좋은집
2025.12.02
장점: 조용하다 층간소음없음 1인가구도 충분히 살수있는집이고 마트나 구청 모두 가까워서 인프라가 편리합니다 단점은 딱히 없음 다만 대형마트가…
서울특별시 서대문구 홍은동 274-32 · 2018년 준공 · 40세대 1개 동 · 전용 27.6~50㎡
- 매매 중앙값 · 10평형(전용 27.6㎡) · 최근 12개월 3건
- 2억 9,500만원▼ 2.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.08 3,115만 → 지금 3,535만
- 매매 평당가 · 전용
- 3,184만원
- 홍은동 중앙값보다 6% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 7,000만원
- 50㎡(18평형) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 28건
- 전용 평당 3,184만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,300만원
- 2026년 · 40호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 2건
서대문노블루체 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월서대문노블루체 전용면적은 4종(27.6~50㎡)이며 10평형(전용 27.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,500만원, 전용 평당가는 3,184만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.2% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 100만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 100만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별10평형(전용 27.6㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2억 2,800만원·월 22만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.08 7층 2억 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.6㎡10평형대표공급 32.4㎡ · 32B타입 · 전용률 85.1% | 1건 | - | 2억 9,500만원7층 · 2026.05.08 | 2억 9,500만원7층 · 2026.05.08 | - | 2억 2,800/22만원3건 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 4 |
| 29.1㎡10평형공급 34.2㎡ · 34A타입 · 전용률 85.1% | 1건 | - | 2억 8,000만원4층 · 2026.01.20 | 2억 8,000만원4층 · 2026.01.20 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 7 |
| 43.9㎡16평형공급 51.6㎡ · 51A타입 · 전용률 85.1% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 3 |
| 50㎡18평형공급 58.8㎡ · 58타입 · 전용률 85.1% | 1건 | - | 4억 7,000만원6층 · 2026.02.04 | 4억 7,000만원6층 · 2026.02.04 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매서대문노블루체 아파트 매매 거래는 2024년 8월 1건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 3,535만원이 가장 높았고 2025년 7월 3,076만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
3,535만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3,535만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3,109만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3,184만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세서대문노블루체 아파트 전세 거래는 2024년 4월 1건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 3억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 2억 1,000만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 28㎡ · 전용 8평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2018년 6월부터 최고가
- 2억 9,500만원 2026.05.08 · 7층
- 최근 거래
- 2억 9,500만원 2026.05.08 · 7층
- 비교 거래
- 6건 2018년 6월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
홍은동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가서대문노블루체 매매 평당가는 3,184만원이에요. 홍은동 전체 3,393만원보다 6% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서대문구 전체 4,445만원보다는 28% 낮아요.
- 같은 동 홍은동벽산 3,016만원, 북한산두산위브 4,074만원, 힐스테이트홍은포레스트 5,082만원 중에서는 중간 편이에요.
서대문노블루체 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월서대문노블루체 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.08 서대문노블루체 27.6㎡(10평형) 7층 2억 9,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.04 서대문노블루체 50㎡(18평형) 6층 4억 7,000만원, 2026.01.20 서대문노블루체 29.1㎡(10평형) 4층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 27.6㎡(전용 8평)~50㎡(전용 15평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.04 50㎡(18평형) 6층의 4억 7,000만원, 최저가는 2026.01.20 29.1㎡(10평형) 4층의 2억 8,000만원이에요.
- 서대문노블루체 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.29 서대문노블루체 27.6㎡(10평형) 11층 2억 5,200만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.19 서대문노블루체 27.6㎡(10평형) 9층 2억 3,000만원, 2025.05.03 서대문노블루체 43.9㎡(16평형) 10층 3억 1,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 27.6㎡(전용 8평)~50㎡(전용 15평)이에요.
- 서대문노블루체 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.13 서대문노블루체 27.6㎡(10평형) 13층 보증금 2억 2,800만원, 월 15만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.22 서대문노블루체 43.9㎡(16평형) 11층 보증금 1억, 월 120만원, 2026.06.03 서대문노블루체 27.6㎡(10평형) 12층 보증금 2억 2,806만원, 월 22만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 27.6㎡(전용 8평)~50㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 9,500만원2026.05.08 계약 · 27.6㎡(10평형) · 7층
10평형(전용 27.6㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.9억
2.6억2.8억3억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 9,500만원7층 · 2026.05.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | - | 27.6㎡(10평형) | 7층 | 2억 9,500만원27.6㎡(10평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.05.23 | - | 27.6㎡(10평형) | 4층 | 2억 9,000만원27.6㎡(10평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.31 | - | 27.6㎡(10평형) | 6층 | 2억 6,000만원27.6㎡(10평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서대문노블루체 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰서대문노블루체 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋은집", "교통 하나는 굿"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 2건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통 하나는 굿
2024.04.08사진 1장
일단 단지가 평지에 위치해있고 단지 바로 앞에 버스정류장이 있어서 교통은 정말 편리합니다. 단점은 단지가 내부순환로 바로 옆에 있어서 밤에 창문…
서대문노블루체 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
홍은동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1홍은센트레빌 | 4.7 | 3건 | 3,565만원 |
| 2북한산더샵 | 4.6 | 5건 | 5,056만원 |
| 3북한산두산위브2차 | 4.5 | 6건 | 4,426만원 |
| 4북한산두산위브 | 4.4 | 5건 | 4,074만원 |
| 5북한산삼부르네상스102동103동104동 | 4.3 | 4건 | - |
| 6북한산삼부르네상스304동305동 | 4.3 | 4건 | 2,789만원 |
| 7북한산삼부르네상스202동203동204동 | 4.3 | 4건 | - |
| 8북한산삼부르네상스205동206동207동 | 4.3 | 4건 | 2,848만원 |
| 9북한산삼부르네상스201동 | 4.3 | 4건 | - |
| 10북한산삼부르네상스105동106동 | 4.3 | 4건 | - |
홍은동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
홍은동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점홍은동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 75점, 교육 59점, 마트 66점, 병원 54점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 181건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 181건
치안
88
대중교통
75
교육
59
마트
66
병원
54
공원
89
홍제폭포 안산벚꽃길 굳
2026.08.31
여름에는 홍제폭포에서 시원하게 보고 산책하고 또 봄에는 안산에서 벚꽃과 튤립을 구경합니다 자연과 어우러지면서도 교통이 편리한 동네입니다 대부분…
시끌시끌하지만 정겨운 동네
2026.08.25
서울에 이런 동네 잘 안남아있는데, 이제 재개발 시작하는 구역이라 좀 그런 것 같아요. 시장이 있고, 마트도 꽤 잘되어 있고, 한번 들어간 사람…
서울에서 보기힘든 청정지역
2026.07.28
아침에 일어나면 해뜨는 걸 볼 수 있어서 너무너무너무 너무 좋고 뒤에는 산이라서 공기가 진짜 맑아요 집 가격도 진짜 서울에서 이정도 가격으로 이…
홍은동 전체 시세와 단지 비교는 홍은동 아파트 시세에서 보세요.
서대문노블루체 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt서대문노블루체 아파트는 40세대 · 1개 동 · 2018년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 15%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층, 주차 31대(세대당 0.78대), 승강기 1대, 2018년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 32B타입은 공급 32.4㎡·전용 27.6㎡(전용률 85.1%), 34A타입은 공급 34.2㎡·전용 29.1㎡(전용률 85.1%), 48타입은 공급 48.2㎡·전용 41㎡(전용률 85.1%), 51A타입은 공급 51.6㎡·전용 43.9㎡(전용률 85.1%), 52B타입은 공급 52.3㎡·전용 44.5㎡(전용률 85.1%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2018년 3월
- 지번
- 서대문구 홍은동 274-32
- 도로명
- 서울 서대문구 연희로 265
- 타입
- 32B타입 전용 27.6㎡ · 34A타입 전용 29.1㎡ · 48타입 전용 41㎡ · 51A타입 전용 43.9㎡ · 52B타입 전용 44.5㎡ · 58타입 전용 50㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 31대 (옥내 17 · 옥외 14) · 세대당 0.78대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2018.03.13
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 312.5% · 건폐율 41.96%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서대문노블루체은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 312.5%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률312.5%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율41.96%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 서대문노블루체 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,300만원이에요(40호, 1억 7,000만원~2억 9,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 28㎡는 1억 8,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,500만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 28㎡ 1억 8,100만원, 29㎡ 1억 8,900만원, 41㎡ 2억 6,200만원, 44㎡ 2억 6,900만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 28㎡ · 10평형 | 1억 8,100만원 | 10호 | 2억 9,500만원 | 61% |
| 29㎡ · 10평형 | 1억 8,900만원 | 10호 | 2억 8,000만원 | 68% |
| 41㎡ · 전용 12평 | 2억 6,200만원 | 1호 | - | - |
| 44㎡ · 16평형 | 2억 6,900만원 | 9호 | - | - |
| 45㎡ · 전용 14평 | 2억 8,100만원 | 1호 | - | - |
| 50㎡ · 18평형 | 2억 9,700만원 | 9호 | 4억 7,000만원 | 63% |
| 단지 전체 | 2억 2,300만원 | 40호 | 76% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준10평형 공시가격 1억 8,100만원 기준 서대문노블루체의 연간 보유세는 약 16.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.8만원에 도시지역분·지방교육세 11.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡전용 8평 | 1억 8,100만원 | 4.8만원특례세율 | 11.9만원 | - | 16.6만원 |
| 29㎡전용 9평 | 1억 8,900만원 | 5.1만원특례세율 | 12.4만원 | - | 17.5만원 |
| 41㎡전용 12평 | 2억 6,200만원 | 8.3만원특례세율 | 17.5만원 | - | 25.7만원 |
| 44㎡전용 13평 | 2억 6,900만원 | 8.6만원특례세율 | 17.9만원 | - | 26.5만원 |
| 45㎡전용 14평 | 2억 8,100만원 | 9.1만원특례세율 | 18.7만원 | - | 27.8만원 |
| 50㎡전용 15평 | 2억 9,700만원 | 9.8만원특례세율 | 19.9만원 | - | 29.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
홍은동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울홍연초등학교
가까운 중학교400m신연중학교
가까운 고등학교900m명지고등학교
- 초등학교서울홍연초등학교500m직선거리
- 중학교신연중학교400m직선거리
- 중학교연북중학교400m직선거리
- 고등학교명지고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서대문구홍은동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서대문노블루체 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준10평형(전용 27.6㎡) 매매 중앙값 2억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 325만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 118만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준10평형(전용 27.6㎡) 매매 중앙값 2억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,800만원이에요.
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- 규제지역(서대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,143만원이 필요합니다.
- 1억 1,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 60만원, 원금균등이면 첫 달 약 77만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 2억 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 1,800만원 |
| 필요 현금취득세 325만원 · 중개보수 118만원 포함 | 약 1억 8,143만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 60만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 33만원 | 첫 달 약 77만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
홍은동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 홍은동 41곳홍은동에서 실거래가 있는 단지 33곳 가운데 서대문노블루체의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 e편한세상서대문(평당 5,814만원), 가장 싼 곳은 교수(B)(평당 1,378만원)이에요.
홍은동벽산-5%3,016만원전용 평당최근 9억 7,800만원 · 26.081997년 · 1,329세대 · 12개월 69건★ 4.3 (1)북한산두산위브+28%4,074만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.092020년 · 497세대 · 12개월 37건★ 4.4 (5)힐스테이트홍은포레스트+60%5,082만원전용 평당최근 11억 · 26.092023년 · 623세대 · 12개월 50건★ 4.1 (7)북한산더샵+59%5,056만원전용 평당최근 15억 · 26.092017년 · 552세대 · 12개월 32건★ 4.6 (5)현대(1,2차)+7%3,393만원전용 평당최근 9억 7,000만원 · 26.091988년 · 610세대 · 12개월 35건★ 3.9 (9)e편한세상서대문+83%5,814만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.092023년 · 481세대 · 12개월 26건북한산두산위브2차+39%4,426만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.082021년 · 296세대 · 12개월 17건★ 4.5 (6)극동-35%2,083만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.091995년 · 488세대 · 12개월 27건★ 3.8 (5)홍은풍림2차+7%3,391만원전용 평당최근 7억 4,500만원 · 26.081990년 · 390세대 · 12개월 21건★ 4.0 (3)
매물·실거주 후기 더 보기
서대문노블루체 자주 묻는 질문
서대문노블루체 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 2억 9,500만원, 전용 평당가는 3,184만원이에요.서대문노블루체 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 1억, 월 100만원이에요.서대문노블루체에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 10평형(전용 27.6㎡) 11건, 10평형(전용 29.1㎡) 8건, 16평형(전용 43.9㎡) 5건, 18평형(전용 50㎡) 4건이에요. 10평형(전용 27.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서대문노블루체 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.04 50㎡(18평형) 6층의 4억 7,000만원, 최저가는 2026.01.20 29.1㎡(10평형) 4층의 2억 8,000만원이에요.서대문노블루체 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.서대문노블루체 가격은 홍은동에서 비싼 편인가요?
서대문노블루체 매매 평당가는 3,184만원이에요. 홍은동 전체 3,393만원보다 6% 낮아요. 서대문구 전체 4,445만원보다는 28% 낮아요. 같은 동 홍은동벽산 3,016만원, 북한산두산위브 4,074만원, 힐스테이트홍은포레스트 5,082만원 중에서는 중간 편이에요.서대문노블루체 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
10평형(전용 27.6㎡) 매매 중앙값 2억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 325만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 118만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.서대문노블루체 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
10평형(전용 27.6㎡) 매매 중앙값 2억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,800만원이에요. 규제지역(서대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,143만원이 필요합니다. 1억 1,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 60만원, 원금균등이면 첫 달 약 77만원이에요.서대문노블루체 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 서대문노블루체 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,300만원이에요(40호, 1억 7,000만원~2억 9,700만원). 전용 28㎡는 1억 8,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,500만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서대문노블루체(홍은동 274-32번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.홍은동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(10평형)이에요.
서대문노블루체 매물 · 단지 정보 자세히