열일하는 경비아조씨
2025.03.22
구식이지만 아파트라서 관리실이 있음 허나 관리를 해주진 않음 돈은 다 받아감 늦으면 전화옴 ㅎㅎ 세대수보다 주차장이 좁은건지 가구당 차를 몇대씩…
대구광역시 남구 대명동 619-1 · 1981년 준공 · 28세대 1개 동 · 전용 71.5~73.3㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 8,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 623만 → 지금 451만
- 36개월 최고가
- 1억 3,800만원
- 73.3㎡(27평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 9건
- 공시가격 중앙값
- 6,580만원
- 2026년 · 28호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
유성맨션 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월유성맨션 전용면적은 2종(71.5~73.3㎡)이며 27평형(전용 73.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 8,000만원(평당 361만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.6% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73.3㎡27평형대표공급 88.5㎡ · 88타입 · 전용률 82.8% | - | - | 1억4층 · 2025.02.19 | 1억 3,800만원5층 · 2023.10.27 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 3 · 월세 3 |
| 71.5㎡26평형공급 85.9㎡ · 85타입 · 전용률 83.3% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 73㎡ · 전용 22평최고가 회복률 68%
최고가보다 32% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 1억 4,700만원 2017.07.12 · 2층
- 최근 거래
- 1억 2025.02.19 · 4층
- 비교 거래
- 14건 2017년 3월~2025년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
유성맨션 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월유성맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.02.19 유성맨션 73.3㎡(27평형) 4층 1억이에요.
설명 5줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2023년 10월 73.3㎡(27평형) 5층 1억 3,800만원이에요.
- 유성맨션 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.26 유성맨션 73.3㎡(27평형) 1층 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.24 유성맨션 73.3㎡(27평형) 4층 9,000만원, 2025.01.07 유성맨션 73.3㎡(27평형) 2층 9,500만원이에요.
- 유성맨션 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.14 유성맨션 71.5㎡(26평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.04 유성맨션 73.3㎡(27평형) 4층 보증금 500만원, 월 43만원, 2025.02.24 유성맨션 73.3㎡(27평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가1억2025.02.19 계약 · 73.3㎡(27평형) · 4층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 3,800만원5층 · 2023.10.27
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.19 | - | 73.3㎡(27평형) | 4층 | 1억73.3㎡(27평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.27 | - | 73.3㎡(27평형) | 5층 | 1억 3,800만원73.3㎡(27평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
유성맨션 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰유성맨션 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.3, 인프라 3.3, 교통 3.3이에요.
- 최근 후기 제목은 "열일하는 경비아조씨"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
3.3
내부
3.3
인프라
3.3
교통
3.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
대명동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1현우팰리스 | 5.0 | 5건 | 1,113만원 |
| 2교대역하늘채뉴센트원 | 4.7 | 13건 | 2,180만원 |
| 3앞산삼정그린코아트라이시티 | 4.7 | 3건 | 1,327만원 |
| 4앞산클래식명가 | 4.7 | 3건 | 918만원 |
| 5대명역센트럴엘리프 | 4.6 | 7건 | 2,047만원 |
| 6앞산리슈빌앤리마크2단지 | 4.5 | 8건 | - |
| 7파크맨션 | 4.5 | 6건 | 726만원 |
| 8보성청록타운 | 4.3 | 3건 | 817만원 |
| 9이랜드PEER대명2단지 | 4.2 | 9건 | - |
| 10힐스테이트대명센트럴2차 | 4.2 | 6건 | 2,491만원 |
대명동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
대명동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대명동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 91점, 교육 45점, 마트 78점, 병원 78점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 679건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 679건
치안
84
대중교통
91
교육
45
마트
78
병원
78
공원
82
살기좋은동네
2026.09.18
대명동은 일단 동수가 제일 많은것 같아요 11동까지인가 있지싶어요 그만큼 골못마다 cctv천국입니다 보안도 잘되어있고 경찰분도 순찰도 자주하십니…
좋은점이 많습니다.
2026.09.17사진 1장
아름답고 좋은 집이엇습니다. 다른집에비하면 크고 좋앗ㅅ습니다.마당도 크고 좋앗ㅅ습니다.감사합니다.다시살고 싶으면이집에서 살고싶습니다.참마음에 들…
조용한곳
2026.09.15사진 1장
조용하게 있기엔 딱 좋은곳 입니다. 3층이고 계단이지만 힘들지 않은 계단이라 괜찮아요 방2개 거실겸 주방이 있고 햇볕도 잘들어오고 바람도 잘…
대명동 전체 시세와 단지 비교는 대명동 아파트 시세에서 보세요.
유성맨션 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt유성맨션 아파트는 28세대 · 1개 동 · 1981년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 7.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1981년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 85타입은 공급 85.9㎡·전용 71.5㎡(전용률 83.3%), 88타입은 공급 88.5㎡·전용 73.3㎡(전용률 82.8%)이에요.
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1981년 6월
- 지번
- 남구 대명동 619-1
- 도로명
- 대구 남구 현충로25길 55
- 타입
- 85타입 전용 71.5㎡ · 88타입 전용 73.3㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1981.06.22
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년유성맨션은 1981년에 준공해 올해로 45년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2011년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후45년1981년 준공
재건축 연한도래2011년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 유성맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 6,580만원이에요(28호, 6,110만원~6,910만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 72㎡ 6,330만원, 73㎡ 6,580만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 72㎡ · 26평형 | 6,330만원 | 5호 | - | - |
| 73㎡ · 27평형 | 6,580만원 | 23호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,580만원 | 28호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준27평형 공시가격 6,580만원 기준 유성맨션의 연간 보유세는 약 5.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡전용 22평 | 6,330만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.4만원 |
| 73㎡전용 22평 | 6,580만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대명동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대구남도초등학교
가까운 중학교1.1km경혜여자중학교
가까운 고등학교200m경상공업고등학교
- 초등학교대구남도초등학교400m직선거리
- 초등학교대구성명초등학교500m직선거리
- 중학교경혜여자중학교1.1km직선거리
- 고등학교경상공업고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구대명동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
유성맨션 시세 더 보기
36개월 실거래 자료대명동의 다른 아파트 단지
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앞산리슈빌앤리마크1단지실거래 없음2018년 · 299세대★ 4.1 (8)힐스테이트대명센트럴(101,102동)2,163만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.082024년 · 12개월 5건힐스테이트대명센트럴2차2,491만원전용 평당최근 9억 400만원 · 26.092026년 · 12개월 10건★ 4.2 (6)교대역동서프라임36.51,431만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092017년 · 268세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)
파크맨션726만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.071980년 · 553세대 · 12개월 17건★ 4.5 (6)개나리맨션943만원전용 평당최근 2억 · 26.091980년 · 427세대 · 12개월 8건★ 3.7 (3)
앞산리슈빌앤리마크1단지실거래 없음2018년 · 299세대★ 4.1 (8)힐스테이트대명센트럴(101,102동)2,163만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.082024년 · 12개월 5건힐스테이트대명센트럴2차2,491만원전용 평당최근 9억 400만원 · 26.092026년 · 12개월 10건★ 4.2 (6)교대역동서프라임36.51,431만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092017년 · 268세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)파크맨션726만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.071980년 · 553세대 · 12개월 17건★ 4.5 (6)개나리맨션943만원전용 평당최근 2억 · 26.091980년 · 427세대 · 12개월 8건★ 3.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
유성맨션 자주 묻는 질문
유성맨션 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 8,000만원이에요.유성맨션 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.유성맨션에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 27평형(전용 73.3㎡) 8건, 26평형(전용 71.5㎡) 1건이에요. 27평형(전용 73.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.유성맨션 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 10월 73.3㎡(27평형) 5층 1억 3,800만원이에요.유성맨션 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.유성맨션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 유성맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 6,580만원이에요(28호, 6,110만원~6,910만원). 면적별로는 72㎡ 6,330만원, 73㎡ 6,580만원이에요.유성맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1981년에 준공해 올해로 45년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2011년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.유성맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 유성맨션(대명동 619-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대명동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.
유성맨션 매물 · 단지 정보 자세히