부산광역시 부산진구전세 단지 29곳36개월 전세 450건
부전동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월부전동 아파트 전세는 36개월 450건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 108건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,775만원, 전용 평당가는 1,288만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 134.4%(매매 평당가 958만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,100만원보다 42% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 2,775만원108건
전세 평당가1,288만원▲ 12.7%직전 12개월 대비
전세가율134.4%매매 평당가 대비
36개월 전세450건단지 29곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
부전동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
더샵센트럴스타+82%1,740만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.112011년 · 1,360세대 · 12개월 38건★ 4.2 (32)
서면롯데캐슬엘루체+174%2,627만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.102023년 · 450세대 · 12개월 20건★ 5.0 (5)서면동원시티비스타+161%2,504만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.082024년 · 176세대 · 12개월 4건★ 4.0 (5)리즈더르씨엘실거래 없음2022년 · 84세대★ 4.2 (6)
대동레미안더오션2+27%1,220만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.092017년 · 48세대 · 12개월 3건★ 4.5 (4)한솔폴라리스-8%878만원전용 평당최근 1억 · 26.102005년 · 358세대 · 12개월 17건★ 4.2 (25)네오스포-11%857만원전용 평당최근 2억 2,700만원 · 26.111999년 · 782세대 · 12개월 38건★ 3.9 (22)서면퀸즈W에디션실거래 없음2018년 · 19세대★ 4.3 (4)
대동레미안더오션+21%1,157만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.102017년 · 75세대 · 12개월 5건★ 4.3 (3)부전동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세부전동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 35건이 가장 많았고 2026년 8월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 5억이 가장 높았고 2024년 8월 1억 2,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 30건으로 직전 6개월(78건)보다 62% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 9.8건이에요.
1억 5,200만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -59%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 7건 | 1억 5,200만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 1억 5,500만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 4억 5,500만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 5억 |
| 2026년 5월 | 7건 | 3억 5,700만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 2억 4,050만원 |
| 2026년 3월 | 14건 | 2억 5,050만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 1월 | 21건 | 3억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 14건 | 3억 6,875만원 |
부전동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 39건, 중앙값 1억 7,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 40건, 중앙값 3억 6,750만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 21건, 중앙값 4억이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 6억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억67건 | 869만원 | 1억 7,000만원39건 | 2,800/30만원523건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 2,700만원61건 | 922만원 | 3억 6,750만원40건 | 4,000/140만원63건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억23건 | 1,739만원 | 4억21건 | 5,000/180만원15건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 7억 8,000만원16건 | 1,727만원 | 6억8건 | 5,000/200만원11건 |
부전동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건부전동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.29 부영 35.1㎡(전용 11평) 1층 4,700만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.27 대동레미안더오션2 31.1㎡(전용 9평) 7층 1억, 2026.10.19 해오름2차 69.5㎡(전용 21평) 8층 1억 4,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 31㎡(전용 9평)~157.9㎡(전용 48평)이에요.
- 최근 12개월 부전동 전월세 720건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(221건), 신규 69%(498건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 부산진구의 범천동 1,214만원, 범전동 1,731만원, 전포동 1,175만원 중에서 부전동 전세 평당가 1,288만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 더샵센트럴스타(113건), 서면롯데캐슬엘루체(98건), 서면동원시티비스타(57건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 29곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 부영 | 35.1㎡(전용 11평) | 1층 | 4,700만원35.1㎡(전용 11평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 대동레미안더오션2 | 31.1㎡(전용 9평) | 7층 | 1억31.1㎡(전용 9평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 해오름2차 | 69.5㎡(전용 21평) | 8층 | 1억 4,800만원69.5㎡(전용 21평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 대동레미안더오션2 | 44.8㎡(전용 14평) | 9층 | 1억 5,200만원44.8㎡(전용 14평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 리즈더르씨엘 | 33.2㎡(전용 10평) | 13층 | 2억 2,000만원33.2㎡(전용 10평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 서면롯데캐슬엘루체 | 84.6㎡(전용 26평) | 28층 | 4억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 뜨락 | 83㎡(전용 25평) | 9층 | 1억 6,000만원83㎡(전용 25평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.29 | 더샵센트럴스타 | 157.9㎡(전용 48평) | 34층 | 6억157.9㎡(전용 48평) · 34층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 대동레미안더오션2 | 31.1㎡(전용 9평) | 8층 | 1억31.1㎡(전용 9평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 대동레미안더오션2 | 31㎡(전용 9평) | 12층 | 1억31㎡(전용 9평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 서면동원시티비스타 | 49.8㎡(전용 15평) | 21층 | 2억 1,000만원49.8㎡(전용 15평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 성우빌 | 48.6㎡(전용 15평) | 9층 | 8,000만원48.6㎡(전용 15평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 리즈더르씨엘 | 35.1㎡(전용 11평) | 7층 | 1억 8,000만원35.1㎡(전용 11평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 리즈더르씨엘 | 35.1㎡(전용 11평) | 7층 | 1억 8,000만원35.1㎡(전용 11평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 리즈더르씨엘 | 35.1㎡(전용 11평) | 7층 | 1억 8,000만원35.1㎡(전용 11평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 더샵센트럴스타 | 103.9㎡(전용 31평) | 17층 | 2억 5,000만원103.9㎡(전용 31평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | 더샵센트럴스타 | 130.3㎡(전용 39평) | 24층 | 4억 5,000만원130.3㎡(전용 39평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 서면롯데캐슬엘루체 | 84.6㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 서면롯데캐슬엘루체 | 84.6㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 더샵센트럴스타 | 156.9㎡(전용 47평) | 43층 | 6억 1,000만원156.9㎡(전용 47평) · 43층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
부전동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 더샵센트럴스타2011년 · 103.9~202.4㎡ | 7억 7,000만원157.9㎡(전용 48평) · 2026.11.09 | 6억157.9㎡(전용 48평) · 2026.09.29 | 매매 111 · 전세 113 · 월세 114 |
| 서면롯데캐슬엘루체2023년 · 84.6~85㎡ | 6억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 4억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 매매 20 · 전세 98 · 월세 158 |
| 서면동원시티비스타2024년 · 49.8~49.9㎡ | 3억 9,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.08.18 | 2억 1,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.04 | 매매 4 · 전세 57 · 월세 74 |
| 리즈더르씨엘2022년 · 20.2~35.1㎡ | - | 2억 2,000만원33.2㎡(전용 10평) · 2026.10.16 | 매매 0 · 전세 31 · 월세 30 |
| 대동레미안더오션22017년 · 31~44.8㎡ | 1억 1,000만원31㎡(전용 9평) · 2026.09.09 | 1억31.1㎡(전용 9평) · 2026.10.27 | 매매 6 · 전세 27 · 월세 17 |
| 한솔폴라리스2005년 · 32.6~76.1㎡ | 1억37.7㎡(전용 11평) · 2026.10.19 | 9,000만원32.6㎡(전용 10평) · 2026.01.25 | 매매 50 · 전세 25 · 월세 187 |
| 네오스포1999년 · 59.9~122.8㎡ | 2억 2,700만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 1억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.04.21 | 매매 91 · 전세 21 · 월세 50 |
| 서면퀸즈W에디션2018년 · 49.2~63.4㎡ | - | 2억 2,500만원63.4㎡(전용 19평) · 2026.05.16 | 매매 0 · 전세 13 · 월세 7 |
| 대동레미안더오션2017년 · 24.5~82.9㎡ | 1억 2,500만원35.7㎡(전용 11평) · 2026.10.09 | 1억 7,500만원48.4㎡(전용 15평) · 2025.10.23 | 매매 10 · 전세 10 · 월세 17 |
| 허브팰리스서면2021년 · 27.6~64.3㎡ | 2억 9,300만원51.6㎡(전용 16평) · 2026.07.25 | 1억 9,000만원51.6㎡(전용 16평) · 2025.07.10 | 매매 16 · 전세 10 · 월세 7 |
| 성원더프라임아파트2016년 · 44.5~57㎡ | 1억 7,400만원44.8㎡(전용 14평) · 2026.05.09 | 1억 6,000만원45.6㎡(전용 14평) · 2026.01.07 | 매매 7 · 전세 6 · 월세 14 |
| 대동레미안센트럴시티2019년 · 32.3~42.1㎡ | 1억 3,500만원32.3㎡(전용 10평) · 2026.06.02 | 1억 2,000만원32.3㎡(전용 10평) · 2026.03.24 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 36 |
| HY원룸2003년 · 23.2~38.1㎡ | 8,500만원32㎡(전용 10평) · 2026.09.04 | 8,500만원32㎡(전용 10평) · 2025.10.23 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 18 |
| 다솜빌2011년 · 27.1~34.5㎡ | 9,300만원34.5㎡(전용 10평) · 2026.06.01 | 7,900만원34.5㎡(전용 10평) · 2025.04.28 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 2 |
| 보영미네르빌2003년 · 26.1~32.2㎡ | 5,400만원32.2㎡(전용 10평) · 2026.04.11 | 4,500만원32.2㎡(전용 10평) · 2025.06.26 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 62 |
| 서면동화더파크2015년 · 48.4~49.7㎡ | 1억 7,650만원48.4㎡(전용 15평) · 2026.09.23 | 1억 5,300만원49.7㎡(전용 15평) · 2025.07.27 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 17 |
| 서면TK골드뷰2017년 · 55.3~59.5㎡ | 1억 6,000만원58.4㎡(전용 18평) · 2026.07.02 | 1억 6,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2025.03.25 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 8 |
| 양지코쿤2003년 · 54~73.9㎡ | 1억 5,500만원54㎡(전용 16평) · 2024.09.10 | 1억 4,500만원73.9㎡(전용 22평) · 2025.09.23 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 4 |
| 서면블리체2012년 · 18.1㎡ | 3,930만원18.1㎡(전용 5평) · 2026.11.02 | 4,200만원18.1㎡(전용 5평) · 2023.12.18 | 매매 14 · 전세 2 · 월세 54 |
| 청안에버빌2014년 · 13~22.2㎡ | - | 7,000만원22.2㎡(전용 7평) · 2026.03.30 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 58 |
| 삼성비치타운2004년 · 18.6~44.9㎡ | 3,800만원23.8㎡(전용 7평) · 2026.10.28 | 5,500만원28.3㎡(전용 9평) · 2024.10.30 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 25 |
| 성우빌2012년 · 17.8~48.6㎡ | - | 8,000만원48.6㎡(전용 15평) · 2026.08.10 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 12 |
| 해오름2차2004년 · 69.5~70.7㎡ | 1억 9,000만원70.7㎡(전용 21평) · 2026.03.20 | 1억 4,800만원69.5㎡(전용 21평) · 2026.10.19 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 부영1976년 · 35.1㎡ | 6,800만원35.1㎡(전용 11평) · 2025.06.08 | 4,700만원35.1㎡(전용 11평) · 2026.10.29 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 창덕더파크2016년 · 70.6~71.2㎡ | 2억 2,000만원70.6㎡(전용 21평) · 2024.08.12 | 1억 8,600만원71.2㎡(전용 22평) · 2025.09.27 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 뜨락2007년 · 83㎡ | 1억 8,500만원83㎡(전용 25평) · 2026.10.15 | 1억 6,000만원83㎡(전용 25평) · 2026.10.06 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 세영2012년 · 85㎡ | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.06.06 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 크로바1974년 · 45.6~51.1㎡ | 1억 2,500만원45.6㎡(전용 14평) · 2024.04.22 | 9,000만원51.1㎡(전용 15평) · 2024.01.17 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 태석해오름A2003년 · 73~82.1㎡ | 1억 9,000만원73㎡(전용 22평) · 2025.10.13 | 1억 6,000만원82.1㎡(전용 25평) · 2024.06.24 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
부전동 아파트 전세 자주 묻는 질문
부전동 아파트 전세는 얼마인가요?
부전동 아파트 전세는 36개월 450건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 108건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,775만원, 전용 평당가는 1,288만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 134.4%(매매 평당가 958만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,100만원보다 42% 높아요.부전동 전세가율 134.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.부전동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 39건, 중앙값 1억 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.부산진구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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