억83.9㎡(전용 25평) · 2026.01.10 | 매매 8 · 전세 10 · 월세 4 |
| 서강2차(2동)1989년 · 91.9~154.2㎡ | 4억 8,500만원94.4㎡(전용 29평) · 2026.05.22 | 4억 425만원151.2㎡(전용 46평) · 2026.08.28 | 매매 8 · 전세 11 · 월세 1 |
| 북한산삼부르네상스301동302동303동2024년 · 84.2~84.7㎡ | 5억 9,900만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.09.30 | 2억84.2㎡(전용 25평) · 2025.08.01 | 매매 5 · 전세 8 · 월세 5 |
| 북한산삼부르네상스102동103동104동2024년 · 84.2~84.5㎡ | 6억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.06.08 | 4억84.2㎡(전용 25평) · 2024.05.17 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 9 |
| 북한산삼부르네상스304동305동2024년 · 70.6~84.8㎡ | 7억 1,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.02.27 | 4억 4,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2024.09.07 | 매매 1 · 전세 9 · 월세 2 |
| 북한산삼부르네상스202동203동204동2024년 · 84.2㎡ | 5억 1,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2024.12.11 | 3억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2024.06.17 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 6 |
| 북한산삼부르네상스205동206동207동2024년 · 70.6~84.4㎡ | 7억 2,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.05.15 | 5억84.2㎡(전용 25평) · 2026.04.01 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 4 |
| 북한산삼부르네상스201동2024년 · 70.6~84.4㎡ | 5억 6,500만원70.6㎡(전용 21평) · 2024.05.10 | 3억 9,000만원70.6㎡(전용 21평) · 2024.06.13 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 4 |
| 북한산삼부르네상스105동106동2024년 · 84.2~84.5㎡ | - | 3억 9,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.09.03 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 6 |
| 베벌리힐즈2006년 · 231.8~273㎡ | 15억 5,000만원236.9㎡(전용 72평) · 2025.05.08 | 11억231.8㎡(전용 70평) · 2026.07.03 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 3 |
| 서강주상복합1998년 · 88.9~174.4㎡ | 7억 3,000만원112.7㎡(전용 34평) · 2026.01.28 | 5억140.7㎡(전용 43평) · 2024.11.13 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 0 |
| 부림베스트빌2001년 · 57.5~68㎡ | 2억 7,250만원57.5㎡(전용 17평) · 2025.04.28 | 2억 5,000만원68㎡(전용 21평) · 2024.09.11 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 3 |
| 교수(B)2006년 · 71.7~96.8㎡ | 2억 9,900만원71.7㎡(전용 22평) · 2025.10.02 | 2억 8,000만원96.8㎡(전용 29평) · 2026.03.06 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 1 |
| 넥서스빌2002년 · 141.5~200.3㎡ | 10억 5,000만원200.3㎡(전용 61평) · 2025.05.15 | 9억197.8㎡(전용 60평) · 2026.06.11 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 3 |
| 벽산임대(108동)1997년 · 30.2㎡ | - | 2,529만원30.2㎡(전용 9평) · 2025.06.10 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 3 |
| 신원지벤스타62005년 · 133.1~147.3㎡ | 8억133.1㎡(전용 40평) · 2025.11.19 | 5억 6,000만원133.1㎡(전용 40평) · 2025.03.09 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 나영힐빌리지2004년 · 135㎡ | 6억 3,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.04.16 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 4 |
| 로하스2010년 · 64.3~79.9㎡ | 4억 7,700만원65㎡(전용 20평) · 2026.03.05 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 연희베벌리힐즈2006년 · 231.8~231.9㎡ | 14억 5,000만원231.8㎡(전용 70평) · 2024.07.03 | 11억231.8㎡(전용 70평) · 2023.10.18 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 북한산삼부르네상스101동2024년 · 84.5~98.4㎡ | 6억84.5㎡(전용 26평) · 2026.03.17 | 4억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2024.03.20 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 동아빌라(188-72)1992년 · 164.9㎡ | 8억164.9㎡(전용 50평) · 2026.01.17 | 6억164.9㎡(전용 50평) · 2026.08.05 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 나눔스타빌2003년 · 84.2~155.8㎡ | - | 3억 6,750만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.04.12 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 북한산삼부르네상스(21.9.17)2021년 · 70.6~84.4㎡ | - | 3억 9,900만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.01.22 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| G패밀리움2011년 · 59~66.6㎡ | - | 3억 6,000만원59㎡(전용 18평) · 2025.12.27 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 유림그랑블2003년 · 99.4㎡ | 4억 8,000만원99.4㎡(전용 30평) · 2026.05.14 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 장성미모아2006년 · 79.1~82㎡ | 4억 4,500만원82㎡(전용 25평) · 2025.12.10 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 홍은그린2003년 · 84.3㎡ | - | 3억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2024.05.02 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 북한산삼부르네상스(21.10.08)2021년 · 84.2㎡ | - | 4억84.2㎡(전용 25평) · 2023.11.07 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| Elleville2000년 · 161.4~162.6㎡ | 8억 2,000만원162.6㎡(전용 49평) · 2026.04.29 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 도양라비앙(102동)2003년 · 57.6㎡ | - | 3억57.6㎡(전용 17평) · 2024.08.05 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 아르팰리스2018년 · 53.8㎡ | - | 4억 2,000만원53.8㎡(전용 16평) · 2024.07.24 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 신원지벤스타22005년 · 141.7~165㎡ | - | 6억 5,100만원141.7㎡(전용 43평) · 2024.02.13 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 신원지벤스타42005년 · 142.8~191.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 동평늘푸른2005년 · 84.6㎡ | 4억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.04.11 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 명가2009년 · 79.9㎡ | 4억 7,000만원79.9㎡(전용 24평) · 2026.06.07 | 3억 2,000만원79.9㎡(전용 24평) · 2024.04.09 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 그랜드(B동)2003년 · 58.5㎡ | 2억 3,200만원58.5㎡(전용 18평) · 2024.10.15 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
홍은동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매홍은동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 3,535만원(186건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,016만원(103건)이 가장 낮아요. 차이는 17%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 3,436만원(202건)이에요.
- 홍은동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 4,804만원(179건)이 가장 높고 준공 20년 초과 2,752만원(275건)이 가장 낮아요. 차이는 75%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 3,334만원(38건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 103건 | 3,016만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 202건 | 3,436만원 | +14% |
| 고층 (10층 이상) | 186건 | 3,535만원 | +17% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 179건 | 4,804만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 38건 | 3,334만원 | -31% |
| 준공 20년 초과 | 275건 | 2,752만원 | -43% |
홍은동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 홍은동 전월세 648건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(242건), 신규 61%(382건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 135건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 492건 중 직거래 18건, 중개 거래 474건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 366건(74%)이에요.
- 해제된 매매 16건은 통계에서 뺐어요.
홍은동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 홍은동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
홍은동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가홍은동에서 나온 아파트 청약 공고 2건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14접수 마감 | 쌍용 더 플래티넘 서대문전용 85㎡(26평) | 62세대 | 13억 7,330만원평당 5,344만원 | 39.71 : 1 | ▲ 4.9%비싸요 |
| 2024.05.17접수 마감 | 서대문 센트럴 아이파크전용 60㎡(18평) | 409세대 | 8억 6,030만원평당 4,741만원 | 9.47 : 1 | ▼ 0.3%싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
홍은동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 홍제역(서울 도시철도 3호선) 1km · 녹번역(서울 도시철도 3호선) 1.1km
- 학교
- 서울연은초등학교 0.7km · 홍은중학교 0.2km · 명지고등학교 0.9km · 정원여자중학교 0.6km
홍은동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서대문구홍은동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서대문구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준홍은동 아파트 시세 자주 묻는 질문
홍은동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 4,400만원, 전용 평당가는 3,393만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.홍은동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 447건 중앙값은 4억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 60.5%이에요.홍은동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 201건 중앙값은 보증금 1억 2,944만원, 월 80만원이에요.홍은동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 250건으로 가장 많고, 중앙값은 7억 2,900만원(평당 2,918만원)이에요.홍은동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 250건 중앙값은 7억 2,900만원이에요. 전세 236건 중앙값은 4억 9,000만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 100만원이에요.홍은동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.홍은동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
홍은동 아파트 매매 거래는 2026년 2월 65건이 가장 많았고 2023년 12월 10건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 41건이에요.홍은동 아파트는 서대문구에서 비싼 편인가요?
홍은동 아파트 매매 평당가는 3,393만원이에요. 서대문구 전체 4,445만원보다 24% 낮아요. 전세 평당가 2,054만원은 서대문구 전체 2,686만원보다 24% 낮아요. 서울특별시 전체 4,445만원보다는 24% 낮아요. 인접한 홍제동 3,988만원, 연희동 3,877만원, 남가좌동 5,456만원 중에서는 홍은동 평당가가 가장 낮은 편이에요.홍은동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 홍은동 전월세 648건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(242건), 신규 61%(382건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 135건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.홍은동 최고가 거래는요?
최근 12개월 홍은동 최고가 매매는 2026.07.28 북한산더샵 114.9㎡(전용 35평) 18층 16억 4,000만원, 최저가는 2026.08.08 초원 49.3㎡(전용 15평) 3층 2억 7,000만원이에요. 차이는 13억 7,000만원, 평당가는 각각 4,720만원과 1,812만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 홍은동 전세가율은 평당가 기준 약 60.5%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.홍은동 아파트 단지 평당가 순위는요?
홍은동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 e편한세상서대문 5,814만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 37개 단지). 2위 힐스테이트홍은포레스트 5,082만원, 3위 북한산더샵 5,056만원이에요. 가장 낮은 교수(B) 1,378만원과는 322% 차이예요.홍은동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
홍은동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 서대문센트럴아이파크(2025년), 북한산삼부르네상스205동206동207동(2024년), 북한산삼부르네상스304동305동(2024년), 북한산삼부르네상스101동(2024년) 등 14곳이에요. 1,000세대 이상 대단지는 홍은동벽산(1,329세대)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 홍은동벽산(서울홍제초등학교 110m), 풍림2(서울홍제초등학교 134m), 베벌리힐즈(명지초등학교 174m), 넥서스빌(서울홍연초등학교 199m) 등 8곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 홍은동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서대문구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
홍은동 매물 · 동네 정보 자세히