부산광역시 부산진구전세 단지 39곳36개월 전세 1,787건
부암동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월부암동 아파트 전세는 36개월 1,787건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 464건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,300만원, 전용 평당가는 1,295만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 84.5%(매매 평당가 1,532만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 14% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 7,300만원464건
전세 평당가1,295만원▲ 18.6%직전 12개월 대비
전세가율84.5%매매 평당가 대비
36개월 전세1,787건단지 39곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
부암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순롯데캐슬라센트+52%2,324만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.112025년 · 2,195세대 · 12개월 83건백양산서희스타힐스+27%1,939만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.082025년 · 1,295세대 · 12개월 20건★ 4.3 (7)
시민공원일동미라주시티1,538만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.102022년 · 250세대 · 12개월 13건★ 4.1 (8)시민공원삼정그린코아더베스트+30%1,998만원전용 평당최근 4억 · 26.112022년 · 450세대 · 12개월 37건★ 4.0 (8)서면동일파크스위트3차+20%1,838만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.112017년 · 727세대 · 12개월 46건★ 4.3 (9)협성휴포레시티즌파크+22%1,865만원전용 평당최근 4억 2,700만원 · 26.112020년 · 389세대 · 12개월 24건★ 4.6 (5)화승-21%1,212만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.091997년 · 1,811세대 · 12개월 62건서면동일파크스위트1차+1%1,552만원전용 평당최근 4억 2,900만원 · 26.112014년 · 751세대 · 12개월 34건★ 4.3 (9)당감뜨란채-37%959만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.112005년 · 630세대 · 12개월 43건★ 3.8 (9)
시민공원일동미라주시티1,538만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.102022년 · 250세대 · 12개월 13건★ 4.1 (8)시민공원삼정그린코아더베스트+30%1,998만원전용 평당최근 4억 · 26.112022년 · 450세대 · 12개월 37건★ 4.0 (8)서면동일파크스위트3차+20%1,838만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.112017년 · 727세대 · 12개월 46건★ 4.3 (9)협성휴포레시티즌파크+22%1,865만원전용 평당최근 4억 2,700만원 · 26.112020년 · 389세대 · 12개월 24건★ 4.6 (5)화승-21%1,212만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.091997년 · 1,811세대 · 12개월 62건서면동일파크스위트1차+1%1,552만원전용 평당최근 4억 2,900만원 · 26.112014년 · 751세대 · 12개월 34건★ 4.3 (9)당감뜨란채-37%959만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.112005년 · 630세대 · 12개월 43건★ 3.8 (9)부암동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세부암동 아파트 전세 거래는 2024년 4월 101건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 3억이 가장 높았고 2024년 4월 1억 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 125건으로 직전 6개월(339건)보다 63% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 38.7건이에요.
2억 7,300만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 2억 7,300만원 |
| 2026년 10월 | 24건 | 2억 9,750만원 |
| 2026년 9월 | 20건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 18건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 25건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 34건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 5월 | 49건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 55건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 70건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 2월 | 62건 | 2억 8,425만원 |
| 2026년 1월 | 52건 | 2억 7,200만원 |
| 2025년 12월 | 51건 | 2억 8,000만원 |
부암동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 207건, 중앙값 1억 8,700만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 223건, 중앙값 3억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 32건, 중앙값 3억 7,150만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 2,000만원187건 | 1,327만원 | 1억 8,700만원207건 | 3,000/65만원215건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 9,000만원327건 | 1,664만원 | 3억223건 | 3,000/110만원146건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 4,100만원66건 | 1,265만원 | 3억 7,150만원32건 | 5,000/130만원9건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 7,000만원5건 | 759만원 | 2건 | 1건 |
부암동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건부암동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 시민공원삼정그린코아더베스트 59.6㎡(전용 18평) 28층 2억 7,300만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.04 서면동일파크스위트1차 68㎡(전용 21평) 3층 2억 7,300만원, 2026.11.02 화승 84.8㎡(전용 26평) 2층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.6㎡(전용 16평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 237만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6,087만원이에요.
- 최근 12개월 부암동 전월세 835건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(181건), 신규 78%(645건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 121건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 부산진구의 당감동 720만원, 초읍동 1,448만원, 연지동 1,597만원 중에서 부암동 전세 평당가 1,295만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 롯데캐슬라센트(306건), 백양산서희스타힐스(258건), 시민공원일동미라주시티(135건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 39곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 시민공원삼정그린코아더베스트 | 59.6㎡(전용 18평) | 28층 | 2억 7,300만원59.6㎡(전용 18평) · 28층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.04 | 서면동일파크스위트1차 | 68㎡(전용 21평) | 3층 | 2억 7,300만원68㎡(전용 21평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 화승 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.01 | 서면동일파크스위트1차 | 79.7㎡(전용 24평) | 4층 | 2억 8,000만원79.7㎡(전용 24평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 백양산삼정그린코아 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 롯데캐슬라센트 | 59.2㎡(전용 18평) | 16층 | 3억59.2㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 서면동일파크스위트3차 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 당감뜨란채 | 51.6㎡(전용 16평) | 19층 | 1억 2,600만원51.6㎡(전용 16평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 롯데캐슬라센트 | 84.8㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 화승 | 84.8㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 3,100만원84.8㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.26 | 롯데캐슬라센트 | 59.2㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 7,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.25 | 시민공원비스타동원 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 롯데캐슬라센트 | 84.8㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 백양산삼정그린코아 | 83.7㎡(전용 25평) | 10층 | 1억 7,000만원83.7㎡(전용 25평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 서면동일파크스위트2차 | 69.3㎡(전용 21평) | 6층 | 3억 3,000만원69.3㎡(전용 21평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 시민공원삼정그린코아더베스트 | 59.6㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 9,000만원59.6㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 화승 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 2,050만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 일동미라주 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 일동미라주 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 시민공원삼정그린코아더베스트 | 59.6㎡(전용 18평) | 30층 | 2억 9,500만원59.6㎡(전용 18평) · 30층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
부암동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 롯데캐슬라센트2025년 · 39.1~101.9㎡ | 5억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 3억59.2㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 매매 101 · 전세 306 · 월세 171 |
| 백양산서희스타힐스2025년 · 59.9~85㎡ | 3억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.04 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 44 · 전세 258 · 월세 248 |
| 시민공원일동미라주시티2022년 · 36.1~49.8㎡ | 2억 2,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.10.03 | 2억49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 매매 33 · 전세 135 · 월세 117 |
| 시민공원삼정그린코아더베스트2022년 · 59.6~84.6㎡ | 4억59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 2억 7,300만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 65 · 전세 126 · 월세 74 |
| 서면동일파크스위트3차2017년 · 39.9~110.8㎡ | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 123 · 전세 115 · 월세 29 |
| 협성휴포레시티즌파크2020년 · 77~115㎡ | 4억 2,700만원77㎡(전용 23평) · 2026.11.07 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.09.29 | 매매 74 · 전세 96 · 월세 21 |
| 화승1997년 · 59.8~172.5㎡ | 2억 8,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 192 · 전세 75 · 월세 78 |
| 서면동일파크스위트1차2014년 · 67.8~110.3㎡ | 4억 2,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 2억 7,300만원68㎡(전용 21평) · 2026.11.04 | 매매 97 · 전세 69 · 월세 19 |
| 당감뜨란채2005년 · 51.6~84.8㎡ | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 1억 2,600만원51.6㎡(전용 16평) · 2026.10.29 | 매매 94 · 전세 60 · 월세 52 |
| 서면지원더뷰파크2021년 · 84.3~85㎡ | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 48 · 전세 51 · 월세 22 |
| 타워베르빌2005년 · 61.4~95.2㎡ | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 2억81.3㎡(전용 25평) · 2026.10.10 | 매매 57 · 전세 41 · 월세 15 |
| 쌍용스윗닷홈스카이2007년 · 84.8~126㎡ | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 4억 5,000만원107.6㎡(전용 33평) · 2026.09.16 | 매매 70 · 전세 38 · 월세 33 |
| 그린센트2021년 · 29.8~29.9㎡ | 1억 8,500만원29.9㎡(전용 9평) · 2025.09.10 | 1억 4,000만원29.9㎡(전용 9평) · 2026.08.20 | 매매 1 · 전세 38 · 월세 49 |
| 쌍용스윗닷홈2004년 · 94.4~116.8㎡ | 3억 500만원94.4㎡(전용 29평) · 2026.10.15 | 2억 2,000만원94.4㎡(전용 29평) · 2026.03.03 | 매매 64 · 전세 31 · 월세 8 |
| 백양산삼정그린코아2012년 · 59.4~83.7㎡ | 1억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.10 | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 매매 27 · 전세 30 · 월세 41 |
| 부산서면동문굿모닝힐2011년 · 70.3~138.6㎡ | 4억 2,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 4억129.8㎡(전용 39평) · 2026.09.16 | 매매 73 · 전세 28 · 월세 15 |
| 백양산월드메르디앙2006년 · 77.3~84.9㎡ | 2억 6,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 1억 8,900만원77.3㎡(전용 23평) · 2026.03.17 | 매매 34 · 전세 28 · 월세 7 |
| 일동미라주2007년 · 84.9~109.5㎡ | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 매매 16 · 전세 28 · 월세 13 |
| 럭키무지개타운1989년 · 69.4~131.9㎡ | 2억 4,000만원70.7㎡(전용 21평) · 2025.11.13 | 1억 1,000만원70.7㎡(전용 21평) · 2026.05.22 | 매매 3 · 전세 25 · 월세 8 |
| 서면동일파크스위트2차2017년 · 51.5~69.3㎡ | 4억 500만원69.3㎡(전용 21평) · 2026.09.16 | 3억 3,000만원69.3㎡(전용 21평) · 2026.10.22 | 매매 34 · 전세 24 · 월세 15 |
| 시민공원비스타동원2025년 · 60~85㎡ | 4억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.25 | 매매 5 · 전세 24 · 월세 29 |
| 서면쌍용스윗닷홈파크2007년 · 84.1~113.8㎡ | 4억 3,000만원113.8㎡(전용 34평) · 2026.08.07 | 3억113.8㎡(전용 34평) · 2026.10.16 | 매매 32 · 전세 21 · 월세 13 |
| 협성피닉스타운1993년 · 84.4~174.2㎡ | 1억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 2억 2,000만원148.4㎡(전용 45평) · 2026.07.17 | 매매 34 · 전세 20 · 월세 14 |
| 마제스타워서면2008년 · 85㎡ | 2억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.19 | 매매 42 · 전세 19 · 월세 19 |
| 일성인포1997년 · 59.8~76.2㎡ | 1억 4,100만원76.2㎡(전용 23평) · 2026.08.28 | 1억 8,000만원76.2㎡(전용 23평) · 2026.05.18 | 매매 39 · 전세 16 · 월세 17 |
| 허브팰리스더파크2024년 · 72.5~80.7㎡ | 4억 7,500만원80.7㎡(전용 24평) · 2024.12.31 | 3억 4,000만원80.7㎡(전용 24평) · 2026.05.23 | 매매 1 · 전세 16 · 월세 5 |
| 미주1986년 · 44.6~76.2㎡ | 9,500만원46.4㎡(전용 14평) · 2026.10.21 | 7,000만원66.2㎡(전용 20평) · 2025.11.10 | 매매 10 · 전세 15 · 월세 13 |
| 메리움1998년 · 59.9~101.9㎡ | 1억 8,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.02 | 2억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 매매 22 · 전세 12 · 월세 19 |
| 동원1984년 · 46.2~82.4㎡ | 8,800만원55.4㎡(전용 17평) · 2026.02.10 | 6,000만원46.2㎡(전용 14평) · 2026.04.18 | 매매 11 · 전세 12 · 월세 27 |
| 솔내음파미유2004년 · 43.1~79.8㎡ | 1억 2,750만원79.8㎡(전용 24평) · 2026.01.26 | 7,000만원79.8㎡(전용 24평) · 2026.02.20 | 매매 4 · 전세 12 · 월세 6 |
| 삼부본동1976년 · 61㎡ | 2억61㎡(전용 18평) · 2026.05.06 | 1억 1,000만원61㎡(전용 18평) · 2025.11.14 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 0 |
| 한림1985년 · 56.5~61.6㎡ | 1억 1,600만원56.5㎡(전용 17평) · 2025.09.11 | 7,700만원57.7㎡(전용 17평) · 2026.03.27 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 8 |
| 문화1976년 · 58~64.8㎡ | 1억 8,000만원60.8㎡(전용 18평) · 2026.01.03 | 7,000만원58㎡(전용 18평) · 2026.06.02 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 3 |
| 부암동리젠트힐2004년 · 22.1~29.6㎡ | 6,000만원27.4㎡(전용 8평) · 2026.03.07 | 4,000만원22.1㎡(전용 7평) · 2026.08.10 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 51 |
| 성암1976년 · 44.6~75.2㎡ | 1억 8,300만원53㎡(전용 16평) · 2026.06.13 | 5,100만원66.6㎡(전용 20평) · 2026.06.29 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 2 |
| 서면루미랑스2019년 · 50.8~51.4㎡ | 1억 8,000만원51.2㎡(전용 15평) · 2026.04.22 | 2,000만원51.4㎡(전용 16평) · 2024.03.18 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 서면센트리움2012년 · 48.2~59㎡ | 1억 6,800만원59㎡(전용 18평) · 2026.06.05 | 9,500만원48.2㎡(전용 15평) · 2024.10.04 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 금호천지1984년 · 62.7~78.5㎡ | 9,900만원73㎡(전용 22평) · 2025.11.03 | 8,000만원62.7㎡(전용 19평) · 2024.11.08 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 숭웅아트빌2002년 · 75.9㎡ | - | 1억 1,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2024.02.01 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
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부암동 아파트 전세 자주 묻는 질문
부암동 아파트 전세는 얼마인가요?
부암동 아파트 전세는 36개월 1,787건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 464건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,300만원, 전용 평당가는 1,295만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 84.5%(매매 평당가 1,532만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 14% 높아요.부암동 전세가율 84.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.부암동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 207건, 중앙값 1억 8,700만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.부산진구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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