가성비 좋은 집
2025.07.06사진 1장
버스정류장이 바로앞에 있어 교통편이 좋고 부산시민공원, 국립국악원 등 문화공간도 주위에 있으면 이마트트레이더스도 가까워서 좋아요. 동이 하나뿐이…
부산광역시 부산진구 연지동 172 · 1984년 준공 · 117세대 1개 동 · 전용 83~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 83.8~84.3㎡) · 최근 12개월 3건
- 3억 3,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.09 1,294만 → 지금 1,302만
- 전세 중앙값
- 1억 4,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 42.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,302만원
- 연지동 중앙값보다 24% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 3,000만원
- 83㎡(33평형) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 22건
- 전용 평당 1,302만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 1,200만원
- 2026년 · 117호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
일동대영 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월일동대영 전용면적은 3종(83~84.9㎡)이며 33평형(전용 83.8~84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,302만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 4,000만원(평당 550만원), 전세가율은 약 42.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 27.3% 올랐습니다.
- 33평형(전용 83.8~84.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 9,108만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 500만원, 월 26만원이에요.
전세가율42.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 500만원 / 26만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.8~84.3㎡33평형대표공급 109.8㎡ · 109A타입 · 전용률 75.7% | 2건 | - | 3억 3,000만원12층 · 2026.03.20 | 3억 3,000만원12층 · 2026.03.20 | 2건 | 1건 | 매매 2 · 전세 8 · 월세 4 |
| 83㎡33평형공급 109.8㎡ · 109A타입 · 전용률 75.7% | 1건 | - | 3억 3,000만원7층 · 2026.01.01 | 3억 3,000만원7층 · 2026.01.01 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 3 |
| 84.9㎡34평형공급 111㎡ · 111A타입 · 전용률 75.9% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세일동대영 아파트 전세 거래는 2024년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 2억 1,000만원이 가장 높았고 2024년 10월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
2억 1,000만원2026년 1월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +200%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 3억 7,000만원 2023.09.11 · 6층
- 최근 거래
- 3억 3,000만원 2026.03.20 · 12층
- 비교 거래
- 18건 2016년 11월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
연지동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가일동대영 매매 평당가는 1,302만원이에요. 연지동 전체 1,723만원보다 24% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부산진구 전체 1,517만원보다는 14% 낮아요.
- 같은 동 래미안어반파크1단지 2,999만원, 연지자이2차 1,810만원, 세동한신 1,109만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 일동대영 (이 단지) | 1,302만원 | 기준 | 550만원 | 3건 |
| 연지동 전체 | 1,723만원 | ▲ 32.3% | 1,510만원 | 427건 |
| 부산진구 전체 | 1,517만원 | ▲ 16.5% | 1,231만원 | 4,395건 |
| 래미안어반파크1단지 | 2,999만원 | ▲ 130.3% | 1,752만원 | 145건 |
| 래미안어반파크아파트 | - | - | - | |
| 연지자이2차 | 1,810만원 | ▲ 39% | 1,228만원 | 68건 |
| 세동한신 | 1,109만원 | ▼ 14.8% | 883만원 | 29건 |
| 화인 | 1,108만원 | ▼ 14.9% | 852만원 | 18건 |
일동대영 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월일동대영 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.20 일동대영 83.8㎡(33평형) 12층 3억 3,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.01 일동대영 83㎡(33평형) 7층 3억 3,000만원, 2025.12.22 일동대영 84.3㎡(33평형) 14층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.01 83㎡(33평형) 7층의 3억 3,000만원, 최저가는 2025.12.22 84.3㎡(33평형) 14층의 2억 9,000만원이에요.
- 일동대영 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.19 일동대영 84.3㎡(33평형) 1층 2억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.30 일동대영 83.8㎡(33평형) 14층 7,000만원, 2025.07.05 일동대영 84.3㎡(33평형) 6층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 83.8㎡(전용 25평)~84.3㎡(전용 26평)이에요.
- 일동대영 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.30 일동대영 84.3㎡(33평형) 12층 보증금 1억 500만원, 월 26만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.27 일동대영 83㎡(33평형) 15층 보증금 1억 5,000만원, 월 10만원, 2025.12.26 일동대영 84.9㎡(34평형) 5층 보증금 1억, 월 35만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 83㎡(전용 25평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 3,000만원2026.03.20 계약 · 83.8㎡(33평형) · 12층
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가3억 3,000만원12층 · 2026.03.20
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.20 | - | 83.8㎡(33평형) | 12층 | 3억 3,000만원83.8㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.01 | - | 83㎡(33평형) | 7층 | 3억 3,000만원83㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.22 | - | 84.3㎡(33평형) | 14층 | 2억 9,000만원84.3㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.27 | - | 83㎡(33평형) | 5층 | 3억 2,500만원83㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
일동대영 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰일동대영 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.3, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "가성비 좋은 집", "시민공원이 한 눈에!", "춥다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
3.3
내부
3.3
인프라
4.7
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
시민공원이 한 눈에!
2025.03.28
큰길가라 소음과 미세먼지는 있습니다. 그렇지만 이런 환경을 가볍게 넘길수 있는 조건이 있습니다. 부산 최대의 공원인 시민공원이 눈앞에 펼쳐진다는…
춥다
2024.01.24
겨울에 진짜 뼈가 시릴듯이 춥다. 옛날 아파트라 그런지 우풍이 많고 아무리 깨끗하게 산다한들 바퀴벌레는 끊임없이 나온다. 옆 골목이 자그마한 시…
일동대영 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
연지동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1래미안어반파크아파트 | 4.8 | 12건 | - |
| 2연지자이2차 | 4.8 | 9건 | 1,810만원 |
| 3연지자이 | 4.7 | 6건 | 1,692만원 |
| 4연지보해이브더파크 | 4.7 | 3건 | 1,456만원 |
| 9일동대영 | 4.0 | 3건 | 1,302만원 |
연지동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점연지동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 72점, 교육 68점, 마트 85점, 병원 62점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 53건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 53건
치안
92
대중교통
72
교육
68
마트
85
병원
62
공원
96
엄마랑누나랑저랑
2026.09.09
안녕하세요 저가거기살았던이유는 부산미용고등학교 살았어요 근데방음도잘되고 너무조용하는집이엿어요 근데밤에는 불빛있어서 다행이 무서운거리는아니에요…
적당한 동네, 바로 옆 동네는 낡음
2026.08.23
전체적으로 조용하고 안정된 분위기의 동네이지만, 인접한 초읍동 상부 지역에는 노후화된 건물들이 다수 분포되어 있습니다. 가족 단위 거주에는 비교…
강아지집이되어버린 우리본가ㅜㅜ
2026.08.14
그냥강아지집이야 사람사는집이아니야 모르겟어 너무맘에안들고ㅠ 힘드러... 제발죽을거같애ㅠ 모르겟다ㅠ힘들다ㅠ니무큐 어디서부터무근말이해야항지머으겟다ㅜ…
연지동 전체 시세와 단지 비교는 연지동 아파트 시세에서 보세요.
일동대영 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt일동대영 아파트는 117세대 · 1개 동 · 1984년 9월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 3.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 1984년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 109A타입은 공급 109.8㎡·전용 83㎡(전용률 75.7%), 110B타입은 공급 110.5㎡·전용 83.8㎡(전용률 75.8%), 111A타입은 공급 111㎡·전용 84.3㎡(전용률 75.9%), 111B타입은 공급 111.5㎡·전용 84.8㎡(전용률 76%), 111C타입은 공급 111.7㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.1%)이에요.
- 세대수
- 117세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1984년 9월
- 지번
- 부산진구 연지동 172
- 도로명
- 부산 부산진구 동평로229번길 5
- 타입
- 109A타입 전용 83㎡ · 110B타입 전용 83.8㎡ · 111A타입 전용 84.3㎡ · 111B타입 전용 84.8㎡ · 111C타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1984.09.26
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년일동대영은 1984년에 준공해 올해로 42년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2014년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후42년1984년 준공
재건축 연한도래2014년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 일동대영 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,200만원이에요(117호, 1억 8,900만원~2억 1,200만원).
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- 전용 84㎡는 2억 1,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,000만원의 약 68%이에요.
- 면적별로는 83㎡ 2억 1,200만원, 84㎡ 2억 1,200만원, 85㎡ 2억 1,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 83㎡ · 33평형 | 2억 1,200만원 | 14호 | 3억 3,000만원 | 64% |
| 84㎡ · 33평형 (83.8~84.3) | 2억 1,200만원 | 88호 | 3억 1,000만원 | 68% |
| 85㎡ · 34평형 (84.8~84.9) | 2억 1,200만원 | 15호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 1,200만원 | 117호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 2억 1,200만원 기준 일동대영의 연간 보유세는 약 20.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.1만원에 도시지역분·지방교육세 14만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡전용 25평 | 2억 1,200만원 | 6.1만원특례세율 | 14만원 | - | 20.1만원 |
| 84㎡33평형 | 2억 1,200만원 | 6.1만원특례세율 | 14만원 | - | 20.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 1,200만원 | 6.1만원특례세율 | 14만원 | - | 20.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
연지동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m연지초등학교
가까운 중학교800m부산진중학교
가까운 고등학교1.1km부산진고등학교
- 초등학교연지초등학교300m직선거리
- 초등학교부암초등학교600m직선거리
- 중학교부산진중학교800m직선거리
- 고등학교부산진고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부산진구연지동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 부산진구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
일동대영 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 83.8~84.3㎡) 매매 중앙값 3억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 363만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 132만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 42만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 83.8~84.3㎡) 매매 중앙값 3억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,100만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(부산진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 395만원이 필요합니다.
- 2억 3,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 117만원, 원금균등이면 첫 달 약 150만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 3,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 3,100만원 |
| 필요 현금취득세 363만원 · 중개보수 132만원 포함 | 약 1억 395만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 117만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 64만원 | 첫 달 약 150만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
연지동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 연지동 26곳연지동에서 실거래가 있는 단지 24곳 가운데 일동대영의 전용 평당가는 12번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 래미안어반파크1단지(평당 2,999만원), 가장 싼 곳은 덕인디오네빌(평당 785만원)이에요.
래미안어반파크1단지+130%2,999만원전용 평당최근 7억 700만원 · 26.092022년 · 2,616세대 · 12개월 145건★ 4.5 (2)
래미안어반파크아파트실거래 없음최근 7억 1,000만원 · 25.072022년★ 4.8 (12)연지자이2차+39%1,810만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.082011년 · 1,011세대 · 12개월 68건★ 4.8 (9)
세동한신-15%1,109만원전용 평당최근 1억 9,100만원 · 26.091995년 · 789세대 · 12개월 29건★ 3.7 (3)화인-15%1,108만원전용 평당최근 2억 1,800만원 · 26.081996년 · 654세대 · 12개월 18건★ 3.7 (7)연지2청구-30%917만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.082002년 · 554세대 · 12개월 27건★ 3.5 (4)
연지자이+30%1,692만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.062007년 · 547세대 · 12개월 13건★ 4.7 (6)청구-16%1,092만원전용 평당최근 2억 3,400만원 · 26.092000년 · 451세대 · 12개월 18건★ 4.2 (5)
로얄+11%1,448만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.071986년 · 235세대 · 12개월 9건★ 4.3 (3)
래미안어반파크아파트실거래 없음최근 7억 1,000만원 · 25.072022년★ 4.8 (12)연지자이2차+39%1,810만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.082011년 · 1,011세대 · 12개월 68건★ 4.8 (9)세동한신-15%1,109만원전용 평당최근 1억 9,100만원 · 26.091995년 · 789세대 · 12개월 29건★ 3.7 (3)화인-15%1,108만원전용 평당최근 2억 1,800만원 · 26.081996년 · 654세대 · 12개월 18건★ 3.7 (7)연지2청구-30%917만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.082002년 · 554세대 · 12개월 27건★ 3.5 (4)연지자이+30%1,692만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.062007년 · 547세대 · 12개월 13건★ 4.7 (6)청구-16%1,092만원전용 평당최근 2억 3,400만원 · 26.092000년 · 451세대 · 12개월 18건★ 4.2 (5)로얄+11%1,448만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.071986년 · 235세대 · 12개월 9건★ 4.3 (3)매물·실거주 후기 더 보기
일동대영 자주 묻는 질문
일동대영 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,302만원이에요.일동대영 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 42.2%이에요.일동대영 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1억 500만원, 월 26만원이에요.일동대영에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 83.8~84.3㎡) 14건, 33평형(전용 83㎡) 5건, 34평형(전용 84.9㎡) 3건이에요. 33평형(전용 83.8~84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.일동대영 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.01 83㎡(33평형) 7층의 3억 3,000만원, 최저가는 2025.12.22 84.3㎡(33평형) 14층의 2억 9,000만원이에요.일동대영 가격은 연지동에서 비싼 편인가요?
일동대영 매매 평당가는 1,302만원이에요. 연지동 전체 1,723만원보다 24% 낮아요. 부산진구 전체 1,517만원보다는 14% 낮아요. 같은 동 래미안어반파크1단지 2,999만원, 연지자이2차 1,810만원, 세동한신 1,109만원 중에서는 중간 편이에요.일동대영 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 83.8~84.3㎡) 매매 중앙값 3억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 363만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 132만원이에요. 전세 중앙값 1억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 42만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.일동대영 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 83.8~84.3㎡) 매매 중앙값 3억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,100만원이에요. 비수도권(부산진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 395만원이 필요합니다. 2억 3,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 117만원, 원금균등이면 첫 달 약 150만원이에요.일동대영 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 일동대영 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,200만원이에요(117호, 1억 8,900만원~2억 1,200만원). 전용 84㎡는 2억 1,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,000만원의 약 68%이에요.일동대영 재건축은 언제 가능한가요?
1984년에 준공해 올해로 42년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2014년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.일동대영 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 일동대영(연지동 172번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.연지동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
일동대영 매물 · 단지 정보 자세히