부산광역시 부산진구전세 단지 40곳36개월 전세 1,032건
양정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월양정동 아파트 전세는 36개월 1,032건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 198건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,323만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 82.8%(매매 평당가 1,598만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원198건
전세 평당가1,323만원▲ 0.9%직전 12개월 대비
전세가율82.8%매매 평당가 대비
36개월 전세1,032건단지 40곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
양정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
양정포레힐즈스위첸1단지+89%3,015만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.112024년 · 12개월 123건★ 4.6 (7)
현대1차-13%1,396만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.111997년 · 1,733세대 · 12개월 84건★ 4.3 (24)현대2차-3%1,556만원전용 평당최근 4억 · 26.101998년 · 1,901세대 · 12개월 95건★ 4.2 (18)
두산위브더제니스센트럴양정실거래 없음2025년★ 3.8 (2)양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)+135%3,748만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.102025년 · 12개월 13건대원칸타빌멤버스+6%1,688만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.112006년 · 840세대 · 12개월 21건★ 4.6 (13)양정이즈카운티+10%1,758만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.112020년 · 230세대 · 12개월 21건★ 4.4 (7)양정퀸즈더블유에디션-8%1,466만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.102019년 · 60세대 · 12개월 1건★ 4.5 (6)양정포레힐즈스위첸2단지실거래 없음2024년★ 4.3 (1)양정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세양정동 아파트 전세 거래는 2025년 11월 106건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 4억이 가장 높았고 2026년 1월 1억 7,925만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 90건으로 직전 6개월(108건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16.5건이에요.
2억 5,250만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 2억 5,250만원 |
| 2026년 10월 | 18건 | 3억 6,750만원 |
| 2026년 9월 | 11건 | 2억 2,960만원 |
| 2026년 8월 | 20건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 20건 | 4억 |
| 2026년 6월 | 19건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 18건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 18건 | 2억 8,700만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 20건 | 2억 |
| 2026년 1월 | 22건 | 1억 7,925만원 |
| 2025년 12월 | 21건 | 2억 1,000만원 |
양정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 114건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 72건, 중앙값 3억 8,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 3억 4,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 7,800만원249건 | 1,594만원 | 2억 1,000만원114건 | 2,000/57만원176건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 4,000만원203건 | 1,714만원 | 3억 8,000만원72건 | 5,000/120만원82건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 5,000만원29건 | 1,282만원 | 3억 4,500만원12건 | 3,000/100만원13건 |
양정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건양정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 양정퀸즈더블유에디션 49.6㎡(전용 15평) 11층 1억 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.04 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 60㎡(전용 18평) 27층 3억 1,500만원, 2026.10.21 현대1차 42.6㎡(전용 13평) 21층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.6㎡(전용 12평)~109.5㎡(전용 33평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 275만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,063만원이에요.
- 최근 12개월 양정동 전월세 469건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(72건), 신규 85%(394건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 39건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 부산진구의 범전동 1,731만원, 전포동 1,175만원, 연지동 1,597만원 중에서 양정동 전세 평당가 1,323만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 양정포레힐즈스위첸1단지(218건), 현대1차(188건), 현대2차(126건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 40곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 양정퀸즈더블유에디션 | 49.6㎡(전용 15평) | 11층 | 1억 9,000만원49.6㎡(전용 15평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) | 60㎡(전용 18평) | 27층 | 3억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 27층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.21 | 현대1차 | 42.6㎡(전용 13평) | 21층 | 1억 4,000만원42.6㎡(전용 13평) · 21층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 현대2차 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 시청역중앙하이츠 | 49.9㎡(전용 15평) | 11층 | 2억 7,000만원49.9㎡(전용 15평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 시청역중앙하이츠 | 49.9㎡(전용 15평) | 11층 | 2억 7,000만원49.9㎡(전용 15평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 대원칸타빌멤버스 | 109.5㎡(전용 33평) | 29층 | 3억 7,000만원109.5㎡(전용 33평) · 29층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 양정포레힐즈스위첸1단지 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.12 | 양정포레힐즈스위첸1단지 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.11 | 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.11 | 양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지) | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 4억60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 4억60㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 아틀리에933 | 74.7㎡(전용 23평) | 15층 | 4억 5,000만원74.7㎡(전용 23평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.05 | 양정포레힐즈스위첸1단지 | 85㎡(전용 26평) | 30층 | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 30층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.05 | 양정포레힐즈스위첸1단지 | 85㎡(전용 26평) | 30층 | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 30층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) | 39.6㎡(전용 12평) | 14층 | 2억 3,010만원39.6㎡(전용 12평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 양정포레힐즈스위첸1단지 | 60㎡(전용 18평) | 21층 | 3억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) | 39.6㎡(전용 12평) | 14층 | 2억 3,010만원39.6㎡(전용 12평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 양정포레힐즈스위첸1단지 | 60㎡(전용 18평) | 21층 | 3억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 21층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
양정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 양정포레힐즈스위첸1단지2024년 · 40~103㎡ | 7억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 매매 211 · 전세 218 · 월세 127 |
| 현대1차1997년 · 42.6~115㎡ | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 1억 4,000만원42.6㎡(전용 13평) · 2026.10.21 | 매매 219 · 전세 188 · 월세 136 |
| 현대2차1998년 · 60~115㎡ | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 매매 216 · 전세 126 · 월세 109 |
| 두산위브더제니스센트럴양정2025년 · 59.2~76.4㎡ | - | 4억73㎡(전용 22평) · 2026.07.01 | 매매 0 · 전세 123 · 월세 45 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)2025년 · 39.6~100.9㎡ | 7억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.11 | 3억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 매매 14 · 전세 91 · 월세 42 |
| 대원칸타빌멤버스2006년 · 84.8~130.3㎡ | 4억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 3억 7,000만원109.5㎡(전용 33평) · 2026.10.17 | 매매 82 · 전세 52 · 월세 37 |
| 양정이즈카운티2020년 · 47.1~66.4㎡ | 2억 9,000만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.11.04 | 2억 1,000만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.07.22 | 매매 61 · 전세 34 · 월세 32 |
| 양정퀸즈더블유에디션2019년 · 46.7~49.9㎡ | 2억 2,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.10.15 | 1억 9,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.11.09 | 매매 7 · 전세 26 · 월세 12 |
| 양정포레힐즈스위첸2단지2024년 · 40~47.9㎡ | - | 1억 5,500만원40㎡(전용 12평) · 2026.05.14 | 매매 0 · 전세 17 · 월세 1 |
| 양정역퀸즈팰리스2017년 · 35.7~60㎡ | 2억 6,100만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 1억 7,100만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.03.09 | 매매 44 · 전세 15 · 월세 22 |
| 양정클래스원2016년 · 48.9~49.9㎡ | 1억 9,500만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.07.16 | 1억 7,000만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 매매 13 · 전세 15 · 월세 14 |
| 백조1983년 · 73.7~136.8㎡ | 3억 9,000만원124.4㎡(전용 38평) · 2026.07.11 | 1억 7,000만원73.7㎡(전용 22평) · 2025.09.13 | 매매 5 · 전세 14 · 월세 15 |
| 시청역중앙하이츠2024년 · 44.1~49.9㎡ | 3억 4,581만원44.1㎡(전용 13평) · 2025.02.19 | 2억 7,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.19 | 매매 1 · 전세 14 · 월세 14 |
| 롯데갤러리움2006년 · 67.8~186.7㎡ | 4억 1,500만원115.3㎡(전용 35평) · 2026.09.02 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.14 | 매매 26 · 전세 10 · 월세 12 |
| 대능더에스티지2019년 · 49~54.1㎡ | 2억 3,500만원51.5㎡(전용 16평) · 2026.10.29 | 2억 2,000만원51.5㎡(전용 16평) · 2026.07.29 | 매매 41 · 전세 8 · 월세 22 |
| 양정센텀2015년 · 62.1~129.5㎡ | 1억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 1억 5,500만원62.1㎡(전용 19평) · 2026.04.29 | 매매 15 · 전세 7 · 월세 0 |
| 굿모닝뷰2016년 · 54.9~73㎡ | 2억 3,000만원73㎡(전용 22평) · 2026.10.23 | 1억 7,300만원69.9㎡(전용 21평) · 2026.01.17 | 매매 13 · 전세 6 · 월세 10 |
| 대성문퀸즈더블유2012년 · 25.3~82.6㎡ | 1억 7,000만원55.5㎡(전용 17평) · 2025.12.18 | 1억 7,000만원55.5㎡(전용 17평) · 2026.03.04 | 매매 6 · 전세 6 · 월세 13 |
| 메리온시티2017년 · 45~65.9㎡ | 1억 7,500만원45㎡(전용 14평) · 2026.10.06 | 2억 3,500만원65.9㎡(전용 20평) · 2026.07.09 | 매매 10 · 전세 6 · 월세 3 |
| 부원맨션1984년 · 54.4~84.6㎡ | 3억 3,000만원79.5㎡(전용 24평) · 2025.09.05 | 1억 7,200만원54.4㎡(전용 16평) · 2025.06.11 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 8 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지)2025년 · 60~84.9㎡ | 8억 1,500만원72.4㎡(전용 22평) · 2026.10.17 | 4억60㎡(전용 18평) · 2026.10.11 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 3 |
| 마레블루2021년 · 22.3~25.7㎡ | - | 1억 4,400만원25.3㎡(전용 8평) · 2025.06.17 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 80 |
| 산호맨션1985년 · 83.5~84.3㎡ | 3억 9,500만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 1억84.2㎡(전용 25평) · 2025.01.16 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 12 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지)2025년 · 60~100.9㎡ | 7억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 5억84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 매매 8 · 전세 4 · 월세 7 |
| 양정해광빌리지2012년 · 39.3㎡ | 1억 500만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.11.04 | 8,100만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.05.26 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 3 |
| 아세만화니트2003년 · 84.8~85㎡ | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2025.05.11 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 3 |
| 한진스카이뷰2015년 · 38~49.8㎡ | 1억 9,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.10.16 | 1억 7,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2025.05.04 | 매매 21 · 전세 3 · 월세 14 |
| 양정삼성타워2000년 · 59~84.5㎡ | 1억 8,600만원59㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 2억 1,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.01.15 | 매매 21 · 전세 3 · 월세 8 |
| 메종해.달.별2013년 · 25~36.9㎡ | - | 9,000만원32.1㎡(전용 10평) · 2026.02.24 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 25 |
| 노블파크2022년 · 43.9~46.5㎡ | 2억 8,500만원43.9㎡(전용 13평) · 2025.03.17 | 2억 2,000만원46.5㎡(전용 14평) · 2026.04.09 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 19 |
| 아틀리에9332025년 · 74.7㎡ | 6억 6,100만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.07.20 | 4억 5,000만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.10.06 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 4 |
| 샛별스위트2017년 · 43.6~44.1㎡ | 1억 6,900만원44.1㎡(전용 13평) · 2026.06.10 | 1억 5,000만원43.6㎡(전용 13평) · 2024.03.25 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 3 |
| 더샵골드52017년 · 38.8~71.8㎡ | 1억 4,200만원38.8㎡(전용 12평) · 2026.03.26 | 1억 7,500만원71.8㎡(전용 22평) · 2024.09.02 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 6 |
| 대원플러스빌2004년 · 49.8~85㎡ | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.02 | 1억 3,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2024.06.06 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 4 |
| 포세이돈2016년 · 46.2~63㎡ | 2억 3,500만원63㎡(전용 19평) · 2026.10.15 | 1억 2,600만원46.2㎡(전용 14평) · 2026.05.08 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 2 |
| 산들파르테2014년 · 49.9~50㎡ | 1억 7,800만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.03.19 | 1억 4,800만원49.9㎡(전용 15평) · 2024.11.27 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 3 |
| 전원타워빌2001년 · 56.3~84.9㎡ | 2억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.10.09 | 1억 5,000만원56.3㎡(전용 17평) · 2025.04.04 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 청보2004년 · 78.6㎡ | 2억 1,900만원78.6㎡(전용 24평) · 2026.01.03 | 2억78.6㎡(전용 24평) · 2024.08.20 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 양정상가1994년 · 47.7~71.8㎡ | - | 8,000만원71.8㎡(전용 22평) · 2024.11.26 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 피렌체2013년 · 84.6㎡ | 2억 1,300만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 2억 2,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.12.13 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
양정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
양정동 아파트 전세는 얼마인가요?
양정동 아파트 전세는 36개월 1,032건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 198건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,323만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 82.8%(매매 평당가 1,598만원 기준)이에요.양정동 전세가율 82.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.양정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 114건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.부산진구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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