대구광역시 남구단지 68곳36개월 실거래 2,772건
대명동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월대명동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 799건, 전세 1,096건, 월세 877건, 모두 2,772건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 6,700만원, 전용 평당가는 2,006만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 35.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.1% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 4,700만원보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억 8,000만원(평당 1,105만원)이에요. 전세가율은 약 55.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 901만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 3,140만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 6,700만원▲ 5.8%36개월 전체 대비341건
전용 평당가 · 매매2,006만원▲ 35.6%직전 12개월 대비3년 전 대비 +8.1%
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 8,000만원487건
전세가율55.1%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 100만원348건
36개월 실거래2,772건매매 799 · 전세 1,096 · 월세 877
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
대명동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순교대역하늘채뉴센트원+9%2,186만원전용 평당최근 5억 1,400만원 · 26.112022년 · 975세대 · 12개월 111건★ 4.7 (13)힐스테이트대명더퍼스트실거래 없음2025년 · 26세대★ 4.7 (1)대명역센트럴엘리프+2%2,051만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.112022년 · 1,051세대 · 12개월 69건★ 4.6 (7)힐스테이트대명센트럴2차+24%2,491만원전용 평당최근 9억 400만원 · 26.102026년 · 12개월 14건★ 4.2 (6)
앞산리슈빌앤리마크1단지실거래 없음2018년 · 299세대★ 4.1 (8)힐스테이트대명센트럴(101,102동)+8%2,163만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.082024년 · 12개월 3건
파크맨션-65%697만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.111980년 · 553세대 · 12개월 17건★ 4.5 (6)교대역동서프라임36.5-29%1,431만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092017년 · 268세대 · 12개월 9건★ 4.0 (5)개나리맨션-52%965만원전용 평당최근 1억 7,300만원 · 26.101980년 · 427세대 · 12개월 10건★ 3.7 (3)
앞산리슈빌앤리마크1단지실거래 없음2018년 · 299세대★ 4.1 (8)힐스테이트대명센트럴(101,102동)+8%2,163만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.082024년 · 12개월 3건파크맨션-65%697만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.111980년 · 553세대 · 12개월 17건★ 4.5 (6)교대역동서프라임36.5-29%1,431만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092017년 · 268세대 · 12개월 9건★ 4.0 (5)개나리맨션-52%965만원전용 평당최근 1억 7,300만원 · 26.101980년 · 427세대 · 12개월 10건★ 3.7 (3)대명동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가대명동 동네 후기는 자리톡에 683건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 84점, 대중교통 91점, 교육 46점, 마트 78점, 병원 79점, 공원 82점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "살기좋은동네", "나쁘지않은 동네", "대명동만의 매력은 여유롭고 정이 많다."이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 대명동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 전세 2건(중앙값 2,500만원), 월세 8건(중앙값 보증금 200만원·월 30만원)이에요.
4.2동네 후기 683건
치안
84
대중교통
91
교육
46
마트
78
병원
79
공원
82
후기 683건으로 매긴 대명동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-07 기준.
지금 나온 대명동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-07 기준전세 매물2건보증금 중앙값 2,500만원
월세 매물8건보증금 200만원 · 월 30만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
남구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대명동 아파트 매매 평당가는 2,006만원이에요. 남구 전체 1,482만원보다 35% 높아요.
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- 전세 평당가 1,105만원은 남구 전체 1,092만원보다 1% 높아요.
- 대구광역시 전체 1,365만원보다는 47% 높아요.
- 인접한 봉덕동 1,499만원, 이천동 1,268만원 중에서는 대명동 평당가가 가장 높은 편이에요.
대명동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상대명동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 힐스테이트대명센트럴2차 2,491만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 38개 단지).
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- 2위 힐스테이트대명센트럴(103,104동) 2,367만원, 3위 교대역하늘채뉴센트원 2,186만원이에요.
- 가장 낮은 금오맨션2동 463만원과는 438% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트대명센트럴2차 | 2,491만원 | 9억 400만원120㎡(전용 36평) · 2026.10.11 | 2026년 |
| 2힐스테이트대명센트럴(103,104동) | 2,367만원 | 6억84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 2025년 |
| 3교대역하늘채뉴센트원 | 2,186만원 | 5억 1,400만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 2022년 · 975세대 |
| 4힐스테이트대명센트럴(101,102동) | 2,163만원 | 9억 2,000만원150.2㎡(전용 45평) · 2026.08.09 | 2024년 |
| 5대명역센트럴엘리프 | 2,051만원 | 5억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 2022년 · 1,051세대 |
| 6교대역동서프라임36.5 | 1,431만원 | 3억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 2017년 · 268세대 |
| 7앞산삼정그린코아트라이시티 | 1,308만원 | 3억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.03.09 | 2021년 · 76세대 |
| 8대명메트로 | 1,206만원 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.08 | 2021년 |
| 9대명헤리티지 | 1,179만원 | 2억 9,200만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 2022년 · 31세대 |
| 10현우팰리스 | 1,113만원 | 2억 8,000만원83.2㎡(전용 25평) · 2026.04.12 | 2016년 · 71세대 |
38개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
대명동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안대명동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 힐스테이트대명센트럴2차(2026년), 힐스테이트대명센트럴(103,104동)(2025년), 힐스테이트대명더퍼스트(2025년), 힐스테이트대명센트럴(101,102동)(2024년) 등 11곳이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 대명역센트럴엘리프(1,051세대)이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 비취맨션(대구성명초등학교 109m), 개나리맨션(대구대명초등학교 153m), 삼두(대구대덕초등학교 153m), 새한(1701-2)(대구남도초등학교 186m) 등 8곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트대명센트럴2차 | 2,491만원 | 9억 400만원120㎡(전용 36평) · 2026.10.11 | 2026년 |
| 2힐스테이트대명센트럴(103,104동) | 2,367만원 | 6억84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 2025년 |
| 3힐스테이트대명더퍼스트 | 거래 부족 | - | 2025년 |
| 4힐스테이트대명센트럴(101,102동) | 2,163만원 | 9억 2,000만원150.2㎡(전용 45평) · 2026.08.09 | 2024년 |
| 5이랜드PEER대명2단지 | 거래 부족 | - | 2023년 |
| 6이랜드PEER대명1단지 | 거래 부족 | - | 2023년 |
| 7교대역하늘채뉴센트원 | 2,186만원 | 5억 1,400만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 2022년 |
| 8대명역센트럴엘리프 | 2,051만원 | 5억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 2022년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1대명역센트럴엘리프 | 2,051만원 | 5억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 1,051세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1비취맨션 | 거래 부족 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.10.09 | 대구성명초등학교 109m |
| 2개나리맨션 | 965만원 | 1억 7,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.14 | 대구대명초등학교 153m |
| 3삼두 | 466만원 | 6,460만원42.5㎡(전용 13평) · 2026.09.03 | 대구대덕초등학교 153m |
| 4새한(1701-2) | 903만원 | 2억73.2㎡(전용 22평) · 2026.04.17 | 대구남도초등학교 186m |
| 5앞산리슈빌앤리마크1단지 | 거래 부족 | - | 대구대명초등학교 192m |
| 6세광 | 693만원 | 1억 2,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 대구남도초등학교 209m |
| 7앞산리슈빌앤리마크2단지 | 거래 부족 | - | 대구대명초등학교 272m |
| 8앞산클래식명가 | 928만원 | 2억 8,600만원100.5㎡(전용 30평) · 2026.09.02 | 대구남도초등학교 272m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
대명동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매대명동 아파트 매매 거래는 2026년 2월 45건이 가장 많았고 2026년 11월 6건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 2,162만원이 가장 높았고 2023년 12월 854만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 143건으로 직전 6개월(198건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 28.4건이에요.
968만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -52%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 6건 | 968만원 |
| 2026년 10월 | 28건 | 1,969만원 |
| 2026년 9월 | 25건 | 1,960만원 |
| 2026년 8월 | 28건 | 2,162만원 |
| 2026년 7월 | 26건 | 2,041만원 |
| 2026년 6월 | 30건 | 2,160만원 |
| 2026년 5월 | 30건 | 1,925만원 |
| 2026년 4월 | 22건 | 1,179만원 |
| 2026년 3월 | 32건 | 2,026만원 |
| 2026년 2월 | 45건 | 955만원 |
| 2026년 1월 | 36건 | 1,777만원 |
| 2025년 12월 | 33건 | 2,006만원 |
대명동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준대명동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 99건 중앙값 3억 1,900만원(평당 2,120만원), 전세 38건 중앙값 1억 6,900만원, 월세 78건 중앙값 보증금 6,000만원·월 50만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 2억 2,000만원보다 45% 높아요.
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- 대명동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 196건 중앙값 4억 9,500만원(평당 2,007만원), 전세 433건 중앙값 2억 8,200만원, 월세 258건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 7,700만원보다 4% 높아요.
- 대명동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 42건 중앙값 4억 5,300만원(평당 1,364만원), 전세 12건 중앙값 4억 2,750만원, 월세 12건 중앙값 보증금 3,000만원·월 130만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 62% 높아요.
- 대명동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 4건 중앙값 7억 3,500만원(평당 1,404만원), 전세 4건 중앙값 2억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 250만원보다 143% 높아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 1,900만원99건 | 2,120만원 | 1억 6,900만원38건 | 6,000/50만원78건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 9,500만원196건 | 2,007만원 | 2억 8,200만원433건 | 2,000/100만원258건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 5,300만원42건 | 1,364만원 | 4억 2,750만원12건 | 3,000/130만원12건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 7억 3,500만원4건 | 1,404만원 | 2억 6,000만원4건 | - |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
대명동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 대명동 아파트 매매 341건 중 3억 이하 구간이 126건(37%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 98건(28.7%)이에요.
- 10억 초과는 1건(0.3%)이에요.
3억 이하
37%126건
3~5억
28.7%98건
5~7억
28.7%98건
7~10억
5.3%18건
10억 초과
0.3%1건
대명동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건대명동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 계명맨션 81.3㎡(전용 25평) 5층 2억 3,200만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.09 코스모스 81.3㎡(전용 25평) 2층 1억 7,000만원, 2026.11.05 파크맨션 58.5㎡(전용 18평) 1층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 56.9㎡(전용 17평)~140.7㎡(전용 43평)이에요.
- 최근 12개월 대명동 최고가 매매는 2026.02.05 힐스테이트대명센트럴(101,102동) 150.2㎡(전용 45평) 16층 11억 1,000만원, 최저가는 2026.08.11 삼두 42.5㎡(전용 13평) 3층 4,800만원이에요.
- 차이는 10억 6,200만원, 평당가는 각각 2,443만원과 373만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 계명맨션 | 81.3㎡(전용 25평) | 5층 | 2억 3,200만원81.3㎡(전용 25평) · 5층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.09 | 코스모스 | 81.3㎡(전용 25평) | 2층 | 1억 7,000만원81.3㎡(전용 25평) · 2층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.05 | 파크맨션 | 58.5㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 1,000만원58.5㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.11.03 | 보성청록타운 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 7,950만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.01 | 대명역센트럴엘리프 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 5억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | 교대역하늘채뉴센트원 | 84.6㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 1,400만원84.6㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 대명역센트럴엘리프 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.29 | 경북 | 74.3㎡(전용 22평) | 4층 | 1억 2,000만원74.3㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.27 | 현대까멜리아 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 9,300만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 대명역센트럴엘리프 | 60㎡(전용 18평) | 27층 | 4억 3,400만원60㎡(전용 18평) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
대명동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건대명동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.06 대명역센트럴엘리프 84.9㎡(전용 26평) 3층 2억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.05 힐스테이트대명더퍼스트 84.6㎡(전용 26평) 17층 3억 2,000만원, 2026.11.03 세광 59.8㎡(전용 18평) 2층 1억 3,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.6㎡(전용 12평)~140.7㎡(전용 43평)이에요.
- 대명동 아파트 전세 거래는 2026년 7월 59건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 2억 9,200만원이 가장 높았고 2023년 12월 1억 9,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 202건으로 직전 6개월(285건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 40.6건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 대명역센트럴엘리프 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 힐스테이트대명더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 세광 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 힐스테이트대명더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 32층 | 2억 7,900만원84.6㎡(전용 26평) · 32층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 동신점보 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 동신점보 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 삼정비취(1598-8) | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 힐스테이트대명더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 500만원84.6㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 삼정비취(1598-8) | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 힐스테이트대명더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 9,300만원84.6㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
대명동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건대명동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 앞산리슈빌앤리마크1단지 84.9㎡(전용 26평) 6층 보증금 1억 600만원, 월 63만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.08 힐스테이트대명센트럴2차 119.9㎡(전용 36평) 4층 보증금 3,000만원, 월 120만원, 2026.11.03 앞산리슈빌앤리마크1단지 59.8㎡(전용 18평) 5층 보증금 7,000만원, 월 59만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.6㎡(전용 12평)~119.9㎡(전용 36평)이에요.
- 대명동 월세는 36개월 877건 중 최근 12개월이 348건(40%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 835건 중 월세는 348건(42%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 4건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 10만원부터 120만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 2억 300만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 8,000만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 100만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.6%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 50만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 130만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 힐스테이트대명센트럴2차(36개월 135건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 앞산리슈빌앤리마크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 600/63만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.08 | 힐스테이트대명센트럴2차 | 119.9㎡(전용 36평) | 4층 | 3,000/120만원119.9㎡(전용 36평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 앞산리슈빌앤리마크1단지 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 7,000/59만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 보성청록타운 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1,000/75만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 힐스테이트대명더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 17층 | 2억/45만원84.6㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 대명가든맨션 | 69.8㎡(전용 21평) | 4층 | 2,000/40만원69.8㎡(전용 21평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 파크맨션 | 56.9㎡(전용 17평) | 9층 | 9,000/15만원56.9㎡(전용 17평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 힐스테이트대명더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 46층 | 2억 300/50만원84.6㎡(전용 26평) · 46층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 앞산리슈빌앤리마크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 600/61만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.22 | 보성청록타운 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 1,000/60만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
대명동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순대명동에서 최근 36개월 거래된 단지는 68곳이에요.
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- 거래가 가장 많은 단지는 교대역하늘채뉴센트원(574건, 최근 매매 5억 1,400만원), 힐스테이트대명더퍼스트(447건), 대명역센트럴엘리프(344건, 최근 매매 5억 500만원)이에요.
- 준공은 경일맨션 1977년부터 힐스테이트대명센트럴2차 2026년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 21곳(31%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 교대역하늘채뉴센트원2022년 · 39.6~84.6㎡ | 5억 1,400만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 1억 9,700만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.10.26 | 매매 251 · 전세 218 · 월세 105 |
| 힐스테이트대명더퍼스트2025년 · 84.6㎡ | - | 3억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 0 · 전세 427 · 월세 20 |
| 대명역센트럴엘리프2022년 · 60~114.7㎡ | 5억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 153 · 전세 124 · 월세 67 |
| 힐스테이트대명센트럴2차2026년 · 84.9~120㎡ | 9억 400만원120㎡(전용 36평) · 2026.10.11 | 2억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 매매 14 · 전세 16 · 월세 135 |
| 앞산리슈빌앤리마크1단지2018년 · 59.8~84.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 121 |
| 힐스테이트대명센트럴(101,102동)2024년 · 84.5~150.2㎡ | 9억 2,000만원150.2㎡(전용 45평) · 2026.08.09 | 4억 1,000만원150.2㎡(전용 45평) · 2026.04.06 | 매매 5 · 전세 55 · 월세 53 |
| 교대역동서프라임36.52017년 · 76.2~84.9㎡ | 3억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 2억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 매매 45 · 전세 42 · 월세 20 |
| 파크맨션1980년 · 52.2~82.5㎡ | 1억 1,000만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 1억 5,000만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.06.18 | 매매 43 · 전세 30 · 월세 34 |
| 개나리맨션1980년 · 59.8㎡ | 1억 7,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.14 | 1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.04.17 | 매매 20 · 전세 19 · 월세 37 |
| 보성청록타운1998년 · 59.8~120.8㎡ | 1억 7,950만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 1억 5,000만원120.8㎡(전용 37평) · 2026.07.13 | 매매 31 · 전세 14 · 월세 18 |
| 힐스테이트대명센트럴(103,104동)2025년 · 84.5~112㎡ | 6억84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 5억112㎡(전용 34평) · 2026.07.31 | 매매 9 · 전세 12 · 월세 30 |
| 정우맨션1979년 · 81.8~140.7㎡ | 2억 3,500만원140.7㎡(전용 43평) · 2026.10.13 | 2억 8,000만원140.7㎡(전용 43평) · 2026.10.18 | 매매 19 · 전세 13 · 월세 15 |
| 우방코스모스1981년 · 51.9~73.4㎡ | 1억 5,800만원70.2㎡(전용 21평) · 2026.09.21 | 8,000만원57.2㎡(전용 17평) · 2026.10.12 | 매매 13 · 전세 11 · 월세 17 |
| 우방뉴-코스모스1983년 · 69.1~84.7㎡ | 2억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.12.28 | 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 10 · 전세 14 · 월세 13 |
| 앞산리슈빌앤리마크2단지2018년 · 49.9~84.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 34 |
| 동신점보1979년 · 63.4~84.8㎡ | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 1억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 7 · 전세 15 · 월세 12 |
| 이랜드PEER대명2단지2023년 · 59.5~59.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 34 |
| 이랜드PEER대명1단지2023년 · 29.9~59㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 31 |
| 앞산삼정그린코아트라이시티2021년 · 84.1㎡ | 3억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.03.09 | 2억 4,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.04.27 | 매매 9 · 전세 15 · 월세 3 |
| 계명맨션1980년 · 81.3~112.8㎡ | 2억 3,200만원81.3㎡(전용 25평) · 2026.11.11 | - | 매매 22 · 전세 0 · 월세 2 |
| 대명헤리티지2022년 · 84.5~84.9㎡ | 2억 9,200만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | - | 매매 21 · 전세 0 · 월세 2 |
| 용마맨션1979년 · 71.6~104.6㎡ | 1억 6,300만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.07.15 | 1억 7,000만원104.6㎡(전용 32평) · 2026.02.03 | 매매 13 · 전세 2 · 월세 7 |
| 동아대덕1992년 · 72.8~85㎡ | 1억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 7,000만원72.8㎡(전용 22평) · 2025.03.27 | 매매 13 · 전세 1 · 월세 5 |
| 백작맨션1988년 · 111~169.9㎡ | 2억 1,500만원111㎡(전용 34평) · 2025.12.01 | 2억 4,000만원169.9㎡(전용 51평) · 2026.10.14 | 매매 10 · 전세 7 · 월세 2 |
| 삼두1980년 · 42.5㎡ | 6,460만원42.5㎡(전용 13평) · 2026.09.03 | 6,300만원42.5㎡(전용 13평) · 2026.10.15 | 매매 8 · 전세 5 · 월세 4 |
| 대명가든맨션1983년 · 69.8~83.2㎡ | 1억 8,000만원83.2㎡(전용 25평) · 2026.07.15 | 8,000만원69.8㎡(전용 21평) · 2026.04.09 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 5 |
| 세광1997년 · 45.4~84.9㎡ | 1억 2,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 1억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 6 |
| 대명메트로2021년 · 54.1~85㎡ | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.08 | 1억 5,000만원54.1㎡(전용 16평) · 2026.07.29 | 매매 3 · 전세 11 · 월세 1 |
| 경일맨션1977년 · 54~72.7㎡ | 1억 4,000만원72.7㎡(전용 22평) · 2026.04.27 | 8,000만원70.4㎡(전용 21평) · 2025.12.03 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 3 |
| 드림팰리스2016년 · 84~84.1㎡ | 2억 3,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.04.17 | 2억 3,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.03.30 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 2 |
| 새한(1701-2)1979년 · 73.2~116.7㎡ | 2억73.2㎡(전용 22평) · 2026.04.17 | 7,000만원73.2㎡(전용 22평) · 2025.12.04 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 4 |
| 나나바루아(101동)2015년 · 84.9㎡ | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.09 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 2 |
| 코스모스1982년 · 80.1~81.3㎡ | 1억 7,000만원81.3㎡(전용 25평) · 2026.11.09 | 1억 1,000만원81.3㎡(전용 25평) · 2026.04.10 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 1 |
| 유성맨션1981년 · 71.5~73.3㎡ | 1억73.3㎡(전용 22평) · 2025.02.19 | 8,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.06.26 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 4 |
| 세신(1631-1)1982년 · 35.3~59.5㎡ | 5,900만원35.3㎡(전용 11평) · 2026.05.18 | 9,300만원59.5㎡(전용 18평) · 2025.09.25 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 2 |
| 앞산클래식명가2006년 · 100.5㎡ | 2억 8,600만원100.5㎡(전용 30평) · 2026.09.02 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 0 |
| 삼정비취(1598-8)1989년 · 84.9㎡ | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 1 |
| 현우팰리스2016년 · 79.8~83.2㎡ | 2억 8,000만원83.2㎡(전용 25평) · 2026.04.12 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 비취맨션1983년 · 79.8~84.9㎡ | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.10.09 | 1억 4,000만원79.8㎡(전용 24평) · 2024.03.06 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 3 |
| 휴앤2008년 · 83.9~84.9㎡ | 2억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.02.26 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.01.21 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
| 경북1983년 · 71.3~74.3㎡ | 1억 2,000만원74.3㎡(전용 22평) · 2026.10.29 | 1억74.3㎡(전용 22평) · 2024.04.23 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 스카이파크2017년 · 78.5㎡ | 2억 3,500만원78.5㎡(전용 24평) · 2026.09.14 | 1억 5,000만원78.5㎡(전용 24평) · 2025.02.03 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 동아1980년 · 52.5㎡ | 1억 500만원52.5㎡(전용 16평) · 2024.10.12 | 6,000만원52.5㎡(전용 16평) · 2026.10.12 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 금오맨션2동1982년 · 59.8~62.1㎡ | 8,500만원60.7㎡(전용 18평) · 2026.03.11 | 1억62.1㎡(전용 19평) · 2023.12.12 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 새한(1701-1)1979년 · 83.1~128.2㎡ | 2억 3,350만원83.1㎡(전용 25평) · 2024.12.01 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
| 현대까멜리아2003년 · 84.8~84.9㎡ | 1억 9,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 조은하이빌2003년 · 84.9㎡ | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2025.09.24 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
| 골든뷰파크2016년 · 62.7~84.8㎡ | 1억 6,500만원62.7㎡(전용 19평) · 2026.07.30 | 1억 3,500만원77㎡(전용 23평) · 2025.06.25 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 금강리치타운2006년 · 84.1㎡ | 2억 750만원84.1㎡(전용 25평) · 2025.10.29 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 더테라스2017년 · 82.3~83.5㎡ | 2억 5,000만원82.3㎡(전용 25평) · 2026.01.19 | 1억 7,000만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.08.10 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 흥아맨션1980년 · 49.5~73.2㎡ | 1억 3,600만원73.2㎡(전용 22평) · 2023.12.16 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 청구로얄하이츠1982년 · 232.4㎡ | 5억 5,000만원232.4㎡(전용 70평) · 2026.04.21 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대명(3007-34)1991년 · 85㎡ | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.23 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 서동해피플러스2007년 · 84.5㎡ | 2억 2,300만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.05.21 | 1억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2024.03.08 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 세신(461-1)1980년 · 66.5㎡ | - | 8,000만원66.5㎡(전용 20평) · 2024.08.30 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 아크로파트2003년 · 84.6~134.5㎡ | - | 1억 9,000만원134.5㎡(전용 41평) · 2025.10.21 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 노블캐슬2016년 · 81㎡ | - | 1억 7,000만원81㎡(전용 24평) · 2026.10.12 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 대명하이츠2001년 · 71.6㎡ | 2억 500만원71.6㎡(전용 22평) · 2023.12.25 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 한일1989년 · 76.2㎡ | 1억 1,000만원76.2㎡(전용 23평) · 2024.01.25 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 천호2002년 · 99.8㎡ | - | 1억 6,000만원99.8㎡(전용 30평) · 2024.02.27 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
대명동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매대명동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,160만원(165건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 841만원(62건)이 가장 낮아요. 차이는 157%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 1,050만원(114건)이에요.
- 대명동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,129만원(228건)이 가장 높고 준공 20년 초과 795만원(110건)이 가장 낮아요. 차이는 168%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 941만원(3건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 62건 | 841만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 114건 | 1,050만원 | +25% |
| 고층 (10층 이상) | 165건 | 2,160만원 | +157% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 228건 | 2,129만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 3건 | 941만원 | -56% |
| 준공 20년 초과 | 110건 | 795만원 | -63% |
대명동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 대명동 전월세 835건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(50건), 신규 94%(779건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 19건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 341건 중 직거래 66건, 중개 거래 275건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 260건(76%)이에요.
- 해제된 매매 15건은 통계에서 뺐어요.
대명동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 대명동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
대명동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가대명동에서 나온 아파트 청약 공고 6건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.09.26접수 마감 | e편한세상 명덕역 퍼스트마크전용 60㎡(18평) | 1,112세대 | 4억 6,109만원평당 2,548만원 | 12.02 : 1 | ▲ 15.1%비싸요 |
| 2022.07.27접수 마감 | 대명 헤리티지전용 84㎡(26평) | 31세대 | 3억 7,300만원평당 1,460만원 | 미달 | ▲ 19.2%비싸요 |
| 2022.07.07접수 마감 | 힐스테이트 대명 센트럴 2차전용 85㎡(26평) | 977세대 | 5억 8,500만원평당 2,277만원 | 미달 | ▼ 9.4%싸요 |
| 2022.01.07접수 마감 | 나나바루아아파트 102동전용 84㎡(25평) | 60세대 | 3억 9,500만원평당 1,551만원 | 미달 | ▼ 35.8%싸요 |
| 2021.12.31접수 마감 | 영대병원역 골드클래스 센트럴전용 85㎡(26평) | 660세대 | 5억 6,497만원평당 2,199만원 | 미달 | ▲ 4.2%비싸요 |
| 2021.02.26접수 마감 | 힐스테이트 대명 센트럴전용 85㎡(26평) | 861세대 | 5억 6,200만원평당 2,198만원 | 10.93 : 1 | ▲ 1.6%비싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
대명동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 안지랑역(대구 도시철도 1호선) 0.3km · 대명역(대구 도시철도 1호선) 0.5km · 현충로역(대구 도시철도 1호선) 0.9km
- 학교
- 대구대명초등학교 0.1km · 경혜여자중학교 0.6km · 경상공업고등학교 0.7km · 대구성명초등학교 0.6km
대명동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구대명동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
남구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준대명동 아파트 시세 자주 묻는 질문
대명동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 6,700만원, 전용 평당가는 2,006만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.대명동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 487건 중앙값은 2억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 55.1%이에요.대명동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 348건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.대명동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 196건으로 가장 많고, 중앙값은 4억 9,500만원(평당 2,007만원)이에요.대명동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 196건 중앙값은 4억 9,500만원이에요. 전세 433건 중앙값은 2억 8,200만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.대명동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 35.6% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.대명동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
대명동 아파트 매매 거래는 2026년 2월 45건이 가장 많았고 2026년 11월 6건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 28.4건이에요.대명동 아파트는 남구에서 비싼 편인가요?
대명동 아파트 매매 평당가는 2,006만원이에요. 남구 전체 1,482만원보다 35% 높아요. 전세 평당가 1,105만원은 남구 전체 1,092만원보다 1% 높아요. 대구광역시 전체 1,365만원보다는 47% 높아요. 인접한 봉덕동 1,499만원, 이천동 1,268만원 중에서는 대명동 평당가가 가장 높은 편이에요.대명동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대명동 전월세 835건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(50건), 신규 94%(779건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 19건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.대명동 최고가 거래는요?
최근 12개월 대명동 최고가 매매는 2026.02.05 힐스테이트대명센트럴(101,102동) 150.2㎡(전용 45평) 16층 11억 1,000만원, 최저가는 2026.08.11 삼두 42.5㎡(전용 13평) 3층 4,800만원이에요. 차이는 10억 6,200만원, 평당가는 각각 2,443만원과 373만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 대명동 전세가율은 평당가 기준 약 55.1%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.대명동 아파트 단지 평당가 순위는요?
대명동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 힐스테이트대명센트럴2차 2,491만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 38개 단지). 2위 힐스테이트대명센트럴(103,104동) 2,367만원, 3위 교대역하늘채뉴센트원 2,186만원이에요. 가장 낮은 금오맨션2동 463만원과는 438% 차이예요.대명동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
대명동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 힐스테이트대명센트럴2차(2026년), 힐스테이트대명센트럴(103,104동)(2025년), 힐스테이트대명더퍼스트(2025년), 힐스테이트대명센트럴(101,102동)(2024년) 등 11곳이에요. 1,000세대 이상 대단지는 대명역센트럴엘리프(1,051세대)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 비취맨션(대구성명초등학교 109m), 개나리맨션(대구대명초등학교 153m), 삼두(대구대덕초등학교 153m), 새한(1701-2)(대구남도초등학교 186m) 등 8곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 대명동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.남구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
대명동 매물 · 동네 정보 자세히