서대문구 홍은동 아파트 전세 시세·실거래가

서울특별시 서대문구전세 단지 55곳36개월 전세 1,659건

홍은동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

홍은동 아파트 전세는 36개월 1,659건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 426건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 9,500만원, 전용 평당가는 2,139만원이에요.

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전세 평당가는 직전 12개월보다 6.1% 올랐습니다.
전세가율은 약 63%(매매 평당가 3,395만원 기준)이에요.
최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 4,500만원보다 11% 높아요.

전세 중앙값 · 최근 12개월4억 9,500만원426건

전세 평당가2,139만원▲ 6.1%직전 12개월 대비

전세가율63%매매 평당가 대비

36개월 전세1,659건단지 55곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

홍은동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 홍은동 평당가와 견준 차이예요.

홍은동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

홍은동 아파트 전세 거래는 2024년 12월 75건이 가장 많았고 2026년 11월 9건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 5억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 3억 8,580만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 158건으로 직전 6개월(268건)보다 41% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 35.5건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

4억 3,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -8%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 11월	9건	4억 3,000만원
2026년 10월	31건	5억 5,650만원
2026년 9월	23건	5억 3,000만원
2026년 8월	37건	5억 8,000만원
2026년 7월	36건	4억 8,000만원
2026년 6월	22건	5억 500만원
2026년 5월	29건	5억 7,000만원
2026년 4월	42건	4억 5,023만원
2026년 3월	54건	4억 9,750만원
2026년 2월	36건	4억 7,500만원
2026년 1월	63건	4억 7,463만원
2025년 12월	44건	4억 6,600만원

홍은동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 162건, 중앙값 4억 6,863만원이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 221건, 중앙값 5억이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 27건, 중앙값 5억 5,650만원이에요.
전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 5억 9,150만원이에요.
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	7억 4,500만원195건	4,182만원	4억 6,863만원162건	1억 2,896/70만원110건
30평대전용 60~85㎡	7억 3,400만원245건	2,919만원	5억221건	2억 3,000/118만원74건
40평대전용 85~135㎡	8억 4,000만원30건	2,404만원	5억 5,650만원27건	1억 5,750/190만원9건
50평대 이상전용 135㎡ 초과	9억 4,750만원16건	2,081만원	5억 9,150만원16건	9,000/200만원7건

홍은동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

홍은동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 동원베네스트 105.1㎡(전용 32평) 6층 5억이에요.

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그 앞은 2026.11.08 e편한세상서대문 60㎡(전용 18평) 3층 6억 900만원, 2026.11.07 홍은동벽산 84.8㎡(전용 26평) 11층 4억 9,000만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 56.9㎡(전용 17평)~143㎡(전용 43평)이에요.
매매·전세 평당가 차이는 1,256만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 2,257만원이에요.
최근 12개월 홍은동 전월세 626건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(243건), 신규 60%(369건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 139건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
같은 서대문구의 홍제동 2,340만원, 연희동 2,218만원, 남가좌동 3,018만원 중에서 홍은동 전세 평당가 2,139만원은 가장 낮아요.
전세 거래가 많은 단지는 북한산두산위브(182건), 힐스테이트홍은포레스트(179건), 홍은동벽산(162건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 55곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.10	동원베네스트	105.1㎡(전용 32평)	6층	5억105.1㎡(전용 32평) · 6층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.08	e편한세상서대문	60㎡(전용 18평)	3층	6억 900만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.07	홍은동벽산	84.8㎡(전용 26평)	11층	4억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 신규	신규
2026.11.06	e편한세상서대문	60㎡(전용 18평)	10층	4억 2,940만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.05	북한산두산위브2차	56.9㎡(전용 17평)	3층	4억 3,000만원56.9㎡(전용 17평) · 3층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.03	e편한세상서대문	85㎡(전용 26평)	7층	8억85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규	신규
2026.11.03	G패밀리움	59㎡(전용 18평)	7층	3억 1,900만원59㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.02	홍은동벽산	143㎡(전용 43평)	11층	4억 2,000만원143㎡(전용 43평) · 11층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.01	서강1차(1동)	71.5㎡(전용 22평)	2층	3억 1,500만원71.5㎡(전용 22평) · 2층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.30	e편한세상서대문	60㎡(전용 18평)	24층	6억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 24층 · 신규	신규
2026.10.29	홍은동풍림아이원	130.5㎡(전용 39평)	5층	5억 5,650만원130.5㎡(전용 39평) · 5층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.28	힐스테이트홍은포레스트	59.8㎡(전용 18평)	13층	6억59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 신규	신규
2026.10.27	북한산삼부르네상스301동302동303동	84.2㎡(전용 25평)	2층	5억84.2㎡(전용 25평) · 2층 · 신규	신규
2026.10.26	홍은센트레빌	114.8㎡(전용 35평)	11층	7억114.8㎡(전용 35평) · 11층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.26	극동	84.9㎡(전용 26평)	14층	3억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.24	홍은동벽산	115㎡(전용 35평)	8층	6억115㎡(전용 35평) · 8층 · 신규	신규
2026.10.23	현대(1,2차)	60㎡(전용 18평)	8층	4억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.22	e편한세상서대문	60㎡(전용 18평)	13층	6억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신	갱신
2026.10.21	북한산두산위브	85㎡(전용 26평)	17층	6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규	신규
2026.10.21	e편한세상서대문	85㎡(전용 26평)	6층	7억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규	신규

전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

홍은동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
북한산두산위브2020년 · 33.1~118.5㎡	6억 2,000만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.11.07	6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.21	매매 81 · 전세 182 · 월세 95
힐스테이트홍은포레스트2023년 · 59.8~84.5㎡	10억 9,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.08	6억59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.28	매매 78 · 전세 179 · 월세 54
홍은동벽산1997년 · 58.6~143㎡	9억 5,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26	4억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.07	매매 170 · 전세 162 · 월세 65
e편한세상서대문2023년 · 40~94㎡	12억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.20	6억 900만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.08	매매 60 · 전세 143 · 월세 51
현대(1,2차)1988년 · 60~84.8㎡	10억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.25	4억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.23	매매 76 · 전세 136 · 월세 24
북한산더샵2017년 · 34.6~120.3㎡	15억84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.10	7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.18	매매 69 · 전세 133 · 월세 47
극동1995년 · 84.9~148.5㎡	6억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05	3억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.26	매매 61 · 전세 96 · 월세 28
북한산두산위브2차2021년 · 56~59.8㎡	8억 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.25	4억 3,000만원56.9㎡(전용 17평) · 2026.11.05	매매 52 · 전세 78 · 월세 67
풍림21990년 · 58.5~107.2㎡	7억 3,000만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.10.24	5억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.17	매매 64 · 전세 78 · 월세 27
동원베네스트2012년 · 60~105.9㎡	5억 9,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19	5억105.1㎡(전용 32평) · 2026.11.10	매매 17 · 전세 52 · 월세 12
유원1987년 · 54.5~84.6㎡	5억 800만원54.5㎡(전용 16평) · 2026.10.21	3억 5,000만원64.3㎡(전용 19평) · 2026.10.09	매매 38 · 전세 51 · 월세 17
홍은동풍림아이원2002년 · 84.9~130.5㎡	7억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.06	5억 5,650만원130.5㎡(전용 39평) · 2026.10.29	매매 21 · 전세 46 · 월세 8
홍은미성1985년 · 65.4~127.3㎡	5억 5,500만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.09.10	3억 6,500만원65.4㎡(전용 20평) · 2026.08.05	매매 31 · 전세 38 · 월세 10
두산1997년 · 59.6~84.8㎡	7억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.27	4억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.12	매매 51 · 전세 36 · 월세 7
풍림1차1988년 · 56.6~64.5㎡	6억56.6㎡(전용 17평) · 2026.09.05	3억 1,500만원56.6㎡(전용 17평) · 2026.10.17	매매 25 · 전세 30 · 월세 13
홍은센트레빌2009년 · 30.4~114.8㎡	8억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.06	7억114.8㎡(전용 35평) · 2026.10.26	매매 32 · 전세 27 · 월세 9
홍은동아더프라임2014년 · 59.9~74.9㎡	7억 9,500만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.10.18	5억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.14	매매 14 · 전세 21 · 월세 10
HDX휴팰리스2018년 · 58.6~59.1㎡	7억59㎡(전용 18평) · 2026.09.12	5억58.6㎡(전용 18평) · 2026.07.31	매매 15 · 전세 16 · 월세 0
반석블레스2013년 · 60~85㎡	8억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.14	5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.03	매매 9 · 전세 14 · 월세 4
서강1차(1동)1988년 · 62.2~79.7㎡	5억71.5㎡(전용 22평) · 2026.10.24	3억 1,500만원71.5㎡(전용 22평) · 2026.11.01	매매 9 · 전세 11 · 월세 3
초원1988년 · 49.3㎡	2억 4,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.11.07	1억 5,200만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.04.20	매매 3 · 전세 10 · 월세 12
세한숲속마을2002년 · 83.9~130.9㎡	5억 3,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.06.03	4억83.9㎡(전용 25평) · 2026.01.10	매매 8 · 전세 10 · 월세 4
서강2차(2동)1989년 · 91.9~154.2㎡	4억 8,500만원94.4㎡(전용 29평) · 2026.05.22	4억 425만원151.2㎡(전용 46평) · 2026.08.28	매매 8 · 전세 10 · 월세 1
진흥2002년 · 54.2~110.4㎡	7억 7,000만원78㎡(전용 24평) · 2026.10.21	5억 3,000만원78㎡(전용 24평) · 2026.08.10	매매 11 · 전세 9 · 월세 3
북한산삼부르네상스301동302동303동2024년 · 84.2~84.7㎡	5억 9,900만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.09.30	5억84.2㎡(전용 25평) · 2026.10.27	매매 5 · 전세 9 · 월세 5
북한산삼부르네상스304동305동2024년 · 70.6~84.8㎡	7억 1,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.02.27	4억 4,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2024.09.07	매매 1 · 전세 9 · 월세 2
동일1997년 · 59.8~97.1㎡	6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.25	3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.09.04	매매 11 · 전세 8 · 월세 4
서대문노블루체2018년 · 27.6~50㎡	2억 9,500만원27.6㎡(전용 8평) · 2026.05.08	2억 5,200만원27.6㎡(전용 8평) · 2025.07.29	매매 6 · 전세 7 · 월세 15
북한산삼부르네상스202동203동204동2024년 · 84.2㎡	5억 1,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2024.12.11	3억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2024.06.17	매매 1 · 전세 5 · 월세 6
서강주상복합1998년 · 88.9~174.4㎡	7억 3,000만원112.7㎡(전용 34평) · 2026.01.28	5억140.7㎡(전용 43평) · 2024.11.13	매매 2 · 전세 5 · 월세 0
북한산삼부르네상스201동2024년 · 70.6~84.4㎡	5억 6,500만원70.6㎡(전용 21평) · 2024.05.10	3억 9,000만원70.6㎡(전용 21평) · 2024.06.13	매매 1 · 전세 4 · 월세 4
교수(B)2006년 · 71.7~96.8㎡	2억 9,900만원71.7㎡(전용 22평) · 2025.10.02	2억 8,000만원96.8㎡(전용 29평) · 2026.03.06	매매 1 · 전세 4 · 월세 1
G패밀리움2011년 · 59~66.6㎡	-	3억 1,900만원59㎡(전용 18평) · 2026.11.03	매매 0 · 전세 4 · 월세 0
북한산삼부르네상스205동206동207동2024년 · 70.6~84.4㎡	7억 2,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.05.15	5억84.2㎡(전용 25평) · 2026.04.01	매매 2 · 전세 3 · 월세 4
북한산삼부르네상스105동106동2024년 · 84.2~84.5㎡	-	3억 9,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.09.03	매매 0 · 전세 3 · 월세 6
신원지벤스타62005년 · 133.1~147.3㎡	8억133.1㎡(전용 40평) · 2025.11.19	5억 6,000만원133.1㎡(전용 40평) · 2025.03.09	매매 2 · 전세 3 · 월세 0
북한산삼부르네상스102동103동104동2024년 · 84.2~84.5㎡	6억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.06.08	4억84.2㎡(전용 25평) · 2024.05.17	매매 1 · 전세 2 · 월세 8
부림베스트빌2001년 · 57.5~68㎡	2억 7,250만원57.5㎡(전용 17평) · 2025.04.28	2억 5,000만원68㎡(전용 21평) · 2024.09.11	매매 2 · 전세 2 · 월세 3
넥서스빌2002년 · 141.5~200.3㎡	10억 5,000만원200.3㎡(전용 61평) · 2025.05.15	9억197.8㎡(전용 60평) · 2026.06.11	매매 1 · 전세 2 · 월세 3
벽산임대(108동)1997년 · 30.2㎡	-	2,529만원30.2㎡(전용 9평) · 2025.06.10	매매 0 · 전세 2 · 월세 3

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

홍은동 아파트 전세 자주 묻는 질문

홍은동 아파트 전세는 얼마인가요?

홍은동 아파트 전세는 36개월 1,659건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 426건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 9,500만원, 전용 평당가는 2,139만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 63%(매매 평당가 3,395만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 4,500만원보다 11% 높아요.

홍은동 전세가율 63%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

홍은동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 162건, 중앙값 4억 6,863만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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