서울특별시 서대문구 홍은동 11-111번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 59.99㎡ A타입 · 평당 4,741만원
- 8억 6,030만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 0.3%
- 홍은동 준공 5년 이내 아파트 평당 4,754만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 9.47 대 1
- 일반공급 208세대 · 접수 1,969건
- 차이 금액
- 236만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감409세대민영
- 모집공고일
- 2024.05.17
- 당첨자 발표
- 2024.06.04
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
서대문 센트럴 아이파크 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별서대문 센트럴 아이파크은 서대문구 홍은동에 들어서는 409세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.05.17이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.99㎡ A타입는 201세대이고 최고 분양가는 8억 6,030만원이에요. 전용 평당 4,741만원이에요.
- 같은 기준으로 홍은동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 4,754만원이에요. 분양가가 0.3% 낮아요.
- 전용 59.99㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 236만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 208세대에 1,969건이 접수돼 평균 경쟁률은 9.47 대 1이에요. 전용 49.98㎡가 63 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 49.98㎡ A타입15평 | 71.42㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 7억 1,720만원 | 4,744만원 | 63 : 1접수 63건 · 최저 65점 | ▼ 0.2%약 151만원 싸요 |
| 전용 49.98㎡ B타입15평 | 71.42㎡ | 6세대일반 5 · 특별 1 | 7억 1,720만원 | 4,744만원 | 10.5 : 1접수 63건 · 최저 53점 | ▼ 0.2%약 151만원 싸요 |
| 전용 59.99㎡ A타입18평 · 최다 공급 | 81.56㎡ | 201세대일반 94 · 특별 107 | 8억 6,030만원 | 4,741만원 | 6.29 : 1접수 591건 · 최저 47점 | ▼ 0.3%약 236만원 싸요 |
| 전용 59.99㎡ B타입18평 | 81.5㎡ | 37세대일반 21 · 특별 16 | 8억 4,270만원 | 4,644만원 | 15.1 : 1접수 317건 · 최저 47점 | ▼ 2.4%약 1,996만원 싸요 |
| 전용 75.49㎡23평 | 102.01㎡ | 23세대일반 12 · 특별 11 | 10억 2,470만원 | 4,487만원 | 10.67 : 1접수 128건 · 최저 43점 | ▼ 6%약 6,097만원 싸요 |
| 전용 84.87㎡ D타입26평 | 126.77㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 11억 7,390만원 | 4,572만원 | 13 : 1접수 26건 · 최저 52점 | ▼ 4%약 4,672만원 싸요 |
| 전용 84.87㎡ F타입26평 | 127.84㎡ | 17세대일반 12 · 특별 5 | 12억 2,110만원 | 4,756만원 | 16.17 : 1접수 194건 · 최저 46점 | ▲ 0%비싸요 |
| 전용 84.89㎡ C타입26평 | 126.65㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 12억 2,220만원 | 4,760만원 | 11.25 : 1접수 45건 · 최저 43점 | ▲ 0.1%비싸요 |
| 전용 84.9㎡ B타입26평 | 114.88㎡ | 14세대일반 4 · 특별 10 | 10억 9,730만원 | 4,273만원 | 9.5 : 1접수 38건 · 최저 50점 | ▼ 11.3%약 1억 2,353만원 싸요 |
| 전용 84.94㎡ A타입26평 | 115.01㎡ | 103세대일반 51 · 특별 52 | 11억 2,100만원 | 4,363만원 | 9.08 : 1접수 463건 · 최저 54점 | ▼ 9%약 1억 46만원 싸요 |
| 전용 84.95㎡ E타입26평 | 129.01㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 11억 6,940만원 | 4,551만원 | 41 : 1접수 41건 · 최저 70점 | ▼ 4.5%약 5,217만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.05.17
- 특별공급 접수
- 2024.05.27
- 1순위 접수
- 2024.05.28
- 2순위 접수
- 2024.05.29
- 당첨자 발표
- 2024.06.04
- 계약
- 2024.06.17 ~ 2024.06.19
- 입주 예정
- 2025년 6월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 202세대를 모집해 895건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
홍은동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 홍은동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 4곳의 전용 평당 4,754만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 북한산삼부르네상스304동305동 | 2024년 | 2,789만원 | 1건 |
| 북한산삼부르네상스205동206동207동 | 2024년 | 2,848만원 | 1건 |
| 힐스테이트홍은포레스트 | 2023년 | 5,082만원 | 50건 |
| e편한세상서대문 | 2023년 | 5,814만원 | 26건 |
| 북한산두산위브2차 | 2021년 | 4,426만원 | 17건 |
| 북한산두산위브 | 2020년 | 4,074만원 | 37건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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홍은동 전체 시세는 홍은동 아파트 시세, 서대문구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.