부산광역시 부산진구전세 단지 28곳36개월 전세 940건
연지동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월연지동 아파트 전세는 36개월 940건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 265건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,597만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 20.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 93.9%(매매 평당가 1,701만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 7% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억265건
전세 평당가1,597만원▲ 20.1%직전 12개월 대비
전세가율93.9%매매 평당가 대비
36개월 전세940건단지 28곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
연지동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
래미안어반파크아파트실거래 없음최근 7억 1,000만원 · 25.072022년★ 4.8 (13)래미안어반파크1단지+76%2,994만원전용 평당최근 7억 1,600만원 · 26.112022년 · 2,616세대 · 12개월 134건★ 4.5 (2)화인-35%1,098만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 26.101996년 · 654세대 · 12개월 18건★ 3.7 (7)래미안어반파크2단지1,701만원전용 평당최근 1억 8,100만원 · 25.122022년 · 12개월 25건연지자이2차+8%1,834만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.112011년 · 1,011세대 · 12개월 68건★ 4.8 (9)
세동한신-35%1,109만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.101995년 · 789세대 · 12개월 26건★ 3.8 (4)
로얄-14%1,464만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.101986년 · 235세대 · 12개월 10건★ 4.3 (3)
연지자이-1%1,692만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.102007년 · 547세대 · 12개월 15건★ 4.7 (6)연지2청구-46%927만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.112002년 · 554세대 · 12개월 24건★ 3.5 (4)연지동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세연지동 아파트 전세 거래는 2024년 10월 73건이 가장 많았고 2026년 11월 10건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 3억 8,750만원이 가장 높았고 2023년 12월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 156건으로 직전 6개월(109건)보다 43% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 22.1건이에요.
3억 6,750만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +75%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 10건 | 3억 6,750만원 |
| 2026년 10월 | 43건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 9월 | 49건 | 2억 6,750만원 |
| 2026년 8월 | 16건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 27건 | 3억 6,750만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 20건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 18건 | 3억 8,750만원 |
| 2026년 3월 | 24건 | 3억 3,500만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 21건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 15건 | 2억 1,000만원 |
연지동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 104건, 중앙값 2억 5,150만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 142건, 중앙값 3억 7,638만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 17건, 중앙값 5억 4,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 300만원145건 | 1,674만원 | 2억 5,150만원104건 | 2,000/65만원60건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 6,500만원231건 | 1,810만원 | 3억 7,638만원142건 | 5,000/80만원54건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억35건 | 1,684만원 | 5억 4,000만원17건 | 1억/163만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억 3,000만원7건 | 847만원 | 2건 | 1건 |
연지동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건연지동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 래미안어반파크2단지 35.8㎡(전용 11평) 5층 1억 8,700만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.09 래미안어반파크1단지 84.9㎡(전용 26평) 18층 3억 8,000만원, 2026.11.08 래미안어반파크1단지 84.9㎡(전용 26평) 2층 4억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 35.8㎡(전용 11평)~99.9㎡(전용 30평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 104만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,671만원이에요.
- 최근 12개월 연지동 전월세 384건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(105건), 신규 73%(277건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 59건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 부산진구의 초읍동 1,448만원, 범전동 1,731만원, 부전동 1,288만원 중에서 연지동 전세 평당가 1,597만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 래미안어반파크아파트(265건), 래미안어반파크1단지(224건), 화인(47건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 28곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 래미안어반파크2단지 | 35.8㎡(전용 11평) | 5층 | 1억 8,700만원35.8㎡(전용 11평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.09 | 래미안어반파크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.08 | 래미안어반파크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.07 | 래미안어반파크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.07 | 래미안어반파크1단지 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 3억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 연지자이 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 래미안어반파크2단지 | 45.1㎡(전용 14평) | 8층 | 2억 7,030만원45.1㎡(전용 14평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 래미안어반파크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 5억84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 래미안어반파크1단지 | 99.9㎡(전용 30평) | 17층 | 5억 4,600만원99.9㎡(전용 30평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.02 | 래미안어반파크2단지 | 45.1㎡(전용 14평) | 11층 | 2억 7,280만원45.1㎡(전용 14평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 삼익아파트 | 76.7㎡(전용 23평) | 1층 | 1억 7,000만원76.7㎡(전용 23평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 래미안어반파크2단지 | 35.8㎡(전용 11평) | 7층 | 1억 9,220만원35.8㎡(전용 11평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.29 | 래미안어반파크1단지 | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.29 | 래미안어반파크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 4억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 래미안어반파크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 4억 3,050만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.29 | 래미안어반파크1단지 | 75㎡(전용 23평) | 6층 | 4억75㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 연지보해이브더파크 | 67.9㎡(전용 21평) | 17층 | 2억 2,000만원67.9㎡(전용 21평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.26 | 래미안어반파크1단지 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 3억 6,500만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 연지우성스마트시티뷰 | 73.3㎡(전용 22평) | 11층 | 2억 6,000만원73.3㎡(전용 22평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 로얄 | 77.4㎡(전용 23평) | 3층 | 2억 3,000만원77.4㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
연지동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 래미안어반파크아파트2022년 · 35.8~126.9㎡ | 7억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.07.05 | 1억 9,900만원35.8㎡(전용 11평) · 2025.08.27 | 매매 38 · 전세 265 · 월세 72 |
| 래미안어반파크1단지2022년 · 59.8~126.9㎡ | 7억 1,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 216 · 전세 224 · 월세 78 |
| 화인1996년 · 39.3~134.9㎡ | 1억 4,700만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.10.24 | 1억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 매매 69 · 전세 47 · 월세 31 |
| 래미안어반파크2단지2022년 · 35.8~52㎡ | 1억 8,100만원35.8㎡(전용 11평) · 2025.12.02 | 1억 8,700만원35.8㎡(전용 11평) · 2026.11.09 | 매매 26 · 전세 47 · 월세 10 |
| 연지자이2차2011년 · 40~149.6㎡ | 4억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 5억 3,000만원149.6㎡(전용 45평) · 2026.09.13 | 매매 168 · 전세 46 · 월세 30 |
| 세동한신1995년 · 59.9~134.9㎡ | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.07 | 매매 70 · 전세 46 · 월세 32 |
| 로얄1986년 · 44.2~84.9㎡ | 2억 500만원44.2㎡(전용 13평) · 2026.10.07 | 2억 3,000만원77.4㎡(전용 23평) · 2026.10.24 | 매매 19 · 전세 38 · 월세 24 |
| 연지자이2007년 · 60~121.8㎡ | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 56 · 전세 32 · 월세 23 |
| 연지2청구2002년 · 59.9~84.7㎡ | 2억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.14 | 매매 69 · 전세 30 · 월세 25 |
| 연지우성스마트시티뷰2020년 · 73.3~85㎡ | 4억 4,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 2억 6,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.10.26 | 매매 7 · 전세 23 · 월세 8 |
| 연지에코팰리스2020년 · 54.8~75.5㎡ | 2억 6,800만원54.8㎡(전용 17평) · 2026.07.10 | 2억59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 매매 20 · 전세 18 · 월세 5 |
| 연지동삼정그린코아2016년 · 72.5~84.5㎡ | 3억 2,000만원75.3㎡(전용 23평) · 2026.08.29 | 2억 1,000만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.09.19 | 매매 10 · 전세 14 · 월세 2 |
| 청구2000년 · 59.8~182.7㎡ | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 8,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 매매 59 · 전세 13 · 월세 16 |
| 경동2005년 · 59.8~84.7㎡ | 2억 1,700만원74㎡(전용 22평) · 2026.10.24 | 1억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.04 | 매매 25 · 전세 12 · 월세 3 |
| 삼익아파트1978년 · 29.6~109.5㎡ | 3억76.7㎡(전용 23평) · 2026.10.26 | 1억 7,000만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.10.30 | 매매 11 · 전세 12 · 월세 11 |
| 한신타워1994년 · 56.7~242㎡ | 2억 2,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 2억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.05.14 | 매매 35 · 전세 10 · 월세 7 |
| 연지보해이브더파크2020년 · 50.1~77.7㎡ | 3억 1,500만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.10.13 | 2억 2,000만원67.9㎡(전용 21평) · 2026.10.28 | 매매 15 · 전세 10 · 월세 1 |
| 스윗팰리스2016년 · 50~61.1㎡ | 1억 5,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.08.15 | 1억 7,500만원61.1㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 매매 9 · 전세 8 · 월세 6 |
| 연지센트럴파크2018년 · 36.7~48.9㎡ | 1억 9,500만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.02.12 | 1억 4,850만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.05.12 | 매매 5 · 전세 8 · 월세 0 |
| 유림노르웨이숲2006년 · 73.5~84.8㎡ | 3억73.5㎡(전용 22평) · 2026.08.18 | 2억 1,000만원73.5㎡(전용 22평) · 2025.12.02 | 매매 27 · 전세 7 · 월세 7 |
| 일동대영1984년 · 83~84.9㎡ | 2억 7,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 2억 1,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.01.19 | 매매 5 · 전세 7 · 월세 10 |
| 지산오차드힐2004년 · 84.9~85㎡ | 2억 2,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.04 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 0 |
| 봉황1986년 · 61.4~81.9㎡ | 2억 2,000만원77.8㎡(전용 24평) · 2026.10.25 | 1억 2,000만원69.9㎡(전용 21평) · 2025.06.18 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 6 |
| 다해미네스트2017년 · 36.5~49.1㎡ | 1억 1,900만원36.7㎡(전용 11평) · 2026.10.04 | 8,900만원36.7㎡(전용 11평) · 2026.03.11 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 5 |
| 금오파크뷰2003년 · 85~117.3㎡ | 3억 5,200만원117.3㎡(전용 35평) · 2025.04.05 | 2억 5,000만원112.1㎡(전용 34평) · 2026.05.25 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 4 |
| 연지동백리명가에덴2017년 · 50.5~72㎡ | 1억 6,900만원50.5㎡(전용 15평) · 2026.08.16 | 1억 9,000만원68.7㎡(전용 21평) · 2026.09.03 | 매매 9 · 전세 2 · 월세 2 |
| 덕인디오네빌2002년 · 28~36.1㎡ | 6,500만원28㎡(전용 8평) · 2026.05.04 | 2,000만원28㎡(전용 8평) · 2025.11.29 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 13 |
| 남경2003년 · 69.8~78.5㎡ | 1억 7,000만원78.5㎡(전용 24평) · 2026.03.01 | 5,000만원78.3㎡(전용 24평) · 2025.09.01 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
연지동 아파트 전세 자주 묻는 질문
연지동 아파트 전세는 얼마인가요?
연지동 아파트 전세는 36개월 940건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 265건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,597만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 20.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 93.9%(매매 평당가 1,701만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 7% 높아요.연지동 전세가율 93.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.연지동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 104건, 중앙값 2억 5,150만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.부산진구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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