부산광역시 부산진구매매 단지 29곳36개월 매매 989건
연지동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월연지동 아파트 매매는 36개월 989건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 418건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 9,000만원, 전용 평당가는 1,701만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 32.9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 6,500만원보다 7% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 9,000만원418건
전용 평당가1,701만원▲ 0.9%직전 12개월 대비
36개월 매매989건단지 29곳
전세가율93.9%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
연지동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순래미안어반파크1단지+76%2,994만원전용 평당최근 7억 1,600만원 · 26.112022년 · 2,616세대 · 12개월 134건★ 4.5 (2)연지자이2차+8%1,834만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.112011년 · 1,011세대 · 12개월 68건★ 4.8 (9)
세동한신-35%1,109만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.101995년 · 789세대 · 12개월 26건★ 3.8 (4)화인-35%1,098만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 26.101996년 · 654세대 · 12개월 18건★ 3.7 (7)연지2청구-46%927만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.112002년 · 554세대 · 12개월 24건★ 3.5 (4)청구-35%1,105만원전용 평당최근 3억 · 26.112000년 · 451세대 · 12개월 19건★ 4.2 (5)
연지자이-1%1,692만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.102007년 · 547세대 · 12개월 15건★ 4.7 (6)
래미안어반파크아파트실거래 없음최근 7억 1,000만원 · 25.072022년★ 4.8 (13)한신타워-47%899만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.111994년 · 350세대 · 12개월 21건★ 3.9 (7)
세동한신-35%1,109만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.101995년 · 789세대 · 12개월 26건★ 3.8 (4)화인-35%1,098만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 26.101996년 · 654세대 · 12개월 18건★ 3.7 (7)연지2청구-46%927만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.112002년 · 554세대 · 12개월 24건★ 3.5 (4)청구-35%1,105만원전용 평당최근 3억 · 26.112000년 · 451세대 · 12개월 19건★ 4.2 (5)연지자이-1%1,692만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.102007년 · 547세대 · 12개월 15건★ 4.7 (6)래미안어반파크아파트실거래 없음최근 7억 1,000만원 · 25.072022년★ 4.8 (13)한신타워-47%899만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.111994년 · 350세대 · 12개월 21건★ 3.9 (7)연지동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매연지동 아파트 매매 거래는 2025년 12월 72건이 가장 많았고 2023년 12월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 2,735만원이 가장 높았고 2024년 12월 1,052만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 169건으로 직전 6개월(249건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 34.8건이에요.
1,499만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 10건 | 1,499만원 |
| 2026년 10월 | 42건 | 1,339만원 |
| 2026년 9월 | 18건 | 2,546만원 |
| 2026년 8월 | 37건 | 2,141만원 |
| 2026년 7월 | 29건 | 1,734만원 |
| 2026년 6월 | 33건 | 2,735만원 |
| 2026년 5월 | 38건 | 1,811만원 |
| 2026년 4월 | 37건 | 1,674만원 |
| 2026년 3월 | 40건 | 1,323만원 |
| 2026년 2월 | 22건 | 1,425만원 |
| 2026년 1월 | 40건 | 1,655만원 |
| 2025년 12월 | 72건 | 1,701만원 |
연지동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 145건, 중앙값 2억 300만원(평당 1,674만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 231건, 중앙값 4억 6,500만원(평당 1,810만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 35건, 중앙값 6억(평당 1,684만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 7건, 중앙값 4억 3,000만원(평당 847만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 300만원145건 | 1,674만원 | 2억 5,150만원104건 | 2,000/65만원60건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 6,500만원231건 | 1,810만원 | 3억 7,638만원142건 | 5,000/80만원54건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억35건 | 1,684만원 | 5억 4,000만원17건 | 1억/163만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억 3,000만원7건 | 847만원 | 2건 | 1건 |
연지동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
38.8%162건
3~5억
24.2%101건
5~7억
14.4%60건
7~10억
20.6%86건
10억 초과
2.2%9건
연지동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건연지동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 한신타워 84.6㎡(전용 26평) 10층 2억 2,500만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.11 청구 85㎡(전용 26평) 1층 3억, 2026.11.10 연지2청구 84.7㎡(전용 26평) 12층 2억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~100.1㎡(전용 30평)이에요.
- 최근 12개월 연지동 아파트 매매 418건 중 3억 이하 구간이 162건(38.8%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 101건(24.2%)이에요.
- 10억 초과는 9건(2.2%)이에요.
- 연지동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,888만원(223건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,640만원(129건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 1,674만원(66건)이에요.
- 연지동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,938만원(184건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,011만원(146건)이 가장 낮아요. 차이는 191%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,809만원(88건)이에요.
- 최근 12개월 연지동 최고가 매매는 2026.01.14 래미안어반파크1단지 114.8㎡(전용 35평) 12층 12억 7,000만원, 최저가는 2026.05.04 덕인디오네빌 28㎡(전용 8평) 6층 6,500만원이에요.
- 차이는 12억 500만원, 평당가는 각각 3,656만원과 767만원이에요.
- 매매 418건 중 직거래 50건, 중개 거래 368건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 280건(67%)이에요.
- 해제된 매매 14건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 부산진구의 초읍동 2,090만원, 범전동 3,306만원, 부전동 958만원 중에서 연지동 매매 평당가 1,701만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 래미안어반파크1단지(216건), 연지자이2차(168건), 세동한신(70건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 29곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 한신타워 | 84.6㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 2,500만원84.6㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.11 | 청구 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 연지2청구 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 연지자이2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.08 | 래미안어반파크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 7억 1,600만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 청구 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 1,900만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 연지2청구 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 연지자이2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 2,400만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.03 | 연지자이2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 5억84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 연지자이2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 3억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 연지자이2차 | 100.1㎡(전용 30평) | 3층 | 5억100.1㎡(전용 30평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.30 | 연지자이 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 일동대영 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 7,600만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 래미안어반파크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 7억 5,300만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 연지자이2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 3억 8,800만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 래미안어반파크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 7억 6,600만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 한신타워 | 84.4㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 삼익아파트 | 76.7㎡(전용 23평) | 11층 | 3억76.7㎡(전용 23평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.25 | 봉황 | 77.8㎡(전용 24평) | 4층 | 2억 2,000만원77.8㎡(전용 24평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.25 | 래미안어반파크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 27층 | 7억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
연지동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 66건 | 1,674만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 129건 | 1,640만원 | -2% |
| 고층 (10층 이상) | 223건 | 1,888만원 | +13% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 184건 | 2,938만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 88건 | 1,809만원 | -38% |
| 준공 20년 초과 | 146건 | 1,011만원 | -66% |
연지동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 래미안어반파크1단지2022년 · 59.8~126.9㎡ | 7억 1,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 216 · 전세 224 · 월세 78 |
| 연지자이2차2011년 · 40~149.6㎡ | 4억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 5억 3,000만원149.6㎡(전용 45평) · 2026.09.13 | 매매 168 · 전세 46 · 월세 30 |
| 세동한신1995년 · 59.9~134.9㎡ | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.07 | 매매 70 · 전세 46 · 월세 32 |
| 화인1996년 · 39.3~134.9㎡ | 1억 4,700만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.10.24 | 1억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 매매 69 · 전세 47 · 월세 31 |
| 연지2청구2002년 · 59.9~84.7㎡ | 2억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.14 | 매매 69 · 전세 30 · 월세 25 |
| 청구2000년 · 59.8~182.7㎡ | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 8,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 매매 59 · 전세 13 · 월세 16 |
| 연지자이2007년 · 60~121.8㎡ | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 56 · 전세 32 · 월세 23 |
| 래미안어반파크아파트2022년 · 35.8~126.9㎡ | 7억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.07.05 | 1억 9,900만원35.8㎡(전용 11평) · 2025.08.27 | 매매 38 · 전세 265 · 월세 72 |
| 한신타워1994년 · 56.7~242㎡ | 2억 2,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 2억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.05.14 | 매매 35 · 전세 10 · 월세 7 |
| 유림노르웨이숲2006년 · 73.5~84.8㎡ | 3억73.5㎡(전용 22평) · 2026.08.18 | 2억 1,000만원73.5㎡(전용 22평) · 2025.12.02 | 매매 27 · 전세 7 · 월세 7 |
| 래미안어반파크2단지2022년 · 35.8~52㎡ | 1억 8,100만원35.8㎡(전용 11평) · 2025.12.02 | 1억 8,700만원35.8㎡(전용 11평) · 2026.11.09 | 매매 26 · 전세 47 · 월세 10 |
| 경동2005년 · 59.8~84.7㎡ | 2억 1,700만원74㎡(전용 22평) · 2026.10.24 | 1억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.04 | 매매 25 · 전세 12 · 월세 3 |
| 연지에코팰리스2020년 · 54.8~75.5㎡ | 2억 6,800만원54.8㎡(전용 17평) · 2026.07.10 | 2억59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 매매 20 · 전세 18 · 월세 5 |
| 로얄1986년 · 44.2~84.9㎡ | 2억 500만원44.2㎡(전용 13평) · 2026.10.07 | 2억 3,000만원77.4㎡(전용 23평) · 2026.10.24 | 매매 19 · 전세 38 · 월세 24 |
| 연지보해이브더파크2020년 · 50.1~77.7㎡ | 3억 1,500만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.10.13 | 2억 2,000만원67.9㎡(전용 21평) · 2026.10.28 | 매매 15 · 전세 10 · 월세 1 |
| 삼익아파트1978년 · 29.6~109.5㎡ | 3억76.7㎡(전용 23평) · 2026.10.26 | 1억 7,000만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.10.30 | 매매 11 · 전세 12 · 월세 11 |
| 연지동삼정그린코아2016년 · 72.5~84.5㎡ | 3억 2,000만원75.3㎡(전용 23평) · 2026.08.29 | 2억 1,000만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.09.19 | 매매 10 · 전세 14 · 월세 2 |
| 스윗팰리스2016년 · 50~61.1㎡ | 1억 5,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.08.15 | 1억 7,500만원61.1㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 매매 9 · 전세 8 · 월세 6 |
| 연지동백리명가에덴2017년 · 50.5~72㎡ | 1억 6,900만원50.5㎡(전용 15평) · 2026.08.16 | 1억 9,000만원68.7㎡(전용 21평) · 2026.09.03 | 매매 9 · 전세 2 · 월세 2 |
| 연지우성스마트시티뷰2020년 · 73.3~85㎡ | 4억 4,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 2억 6,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.10.26 | 매매 7 · 전세 23 · 월세 8 |
| 덕인디오네빌2002년 · 28~36.1㎡ | 6,500만원28㎡(전용 8평) · 2026.05.04 | 2,000만원28㎡(전용 8평) · 2025.11.29 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 13 |
| 일동대영1984년 · 83~84.9㎡ | 2억 7,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 2억 1,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.01.19 | 매매 5 · 전세 7 · 월세 10 |
| 연지센트럴파크2018년 · 36.7~48.9㎡ | 1억 9,500만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.02.12 | 1억 4,850만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.05.12 | 매매 5 · 전세 8 · 월세 0 |
| 봉황1986년 · 61.4~81.9㎡ | 2억 2,000만원77.8㎡(전용 24평) · 2026.10.25 | 1억 2,000만원69.9㎡(전용 21평) · 2025.06.18 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 6 |
| 다해미네스트2017년 · 36.5~49.1㎡ | 1억 1,900만원36.7㎡(전용 11평) · 2026.10.04 | 8,900만원36.7㎡(전용 11평) · 2026.03.11 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 5 |
| 남경2003년 · 69.8~78.5㎡ | 1억 7,000만원78.5㎡(전용 24평) · 2026.03.01 | 5,000만원78.3㎡(전용 24평) · 2025.09.01 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 금오파크뷰2003년 · 85~117.3㎡ | 3억 5,200만원117.3㎡(전용 35평) · 2025.04.05 | 2억 5,000만원112.1㎡(전용 34평) · 2026.05.25 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 4 |
| 지산오차드힐2004년 · 84.9~85㎡ | 2억 2,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.04 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 0 |
| 금광예다움2017년 · 60.1~64.7㎡ | 2억 900만원64.7㎡(전용 20평) · 2024.10.12 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
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연지동 아파트 매매 자주 묻는 질문
연지동 아파트 매매가는 얼마인가요?
연지동 아파트 매매는 36개월 989건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 418건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 9,000만원, 전용 평당가는 1,701만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 32.9% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 6,500만원보다 7% 높아요.연지동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 145건, 중앙값 2억 300만원(평당 1,674만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.부산진구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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