부산광역시 부산진구전세 단지 40곳36개월 전세 1,087건
양정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월양정동 아파트 전세는 36개월 1,087건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 303건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,500만원, 전용 평당가는 1,404만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 88.3%(매매 평당가 1,590만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 26% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 1,500만원303건
전세 평당가1,404만원▲ 15.9%직전 12개월 대비
전세가율88.3%매매 평당가 대비
36개월 전세1,087건단지 40곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
양정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
양정포레힐즈스위첸1단지+88%2,984만원전용 평당최근 6억 800만원 · 26.092024년 · 12개월 144건★ 4.6 (7)
현대1차-14%1,373만원전용 평당최근 3억 · 26.091997년 · 1,733세대 · 12개월 96건★ 4.3 (24)현대2차-3%1,544만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.091998년 · 1,901세대 · 12개월 89건★ 4.2 (18)
두산위브더제니스센트럴양정실거래 없음2025년★ 3.8 (2)양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)+124%3,562만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.082025년 · 12개월 11건대원칸타빌멤버스+4%1,647만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.092006년 · 840세대 · 12개월 30건★ 4.6 (12)양정이즈카운티+6%1,680만원전용 평당최근 2억 4,900만원 · 26.082020년 · 230세대 · 12개월 20건★ 4.4 (7)양정퀸즈더블유에디션-10%1,425만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 25.102019년 · 60세대 · 12개월 1건★ 4.5 (6)양정역퀸즈팰리스-14%1,370만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.082017년 · 85세대 · 12개월 19건★ 4.7 (7)양정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세양정동 아파트 전세 거래는 2025년 11월 106건이 가장 많았고 2026년 9월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 4억이 가장 높았고 2026년 1월 1억 7,925만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 98건으로 직전 6개월(205건)보다 52% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 25.3건이에요.
2억 3,350만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 2억 3,350만원 |
| 2026년 8월 | 18건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 7월 | 20건 | 4억 |
| 2026년 6월 | 19건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 18건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 18건 | 2억 8,700만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 20건 | 2억 |
| 2026년 1월 | 22건 | 1억 7,925만원 |
| 2025년 12월 | 21건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 106건 | 3억 3,300만원 |
| 2025년 10월 | 27건 | 3억 |
양정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 118건, 중앙값 2억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 171건, 중앙값 3억 3,600만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 3억 4,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 7,600만원278건 | 1,593만원 | 2억118건 | 2,000/56만원192건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 3,000만원209건 | 1,695만원 | 3억 3,600만원171건 | 5,000/120만원96건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 7,500만원33건 | 1,351만원 | 3억 4,500만원14건 | 3,000/100만원16건 |
양정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건양정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 현대1차 42.6㎡(전용 13평) 25층 1억 6,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.17 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 39.6㎡(전용 12평) 19층 2억 3,350만원, 2026.09.11 양정포레힐즈스위첸1단지 59.9㎡(전용 18평) 21층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.6㎡(전용 12평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 186만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,777만원이에요.
- 최근 12개월 양정동 전월세 607건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(86건), 신규 86%(516건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 57건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 부산진구의 범전동 1,750만원, 전포동 1,167만원, 연지동 1,510만원 중에서 양정동 전세 평당가 1,404만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 양정포레힐즈스위첸1단지(247건), 현대1차(202건), 현대2차(134건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 40곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 현대1차 | 42.6㎡(전용 13평) | 25층 | 1억 6,000만원42.6㎡(전용 13평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) | 39.6㎡(전용 12평) | 19층 | 2억 3,350만원39.6㎡(전용 12평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 양정포레힐즈스위첸1단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 21층 | 3억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 양정포레힐즈스위첸1단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 3억59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 현대1차 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 현대2차 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 현대1차 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 현대1차 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지) | 72.3㎡(전용 22평) | 14층 | 4억 5,000만원72.3㎡(전용 22평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 현대1차 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 2억60㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 현대2차 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 현대2차 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 현대2차 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 양정포레힐즈스위첸1단지 | 73.8㎡(전용 22평) | 3층 | 3억 8,000만원73.8㎡(전용 22평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 양정퀸즈더블유에디션 | 49.9㎡(전용 15평) | 13층 | 1억 6,500만원49.9㎡(전용 15평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 현대1차 | 115㎡(전용 35평) | 11층 | 3억 1,500만원115㎡(전용 35평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 현대1차 | 42.6㎡(전용 13평) | 10층 | 1억 6,000만원42.6㎡(전용 13평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 양정퀸즈더블유에디션 | 46.7㎡(전용 14평) | 14층 | 1억 8,450만원46.7㎡(전용 14평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 양정퀸즈더블유에디션 | 46.7㎡(전용 14평) | 14층 | 1억 8,900만원46.7㎡(전용 14평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 양정포레힐즈스위첸1단지 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 3억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
양정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 양정포레힐즈스위첸1단지2024년 · 40~103㎡ | 6억 800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 3억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 매매 186 · 전세 247 · 월세 175 |
| 현대1차1997년 · 42.6~115㎡ | 3억60㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 1억 6,000만원42.6㎡(전용 13평) · 2026.09.22 | 매매 222 · 전세 202 · 월세 137 |
| 현대2차1998년 · 60~115㎡ | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 매매 208 · 전세 134 · 월세 109 |
| 두산위브더제니스센트럴양정2025년 · 59.2~76.4㎡ | - | 4억73㎡(전용 22평) · 2026.07.01 | 매매 0 · 전세 123 · 월세 45 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)2025년 · 39.6~100.9㎡ | 8억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 2억 3,350만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.09.17 | 매매 12 · 전세 83 · 월세 39 |
| 대원칸타빌멤버스2006년 · 84.8~130.3㎡ | 5억 2,000만원110.9㎡(전용 34평) · 2026.09.04 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | 매매 83 · 전세 56 · 월세 40 |
| 양정이즈카운티2020년 · 47.1~66.4㎡ | 2억 4,900만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.08.19 | 2억 1,000만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.07.22 | 매매 57 · 전세 34 · 월세 32 |
| 양정퀸즈더블유에디션2019년 · 46.7~49.9㎡ | 2억 1,500만원49.9㎡(전용 15평) · 2025.10.30 | 1억 6,500만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.08.19 | 매매 7 · 전세 26 · 월세 11 |
| 양정역퀸즈팰리스2017년 · 35.7~60㎡ | 2억 7,000만원55.6㎡(전용 17평) · 2026.08.31 | 1억 7,100만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.03.09 | 매매 46 · 전세 17 · 월세 23 |
| 양정포레힐즈스위첸2단지2024년 · 40~47.9㎡ | - | 1억 5,500만원40㎡(전용 12평) · 2026.05.14 | 매매 0 · 전세 17 · 월세 1 |
| 백조1983년 · 73.7~136.8㎡ | 3억 9,000만원124.4㎡(전용 38평) · 2026.07.11 | 1억 7,000만원73.7㎡(전용 22평) · 2025.09.13 | 매매 5 · 전세 16 · 월세 17 |
| 양정클래스원2016년 · 48.9~49.9㎡ | 1억 9,500만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.07.16 | 1억 7,000만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.01.06 | 매매 13 · 전세 15 · 월세 14 |
| 시청역중앙하이츠2024년 · 44.1~49.9㎡ | 3억 4,581만원44.1㎡(전용 13평) · 2025.02.19 | 6,000만원44.1㎡(전용 13평) · 2025.06.12 | 매매 1 · 전세 12 · 월세 13 |
| 롯데갤러리움2006년 · 67.8~186.7㎡ | 3억 9,100만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.07 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.14 | 매매 26 · 전세 10 · 월세 13 |
| 대성문퀸즈더블유2012년 · 25.3~82.6㎡ | 1억 7,000만원55.5㎡(전용 17평) · 2025.12.18 | 1억 7,000만원55.5㎡(전용 17평) · 2026.03.04 | 매매 8 · 전세 9 · 월세 15 |
| 대능더에스티지2019년 · 49~54.1㎡ | 2억 5,300만원54㎡(전용 16평) · 2026.08.31 | 2억 2,000만원51.5㎡(전용 16평) · 2026.07.29 | 매매 41 · 전세 8 · 월세 20 |
| 노블파크2022년 · 43.9~46.5㎡ | 2억 8,500만원43.9㎡(전용 13평) · 2025.03.17 | 2억 2,000만원46.5㎡(전용 14평) · 2026.04.09 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 20 |
| 양정센텀2015년 · 62.1~129.5㎡ | 1억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 1억 5,500만원62.1㎡(전용 19평) · 2026.04.29 | 매매 17 · 전세 7 · 월세 0 |
| 굿모닝뷰2016년 · 54.9~73㎡ | 1억 9,900만원54.9㎡(전용 17평) · 2026.08.24 | 1억 7,300만원69.9㎡(전용 21평) · 2026.01.17 | 매매 12 · 전세 6 · 월세 12 |
| 메리온시티2017년 · 45~65.9㎡ | 1억 9,800만원47.1㎡(전용 14평) · 2026.08.10 | 2억 3,500만원65.9㎡(전용 20평) · 2026.07.09 | 매매 9 · 전세 6 · 월세 3 |
| 마레블루2021년 · 22.3~25.7㎡ | - | 1억 4,400만원25.3㎡(전용 8평) · 2025.06.17 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 82 |
| 산호맨션1985년 · 83.5~84.2㎡ | 4억84.2㎡(전용 25평) · 2025.10.28 | 1억84.2㎡(전용 25평) · 2025.01.16 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 12 |
| 부원맨션1984년 · 54.4~84.6㎡ | 3억 3,000만원79.5㎡(전용 24평) · 2025.09.05 | 1억 7,200만원54.4㎡(전용 16평) · 2025.06.11 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 8 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지)2025년 · 60~100.9㎡ | 7억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 5억84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 7 |
| 양정해광빌리지2012년 · 39.3㎡ | 1억39.3㎡(전용 12평) · 2024.10.12 | 8,100만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.05.26 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 5 |
| 아세만화니트2003년 · 84.8~85㎡ | 2억 5,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.01.28 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2025.05.11 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 3 |
| 한진스카이뷰2015년 · 38~49.8㎡ | 1억 5,700만원38㎡(전용 11평) · 2026.09.02 | 1억 7,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2025.05.04 | 매매 20 · 전세 3 · 월세 16 |
| 양정삼성타워2000년 · 59~84.5㎡ | 1억 8,600만원59㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 2억 1,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.01.15 | 매매 21 · 전세 3 · 월세 7 |
| 메종해.달.별2013년 · 25~36.9㎡ | - | 9,000만원32.1㎡(전용 10평) · 2026.02.24 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 27 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지)2025년 · 60~84.9㎡ | 6억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.27 | 4억 5,000만원72.3㎡(전용 22평) · 2026.08.28 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 3 |
| 샛별스위트2017년 · 43.6~44.1㎡ | 1억 6,900만원44.1㎡(전용 13평) · 2026.06.10 | 1억 5,000만원43.6㎡(전용 13평) · 2024.03.25 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 3 |
| 더샵골드52017년 · 38.8~71.8㎡ | 1억 4,200만원38.8㎡(전용 12평) · 2026.03.26 | 1억 7,500만원71.8㎡(전용 22평) · 2024.09.02 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 6 |
| 아틀리에9332025년 · 74.7㎡ | 6억 6,100만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.07.20 | 4억 8,000만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.02.07 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 4 |
| 대원플러스빌2004년 · 49.8~85㎡ | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.02 | 1억 3,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2024.06.06 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 4 |
| 포세이돈2016년 · 46.2~63㎡ | 1억 6,650만원46.2㎡(전용 14평) · 2026.08.07 | 1억 2,600만원46.2㎡(전용 14평) · 2026.05.08 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 2 |
| 산들파르테2014년 · 49.9~50㎡ | 1억 7,800만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.03.19 | 1억 4,800만원49.9㎡(전용 15평) · 2024.11.27 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 3 |
| 전원타워빌2001년 · 56.3~84.9㎡ | 2억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.10.09 | 1억 5,000만원56.3㎡(전용 17평) · 2025.04.04 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 청보2004년 · 78.6㎡ | 2억 1,900만원78.6㎡(전용 24평) · 2026.01.03 | 2억78.6㎡(전용 24평) · 2024.08.20 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 양정상가1994년 · 47.7~71.8㎡ | - | 8,000만원71.8㎡(전용 22평) · 2024.11.26 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 피렌체2013년 · 84.6㎡ | 2억 1,300만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 2억 2,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.12.13 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
양정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
양정동 아파트 전세는 얼마인가요?
양정동 아파트 전세는 36개월 1,087건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 303건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,500만원, 전용 평당가는 1,404만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 88.3%(매매 평당가 1,590만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 26% 높아요.양정동 전세가율 88.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.양정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 118건, 중앙값 2억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.부산진구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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