대구광역시 남구단지 15곳36개월 실거래 1,121건
이천동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월이천동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 521건, 전세 286건, 월세 314건, 모두 1,121건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 6,700만원, 전용 평당가는 1,268만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 16.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.8% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 6,000만원보다 3% 높아요.
- 전세 중앙값은 1억 8,900만원(평당 1,096만원)이에요. 전세가율은 약 86.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.3% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 172만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,417만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 78만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 6,700만원▲ 2.7%36개월 전체 대비223건
전용 평당가 · 매매1,268만원▲ 16.8%직전 12개월 대비3년 전 대비 +13.8%
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 8,900만원98건
전세가율86.4%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 78만원104건
36개월 실거래1,121건매매 521 · 전세 286 · 월세 314
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
이천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
대봉교역태왕아너스+53%1,936만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092023년 · 412세대 · 12개월 22건★ 4.7 (7)대구이천주공1-17%1,050만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.101999년 · 576세대 · 12개월 23건★ 4.0 (6)교대역푸르지오트레힐즈+57%1,985만원전용 평당최근 4억 7,600만원 · 26.112025년 · 924세대 · 12개월 65건★ 4.8 (2)대봉교역금호어울림에듀리버+65%2,092만원전용 평당최근 4억 7,500만원 · 26.102024년 · 433세대 · 12개월 23건★ 4.8 (2)강변타운-22%994만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.111994년 · 480세대 · 12개월 20건★ 3.8 (5)희망교대성유니드-14%1,086만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.112006년 · 635세대 · 12개월 18건★ 3.7 (6)보성상아맨션-38%785만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.101987년 · 510세대 · 12개월 9건★ 4.3 (9)교대역월드메르디앙-8%1,172만원전용 평당최근 4억 · 26.102006년 · 361세대 · 12개월 13건★ 5.0 (6)
이천뜨란채2단지-13%1,109만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092002년 · 320세대 · 12개월 10건★ 4.5 (4)이천동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가이천동 동네 후기는 자리톡에 47건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 89점, 대중교통 89점, 교육 49점, 마트 89점, 병원 74점, 공원 74점이에요. 치안 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "텅", "조용한 동네.주위 인프라좋음", "리뷰해볼게요"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 이천동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 1건, 월세 9건(중앙값 보증금 200만원·월 30만원)이에요.
4.3동네 후기 47건
치안
89
대중교통
89
교육
49
마트
89
병원
74
공원
74
후기 47건으로 매긴 이천동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-07 기준.
지금 나온 이천동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-07 기준매매 매물1건호가 중앙값 9억
월세 매물9건보증금 200만원 · 월 30만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
남구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가이천동 아파트 매매 평당가는 1,268만원이에요. 남구 전체 1,482만원보다 14% 낮아요.
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- 전세 평당가 1,096만원은 남구 전체 1,092만원과 같은 수준이에요.
- 대구광역시 전체 1,365만원보다는 7% 낮아요.
- 인접한 봉덕동 1,499만원, 대명동 2,006만원 중에서는 이천동 평당가가 가장 낮은 편이에요.
이천동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상이천동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 대봉교역금호어울림에듀리버 2,092만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 13개 단지).
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- 2위 교대역푸르지오트레힐즈 1,985만원, 3위 대봉교역태왕아너스 1,936만원이에요.
- 가장 낮은 금융프라임빌 576만원과는 263% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1대봉교역금호어울림에듀리버 | 2,092만원 | 4억 7,500만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.10.23 | 2024년 · 433세대 |
| 2교대역푸르지오트레힐즈 | 1,985만원 | 4억 7,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 2025년 · 924세대 |
| 3대봉교역태왕아너스 | 1,936만원 | 3억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 2023년 · 412세대 |
| 4이천뜨란채3단지 | 1,275만원 | 2억 1,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.10 | 2006년 · 238세대 |
| 5이천뜨란채4단지 | 1,251만원 | 3억 2,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 2006년 · 193세대 |
| 6교대역월드메르디앙 | 1,172만원 | 4억115.9㎡(전용 35평) · 2026.10.06 | 2006년 · 361세대 |
| 7이천뜨란채2단지 | 1,109만원 | 2억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 2002년 · 320세대 |
| 8희망교대성유니드 | 1,086만원 | 2억 6,500만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.11.06 | 2006년 · 635세대 |
| 9대구이천주공1 | 1,050만원 | 1억 6,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 1999년 · 576세대 |
| 10청솔한아름 | 1,004만원 | 2억 2,000만원74.3㎡(전용 22평) · 2026.11.02 | 2015년 · 30세대 |
13개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
이천동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안이천동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 교대역푸르지오트레힐즈(2025년), 대봉교역금호어울림에듀리버(2024년), 대봉교역금호어울림에듀리버(2024년), 대봉교역태왕아너스(2023년)이에요.
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- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 대봉교역금호어울림에듀리버(대구대봉초등학교 92m), 대구이천주공1(대구대봉초등학교 109m), 보성상아맨션(대구영선초등학교 143m), 이천뜨란채4단지(대구대봉초등학교 143m) 등 8곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1교대역푸르지오트레힐즈 | 1,985만원 | 4억 7,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 2025년 |
| 2대봉교역금호어울림에듀리버 | 2,092만원 | 4억 7,500만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.10.23 | 2024년 |
| 3대봉교역금호어울림에듀리버 | 거래 부족 | - | 2024년 |
| 4대봉교역태왕아너스 | 1,936만원 | 3억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 2023년 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1대봉교역금호어울림에듀리버 | 2,092만원 | 4억 7,500만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.10.23 | 대구대봉초등학교 92m |
| 2대구이천주공1 | 1,050만원 | 1억 6,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 대구대봉초등학교 109m |
| 3보성상아맨션 | 785만원 | 3억 2,000만원147.9㎡(전용 45평) · 2026.10.06 | 대구영선초등학교 143m |
| 4이천뜨란채4단지 | 1,251만원 | 3억 2,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 대구대봉초등학교 143m |
| 5대봉교역태왕아너스 | 1,936만원 | 3억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 대구대봉초등학교 159m |
| 6교대역월드메르디앙 | 1,172만원 | 4억115.9㎡(전용 35평) · 2026.10.06 | 대구영선초등학교 229m |
| 7이천뜨란채3단지 | 1,275만원 | 2억 1,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.10 | 대구대봉초등학교 263m |
| 8청솔한아름 | 1,004만원 | 2억 2,000만원74.3㎡(전용 22평) · 2026.11.02 | 대구영선초등학교 278m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
이천동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매이천동 아파트 매매 거래는 2026년 5월 48건이 가장 많았고 2025년 2월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 2,078만원이 가장 높았고 2023년 12월 1,012만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 74건으로 직전 6개월(149건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 18.6건이에요.
1,067만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 1,067만원 |
| 2026년 10월 | 16건 | 2,078만원 |
| 2026년 9월 | 17건 | 1,236만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2,059만원 |
| 2026년 7월 | 15건 | 1,419만원 |
| 2026년 6월 | 18건 | 1,823만원 |
| 2026년 5월 | 48건 | 1,261만원 |
| 2026년 4월 | 17건 | 1,192만원 |
| 2026년 3월 | 23건 | 1,229만원 |
| 2026년 2월 | 18건 | 1,217만원 |
| 2026년 1월 | 24건 | 1,280만원 |
| 2025년 12월 | 19건 | 1,178만원 |
이천동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준이천동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 111건 중앙값 1억 9,000만원(평당 1,261만원), 전세 52건 중앙값 1억 8,300만원, 월세 47건 중앙값 보증금 1,000만원·월 65만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 1억 9,800만원보다 4% 낮아요.
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- 이천동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 104건 중앙값 4억 3,250만원(평당 1,814만원), 전세 41건 중앙값 2억 2,000만원, 월세 53건 중앙값 보증금 2,000만원·월 90만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 2억 8,600만원보다 51% 높아요.
- 이천동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 6건 중앙값 3억 2,250만원(평당 837만원), 전세 4건 중앙값 3억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 3,500만원보다 4% 낮아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 9,000만원111건 | 1,261만원 | 1억 8,300만원52건 | 1,000/65만원47건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 3,250만원104건 | 1,814만원 | 2억 2,000만원41건 | 2,000/90만원53건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 2,250만원6건 | 837만원 | 3억 3,500만원4건 | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | 1건 | 2건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
이천동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 이천동 아파트 매매 223건 중 3억 이하 구간이 132건(59.2%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 61건(27.4%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
59.2%132건
3~5억
27.4%61건
5~7억
13.5%30건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
이천동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건이천동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.06 희망교대성유니드 75.8㎡(전용 23평) 7층 2억 6,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.04 강변타운 52.2㎡(전용 16평) 14층 1억 4,500만원, 2026.11.03 교대역푸르지오트레힐즈 59.9㎡(전용 18평) 21층 4억 7,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 52.2㎡(전용 16평)~147.9㎡(전용 45평)이에요.
- 최근 12개월 이천동 최고가 매매는 2025.12.17 교대역푸르지오트레힐즈 104.9㎡(전용 32평) 13층 6억 9,700만원, 최저가는 2026.03.12 강변타운 52.2㎡(전용 16평) 6층 1억 2,500만원이에요.
- 차이는 5억 7,200만원, 평당가는 각각 2,196만원과 791만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 희망교대성유니드 | 75.8㎡(전용 23평) | 7층 | 2억 6,500만원75.8㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 강변타운 | 52.2㎡(전용 16평) | 14층 | 1억 4,500만원52.2㎡(전용 16평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 59.9㎡(전용 18평) | 21층 | 4억 7,600만원59.9㎡(전용 18평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 청솔한아름 | 74.3㎡(전용 22평) | 3층 | 2억 2,000만원74.3㎡(전용 22평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.23 | 대봉교역금호어울림에듀리버 | 74.5㎡(전용 23평) | 12층 | 4억 7,500만원74.5㎡(전용 23평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 이천뜨란채4단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 2,500만원84.5㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 대봉교역금호어울림에듀리버 | 74.5㎡(전용 23평) | 3층 | 4억 6,500만원74.5㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 대봉교역금호어울림에듀리버 | 59.5㎡(전용 18평) | 9층 | 4억 700만원59.5㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
이천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건이천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 교대역푸르지오트레힐즈 104.9㎡(전용 32평) 36층 3억 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.09 교대역푸르지오트레힐즈 38.5㎡(전용 12평) 17층 1억 8,900만원, 2026.11.09 교대역푸르지오트레힐즈 38.5㎡(전용 12평) 14층 1억 8,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.5㎡(전용 12평)~104.9㎡(전용 32평)이에요.
- 이천동 아파트 전세 거래는 2026년 10월 22건이 가장 많았고 2024년 9월 3건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 12월 1억 4,950만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 54건으로 직전 6개월(44건)보다 23% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.2건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 104.9㎡(전용 32평) | 36층 | 3억 9,000만원104.9㎡(전용 32평) · 36층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.09 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 38.5㎡(전용 12평) | 17층 | 1억 8,900만원38.5㎡(전용 12평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.09 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 38.5㎡(전용 12평) | 14층 | 1억 8,900만원38.5㎡(전용 12평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 38.5㎡(전용 12평) | 9층 | 1억 8,600만원38.5㎡(전용 12평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 38.5㎡(전용 12평) | 8층 | 1억 8,600만원38.5㎡(전용 12평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 38.5㎡(전용 12평) | 12층 | 1억 8,900만원38.5㎡(전용 12평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 38.5㎡(전용 12평) | 9층 | 1억 8,600만원38.5㎡(전용 12평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 38.5㎡(전용 12평) | 14층 | 1억 8,900만원38.5㎡(전용 12평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.30 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 38.5㎡(전용 12평) | 5층 | 1억 8,300만원38.5㎡(전용 12평) · 5층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
이천동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건이천동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.05 교대역월드메르디앙 84.6㎡(전용 26평) 13층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.23 교대역푸르지오트레힐즈 84.9㎡(전용 26평) 11층 보증금 2,000만원, 월 130만원, 2026.10.04 대봉교역태왕아너스 60㎡(전용 18평) 15층 보증금 6,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.6㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 이천동 월세는 36개월 314건 중 최근 12개월이 104건(33%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 202건 중 월세는 104건(51%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 7건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 25만원부터 130만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 1억까지예요.
- 전세 중앙값 1억 8,900만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 78만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 5.5%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 65만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 90만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 강변타운(36개월 57건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 교대역월드메르디앙 | 84.6㎡(전용 26평) | 13층 | 2,000/90만원84.6㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2,000/130만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.04 | 대봉교역태왕아너스 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 6,000/60만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.03 | 강변타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1,000/60만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 강변타운 | 52.2㎡(전용 16평) | 10층 | 1,000/55만원52.2㎡(전용 16평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 대구이천주공1 | 59.6㎡(전용 18평) | 3층 | 1,000/60만원59.6㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.29 | 대구이천주공1 | 49.6㎡(전용 15평) | 3층 | 1,000/55만원49.6㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 대봉교역태왕아너스 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2,000/120만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 2,000/110만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 보성상아맨션 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 2,000/75만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
이천동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순이천동에서 최근 36개월 거래된 단지는 15곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 대봉교역태왕아너스(153건, 최근 매매 3억 9,000만원), 대구이천주공1(139건, 최근 매매 1억 6,800만원), 교대역푸르지오트레힐즈(138건, 최근 매매 4억 7,600만원)이에요.
- 준공은 보성상아맨션 1987년부터 교대역푸르지오트레힐즈 2025년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 4곳(27%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대봉교역태왕아너스2023년 · 60~85㎡ | 3억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.30 | 매매 54 · 전세 45 · 월세 54 |
| 대구이천주공11999년 · 49.6~85㎡ | 1억 6,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 1억 7,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.25 | 매매 64 · 전세 28 · 월세 47 |
| 교대역푸르지오트레힐즈2025년 · 38.5~104.9㎡ | 4억 7,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 3억 9,000만원104.9㎡(전용 32평) · 2026.11.10 | 매매 72 · 전세 42 · 월세 24 |
| 대봉교역금호어울림에듀리버2024년 · 39.7~84.2㎡ | 4억 7,500만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.10.23 | 1억 6,800만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.10.07 | 매매 54 · 전세 49 · 월세 28 |
| 강변타운1994년 · 52.2~59.9㎡ | 1억 4,500만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.11.04 | 1억 2,000만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.10.07 | 매매 48 · 전세 25 · 월세 57 |
| 희망교대성유니드2006년 · 65.7~139.4㎡ | 2억 6,500만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.11.06 | 1억 8,000만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.10.19 | 매매 69 · 전세 13 · 월세 21 |
| 보성상아맨션1987년 · 84.7~197.1㎡ | 3억 2,000만원147.9㎡(전용 45평) · 2026.10.06 | 1억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 매매 35 · 전세 39 · 월세 16 |
| 교대역월드메르디앙2006년 · 59.6~115.9㎡ | 4억115.9㎡(전용 35평) · 2026.10.06 | 3억115.9㎡(전용 35평) · 2026.10.06 | 매매 45 · 전세 20 · 월세 22 |
| 이천뜨란채2단지2002년 · 59.7~84.8㎡ | 2억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.28 | 매매 31 · 전세 10 · 월세 9 |
| 이천뜨란채3단지2006년 · 59.6~60㎡ | 2억 1,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.10 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.10.25 | 매매 31 · 전세 4 · 월세 14 |
| 이천뜨란채4단지2006년 · 84.5~84.9㎡ | 3억 2,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 13 · 전세 3 · 월세 6 |
| 청솔한아름2015년 · 74.3~80.2㎡ | 2억 2,000만원74.3㎡(전용 22평) · 2026.11.02 | 1억 7,500만원76.4㎡(전용 23평) · 2026.07.07 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 11 |
| 대봉교역금호어울림에듀리버2024년 · 59.5~74.5㎡ | - | 2억 5,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2024.07.24 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 금융프라임빌2007년 · 212.6~229.4㎡ | 4억229.4㎡(전용 69평) · 2026.05.07 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 조은사람조은집2015년 · 80.9㎡ | - | 1억 7,000만원80.9㎡(전용 24평) · 2026.08.29 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
이천동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매이천동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,304만원(120건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,066만원(34건)이 가장 낮아요. 차이는 22%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,229만원(69건)이에요.
- 이천동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,016만원(110건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,012만원(62건)이 가장 낮아요. 차이는 99%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,157만원(51건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 34건 | 1,066만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 69건 | 1,229만원 | +15% |
| 고층 (10층 이상) | 120건 | 1,304만원 | +22% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 110건 | 2,016만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 51건 | 1,157만원 | -43% |
| 준공 20년 초과 | 62건 | 1,012만원 | -50% |
이천동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 이천동 전월세 202건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(34건), 신규 83%(168건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
- 매매 223건 중 직거래 44건, 중개 거래 179건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 172건(77%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
이천동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 이천동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
이천동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가이천동에서 나온 아파트 청약 공고 3건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
설명 1줄 더 보기
- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.07.08접수 마감 | 교대역 푸르지오 트레힐즈전용 85㎡(26평) | 662세대 | 5억 1,300만원평당 1,997만원 | 4.6 : 1 | ▲ 0.6%비싸요 |
| 2021.02.19접수 마감 | 대봉교역 금호어울림 에듀리버전용 73㎡(22평) | 270세대 | 4억 6,290만원평당 2,091만원 | 9.41 : 1 | ▲ 0%비싸요 |
| 2020.08.10접수 마감 | 대봉교역 태왕아너스전용 60㎡(18평) | 289세대 | 3억 8,600만원평당 2,127만원 | 25.45 : 1 | ▲ 9%비싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
이천동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 건들바위역(대구 도시철도 3호선) 0.2km · 대봉교역(대구 도시철도 3호선) 0.6km · 교대역(대구 도시철도 1호선) 1km
- 학교
- 대구영선초등학교 0.3km · 대구중학교 0.6km · 경북여자고등학교 0.8km · 대구대봉초등학교 0.5km
이천동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구이천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
남구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준이천동 아파트 시세 자주 묻는 질문
이천동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 6,700만원, 전용 평당가는 1,268만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.이천동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 98건 중앙값은 1억 8,900만원이에요. 전세가율은 약 86.4%이에요.이천동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 104건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 78만원이에요.이천동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 111건으로 가장 많고, 중앙값은 1억 9,000만원(평당 1,261만원)이에요.이천동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 104건 중앙값은 4억 3,250만원이에요. 전세 41건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.이천동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 16.8% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.이천동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
이천동 아파트 매매 거래는 2026년 5월 48건이 가장 많았고 2025년 2월 4건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 18.6건이에요.이천동 아파트는 남구에서 비싼 편인가요?
이천동 아파트 매매 평당가는 1,268만원이에요. 남구 전체 1,482만원보다 14% 낮아요. 전세 평당가 1,096만원은 남구 전체 1,092만원과 같은 수준이에요. 대구광역시 전체 1,365만원보다는 7% 낮아요. 인접한 봉덕동 1,499만원, 대명동 2,006만원 중에서는 이천동 평당가가 가장 낮은 편이에요.이천동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 이천동 전월세 202건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(34건), 신규 83%(168건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.이천동 최고가 거래는요?
최근 12개월 이천동 최고가 매매는 2025.12.17 교대역푸르지오트레힐즈 104.9㎡(전용 32평) 13층 6억 9,700만원, 최저가는 2026.03.12 강변타운 52.2㎡(전용 16평) 6층 1억 2,500만원이에요. 차이는 5억 7,200만원, 평당가는 각각 2,196만원과 791만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 이천동 전세가율은 평당가 기준 약 86.4%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.이천동 아파트 단지 평당가 순위는요?
이천동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 대봉교역금호어울림에듀리버 2,092만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 13개 단지). 2위 교대역푸르지오트레힐즈 1,985만원, 3위 대봉교역태왕아너스 1,936만원이에요. 가장 낮은 금융프라임빌 576만원과는 263% 차이예요.이천동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
이천동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 교대역푸르지오트레힐즈(2025년), 대봉교역금호어울림에듀리버(2024년), 대봉교역금호어울림에듀리버(2024년), 대봉교역태왕아너스(2023년)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 대봉교역금호어울림에듀리버(대구대봉초등학교 92m), 대구이천주공1(대구대봉초등학교 109m), 보성상아맨션(대구영선초등학교 143m), 이천뜨란채4단지(대구대봉초등학교 143m) 등 8곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 이천동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.남구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
이천동 매물 · 동네 정보 자세히